Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, costruito nel 2007 e presentato in buone condizioni, si trova ad Atalaya, Málaga, e offre uno spazio abitativo ben rifinito di 158 m². L'immobile è pronto consegna. Situato nell'entroterra, in un contesto rurale e tranquillo, offre un ambiente residenziale sereno, lontano dal trambusto costiero immediato. La posizione richiede un veicolo per le esigenze quotidiane e offre un mix di quiete e accesso ai servizi regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, in una zona rurale e serena di Atalaya, Málaga. Pur offrendo un rifugio tranquillo, la sua posizione richiede un'auto per accedere ai servizi quotidiani e ai collegamenti di trasporto. Questo contesto attrae chi cerca uno stile di vita più appartato, lontano da urbanizzazioni costiere più dense, ma comunque a portata dei servizi regionali.
Questo immobile è adatto ai single o a piccole famiglie che cercano una base residenziale tranquilla. Le due camere da letto e i due bagni offrono un alloggio confortevole, adatto come residenza permanente o casa vacanze. Lo stato di pronta consegna permette l'occupazione immediata, attraendo gli acquirenti che preferiscono un immobile che non richieda ulteriori ristrutturazioni immediate o attese di costruzione.
Completato nel 2007, questo appartamento è un immobile consolidato e non una nuova costruzione. È pronto per l'occupazione immediata, con tutti i lavori di costruzione e finitura conclusi. Ciò offre agli acquirenti certezza riguardo allo stato attuale dell'immobile ed evita le potenziali incertezze e i tempi di attesa associati ai progetti sulla carta o in costruzione.
Questo appartamento non offre garanzie di nuova costruzione. La posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è disponibile e un veicolo personale è essenziale per gli spostamenti e l'accesso ai servizi. L'immobile si trova a un'altitudine di 652 metri, il che potrebbe influire sull'accessibilità per alcune persone e significa che le brezze marine costiere dirette sono meno pronunciate.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che privilegiano un ambiente tranquillo e che necessitano di una residenza permanente o di una casa vacanze ben attrezzata. Il suo stato di pronta consegna dal 2007 attira chi desidera traslocare senza ritardi e preferisce un immobile consolidato a una nuova costruzione. La posizione nell'entroterra, a 652 metri di altitudine, è adatta a persone o coppie che amano un contesto più tranquillo e rurale e che si trovano a proprio agio con una maggiore dipendenza dall'auto per i trasporti. Potrebbe servire come base serena per pensionati, professionisti in cerca di un rifugio tranquillo, o come casa vacanze per famiglie che valorizzano la vicinanza a campi da golf e strutture ricreative, pur essendo raggiungibili in auto dalle città costiere e dai loro servizi.
Questo appartamento, completato nel 2007, è descritto come in buone condizioni. Dispone di cucina e bagni completamente attrezzati, offrendo spazi funzionali per l'uso quotidiano. L'immobile include il controllo del clima tramite aria condizionata per il comfort tutto l'anno. Le viste sono indicate come verso il mare e la montagna, migliorando l'ambiente abitativo. L'appartamento è offerto anche completamente arredato, semplificando il processo per i nuovi proprietari. La sicurezza è una caratteristica notevole, con l'immobile situato all'interno di un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24 e parcheggio sotterraneo, contribuendo a un senso di sicurezza e comodità.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto ad Atalaya è di €480.000, rappresentando un prezzo fisso per una casa esistente. Come immobile pronto consegna completato nel 2007, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo riflette la natura consolidata dell'immobile e la sua posizione. Sebbene i progetti comparabili elencati nei dati mostrino prezzi di partenza più bassi, si tratta tipicamente di nuove costruzioni in località diverse, rendendo difficile un confronto diretto. Il valore di questo immobile si colloca nel suo specifico contesto di Atalaya e nelle condizioni attuali.
Atalaya, Málaga, offre un'esperienza abitativa distinta, caratterizzata dal suo contesto rurale dell'entroterra, a un'altitudine di 652 metri. La bassa popolazione residente suggerisce un'atmosfera tranquilla e orientata alla comunità, con un numero significativo di hotel che indica un'infrastruttura turistica ben consolidata a supporto dei servizi locali. La densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, garantisce che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. Questo ambiente equilibra la tranquillità con l'accessibilità ai servizi essenziali, rendendolo adatto a residenti che apprezzano uno stile di vita pacato restando collegati ai servizi regionali. La presenza di strutture sportive e da golf nelle vicinanze soddisfa anche un pubblico attivo o orientato al tempo libero, suggerendo una comunità che valorizza la ricreazione all'aperto.
La zona di Atalaya a Málaga offre uno stile di vita centrato su un contesto rurale e pacato, a un'altitudine significativa di 652 metri sopra il livello del mare. Questa posizione offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle urbanizzazioni costiere, con una bassa popolazione residente che contribuisce a un senso di comunità locale. L'abbondanza di ristoranti, caffè e farmacie nelle vicinanze, entro un raggio di 2 km, garantisce che le comodità quotidiane siano accessibili senza spostamenti prolungati. La presenza di numerosi hotel e di un elevato numero di posti letto turistici suggerisce un'infrastruttura locale ben supportata per i visitatori e i servizi. Per chi è interessato alla ricreazione, la vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi, come club di tennis e padel, indica opportunità per uno stile di vita attivo in questo ambiente tranquillo.
Il contesto della mappa colloca questo appartamento ad Atalaya nell'entroterra, lontano dalla linea costiera immediata ma con vicinanza sia ai paesaggi rurali sia ai servizi dei paesi circostanti. La sua altitudine suggerisce un punto panoramico, potenzialmente affacciato sulle pianure costiere e sul mare. La concentrazione di campi da golf e strutture sportive nelle immediate vicinanze evidenzia l'attrattiva ricreativa della zona, mentre la distanza dai grandi centri urbani come Málaga la posiziona come opzione residenziale più tranquilla.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento ad Atalaya è posizionato all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, a circa 12 km dalla città più grande di Marbella. La sua posizione a quota più elevata (652 m) lo distingue dai tipici immobili costieri. Pur essendo a 60 km dalla città di Málaga, la vicinanza a Marbella ed Estepona (circa 10-15 km di tempo di percorrenza in auto considerando la rete stradale) offre accesso a centri urbani rinomati con un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e attività culturali associate alla Costa del Sol.
La posizione di questo appartamento ad Atalaya è nell'entroterra, a circa 60 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Le distanze stradali dirette potrebbero essere maggiori. L'accesso a spiagge come Playa Isdabe è relativamente vicino, a 0,5 km, ma le spiagge più grandi e sviluppate sono più lontane (circa 50 km). Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 11-12 km, sottolineando la necessità di un'auto per le spese quotidiane. Gli ospedali si trovano a 24 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 1,4-2,1 km, tra cui El Campanario Golf Course. Il trasporto pubblico è disponibile con 7 linee e 50 fermate, ma la sua copertura e frequenza per questa specifica posizione dell'entroterra richiederebbero una valutazione locale dettagliata; un'auto è generalmente considerata necessaria.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di 652 metri, la zona di Atalaya gode di un clima influenzato dalla sua posizione nell'entroterra. La temperatura media annuale è di 16,5°C, con una stagione balneare che dura tipicamente circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Sebbene le ore di sole esatte non siano specificate, la regione è nota per il suo carattere generalmente soleggiato. L'altitudine può comportare temperature leggermente più fresche rispetto alla costa, in particolare durante le serate e i mesi invernali. Il paesaggio circostante a questa quota offre probabilmente una flora e una fauna diverse rispetto alla fascia costiera immediata, contribuendo a un ambiente naturale vario nella più ampia regione della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante si trovi nell'entroterra, a un'altitudine di 652 metri, questo appartamento è situato vicino a diverse spiagge, con Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna tutte entro 0,7 km in linea d'aria. Tuttavia, spiagge più significative e sviluppate come Playa de Casablanca si trovano a circa 50 km. La zona è eccezionalmente ben dotata per gli appassionati di golf, con El Campanario Golf Course a 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km e altri a breve distanza. Numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, si trovano entro 2,1 km. Queste strutture suggeriscono una forte attenzione alla ricreazione all'aperto e a uno stile di vita attivo per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.4°C | 50 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Aprile | 13.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Settembre | 21.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 52 mm |
| Novembre | 12.1°C | 71 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL118944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento con 2 camere da letto ad Atalaya, proposto a €480.000, presenta un profilo diverso rispetto ai progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che partono da prezzi più bassi (€205.000 - €269.950) e sono spesso situati più vicini alla costa o in zone in via di sviluppo. L'immobile di Atalaya è una casa consolidata, completata nel 2007, situata nell'entroterra a un'altitudine più elevata (652 m), suggerendo un focus sulla tranquillità e potenzialmente viste ampie piuttosto che sull'accesso immediato alla spiaggia. Il suo livello di prezzo riflette le dimensioni, le caratteristiche e i servizi comunitari consolidati come piscine condominiali, palestra e sicurezza 24 ore su 24. Sebbene i progetti comparabili elencati offrano costruzioni più recenti, questo appartamento ad Atalaya rappresenta un'opzione pronta consegna con un tipo specifico di appeal dello stile di vita, isolamento rurale combinato con l'accesso a strutture sportive di alto livello come golf e tennis, distinguendosi dalle urbanizzazioni più costiere o urbane della regione.
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