Atalaya, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 86 m²'lik konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Yolun deniz tarafında yer alarak plaja ve yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkul, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir ve öğleden sonra güneşinin tadını çıkarmaya uygun bir batı cephesine yönelimlidir. Ortak havuz ve bahçe alanları yaşam deneyimini zenginleştirir ve Costa del Sol'de bir gayrimenkul arayanlar için uygun bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, temel hizmetlere ve rekreasyon tesislerine yakınlığıyla bilinen gelişmiş bir bölge olan Atalaya'da yer almaktadır. Ana yolun deniz tarafındaki konumu, kıyı şeridine ve plajlara kolay erişim sağlar ve Akdeniz yaşam tarzını benimseyen bir hayatı kolaylaştırır. Bu konum, sahil yaşamını çevre kasabalara ve olanaklara kolay erişimle dengeler.
Bu gayrimenkul, 2 yatak odası ve 2 banyolu işlevsel bir planlama ile pratik yaşam için tasarlanmıştır. Batı cephesine bakan teras, ortak havuza ve bahçelere doğrudan erişim sunarak dinlenme için özel bir açık alan sağlar. Tamamen eşyalı ve mükemmel durumda olan daire, Akdeniz yaşam tarzını destekleyen, hemen taşınmaya hazır bir ev arayan alıcılar için idealdir.
Bu daire, tamamlanmış bir projenin parçası olup anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Belirtilen teslim tarihi 'Tamamlandı 2025' olarak gösterilse de, bu proje aşamasının tamamlanmasına atıfta bulunur. Gayrimenkul derhal kullanıma hazırdır ve yeni sahipleri gecikme olmadan yerleşerek Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmaya başlayabilirler.
Bu dairenin terasından doğrudan deniz manzarası yoktur; bunun yerine bahçe ve havuz manzarasına odaklanır. Ortak otopark mevcut olsa da, özel yeraltı otoparkı veya garaj belirtilmemiştir. Gayrimenkul tamamen eşyalı satılmaktadır; kişisel eşyalar ve belirli sanat eserleri hariçtir, bu da yeni sahipler için bazı düzenlemeler gerektirebilir.
Bu anahtar teslim, tamamen eşyalı 2 yatak odalı daire, Costa del Sol'de daimi ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Plaja (0,5 km Playa Isdabe) ve golf sahalarına (1,4 km El Campanario Golf Sahası) yakınlığı, aktif bir açık hava yaşam tarzını takdir edenlere hitap eder. 2 km içinde çok sayıda olanak içeren kullanışlı konumu, günlük yaşam için pratiktir. Minimum düzeyde yatırım veya emek gerektiren yenilenmiş bir gayrimenkul arayan alıcılar bu teklifi cazip bulacaktır. Havuza ve bahçelere bakan batı cephesi terası, öğleden sonra güneşinde açık havada dinlenmekten hoşlananlar için uygundur. Yeni inşaat süreçlerinden ziyade konumu ve hemen taşınmaya hazır olmayı önceliklendirenler için pratik bir seçimdir.
Bu daire, tam bir yenilemeden geçmiş olarak mükemmel durumda sunulmaktadır. Gayrimenkul, günlük yemek hazırlığını destekleyecek şekilde donatılmış 2 banyo ve tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Batı cephesi yönelimi ve terastan ortak havuza doğrudan erişim, tasarımının kilit yönleridir. Daire, iklim kontrolü için klima gibi temel özellikler içerir ve kişisel eşyalar hariç tamamen eşyalı olarak gelir ve kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar. Ortak bahçeler ve havuz, konut deneyimini zenginleştiren paylaşımlı olanaklar sağlar ve konforlu, kullanışlı bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Atalaya, Málaga'daki bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 350.000 €'dur. Mevcut, yenilenmiş bir konut olarak bu fiyat, bölgedeki bu boyut ve durumdaki gayrimenkullerin güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani derhal satın alınmaya ve kullanılmaya hazırdır. Bu sabit fiyat, alıcılara kesinlik sunar ve projeden satış veya inşaat aşamasındaki gayrimenkullerle ilgili değişkenleri ortadan kaldırır. Fiyat noktası, bu arzu edilen Costa del Sol konumundaki daireler için orta segmentte yer alır ve iyi konumlu bir gayrimenkul arayanlar için erişilebilir kılar.
Daha geniş Málaga bölgesi içinde yer alan Atalaya, sakin bir konut ortamı ile erişilebilir sahil yaşamının bir karışımını sunar. Bölge, 2 km yarıçap içinde 200'den fazla restoran, 4 okul ve çok sayıda dükkân, banka ve kafe dahil olmak üzere önemli bir hizmet yoğunluğuyla karakterize edilir. Bu yoğunluk, bölgenin günlük hayatı kolaylıkla desteklediğini ve daimi sakinler veya uzun süreli ziyaretçiler için uygun olduğunu gösterir. 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatak varlığı, iyi kurulmuş bir turizm altyapısına işaret eder. Olanaklara yakınlığına rağmen, 652 metrelik rakım, yakın çevrenin hafif yüksek bir perspektif sunabileceğini veya kıyı bölgesi içinde daha yüksek bir arazide konumlandığını düşündürmektedir. Doğrudan mikro konum için nispeten düşük INE nüfus rakamı olan 258 sakin (2025 için öngörülen), daha büyük ve gelişmiş bir bölge içinde potansiyel olarak daha az yoğun bir konut çekirdeğine işaret eder.
Atalaya, sahil cazibe merkezleri ile temel hizmetler arasında yer alan, günlük yaşam için dengeli bir ortam sunar. 2 km yarıçap içinde sakinler, 200'den fazla restoran, 4 okul, 28 eczane ve 23 banka dahil çok çeşitli olanaklara erişebilir; bu da iyi hizmet alan bir yerleşimi gösterir. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü (1,6 km) ve El Campanario Golf Sahası (1,4 km) gibi spor tesislerine yakınlık, aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Bölge denize de yakındır; Playa Isdabe gibi plajlar sadece 0,5 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 7 hat ve 50 durakla erişilebilirdir ve bölge içinde hareketi kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 652 metre rakım, daha düşük kıyı alanlarına kıyasla farklı iklim veya manzara avantajları sunabilir.
Bu harita, Atalaya bölgesini vurgulamakta ve Costa del Sol'deki birincil konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına ve temel servislere yakınlığını görsel olarak doğrular. Marbella ve Málaga'ya olan kilit mesafeler de belirtilmekte ve bu konut bölgesinden büyük bölgesel merkezl eri erişilebilirliği göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer alır. Lüks olanakları ve seçkin yaşam tarzıyla bilinen canlı Marbella şehrine yaklaşık 12 km ve kapsamlı kültürel ve ticari tesisler sunan il merkezi Málaga'ya yaklaşık 60 km uzaklıktadır. Bu konumlama, sakinlere sakin sahil yaşamı ile büyük şehir merkezl eri kolay erişim arasında bir denge sağlar. Bölgenin yıllık yüksek konut işlem hacmi (3.163), dinamik bir gayrimenkul piyasasına ve çekiciliğine işaret eder. İldeki medyan gelir (16.450 €), yerel ekonomik duruma bağlam sağlar.
Bu daire, önemli varış noktalarına mükemmel bağlantı sunar. Playa Isdabe'ye kuş uçuşu sadece 0,5 km ve Playa Atalaya'ya 0,6 km mesafede olup denizi kolay erişilebilir kılar. Golfçüler için El Campanario Golf Sahası 1,4 km, El Paraíso Golf Kulübü 2,1 km uzaklıktadır. Büyük şehir merkezl eri erişilebilirdir: Marbella 12 km (yaklaşık 15-20 dakika sürüş), Málaga ise 60 km (yaklaşık 45-60 dakika sürüş) uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 60 km uzaklıktadır ve hava yolculuğunu kolaylaştırır. Toplu taşıma hazır bulunmaktadır; yakınlarda 7 hat ve 50 durak vardır ve yalnızca özel araca dayanmadan erişilebilirliği artırır. En yakın Supercharger 4,4 km mesafede olan elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığı, elektrikli araç kullanımını destekler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga'daki konum, ortalama yıllık sıcaklığı 16,5°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneş yaşar ve bu da keyifli bir açık hava ortamına katkıda bulunur. Su sıcaklığının tutarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve genellikle yaz dönemini kapsar. Deniz seviyesinden 652 metre rakım, yerel mikro iklimleri etkileyebilir ve doğrudan kıyı şeridine kıyasla hafif daha serin sıcaklıklar veya farklı atmosferik koşullar sunabilir. Bu yüksek konum, sahil olanaklarına erişilebilir kalırken doğaya daha yakın olma hissi de sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sahil ve rekreasyon etkinliklerine doğrudan erişime sahiptir. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ve Salduna (0,7 km) dahil olmak üzere birkaç plaj yakındadır ve dinlenme ile su sporları fırsatları sunar. Bölge, El Campanario Golf Sahası 1,4 km ve El Paraíso Golf Kulübü 2,1 km mesafede olacak şekilde golf meraklıları için bir merkezdir. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü (1,6 km) gibi spor tesisleri de yakındadır. Tekne ile ilgilenenler için Puerto Deportivo José Banus marinası 5,9 km uzaklıktadır. The International School of Estepona (1,5 km) gibi uluslararası okulların varlığı, aileler için cazibeyi daha da artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL189961
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Atalaya dairesi bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir profil sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial ise 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bunlar farklı özellik veya konumlara sahip yeni inşaatlar olabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 321.000 €'dan başlayan fiyatıyla fiyata daha yakındır ancak muhtemelen farklı bir proje aşamasını veya tipolojiyi temsil eder. Bu yenilenmiş Atalaya dairesi için 350.000 € sabit istenen fiyat, derhal kullanılabilirliğini ve mükemmel durumunu yansıtır ve genellikle daha küçük birimler veya belirli katlar için bir başlangıç noktası ima eden yeni projelerin 'başlangıç' fiyatlarıyla tezat oluşturur. Anahtar teslim ve yerleşik olanaklar ile plajlara yakın konumu, derhal yerleşim ile sahil ve kullanışlı yaşamın bir karışımını arayan alıcılar için somut bir avantaj sunar ve onu hâlâ inşaat halinde veya daha az gelişmiş bölgelerdeki projelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID