Málaga'nın Atalaya bölgesindeki bu anahtar teslim daire, huzurlu ve köklü bir konut arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor. 2008 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, 127 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 3 banyoya sahip. İç kesimde yer alan daire, kıyının ani kalabalığından uzak, sakin bir ortam sağlarken temel hizmetlere ve olanaklara da ulaşılabilir mesafede. Daire; deniz, golf ve bahçe manzaralarını da içeren panoramik manzaralara sahip ve bu manzaraları geniş bir özel teras taçlandırıyor. Güvenlikli bir site içinde yer alan daire, sakinlerine yıl boyu konfor için klimanın yanı sıra kapalı ve ısıtmalı seçenekler de dahil olmak üzere ortak havuzlara erişim imkânı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'nın iç kesiminde yer alan bu daire, sessiz ve kırsal bir çevrede konumlanıyor. Huzurlu bir kaçamak sunsa da, konumu nedeniyle günlük ihtiyaçların çoğu için araç gerektiriyor; süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yaklaşık 11-12 km uzaklıkta. Golf sahalarına yakınlık dikkat çekici bir özellik; bu sporseverlere hitap eden birkaç saha kısa mesafede bulunuyor. Bölge, sakinlik ile bölgesel cazibe merkezlerine erişimin birleşimini sunuyor.
Bu gayrimenkul, huzurlu bir yaşam ortamına ve boş zaman etkinliklerine kolay erişime öncelik veren bireyler veya küçük aileler için uygun. 2 yatak odası ve 3 banyolu düzen esneklik sağlarken, geniş yaşam alanı ve özel teras konforlu bir günlük yaşamı ve misafir ağırlamayı mümkün kılıyor. Dairede klima bulunması ve kapalı ile ısıtmalı havuz gibi ortak olanaklara erişim, yıl boyunca pratik konfor ihtiyaçlarını karşılıyor. Konumu, yoğun turistik bölgelerden uzak, yerleşik bir yaşam tarzı arayanlara hitap ediyor.
Bu daire, 2008 yılında tamamlanan bir projenin parçası; yani anahtar teslim ve köklü bir konut. Sıfır konutlardan farklı olarak, bu gayrimenkul zamandan yararlanmış ve projenin çevresiyle birlikte olgunlaşmasına imkân tanımıştır. İnşaat durumu, hemen taşınmaya hazır olduğunu gösteriyor ve projeden satış alımlarında yaşanan tipik bekleme sürelerini ortadan kaldırıyor. Binanın köklü yapısı, yapının ilk yerleşim döneminin çoktan geride kaldığına işaret ediyor.
Bu daire iç kesimde yer aldığından, plajlara doğrudan erişim yaklaşık 50 km'lik ciddi bir sürüş gerektiriyor. Süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi olanaklara rahat erişim için kişisel araç şart; bunlar 11 km veya daha uzak mesafelerde bulunuyor. Toplu taşıma seçenekleri mevcut, ancak büyük şehirlere veya uzak dinlenme noktalarına sık seyahat için gereken esnekliği sunmayabilir. Gayrimenkulün iç kesimdeki konumu, doğrudan kıyıda olmadığı anlamına geliyor; bu da deniz manzarasını ve plaja doğrudan erişimi etkiliyor.
Bu Atalaya dairesi, huzurlu bir ortamda kalıcı bir ikametgâh ya da köklü bir tatil evi arayan bireylere veya çiftlere çok uygun. 2 yatak odası, 3 banyolu düzeni konforlu bir yaşam ve misafir konaklaması sunuyor. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu ve 2008'de tamamlanmış olması, yeni yapı süreçlerinin belirsizlikleri yerine derhal mülkiyet ve yerleşik bir topluluk tercih eden alıcılara uygun olduğunu gösteriyor. Yakınlarda çok sayıda golf sahasıyla golfseverler konumu avantajlı bulacaktır. Günlük işler ve keşif için araç gerekliliği, manzaralı sürüşlerden ve hem yerel olanaklara hem de Marbella gibi büyük şehir merkezlerine erişimden keyif alan alıcılara uyum sağlıyor. Aileler yakındaki uluslararası okulları çekici bulabilirken, sakin ortam turizm sezonunun yoğunluğundan uzak, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlara hitap ediyor.
2008 yılında tamamlanan bu daire, güvenlikli bir site içinde köklü bir bitiş standardı sunuyor. Gayrimenkulde 2 yatak odası ve 3 banyo bulunması, konforlu ve işlevsel bir düzene işaret ediyor. Temel özellikler arasında yıl boyu konfor sağlayan sıcak/soğuk klima ve yaşam alanını dışarıya taşıyan, bölgenin ikliminden yararlanmaya uygun kapalı teras yer alıyor. Gömme dolaplar ve özel teras, günlük yaşamı iyileştiren pratik unsurlar. Proje; kapalı ve ısıtmalı havuzlar, spor salonu ve sauna, hamam ile jakuzili spa gibi ortak olanaklar sunarak sakin konforuna ve dinlenmeye verilen önemi gösteriyor. Belirli malzeme detayları verilmese de durum 'mükemmel' olarak belirtilmiş; bu da bakımı iyi yapılmış bitiş ve donanımların, arzu edilen bir konut teklifiyle tutarlı olduğunu ima ediyor.
Atalaya'daki bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 595.000 € olarak belirlendi. Bu rakam, mevcut bir konut için sabit bir fiyatı temsil ediyor ve gayrimenkulün tamamlanmış bir birim olarak güncel piyasadaki değerini gösteriyor. Gayrimenkulün 2008 yılında tamamlanmış olması, anahtar teslim olduğunu ve projeden satış geliştirmelerinin belirsizlikleri olmadan hemen satın alınmaya ve taşınılmaya hazır olduğunu gösteriyor. Fiyatlandırma, gayrimenkulün özelliklerini, 127 m² yaşam alanı, güvenlikli bir site içindeki konumu ve çok sayıda banyo, kapalı teraslar ile ortak olanaklara erişim gibi özelliklerini, yansıtıyor. Fiyat, çoğunlukla değişken fiyatlanan sıfır konutlardan farklı olarak, mevcut konut piyasası içinde konumlanıyor.
Málaga'nın Atalaya bölgesi, iç kesimdeki konumuyla karakterize edilen ve kıyının ani kalabalığından uzak, huzurlu bir atmosfer sunan yerleşik bir bölge. Bu alan özellikle daha sessiz bir yaşam tarzına değer verenler için çekici; kırsal çevresi ve golf sahalarına yakınlığı bunu vurguluyor. Yerel altyapı, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka ile kendi kendine yeterli bir yaşam tarzını destekliyor; bu da iyi hizmet alan bir yerel topluluğa işaret ediyor. Ancak Marbella (12 km) ve Málaga (60 km) gibi büyük şehirlere olan mesafe, daha geniş hizmet, alışveriş ve kültürel etkinliklere erişim için arabayı şart kılıyor. Bölgenin düşük yerleşik nüfusu (258 kişi), turistik konaklama yoğunluğuyla tezat oluşturan huzurlu bir bir arada yaşama işaret ediyor. Bu denge, Atalaya'yı hem doğal peyzaja hem de temel olanaklara erişim sunan, ancak büyük bir turizm merkezinin sürekli hareketliliği olmayan, yerleşik yaşam için bir konum haline getiriyor.
Costa del Sol kıyısının iç kesiminde yer alan Atalaya, huzur ve doğal peyzaja bağlantıyla karakterize edilen bir yaşam tarzı sunuyor. Deniz seviyesinden 652 metre yüksekliği, kıyı bölgelerine kıyasla potansiyel olarak daha serin bir iklime katkıda bulunuyor ve panoramik manzaralar sağlıyor. Yakın çevre kırsal olsa da, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve temel hizmetin varlığı belirli bir yerel kolaylığa işaret ediyor. Ancak Marbella (12 km) ve Málaga (60 km) gibi büyük şehir merkezlerine olan mesafe, daha geniş alışveriş, kültürel etkinlik ve özel hizmetlere erişim için arabanın gerekliliğini vurguluyor. Bölgenin düşük yerleşik nüfusu, özellikle turizm sezonu dışında huzurlu bir ortama işaret ediyor ve sessizliğe öncelik verenlere hitap ediyor. Bölge, önemli sayıda otel ve turistik yatağa sahip; bu da ziyaretçiler nezdindeki çekiciliğini gösteriyor, ancak sakinler için birincil yaşam deneyimi muhtemelen daha sakin.
Harita, Akdeniz kıyısına göre iç kesimdeki konumunu vurgulayarak Atalaya bölgesini gösteriyor. Golf sahaları, yakındaki plajlar ve Marbella ile Estepona gibi kasabalara yakınlık gibi temel özellikler görülebilir. Bu bağlam, huzurlu, yüksek bir konum ile kıyı olanakları ve şehir merkezlerine erişim arasındaki dengeyi anlamaya yardımcı oluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu Atalaya dairesi, iç kesimdeki yüksekliği ve golf sahalarına yakınlığıyla karakterize edilen Costa del Sol'un belirli bir mikro bölgesinde konumlanıyor. Ana kıyı şeridinin iç kesiminde, tanınmış Marbella kasabasına ve onun altyapı ile olanaklarına yaklaşık 12 km mesafede yer alıyor. Kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında bu konum daha huzurlu ve kırsal bir ortam sunuyor. Málaga şehrine (60 km) ve havalimanına olan mesafesi, onu büyük ulaşım merkezlerinden ve şehirlerden daha uzakta konumlandırıyor. Çevredeki bölge, yerleşik nüfus bakımından yoğun olmasa da oteller dahil önemli bir turizm altyapısına sahip; bu da hem kalıcı sakinlere hem de sezonluk ziyaretçilere hizmet verdiğini düşündürüyor. Bu konumlanma, daha sessiz bir konut yaşamı ile geniş Costa del Sol cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunuyor.
Bu dairenin Atalaya'daki konumu onu iç kesimde konumlandırıyor; kıyının önemli noktalarına kuş uçuşu mesafeler şöyle: Playa Isdabe gibi plajlar yaklaşık 0,5 km uzaklıkta, Playa de Casablanca gibi daha köklü plajlar ise yaklaşık 50 km uzaklıkta. Büyük şehirlere araçla ulaşılabilir; Marbella 12 km (kuş uçuşu), Málaga 60 km uzaklıkta. Málaga Havalimanı (AGP) da yaklaşık 60 km uzaklıkta. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gayrimenkule yaklaşık 11-12 km mesafede rahatça bulunuyor. Golfseverler yakınlarda birkaç sahaya sahip; El Campanario Golf Sahası yalnızca 1,4 km uzaklıkta. Toplu taşıma mevcut; bölgeye 50 durak ve 7 hat hizmet veriyor, ancak iç kesimdeki konum ve önemli servislere olan mesafeler nedeniyle en iyi hareketlilik için araç öneriliyor. Elektrikli araç şarj istasyonları da yaklaşık 40 km içinde erişilebilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte yer alıyor ve kıyı bölgelerinden farklı bir iklim deneyimi sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C; su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş ışığı alıyor ve bu da uzun bir açık hava etkinliği dönemine katkı sağlıyor. İç kesimdeki konum ve yüksek rakım, kıyıya kıyasla potansiyel olarak daha ılıman yazlar ve daha serin kışlar gibi biraz farklı mikro iklim koşulları sunabilir. Endülüs'e özgü çevredeki peyzaj, tepeleri ve doğal arazisiyle manzaralı görüntüler ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunuyor; ancak yürüyüş parkurları veya korunan doğal alanlara dair belirli detaylar verilmemiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da daire, kuş uçuşu yaklaşık 0,5-0,7 km mesafedeki Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna dahil birkaç plaja yakınlık sunuyor. Bu yakın plajlar, Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlıyor. Golfseverler için bölge olağanüstü iyi donanılmış: El Campanario Golf Sahası yalnızca 1,4 km, El Paraíso Golf Kulübü ve Kulüp Binası 2,1-2,3 km mesafede. Tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri de yakın; RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü 1,6 km'de. Puerto Deportivo José Banus gibi marinalara yaklaşık 5,9 km içinde ulaşılabilir ve su sporları fırsatları sunuyor. 1,5 km mesafedeki The International School of Estepona gibi yakındaki uluslararası okulların varlığı, bölgenin rekreasyon ve konut çekiciliğini daha da artırıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL219021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'deki diğer kıyı teklifleriyle karşılaştırıldığında, bu Atalaya dairesi farklı bir iç kesim perspektifi sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (205.000 € ile 269.950 € arası) gibi projeler genellikle doğrudan plaj yakınlığını vurgular ve konumları ile potansiyel olarak daha yeni inşaat fazları nedeniyle genellikle daha düşük fiyatlanır. 595.000 € fiyatlı bu Atalaya gayrimenkulü, lüks bir güvenlikli site içinde mevcut, köklü bir konut olarak fiyatlanmış. Değer önerisi; geniş alanında (127 m²), çok sayıda banyosunda (3) ve genellikle daha yüksek fiyatlı projelerde yaygın olan kapalı/ısıtmalı havuzlar ve spa olanakları gibi kapsamlı tesislerinde yatıyor. İç kesimdeki yükseklik, denize sıfır gayrimenkullerin doğrudan deniz manzarasından farklı olabilecek panoramik manzaralar sunuyor. Karşılaştırılabilir projeler daha düşük fiyat noktasında şehir ve plaj erişimine odaklanırken, bu Atalaya dairesi; temel olanaklara erişim için araç gerekliliğini göze alan, köklü lüks, alan ve golf sahasına yakın sakin bir ortamı önceliklendiren alıcıya hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID