2 Bed Middle Floor Apartment in Atalaya в Atalaya — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба в Аталая, Малага

Този апартамент в комплекс Benatalaya, който обхваща 20 000 м² градини, е разпределен в няколко блока със средиземноморска архитектура. Комплексът предлага множество басейни, спа център, фитнес зала и 24-часова охрана. Апартаментът е с изглед към престижното голф игрище Atalaya. Имотът е добре поддържан, разполага с две спални, две бани (едната със собствена баня), кухня с мокро помещение и голям 28 м² балкон. Осигурено е и частно гаражно място и склад.

€475,000
2
Спални
2
Банни
99 m²
Жилищна площ
€475,000
Prijs

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този имот се намира в комплекс Benatalaya, район, известен със своите градини и спокойна обстановка. Въпреки че е разположен във вътрешността, близостта до голф игрища създава умиротворяваща атмосфера, като основните градски и плажни удобства са на разумно разстояние с кола.

Планове

Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комфортно жилищно пространство и удобства. Разпределението с две спални и две бани е подходящо за семейства или гости, докато просторният балкон предлага място за релакс на открито. Басейните, фитнес залата и охранителните услуги в комплекса повишават удобството и комфорта на живот.

Статус на проекта

Проектът не е ново строителство, но съществуващото описание предполага, че имотът е бил внимателно поддържан. Архитектурният стил е средиземноморски, а комплексът разполага с развити градини и съоръжения, което предполага, че е построен преди известно време. Конкретни детайли за ново строителство или скорошни ремонти изискват допълнително потвърждение.

Важни моменти

Имотът е разположен във вътрешността, което означава известно разстояние с кола до плажовете и големите градове; необходим е автомобил за ежедневни пътувания. Въпреки че в комплекса има удобства, разстоянието до големите супермаркети и болници е значително.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Atalaya
Град Atalaya
Област Costa del Sol
Prijs €475,000
Жилищна площ 99 m²
Цена на м² €4,797 / m²
Тераса 28 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
Завършване 2005
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL552412

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент в Benatalaya е идеален за международни купувачи, търсещи спокоен начин на живот, но същевременно желаещи да бъдат близо до голф игрища и основни услуги. Ако цените средиземноморската среда, удобствата на зряла общност (множество басейни, фитнес зала, 24-часова охрана) и не ви притеснява използването на автомобил за ежедневни пътувания, този апартамент ще бъде отличен избор. Той е подходящ както за целогодишно обитаване, така и като място за почивка. Близостта до плажове, търговски центрове и известните градове Марбеля и Естепона (само на няколко минути с кола) прави това място удобно и привлекателно, особено за голф ентусиасти или за тези, които искат да се насладят на слънчевия живот в Андалусия.

Качество и завършек

Имотът е описан като „внимателно поддържан“, което предполага общото му добро състояние. Апартаментът се състои от две спални и две бани, едната от които е самостоятелна. Кухнята е оборудвана с отделно мокро помещение за лесна употреба. Забележителна характеристика е просторният му 28 м² балкон, който предлага достатъчно място за дейности на открито. Въпреки че конкретни материали и детайли на завършване не са детайлизирани, описанието на „средиземноморска архитектура“ предполага елементи на фасадата и евентуално интериора. Удобствата на комплекса, включително множество басейни, спа център и фитнес зала, както и 24-часова охрана, попадат в категорията висококачествени удобства.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Началната цена за този апартамент е 475 000 EUR. Апартаментът с две спални и две бани има обща жилищна площ от 99 м² плюс 28 м² балкон. Комплексът предлага удобства, включително няколко басейна, спа център и фитнес зала. Като се има предвид местоположението му близо до голф игрища и основни удобства, както и доброто състояние, цената отразява неговата стойност в региона. Конкретна наличност или наличие на различни разпределения и цени изискват допълнително запитване.

€475,000
Prijs
2
Спални
99 m²
Жилищна площ
2
Банни

Околност и начин на живот

Този апартамент се намира в комплекс Benatalaya, район, известен с обширните си градини (20 000 м²) и средиземноморската си архитектура. Проектът включва няколко жилищни сгради и предлага пълен набор от удобства, като няколко басейна, спа център, фитнес зала и 24-часова охрана. Самият апартамент разполага с две спални и две бани, едната от които е самостоятелна, кухня с отделно мокро помещение и голям 28 м² балкон, идеален за хранене и почивка на открито. Освен това има частен гараж и склад. Апартаментът е с изглед към известното голф игрище Atalaya, което е предимство за любителите на голфа. Като цяло, жилищното преживяване е описано като внимателно поддържано, отразяващо комфорта на живот и зрялостта на общността.

Заявете информация

Локация и околност: Atalaya

Околност и достъпност

Апартаментът се намира в района Аталая, във вътрешността, в спокойна и селска среда. Въпреки че е далеч от шума, основните услуги са на една ръка разстояние. Аптеката е само на 6,2 км, докато супермаркетите и ресторантите са на 11 км. По отношение на образованието, наблизо има международни училища. Голф ентусиастите ще намерят това място идеално, тъй като няколко известни голф игрища са много близо. Въпреки това, за тези, които трябва често да пътуват до летището (60 км) или да разчитат на обществен транспорт, трябва да се вземе предвид необходимостта от частен автомобил, тъй като общественият транспорт в района е ограничен.

Карта и локация

Този апартамент се намира в южния регион на Андалусия, Испания, по-конкретно в района Аталая на Коста дел Сол. Картата показва, че районът е разположен във вътрешността, близо до няколко голф игрища, и е описан като комплекс с зрели градини и средиземноморска архитектура. Въпреки че картата показва известно разстояние до брега, околността включва многобройни ресторанти, училища и спортни центрове.

Alt text: Room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Локация в региона

Този апартамент се намира в района Аталая на Коста дел Сол, район, известен със своите голф игрища и красиви природни пейзажи. Той се намира между Малага и Марбеля, което осигурява удобен достъп до тези два важни града и разнообразните услуги, магазини и развлечения, които те предлагат. Район Аталая е сравнително тих, предлагайки по-спокойно жилищно преживяване, като същевременно остава достатъчно близо до основните транспортни мрежи, което позволява лесен достъп до други градове и атракции на Коста дел Сол. Характеристиката на това местоположение е комбинацията от селска тишина и крайбрежно удобство.

Достъпност и удобства

Апартаментът е удобно разположен, с плажове като Playa de Isdabe и Playa de Atalaya на по-малко от 1 км и на около 20 минути с кола от известните градове Марбеля и Естепона. Известното пристанище Puerto Deportivo José Banús е на около 5,9 км и е център за яхтинг и социален живот. В радиус от 2 км има над 200 ресторанта, 49 кафенета, 28 аптеки и 23 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Международно училище (The International School of Estepona) е само на 1,5 км. Въпреки че основното летище (Малага) е на около 60 км, пътната връзка е сравнително удобна. По отношение на обществения транспорт има 7 линии и 50 автобусни спирки, но предвид разстоянията, автомобилът остава основното средство за транспорт.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Setenil 9 km
Almargen - Cañete la Real 9.4 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Outdoor pool area with wooden deck, surrounded by shrubs and trees, clear blue sky.

Природа и климат

Alt text: Outdoor sign featuring a historical figure with text and a scenic background.

Регионът се радва на типичния средиземноморски климат на Андалусия, със средна годишна температура около 19,2°C, меки зими и горещи лета. Годишният брой часове слънчева светлина достига 3 856 часа, значително повече от много европейски страни, осигурявайки изобилна слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което го прави идеален за водни дейности. Апартаментът се намира на надморска височина от 666 метра, което може да осигури по-хладен микроклимат, особено през лятото, в сравнение с крайбрежните райони. Районът се характеризира с богата растителност и природни пейзажи, особено в близост до голф игрища и хълмисти местности.

3856 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
19.2°C Ср. годишна темп.
666m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Въпреки вътрешното местоположение, апартаментът е много близо до бреговата линия, с няколко плажа като Playa de Isdabe, Playa de Atalaya и Salduna на по-малко от 1 км. Тези плажове предлагат възможности за наслада от слънцето, пясъка и морските дейности. Освен това, районът е рай за любителите на голфа; известни игрища като El Campanario Golf Course и El Paraiso Golf Club са много близо, достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Комплексът включва закрити и открити басейни, както и детски басейн, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club също са наблизо, задоволявайки различни спортни нужди.

Плажове

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Playa Atalaya 0.6 km
  • Salduna 0.7 km
  • Playa del Saladillo 2.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa del Sol Villacana 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1.4 km
  • El Paraíso Golf Club 2.1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 2.3 km
  • Tramores Golf 3.2 km

Източник: OpenStreetMap

Alt text: Informational sign about Parque de Antonete Galvez, featuring a portrait and text in Spanish.

Локация в региона

Този апартамент се намира в района Аталая на Коста дел Сол, район, известен със своите голф игрища и красиви природни пейзажи. Той се намира между Малага и Марбеля, което осигурява удобен достъп до тези два важни града и разнообразните услуги, магазини и развлечения, които те предлагат. Район Аталая е сравнително тих, предлагайки по-спокойно жилищно преживяване, като същевременно остава достатъчно близо до основните транспортни мрежи, което позволява лесен достъп до други градове и атракции на Коста дел Сол. Характеристиката на това местоположение е комбинацията от селска тишина и крайбрежно удобство.

Ръководство за района: Atalaya

Atalaya may refer to:

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 12.1°C 94 mm
Февруари 12.3°C 97 mm
Март 14.4°C 85 mm
Април 16.2°C 56 mm
Май 18.2°C 43 mm
Юни 22.5°C 11 mm
Юли 26.4°C 1 mm
Август 26.9°C 2 mm
Септември 23.2°C 19 mm
Октомври 19.2°C 80 mm
Ноември 15.3°C 116 mm
Декември 12.7°C 104 mm

Удобства наблизо

201 restaurant
4 school
28 pharmacy
23 bank
49 cafe
7 dentist

Височина и Терен

666m Надм. височина

Наблизо

Спортни центрове

Голф игрища

Плажове

Ev Charging

Яхтени пристанища

Международни училища

Транспорт

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)
9 km Setenil
9.4 km Almargen - Cañete la Real

Обобщение

  • Добре поддържан апартамент в Benatalaya с изглед към голф игрище.
  • Две спални, две бани, 28 м² балкон, с частен гараж и склад.
  • Удобствата на комплекса включват няколко басейна, спа център, фитнес зала и 24-часова охрана.
  • Близост до плажове (в рамките на 1 км), голф игрища и международни училища.
  • Необходим е автомобил за ежедневни пътувания, летище Малага е на около 60 км.

Регионално сравнение

В сравнение с Acqua Gardens (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR), този апартамент в Atalaya (от 475 000 EUR) се намира в средно-високия ценови сегмент, но предлага уникална общностна среда и близост до голф игрища. Acqua Gardens и Aby Upper, разположени в Естепона, вероятно се фокусират повече върху плажния живот или градските удобства. Alba Benalmadena (от 699 000 EUR) е позициониран по-високо и е значително по-скъп. Предимствата на този имот включват неговия зрял комплекс, обширни градини, гледка към голф игрище и относително тихото му местоположение във вътрешността, което го отличава от двата проекта в Естепона. Изборът на апартамент в Atalaya означава приемане на известно разстояние от брега в замяна на по-спокойна среда и близост до голф, което вероятно се отразява в ценообразуването му.

Често задавани въпроси

Подходящ ли е този апартамент за целогодишно живеене?
Да, апартаментът е оборудван с климатик, а пълните удобства на комплекса, включително закрития басейн и 24-часова охрана, го правят подходящ за целогодишно живеене. Въпреки местоположението му във вътрешността, районът има мек и слънчев климат.
Необходим ли ми е автомобил за ежедневно пътуване?
Да, имотът се намира във вътрешността, на известно разстояние от супермаркети (11 км) и болници (24 км). Въпреки че има линии на обществен транспорт, силно препоръчително е да притежавате частен автомобил, за да улесните ежедневното пътуване и изследването на околността.
Работи ли климатичната система на апартамента както за студена, така и за топла въздух?
Да, апартаментът е оборудван с климатик за студен и топъл въздух (Hot A/C and Cold A/C), което позволява регулиране на температурата според сезона.
Какъв е инвестиционният потенциал на този апартамент?
Апартаментът се намира на Коста дел Сол, популярна туристическа и жилищна дестинация. Близостта до голф игрища и пълните удобства на комплекса може да привлече наематели за краткосрочни или дългосрочни наеми. Въпреки това, конкретната възвръщаемост на инвестицията ще зависи от пазарните условия и стратегията за управление.
Какви удобства за отдих предлага комплексът?
Комплексът предлага няколко басейна (включително закрит и детски басейн), спа център и фитнес зала. Освен това, наблизо има тенис и падл кортове.
Какви са приблизителните разходи за поддръжка и данъци за апартамента?
Конкретните суми за поддръжка и данъци не са предоставени и обикновено зависят от разходите за управление на комплекса, стойността на имота и местните данъчни ставки. Препоръчва се директно свързване с продавача или местен имотен експерт за подробности.
Какъв е процесът на закупуване?
Процесът на закупуване обикновено включва плащане на депозит, подписване на частен договор за покупка, получаване на ипотека (ако е необходимо) и накрая подписване на окончателния договор за продажба и плащане на остатъка при нотариус. Препоръчва се консултация с местен адвокат по недвижими имоти за пълно ръководство.
Колко далеч е апартаментът от плажа?
Апартаментът е много близо до плажовете (като Playa de Isdabe и Playa de Atalaya), само на около 0,5 до 0,6 км. Моля, имайте предвид, че това е права линия, а действителното време за шофиране може леко да се различава.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Жилищната площ на апартамента е 99 м².
Балконът е с площ 28 м².
Комплексът осигурява 24-часова охрана.
Апартаментът е с източно изложение.
Апартаментът се намира на надморска височина от 666 метра.

Conversation history

Ask a question to start