2 Bed Middle Floor Apartment in Atalaya v Atalaya — Apartmán
Apartmán

Apartmán k prodeji v Atalaya, Málaga

Tento apartmán v komplexu Benatalaya, který se rozkládá na 20 000 m² zahrad, je rozdělen do několika bloků středomořské architektury a nabízí několik bazénů, wellness centrum, posilovnu a nepřetržitou ostrahu. Apartmán má výhled na prestižní golfové hřiště Atalaya. Nemovitost je pečlivě udržovaná a disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami (jedna en-suite), kuchyní s technickou místností a velkou terasou o rozloze 28 m². K dispozici je také soukromá garáž a sklep.

€475,000
2
Ložnice
2
Koupelny
99 m²
Obývací plocha
€475,000
Prijs

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tato nemovitost se nachází v komplexu Benatalaya, oblasti známé svými zahradami a klidným prostředím. Přestože je vnitrozemská, blízkost golfových hřišť vytváří klidnou atmosféru, přičemž hlavní městské a plážové vybavení je v rozumné dojezdové vzdálenosti.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pohodlný obytný prostor s vybavením. Dispozice dvou ložnic a dvou koupelen je vhodná pro rodiny nebo hosty, zatímco prostorná terasa nabízí prostor pro relaxaci venku. Bazény, posilovna a bezpečnostní služby v komplexu zvyšují pohodlí a komfort bydlení.

Stav projektu

Projekt není novostavba, ale stávající popis naznačuje, že nemovitost byla pečlivě udržována. Architektura je ve středomořském stylu a komplex má vyspělé zahrady a zařízení, což naznačuje, že byl postaven již dříve. Konkrétní detaily nové výstavby nebo nedávné renovace vyžadují další potvrzení.

Důležité body

Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená určitou dojezdovou vzdálenost k plážím a velkým městům; pro denní dojíždění je nutné auto. Ačkoli jsou v komplexu k dispozici vybavení, vzdálenost k velkým supermarketům a nemocnicím je značná.

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Atalaya
Město Atalaya
Region Costa del Sol
Prijs €475,000
Obývací plocha 99 m²
Cena za m² €4,797 / m²
Terasa 28 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Dokončení 2005
Publikováno 2026-04-24

Ref: VL552412

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán v Benatalaya je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají klidný životní styl, ale zároveň chtějí být blízko golfových hřišť a základních služeb. Pokud oceňujete středomořskou atmosféru, pokročilé komunitní vybavení (více bazénů, posilovna, 24hodinová ostraha) a nevadí vám používat auto pro každodenní cesty, bude tento apartmán skvělou volbou. Je vhodný pro celoroční bydlení i jako rekreační místo. Blízkost pláží, nákupních center a slavných měst Marbella a Estepona (jen pár minut jízdy autem) činí toto místo pohodlným a atraktivním, zejména pro golfové nadšence nebo ty, kteří chtějí si užít slunečný život v Andalusii.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nemovitost je popsána jako „pečlivě udržovaná“, což naznačuje její celkově dobrý stav. Apartmán má dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite. Kuchyně má samostatnou technickou místnost pro snadnou manipulaci. Významným prvkem je prostorná terasa o rozloze 28 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Ačkoli konkrétní materiály a detaily povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, popis „středomořské architektury“ naznačuje prvky fasády a případně interiéru. Komunitní vybavení, včetně více bazénů, lázní a posilovny, a 24hodinová ostraha, spadají do kategorie vysoce kvalitního vybavení.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Počáteční cena tohoto apartmánu je 475 000 EUR. Apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami má celkovou obytnou plochu 99 m² plus balkon 28 m². Komplex nabízí vybavení včetně několika bazénů, lázní a posilovny. Vzhledem k poloze v blízkosti golfových hřišť a základního vybavení a dobrému stavu odráží cena jeho hodnotu v regionu. Konkrétní dostupnost nebo existence různých dispozic a cen vyžaduje další dotaz.

€475,000
Prijs
2
Ložnice
99 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Tento apartmán se nachází v komplexu Benatalaya, který je známý svými rozsáhlými zahradami (20 000 m²) a středomořskou architekturou. Projekt zahrnuje několik obytných budov a nabízí kompletní sadu vybavení, jako je několik bazénů, lázně, posilovna a nepřetržitá ostraha. Samotný apartmán má dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite, kuchyň s oddělenou technickou místností a velkou terasu o rozloze 28 m², ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Navíc je zde soukromá garáž a skladovací prostor. Apartmán má výhled na slavné golfové hřiště Atalaya, což je výhodou pro golfové nadšence. Celkově je zážitek z bydlení popsán jako pečlivě udržovaný, odrážející pohodlí bydlení a vyspělost komunity.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Atalaya

Okolí a dopravní dostupnost

Apartmán se nachází v oblasti Atalaya, ve vnitrozemí, v klidném a venkovském prostředí. Navzdory tomu, že je daleko od rušných míst, základní služby jsou na dosah. Lékárna je vzdálena pouhých 6,2 km, zatímco supermarkety a restaurace jsou do 11 km. Z hlediska vzdělávání se v blízkosti nachází mezinárodní škola. Golfoví nadšenci zde najdou ideální místo, protože několik známých golfových hřišť je velmi blízko. Pro ty, kteří často potřebují cestovat na letiště (60 km) nebo se spoléhat na veřejnou dopravu, je však třeba zvážit nutnost mít soukromé auto, protože veřejná doprava v této oblasti je omezená.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v jižním regionu Andalusie ve Španělsku, konkrétně v oblasti Atalaya na Costa del Sol. Mapa ukazuje, že oblast leží ve vnitrozemí, poblíž několika golfových hřišť, a je popsána jako komplex s vyspělými zahradami a středomořskou architekturou. Ačkoli mapa ukazuje určitou vzdálenost od pobřeží, okolí zahrnuje četné restaurace, školy a sportovní centra.

Alt text: Room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Umístění v regionu

Tento apartmán se nachází v oblasti Atalaya na Costa del Sol, známé svými golfovými hřišti a krásnou přírodní krajinou. Leží mezi Malagou (Málaga) a Marbellou (Marbella), což umožňuje snadný přístup k těmto důležitým městům a jejich různým službám, nákupům a zábavním zařízením. Oblast Atalaya je relativně klidná a nabízí klidnější životní zážitek, přesto je dostatečně blízko k hlavním dopravním sítím, což umožňuje snadný přístup do dalších měst a atrakcí Costa del Sol. Charakteristikou této polohy je kombinace venkovského klidu a pobřežního pohodlí.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán je výhodně situován, s plážemi jako Playa de Isdabe a Playa de Atalaya méně než 1 km daleko a přibližně 20 minut jízdy od slavných měst Marbella a Estepona. Známý přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen přibližně 5,9 km a je centrem jachtingu a společenského života. V okruhu 2 km se nachází více než 200 restaurací, 49 kaváren, 28 lékáren a 23 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Mezinárodní škola (The International School of Estepona) je vzdálena pouze 1,5 km. Ačkoli hlavní letiště (Málaga) je vzdáleno přibližně 60 km, silniční spojení je relativně pohodlné. Pokud jde o veřejnou dopravu, je zde 7 linek a 50 autobusových zastávek, ale vzhledem ke vzdálenostem je automobil stále hlavním dopravním prostředkem.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Setenil 9 km
Almargen - Cañete la Real 9.4 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Outdoor pool area with wooden deck, surrounded by shrubs and trees, clear blue sky.

Příroda a podnebí

Alt text: Outdoor sign featuring a historical figure with text and a scenic background.

Oblast se těší typickému středomořskému klimatu Andalusie s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 856 hodin, což je výrazně více než v mnoha evropských zemích a zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což může poskytovat chladnější mikroklima, zejména v létě, ve srovnání s pobřežními oblastmi. Oblast se vyznačuje bohatou zelení a přírodními scenériemi, zejména v blízkosti golfových hřišť a kopcovitých oblastí.

3856 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.2°C Prům. roční teplota
666m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Navzdory vnitrozemské poloze je apartmán velmi blízko pobřeží; několik pláží, jako jsou Playa de Isdabe, Playa de Atalaya a Salduna, je vzdáleno méně než 1 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k užívání si slunce, písku a mořských aktivit. Kromě toho je tato oblast rájem pro golfové nadšence; slavná hřiště jako El Campanario Golf Course a El Paraiso Golf Club jsou velmi blízko, dosažitelná pěšky nebo krátkou jízdou autem. Komplex nabízí vnitřní a venkovní bazény a dětský bazén, které poskytují obyvatelům různé možnosti rekreace. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club, která uspokojují různé sportovní potřeby.

Pláže

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Playa Atalaya 0.6 km
  • Salduna 0.7 km
  • Playa del Saladillo 2.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa del Sol Villacana 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1.4 km
  • El Paraíso Golf Club 2.1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 2.3 km
  • Tramores Golf 3.2 km

Zdroj: OpenStreetMap

Alt text: Informational sign about Parque de Antonete Galvez, featuring a portrait and text in Spanish.

Umístění v regionu

Tento apartmán se nachází v oblasti Atalaya na Costa del Sol, známé svými golfovými hřišti a krásnou přírodní krajinou. Leží mezi Malagou (Málaga) a Marbellou (Marbella), což umožňuje snadný přístup k těmto důležitým městům a jejich různým službám, nákupům a zábavním zařízením. Oblast Atalaya je relativně klidná a nabízí klidnější životní zážitek, přesto je dostatečně blízko k hlavním dopravním sítím, což umožňuje snadný přístup do dalších měst a atrakcí Costa del Sol. Charakteristikou této polohy je kombinace venkovského klidu a pobřežního pohodlí.

Průvodce oblastí: Atalaya

Atalaya may refer to:

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 12.1°C 94 mm
Únor 12.3°C 97 mm
Březen 14.4°C 85 mm
Duben 16.2°C 56 mm
Květen 18.2°C 43 mm
Červen 22.5°C 11 mm
Červenec 26.4°C 1 mm
Srpen 26.9°C 2 mm
Září 23.2°C 19 mm
Říjen 19.2°C 80 mm
Listopad 15.3°C 116 mm
Prosinec 12.7°C 104 mm

Okolí a vybavenost

201 restaurant
4 school
28 pharmacy
23 bank
49 cafe
7 dentist

Nadmořská výška a Terén

666m Nadm. výška

V okolí

Sportovní centra

Golfová hřiště

Pláže

Ev Charging

Přístavy

Mezinárodní školy

Doprava

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)
9 km Setenil
9.4 km Almargen - Cañete la Real

Shrnutí

  • Pečlivě udržovaný apartmán v Benatalaya s výhledem na golfové hřiště.
  • Dvě ložnice, dvě koupelny, terasa 28 m², s vlastní garáží a sklepem.
  • Vybavení komplexu zahrnuje několik bazénů, lázně, posilovnu a 24hodinovou ostrahu.
  • V blízkosti pláží (do 1 km), golfových hřišť a mezinárodních škol.
  • Pro denní dojíždění je nutné auto, letiště Málaga je vzdáleno přibližně 60 km.

Regionální srovnání

Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento apartmán v Atalaya (od 475 000 EUR) nachází ve středně vyšším cenovém segmentu, ale nabízí jedinečné komunitní prostředí a blízkost golfových hřišť. Acqua Gardens a Aby Upper se nacházejí v Esteponě a pravděpodobně se více zaměřují na plážový život nebo městské vybavení. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je umístěna výše a je výrazně dražší. Výhodami této nemovitosti jsou zralý komplex, rozsáhlé zahrady, výhled na golf a relativně klidná vnitrozemská poloha, což ji odlišuje od dvou projektů v Esteponě. Volba apartmánu v Atalaya znamená přijetí určité vzdálenosti od pobřeží výměnou za klidnější prostředí a blízkost golfu, což se pravděpodobně odráží v jeho ceně.

Často kladené dotazy

Je tento apartmán vhodný pro celoroční bydlení?
Ano, apartmán je vybaven klimatizací a kompletní vybavení komunity, včetně krytého bazénu a 24hodinové ostrahy, jej činí vhodným pro celoroční bydlení. Navzdory vnitrozemské poloze má region mírné a slunečné klima.
Potřebuji auto pro každodenní dojíždění?
Ano, nemovitost se nachází ve vnitrozemí, s určitou vzdáleností k supermarketům (11 km) a nemocnicím (24 km). Ačkoli jsou k dispozici linky veřejné dopravy, důrazně se doporučuje mít soukromé auto pro snadné každodenní dojíždění a průzkum okolí.
Funguje klimatizace v apartmánu na studený i teplý vzduch?
Ano, apartmán je vybaven klimatizací pro studený i teplý vzduch (Hot A/C and Cold A/C), což umožňuje regulaci teploty podle sezóny.
Jaký je investiční potenciál tohoto apartmánu?
Apartmán se nachází v oblasti Costa del Sol, oblíbené turistické a rezidenční destinaci. Blízkost golfových hřišť a kompletního vybavení komunity může přilákat nájemníky pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy. Konkrétní návratnost investice však bude záviset na tržních podmínkách a strategii řízení.
Jaké rekreační zařízení komunita nabízí?
Komunita nabízí několik bazénů (včetně krytého a dětského), lázně a posilovnu. Kromě toho jsou v blízkosti tenisové a padelové kurty.
Jaké jsou přibližné náklady na údržbu a daně za apartmán?
Přesné částky za údržbu a daně nejsou uvedeny a obvykle závisí na nákladech na správu komunity, hodnotě nemovitosti a místních daňových sazbách. Doporučuje se kontaktovat prodejce nebo místního realitního odborníka pro podrobnosti.
Jaký je proces nákupu?
Proces nákupu obvykle zahrnuje složení zálohy, podpis soukromé kupní smlouvy, zajištění hypotéky (pokud je nutná) a nakonec podpis konečné kupní smlouvy a zaplacení zbývající částky u notáře. Doporučuje se konzultace s místním realitním právníkem pro úplné vedení.
Jak daleko je apartmán od pláže?
Apartmán je velmi blízko pláží (např. Playa de Isdabe a Playa de Atalaya), pouhých 0,5 až 0,6 km. Upozorňujeme, že se jedná o přímou vzdálenost a skutečná doba jízdy autem se může mírně lišit.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Obytná plocha apartmánu je 99 m².
Terasa má rozlohu 28 m².
Komplex poskytuje nepřetržitou bezpečnostní službu.
Apartmán je orientován na západ.
Apartmán se nachází v nadmořské výšce 666 metrů.

Conversation history

Ask a question to start