דירה זו במתחם Benatalaya, המשתרע על פני 20,000 מ"ר של גינות, מחולקת למספר בניינים בסגנון ארכיטקטורה ים תיכונית. המתחם מציע מספר בריכות שחייה, ספא, חדר כושר ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה. הדירה משקיפה על מגרש הגולף היוקרתי Atalaya. הנכס מתוחזק היטב, כולל שני חדרי שינה, שתי חדרי רחצה (אחד מהם צמוד), מטבח עם חדר שירות ומרפסת גדולה בשטח 28 מ"ר. בנוסף, קיים חניה פרטית ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במתחם Benatalaya, אזור הידוע בגניו ובסביבתו השקטה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, קרבתו למגרשי גולף יוצרת אווירה שלווה, בעוד ששירותי העיר והחוף העיקריים נמצאים במרחק נסיעה סביר ברכב.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים חלל מגורים נוח ומתקנים. סידור של שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מתאים למשפחות או לאורחים, בעוד המרפסת המרווחת מציעה מקום למנוחה בחוץ. הבריכות, חדר הכושר ושירותי האבטחה במתחם מגבירים את הנוחות והנוחות של המגורים.
הפרויקט אינו בנייה חדשה, אך התיאור הקיים מרמז שהנכס טופל בקפידה. הסגנון האדריכלי הוא ים תיכוני, והמתחם כולל גינות ומתקנים מפותחים, מה שמרמז שהוא נבנה לפני זמן מה. פרטים ספציפיים של בנייה חדשה או שיפוצים אחרונים דורשים אישור נוסף.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שמשמעו מרחק נסיעה מסוים לחוף ולערים גדולות; רכב הכרחי לנסיעות יומיות. למרות שהמתחם כולל מתקנים, המרחק לסופרמרקטים גדולים ובתי חולים משמעותי.
Ref: VL552412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-Benatalaya אידיאלית לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים רגוע, אך רוצים להיות קרובים למגרשי גולף ושירותים חיוניים. אם אתם מעריכים סביבה ים תיכונית, מתקנים של קהילה מפותחת (בריכות מרובות, חדר כושר, אבטחה 24/7) ולא אכפת לכם להשתמש ברכב לנסיעות יומיות, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. היא מתאימה למגורים לאורך כל השנה וגם כמקום מנוחה לחופשה. הקרבה לחוף הים, מרכזי קניות והערים המפורסמות מרבייה ואסטפונה (במרחק נסיעה קצר בלבד) הופכת את המקום הזה לנוח ואטרקטיבי, במיוחד לחובבי גולף או לאלו שרוצים ליהנות מהחיים שטופי השמש באנדלוסיה.
הנכס מתואר כ'מתוחזק בקפידה', מה שמרמז על מצבו הכללי הטוב. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. המטבח מצויד באזור שירות נפרד לנוחות תפעול. מאפיין בולט הוא המרפסת המרווחת בשטח 28 מ"ר, המציעה מספיק מקום לפעילויות בחוץ. למרות שהחומרים הספציפיים ופרטי הגימור אינם מפורטים, התיאור של 'ארכיטקטורה ים תיכונית' מרמז על אלמנטים של החזית ואולי גם של העיצוב הפנימי. מתקני הקהילה, כולל בריכות מרובות, ספא וחדר כושר, כמו גם אבטחה 24/7, נכללים בקטגוריית המתקנים האיכותיים.
מחיר ההתחלה לדירה זו הוא 475,000 אירו. הדירה עם שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה כוללת שטח מגורים כולל של 99 מ"ר בתוספת מרפסת של 28 מ"ר. המתחם מציע מתקנים הכוללים מספר בריכות, ספא וחדר כושר. בהתחשב במיקומו ליד מגרשי גולף ומתקנים חיוניים, כמו גם במצב טוב, המחיר משקף את ערכו באזור. זמינות ספציפית או קיום של פריסות ומחירים שונים דורשים בירור נוסף.
דירה זו ממוקמת במתחם Benatalaya, אזור הידוע בגניו הנרחבים (20,000 מ
הדירה ממוקמת באזור אטליה, בפנים הארץ, בסביבה שלווה וכפרית. למרות היותה רחוקה מההמולה, השירותים הבסיסיים נמצאים בהישג יד. בית המרקחת נמצא במרחק 6.2 ק"מ בלבד, בעוד שסופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק 11 ק"מ. מבחינת חינוך, ישנם בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את המקום הזה אידיאלי, שכן מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים קרוב מאוד. עם זאת, עבור אלה שצריכים לנסוע לעתים קרובות לשדה התעופה (60 ק"מ) או להסתמך על תחבורה ציבורית, יש לשקול את הצורך ברכב פרטי, מכיוון שתחבורה ציבורית באזור מוגבלת.
דירה זו ממוקמת באזור הדרומי של אנדלוסיה, ספרד, ספציפית באזור אטליה (Atalaya) בקוסטה דל סול. המפה מראה שהאזור ממוקם בפנים הארץ, קרוב למספר מגרשי גולף, ומתואר כמתחם עם גנים מפותחים וארכיטקטורה ים תיכונית. למרות שהמפה מראה מרחק מסוים מהחוף, האזור שמסביב כולל מסעדות רבות, בתי ספר ומרכזי ספורט.
דירה זו ממוקמת באזור אטליה (Atalaya) על קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים היפים שלו. היא ממוקמת בין מלגה (Málaga) למרבייה (Marbella), ומאפשרת גישה נוחה לשתי הערים החשובות הללו ולשירותים, קניות ובידור מגוונים שהן מציעות. אזור אטליה שקט יחסית, ומציע חווית מגורים רגועה יותר, אך עדיין קרוב מספיק לרשתות התחבורה הראשיות, המאפשרות גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול. המאפיין של מיקום זה הוא שילוב של שלווה כפרית ונוחות חופית.
הדירה ממוקמת בנוחות, עם חופים כמו פלייה דה איסדבה (Playa de Isdabe) ופלייה דה אטאליה (Playa de Atalaya) במרחק של פחות מקילומטר אחד, ובמרחק של כ-20 דקות נסיעה מהערים המפורסמות מרבייה ואסטפונה. הנמל המפורסם פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ והוא מרכז ליאכטות ופעילויות חברתיות. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם למעלה מ-200 מסעדות, 49 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית הספר הבינלאומי (The International School of Estepona) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה הראשי (מלגה) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ, הקישור בכביש נוח יחסית. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 7 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, אך בהתחשב במרחקים, רכב פרטי עדיין מהווה אמצעי התחבורה העיקרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ימי תיכוני טיפוסי של אנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,856 שעות, גבוה משמעותית ממדינות אירופאיות רבות, ומבטיח שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. הדירה ממוקמת בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק מיקרו-אקלים קריר יותר, במיוחד בקיץ, בהשוואה לאזורים החופיים. האזור מאופיין בצמחייה עשירה ונופים טבעיים, במיוחד בסמוך למגרשי גולף ואזורים גבעתיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות המיקום בפנים הארץ, הדירה קרובה מאוד לקו החוף, עם מספר חופים כגון פלייה דה איסדבה (Playa de Isdabe), פלייה דה אטאליה (Playa de Atalaya) וסלדוניה (Salduna) במרחק של פחות מקילומטר. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מהחול ומפעילויות ימיות. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף; מגרשים מפורסמים כמו אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course) ואל פריסו גולף קלאב (El Paraiso Golf Club) קרובים מאוד, נגישים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. המתחם כולל בריכות פנימיות וחיצוניות, כמו גם בריכת ילדים, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט כמו רוזארוסה טניס ופדל קלאב (RozaRossa Tennis and Padel Club) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ועונים על צרכים ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור אטליה (Atalaya) על קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים היפים שלו. היא ממוקמת בין מלגה (Málaga) למרבייה (Marbella), ומאפשרת גישה נוחה לשתי הערים החשובות הללו ולשירותים, קניות ובידור מגוונים שהן מציעות. אזור אטליה שקט יחסית, ומציע חווית מגורים רגועה יותר, אך עדיין קרוב מספיק לרשתות התחבורה הראשיות, המאפשרות גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול. המאפיין של מיקום זה הוא שילוב של שלווה כפרית ונוחות חופית.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Atalaya (החל מ-475,000 אירו) ממוקמת בסגמנט מחירים בינוני-גבוה, אך מציעה סביבה קהילתית ייחודית וקרבה למגרשי גולף. Acqua Gardens ו-Aby Upper, הממוקמים באסטפונה, כנראה מתמקדים יותר בחיי חוף או בנוחות עירונית. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת גבוה יותר והיא יקרה משמעותית. היתרונות של נכס זה כוללים את המתחם המפותח שלו, הגנים הרחבים, נוף הגולף והמיקום הפנימי השקט יחסית, המבדיל אותו משני הפרויקטים באסטפונה. בחירת דירה ב-Atalaya כרוכה בקבלת מרחק מסוים מהחוף בתמורה לסביבה שקטה יותר וקרבה לגולף, מה שכנראה בא לידי ביטוי בתמחורו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
