يقع هذا العقار السكني في منطقة أتايا، مالقة، وهو شقة تم تجديدها من 3 غرف نوم إلى غرفتين. يتميز بإطلالات على البحر، مرآب خاص، وموقع متميز مقابل ديانا بارك. يوفر هذا المسكن مساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا، وشرفة خاصة، مع إمكانية استعادة التكوين الأصلي لثلاث غرف نوم. تم الانتهاء من البناء في عام 1987، وهو يقدم لمحة عن الحياة الساحلية المريحة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي داخل أتايا، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق التجارية. يقع العقار على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي مع إطلالات على البحر. تصميم الغرفتين يوفر مساحة معيشة واسعة ومطبخًا أكبر، مع الحفاظ على خيار إعادة التكوين إلى ثلاث غرف نوم. الشرفة الخاصة والمرافق المجتمعية مثل المسبح وحدائق المناظر الطبيعية تعزز نمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1987، وهو يوفر فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وتم تعديله لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. لا توجد تفاصيل حالية حول أي تجديدات مستقبلية أو مراحل بناء جديدة، ولكن العقار جاهز للسكن.
العقار غير مناسب لمن يبحثون عن مسكن جديد بالكامل أو مبنى حديث. تم تعديل التكوين الأصلي لثلاث غرف نوم إلى غرفتين، وقد تتطلب أي تغييرات مستقبلية إلى ثلاث غرف نوم مشورة فنية إضافية. المسافة إلى المطار (60 كم) تتطلب تخطيطًا للسفر، والحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي هي اعتبار هام.
Ref: VL880357
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في منطقة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. إنها خيار جيد للمشترين الدوليين الذين يزورون كوستا ديل سول بشكل متكرر، حيث توفر وسائل الراحة المريحة وإمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية. يمكن للأشخاص الذين يعملون عن بُعد الاستفادة من المساحة التي يمكن تخصيصها لمكتب منزلي. الأسر الصغيرة قد تجد التكوين الحالي مناسبًا، مع إمكانية التوسع في المستقبل. كما أنها استثمار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في موقع مرغوب به على كوستا ديل سول. أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، بما في ذلك الاستمتاع بالمناطق الخارجية والشمس، سيجدون هذه الشقة جذابة.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1987، وهي تعكس جودة البناء لتلك الفترة. تم تعديل التصميم الداخلي، بما في ذلك توسيع المطبخ، لتعزيز الوظائف العملية. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة في مناطق المعيشة. الشرفة الخاصة، التي تبلغ مساحتها 10 أمتار مربعة، توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتم تركيب نظام الواي فاي. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين ومرآب خاص مغطى. توفر الأماكن المشتركة، مثل المسبح والحدائق المصممة، بيئة مريحة وآمنة. على الرغم من عمر العقار، فإن التصميم المعدل والموقع العام يساهمان في جودته المعيشية.
يبدأ سعر هذه الشقة في أتايا، مالقة، من 330,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة قابلة للاستخدام تبلغ 89 مترًا مربعًا وشرفة خاصة. يوفر العقار قيمة جيدة نظرًا لموقعه القريب من المرافق والخدمات. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه بسرعة. التكوين الحالي يوفر مساحة معيشة أوسع، مع إمكانية استعادة ثلاث غرف نوم، مما يزيد من جاذبيته للمشترين المختلفين. تتوفر تفاصيل إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على التكوين والميزات المحددة.
تقع هذه الشقة في منطقة أتايا، مالقة، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين هدوء المناطق الريفية وقربها من المراكز التجارية. يقع العقار مقابل مركز ديانا بارك التجاري، مما يضمن سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات اليومية. هذا يجعله مكانًا عمليًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. المساحة الداخلية البالغة 89 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة تبلغ 10 أمتار مربعة، توفر مساحة معيشة مريحة. الحديقة المجتمعية والمسبح يوفران أماكن للاسترخاء والترفيه. مع 3856 ساعة شمس سنويًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطقس المشمس في كوستا ديل سول، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
تتيح لك الحياة في هذه الشقة في أتايا، مالقة، الاستمتاع ببيئة هادئة وريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار مقابل ديانا بارك، مركز تجاري يضم العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة المنال. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 24 كم والصيدلية على بعد 6.2 كم. تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، ولكن السيارة ضرورية للتنقل المريح. تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا، على بعد 1.5 كم. تقع المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه والصحة.
يقع هذا العقار في أتايا، مالقة، في منطقة تتميز ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من المراكز الحضرية. تقع الشقة بالقرب من المرافق التجارية، بما في ذلك ديانا بارك، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والجولف، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والأنشطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في أتايا، مالقة، في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. على بعد 12 كم فقط، توفر مدينة ماربيا النابضة بالحياة، وهي مركز رئيسي للترفيه والتسوق، مع عدد سكان يبلغ 147,958 نسمة. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 60 كم، وتقدم ثقافة غنية ومرافق واسعة مع 579,076 نسمة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 54 كم، وهي ميناء استراتيجي مهم. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والفرص الثقافية والتجارية.
يتمتع هذا العقار في أتايا بموقع يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا إسدابي وبلايا أتايا وسالونا على بعد 0.5 إلى 0.7 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 60 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل إل كامبانياريو جولف وكوستا ديل سول جولف بالقرب منها. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.4 كم. أقرب محطة قطار هي سيتينيل على بعد 9.0 كم، مما يوفر خيارات سفر إضافية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم (201) والبنوك (23) والمقاهي (49) وأطباء الأسنان (7) في دائرة نصف قطرها 2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر جوًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مع نسمات منعشة. قد يؤثر هذا الارتفاع أيضًا على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر إحساسًا بالعزلة الريفية. قربه من البحر يضمن تأثيرًا بحريًا، مع موسم سباحة ممتد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الشقة في أتايا سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والشواطئ. تقع الشواطئ مثل بلايا إسدابي وبلايا أتايا وسالونا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (0.5-0.7 كم). للاستمتاع بلعبة الجولف، تقع ملاعب مثل إل كامبانياريو جولف (1.4 كم) وإل بارايسو جولف (2.1 كم) على مقربة. توفر المرافق الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم) فرصًا لممارسة الرياضة. توفر المناطق الترفيهية المجتمعية، بما في ذلك المسبح والحدائق، مساحة للاسترخاء. يمكن الوصول إلى المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، في غضون 5.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في أتايا، مالقة، في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. على بعد 12 كم فقط، توفر مدينة ماربيا النابضة بالحياة، وهي مركز رئيسي للترفيه والتسوق، مع عدد سكان يبلغ 147,958 نسمة. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 60 كم، وتقدم ثقافة غنية ومرافق واسعة مع 579,076 نسمة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 54 كم، وهي ميناء استراتيجي مهم. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والفرص الثقافية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في أتايا مزيجًا فريدًا من القيمة والموقع. في حين أن أسعار العقارات المماثلة في مناطق مثل توريه ديل مار (مثل Aquamar ابتداءً من 269,950 يورو) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial ابتداءً من 205,000 يورو) قد تكون أقل، إلا أن هذه الشقة توفر ميزات محددة مثل قربها من المرافق التجارية وإطلالات على البحر. Etherna Homes 2 في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد تقدم خيارات بناء أحدث، ولكن موقع أتايا مقابل ديانا بارك والمناظر الطبيعية المحيطة بها يقدم جاذبية مختلفة. موقع العقار، على ارتفاع 666 مترًا، يوفر مناخًا فريدًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. في حين أن العقارات الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة، فإن هذه الشقة توفر فرصة لتخصيص المساحة، خاصة مع إمكانية استعادة التكوين الأصلي لثلاث غرف نوم. توازن العقار بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات يجعله خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة متوازنة على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
