العيش في Estepona | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تزخر إستيبونا بالحياة على مدار العام، حيث يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، وتقدم تجربة معيشية غنية ومتنوعة. تنتشر في المدينة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والاستمتاع بالأجواء المحلية. تخدم المرافق الصحية 2 مركز صحي، بينما توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية تعليمًا عالي الجودة للأجيال الشابة. تساهم 4903 شركة في النشاط الاقتصادي للمدينة، مما يعكس بيئة أعمال ديناميكية. كما أن وجود 18 صيدلية و 4 بنوك و 5 أطباء أسنان يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

المناخ والطقس

تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي استثنائي، حيث تستفيد من حوالي 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق في معظم أيام السنة. متوسط درجات الحرارة السنوية يتراوح بين 12.5 درجة مئوية في يناير و 27.8 درجة مئوية في أغسطس، مما يوفر طقسًا معتدلًا وممتعًا. تشهد المدينة حوالي 69 يومًا ممطرًا سنويًا، مما يعني أن فترات الأمطار عادة ما تكون قصيرة ومحدودة.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	11.6°	20.7°	2.5°	57 mm
فبراير	12.3°	23.4°	2.2°	41 mm
مارس	13.7°	26.7°	3.6°	98 mm
أبريل	15.5°	30.9°	7.4°	53 mm
مايو	18.6°	34.2°	8.6°	32 mm
يونيو	21.6°	34.8°	13.2°	6 mm
يوليو	25.1°	39.7°	16.0°	1 mm
أغسطس	25.4°	38.5°	17.6°	2 mm
سبتمبر	22.4°	35.0°	13.9°	18 mm
أكتوبر	19.1°	32.4°	6.7°	69 mm
نوفمبر	15.2°	28.5°	4.3°	74 mm
ديسمبر	13.2°	24.0°	4.5°	61 mm

التنقل والمواصلات

تتميز إستيبونا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من وإلى مختلف الوجهات. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 35.9 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 63.9 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية مريحة. تدعم شبكة النقل العام، التي تتكون من 8 خطوط حافلات و 60 محطة، التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. تقع محطة الحافلات الرئيسية على بعد 1.6 كم فقط، مما يعزز سهولة الوصول بالحافلات.

Gibraltar (GIB)

35.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.8 km

خطوط

8

محطات

60

ركوب الدراجات: flat (gradient 2.4%)

محطات شحن كهربائية

Zunder -GALP - Estepona (1.4 km)
Supercharger Estepona, Spain (8.3 km)

الطبيعة والشواطئ

تتمتع إستيبونا بساحل جميل يمتد على طول 21 كيلومترًا، تزينه شواطئ رائعة مثل La Rada و Playa del Angel و Playa del Cristo. تتميز المدينة بوجود 4 شواطئ تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها وخدماتها. توفر المنطقة المحيطة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، فرصًا رائعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة والمشي لمسافات طويلة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona و Mirador Playa del Cristo إطلالات بانورامية خلابة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.

نقاط المشاهدة

Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km)
Mirador Playa del Cristo (2.0 km)

المراسي

Puerto Estepona (1.6 km)
Puerto Deportivo (1.8 km)

الرياضة والترفيه

تقدم إستيبونا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية لتلبية جميع الاهتمامات. تضم المدينة 10 ملاعب جولف شهيرة مثل Azata Golf و Estepona Golf، بالإضافة إلى 171 حمام سباحة و 15 ملعب باديل و 39 ملعب تنس. لمحبي الرياضات الجماعية، تتوفر 15 ملعب كرة قدم و 7 ملاعب كرة سلة. يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية في مرسي Puerto Estepona و Puerto Deportivo. كما توفر المدينة 24 صالة رياضية مجهزة بالكامل. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا و 332 مساحة رياضية، مما يضمن وجود خيارات متنوعة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.

Swimming Pools

171

Padel Courts

15

Tennis Courts

39

Football Fields

15

Gyms

24

Golf

10

Basketball Courts

7

ملاعب الغولف

Azata Golf (4.9 km)
Estepona Golf (6.1 km)
Golf Academy Albayt Resort (6.2 km)
Club de Golf El Coto de la Serena (7.7 km)
Flamingos Golf (9.6 km)
Tramores Golf (10.7 km)
Marbella Club Golf Resort (11.3 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (11.4 km)

الفنادق والسياحة

43 hotels in Estepona

5★

6

4★

11

3★

8

2★

7

1★

9

0★

2

أفضل الفنادق

Elba Estepona ★★★★★ Palace
Grand Hotel Las Dunas,Autograph Collection ★★★★★ Palace
Ikos Ansalusia ★★★★★ Palace
Kempinski Hotel Bahia ★★★★★ Palace
Mett Hotel & Beach Resort Marbella, Estepona ★★★★★
Senator Banus Spa Hotel ★★★★★

المرافق والخدمات

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

22

Dentist

5

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

2

الشركات

4.903

صفقات عقارية/سنة

3.163

أسرّة فندقية

6.897

جودة الهواء

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

6.7

µg/m³

NO²

2.7

µg/m³

الأوزون

55.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تولي إستيبونا أهمية كبيرة للتعليم، حيث توفر بنية تحتية تعليمية قوية. تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يضمن توفير التعليم الأساسي والثانوي لجميع السكان. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة 6 مدارس أخرى، مما يعكس التزامها بتلبية الاحتياجات التعليمية المتنوعة للمجتمع.

المدارس الابتدائية

19

المدارس الثانوية

10

الاقتصاد والدخل

تتميز إستيبونا باقتصاد متنوع ونشط، حيث تضم 4903 شركة. يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد 12,950 يورو سنويًا، ويصل متوسط صافي الدخل للأسرة إلى 33,868 يورو، بينما يبلغ الدخل المتوسط 16,450 يورو. تعكس هذه الأرقام استقرارًا اقتصاديًا نسبيًا وتوفر فرصًا متنوعة للسكان والمستثمرين.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-15

FIESTA LOCAL EN ESTEPONA (MÁLAGA)

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-16

FIESTA LOCAL EN ESTEPONA (MÁLAGA)

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة وتوفر بنية تحتية متكاملة.
تتمتع بمناخ معتدل مع 3848 ساعة شمس سنويًا.
تمتلك 21 كم من السواحل مع 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق.
تقدم مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
سوق عقاري متنوع بأسعار تتراوح من 21,900 يورو إلى 15,000,000 يورو.
يسهل الوصول إليها عبر مطاري جبل طارق ومالاغا.

الأحياء

Atalaya

80 العقارات

→

Bahía Dorada

21 العقارات

→

Bel Air

48 العقارات

→

→

→

→

→

→

→

→

→

تصفح حسب النوع

→

→

→

→

→

→

→

→

→

→

العقارات المتاحة

يعرض سوق العقارات في إستيبونا مجموعة واسعة من الخيارات، مع توفر 1281 عقارًا حاليًا. تتراوح الأسعار من 21,900 يورو إلى 15,000,000 يورو، بمتوسط سعر 932,372 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (410)، وفلل منفصلة (150)، وشققًا في الطوابق الأرضية (143)، وتاون هاوس (121)، وبنتهاوس (110)، بالإضافة إلى تطورات جديدة (65). تتوفر أيضًا منازل شبه منفصلة (49) وأراضٍ (18) ومبانٍ تجارية (10).