Cet appartement lumineux, situé à Atalaya, Málaga, offre une opportunité de vivre dans un environnement résidentiel et commercial pratique. Initialement conçu avec trois chambres, il a été réaménagé en deux chambres pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Il bénéficie d'une vue sur la mer, d'un garage privé et d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement agréable. La proximité des commodités et des espaces verts en fait un lieu de vie attractif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Atalaya, ce bien immobilier est implanté dans un cadre qui allie la tranquillité d'une zone rurale à la commodité d'un accès rapide aux services. Son positionnement offre un équilibre entre l'isolement recherché et la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol, bien que la nécessité d'un véhicule soit à considérer pour les déplacements.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec la possibilité de s'adapter à leurs préférences. La configuration actuelle en deux chambres, avec une cuisine élargie, privilégie le confort quotidien. La présence d'une terrasse privative et de vues sur la mer et les jardins ajoute à son attrait pour un style de vie méditerranéen.
Bien que le bâtiment date de 1987, l'appartement a été maintenu en bon état. La date de construction indique une propriété établie dans un quartier mature. Aucune information sur des rénovations récentes ou des améliorations spécifiques n'est fournie, mais la description suggère un espace de vie prêt à l'emploi, potentiellement avec des aspects à moderniser selon les goûts personnels.
Ce bien n'est pas une construction neuve et sa configuration actuelle en deux chambres pourrait nécessiter des travaux si un retour à trois chambres est envisagé. L'emplacement, bien que desservi par des transports publics, rend une voiture quasi indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités les plus éloignées. La distance avec l'aéroport et les grandes villes demande une planification des voyages.
Ref: VL880357
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Atalaya convient particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique à proximité des services et des loisirs. Les couples ou les petites familles y trouveront un espace fonctionnel, facilement adaptable aux besoins changeants grâce à la possibilité de reconfigurer le nombre de chambres. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des commodités et la facilité d'accès aux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme pour le repos. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, pour les investisseurs, il représente une opportunité dans une zone établie de la Costa del Sol, offrant un bon potentiel locatif grâce à sa localisation polyvalente et ses équipements.
L'appartement, construit en 1987, présente des finitions qui reflètent son époque de construction, bien qu'il soit décrit comme étant en bon état. L'espace de vie comprend un salon lumineux et une cuisine indépendante élargie, conçue pour être fonctionnelle. La présence d'une terrasse privative orientée au sud permet de profiter du climat méditerranéen. Les deux salles de bains offrent le confort nécessaire. Les caractéristiques mentionnent le WiFi, une pièce de rangement et un garage individuel couvert. La cuisine est entièrement équipée. L'ensemble de ces éléments, combiné à la décoration potentiellement à rafraîchir, contribue à un cadre de vie confortable et pratique, bien que les standards de finition puissent différer des constructions les plus récentes.
Le prix affiché pour cet appartement est de 330 000 €. Il s'agit d'une propriété de deux chambres et deux salles de bains, occupant une surface habitable de 89 m². La présence d'un garage privé individuel est un atout non négligeable à ce niveau de prix. La date de construction de 1987 suggère une propriété mature, potentiellement avec des opportunités de personnalisation. La configuration actuelle en deux chambres, bien que modifiable, reflète l'espace proposé. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Atalaya se présente comme un environnement où le rythme de vie est dicté par la proximité des commodités et la sérénité des paysages. Cet appartement, situé près du centre commercial Diana Park, offre un accès direct aux services essentiels : restaurants, cafés, boutiques et supermarchés sont à portée de main, facilitant le quotidien. L'environnement urbain est complété par des espaces verts et des installations sportives à proximité, comme des clubs de tennis et de padel. La présence de plusieurs parcours de golf renforce l'attrait pour les amateurs de ce sport. Malgré sa nature résidentielle, l'animation des zones commerciales et la vie animée des villes voisines comme Marbella sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre calme et dynamisme.
La vie à Atalaya, à proximité du centre commercial Diana Park, est caractérisée par une forte concentration de services à portée de main. Restaurants, cafés, boutiques et supermarchés sont accessibles rapidement, simplifiant les courses et les sorties quotidiennes. Les infrastructures locales incluent des écoles et des pharmacies, renforçant le caractère pratique de la localisation. Pour les loisirs, les résidents ont accès à des centres sportifs comme des clubs de tennis et de padel, ainsi qu'à plusieurs terrains de golf de renom. La proximité des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture, offre des possibilités de détente en bord de mer. L'environnement est donc conçu pour un quotidien fluide, où l'accès aux commodités et aux activités de loisir est une priorité.
Cette carte situe le projet à Atalaya, Málaga, soulignant sa position dans un environnement résidentiel proche de commodités et d'espaces de loisirs. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf, et la distance relative des grandes villes comme Marbella et Málaga, offrant un aperçu visuel de la localisation et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Atalaya est stratégiquement positionnée dans la région de Málaga, à courte distance de centres urbains dynamiques. À seulement 12 km se trouve Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures, comptant près de 148 000 habitants. Plus loin, Algeciras (54 km) et Málaga (60 km), avec respectivement 122 000 et près de 580 000 habitants, offrent des opportunités culturelles, commerciales et de transport supplémentaires. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des grandes villes de la Costa del Sol.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Atalaya. Les plages comme Playa Isdabe et Playa Atalaya sont à moins d'un kilomètre, offrant un accès rapide à la côte. Le centre commercial Diana Park, avec ses restaurants, cafés et boutiques, est juste en face. Les golfs tels que El Campanario et El Paraíso sont également très proches (1,4 km et 2,1 km respectivement). Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 60 km en ligne droite, et le centre de Marbella à 12 km. Bien que 50 lignes de transport public et 50 arrêts de bus soient répertoriés dans la zone, la mobilité est fortement orientée vers l'usage d'un véhicule personnel pour une accessibilité optimale aux services plus éloignés (hôpital à 24 km, supermarché à 11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, située en altitude (666m au-dessus du niveau de la mer), offre un microclimat potentiellement plus tempéré que la côte. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Le climat méditerranéen se traduit par des étés chauds et des hivers doux, avec un bassin de baignade agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Cette situation en hauteur peut également offrir des vues dégagées et une atmosphère plus sereine, loin de l'agitation immédiate de la côte, tout en restant à une distance raisonnable des plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages telles que Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) et Salduna (0,7 km) constitue un atout majeur pour les résidents. Ces plages offrent un accès facile aux plaisirs de la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à quelques minutes en voiture : El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km), et des clubs plus prestigieux comme La Zagaleta sont également accessibles. Des centres sportifs, tels que des clubs de tennis et de padel, sont également disponibles dans un rayon de 2 km, complétant l'offre de loisirs actifs. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 5,9 km, ajoute une dimension nautique et sociale.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement positionnée dans la région de Málaga, à courte distance de centres urbains dynamiques. À seulement 12 km se trouve Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures, comptant près de 148 000 habitants. Plus loin, Algeciras (54 km) et Málaga (60 km), avec respectivement 122 000 et près de 580 000 habitants, offrent des opportunités culturelles, commerciales et de transport supplémentaires. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des grandes villes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparant cet appartement à Atalaya avec les autres biens mentionnés, des différences notables apparaissent. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont proposés à des prix inférieurs, suggérant potentiellement des caractéristiques différentes ou une localisation dans des zones moins établies ou moins recherchées pour certains types de biens. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus proche, mais peut-être avec une orientation plus moderne ou neuve. L'appartement d'Atalaya, bien que plus ancien (1987) et affiché à 330 000 €, se distingue par sa configuration (potentiellement 3 chambres d'origine), sa vue sur la mer, son garage privé et sa proximité immédiate avec un centre commercial. Sa localisation, bien que nécessitant un véhicule, est un facteur clé, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux services, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire par rapport aux autres options qui pourraient être davantage orientées vers de nouvelles constructions ou des zones en développement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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