Apartament położony jest w Atalaya, dzielnicy znanej z kameralnej atmosfery i bliskości do pól golfowych. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz widok na morze, co stanowi jej główny atut. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie w porównaniu do bardziej turystycznych obszarów Costa del Sol. Projekt stanowi przykład zabudowy z lat 80., która została zmodernizowana, aby sprostać współczesnym potrzebom mieszkaniowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Atalaya, na terenie zdominowanym przez pola golfowe i zalesione obszary, zapewnia relatywny spokój. Jest to lokalizacja zorientowana na mieszkańców ceniących sobie zieleń i odległość od miejskiego zgiełku, choć z dobrym dostępem do usług. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, co przekłada się na widoki.
Obiekt zaspokaja potrzeby osób poszukujących mieszkania z prywatnym miejscem parkingowym i możliwością korzystania ze wspólnych terenów rekreacyjnych. Funkcjonalny układ, z możliwością rekonfiguracji przestrzeni, odpowiada na potrzebę elastyczności. Widok na morze jest dodatkowym atutem dla osób ceniących krajobrazy.
Budynek został ukończony w 1987 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z drugiej ręki, a nie nowy projekt budowlany. Lokalne przepisy i stan techniczny określają możliwości ewentualnych przyszłych modernizacji. Projekt nie jest objęty fazą budowy.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i została oddana do użytku w 1987 roku. Lokalizacja, choć spokojna, wymaga posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania ze względu na odległości do głównych centrów handlowych i usługowych. Widok na morze jest częściowy i może być ograniczony przez otaczającą zabudowę.
Ref: VL880357
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających spokojniejszego miejsca do życia na Costa del Sol, z dala od najbardziej ruchliwych centrów turystycznych, ale z zachowaniem dostępu do podstawowych usług. Idealnie sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort przestrzeni dziennej oraz możliwość rearanżacji, jeśli zajdzie taka potrzeba w przyszłości. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu liczne pola, a osoby preferujące aktywny wypoczynek skorzystają z pobliskich centrów sportowych. Nieruchomość może być również atrakcyjną opcją dla inwestorów, którzy szukają mieszkania z potencjałem wynajmu, ze względu na jego funkcjonalność i lokalizację w rejonie o stałym popycie. Ze względu na konieczność posiadania samochodu, jest to rozwiązanie dla osób, które preferują mobilność własnym środkiem transportu.
Mieszkanie, mimo budowy w 1987 roku, prezentuje się jako dobrze utrzymane. W przeszłości przeszło modyfikacje, które powiększyły przestrzeń kuchenną i salonową, poprawiając funkcjonalność. Orientacja południowa zapewnia dobre oświetlenie naturalne przez większość dnia. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania na świeżym powietrzu. Wyposażenie kuchni jest kompletne. Łazienki są funkcjonalne. W całym mieszkaniu dostępny jest internet WiFi. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co ułatwia szybkie wprowadzenie się. Wspólne części budynku, takie jak ogród i basen, są utrzymane w dobrym stanie, co podnosi ogólny komfort zamieszkiwania. Materiały użyte do wykończenia są typowe dla budownictwa z tego okresu, z uwzględnieniem ewentualnych późniejszych modernizacji.
Oferta dotyczy mieszkania o powierzchni 89 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, wycenionego na 330 000 euro. Jest to cena wywoławcza, która może się różnić w zależności od konkretnych cech nieruchomości i ewentualnych negocjacji. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Ze względu na ugruntowaną lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, mieszkania tego typu cieszą się stałym zainteresowaniem zarówno wśród nabywców krajowych, jak i międzynarodowych, poszukujących nieruchomości do zamieszkania lub jako inwestycji pod wynajem. Cena odzwierciedla lokalizację, stan techniczny i udogodnienia, takie jak prywatny garaż i dostęp do wspólnych terenów.
Atalaya, położona między Esteponą a Marbellą, oferuje życie w otoczeniu zieleni, z dominującą obecnością pól golfowych. Ta konkretna nieruchomość, mieszcząca się w budynku z 1987 roku, została pierwotnie zaprojektowana jako trzypokojowa, a następnie zmodyfikowana do dwóch pokoi, co zwiększyło przestrzeń w kuchni i salonie. Układ ten sprzyja komfortowemu codziennemu życiu, oferując jasny salon i funkcjonalną kuchnię. Południowa orientacja mieszkania zapewnia dobre nasłonecznienie, a prywatny taras stanowi przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wspólny basen i zadbane ogrody dodają walorów rekreacyjnych. Lokalizacja jest praktyczna dla osób ceniących bliskość do pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz podstawowych punktów usługowych, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w odległości kilku kilometrów. Dostęp do plaży wymaga dojazdu samochodem, jednak w pobliżu znajdują się również centra sportowe i rekreacyjne.
Lokalizacja w Atalaya, na wzniesieniu z widokiem na morze, oferuje spokojniejszy tryb życia, charakterystyczny dla obszarów podmiejskich z dominującą zielenią. Otoczenie jest zdominowane przez pola golfowe i rezydencjalne zabudowy. Dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (6,2 km) czy sklepy (11 km), wymaga dojazdu samochodem. Podobnie wizyta w centrum medycznym (24 km) czy większych sklepach wiąże się z podróżą. Mimo to, w promieniu 2 km znajdują się restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co zapewnia pewien poziom lokalnej wygody. Bliskość do Marbelli (12 km) umożliwia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, restauracji i życia nocnego tego znanego kurortu. Transport publiczny jest dostępny (7 linii, 50 przystanków), jednak jego częstotliwość i zasięg mogą być ograniczone dla mieszkańców tej konkretnej, bardziej oddalonej lokalizacji, co czyni samochód praktycznie niezbędnym narzędziem.
Lokalizacja projektu Atalaya, w prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Położenie na wzniesieniu zapewnia widoki, a bliskość do pól golfowych i terenów zielonych tworzy specyficzny charakter otoczenia. Mapa pokazuje dystans do kluczowych punktów, takich jak plaże, miasta i lotnisko, ilustrując mobilność i dostępność regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya, gdzie znajduje się nieruchomość, jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, w prowincji Málaga. Graniczy z popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona na zachodzie i słynna Marbella na wschodzie, oddalona o zaledwie 12 km. Położenie w głębi lądu, choć niedaleko wybrzeża, zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do nadmorskich kurortów. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 60 km, co ułatwia dostęp do międzynarodowego lotniska i bogatej oferty kulturalnej miasta. Większe miasta w regionie, takie jak Algeciras (54 km), oferują dodatkowe możliwości handlowe i usługowe, a także dostęp do transportu. Pozycja ta pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża, jednocześnie oferując nieco więcej przestrzeni i spokoju.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 60 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co oznacza podróż samochodem trwającą około godziny. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 91 km. Dojazd do plaż takich jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla czy Playa de Nagüeles zajmuje około godziny jazdy samochodem, ze względu na odległość około 50 km. Najbliższe plaże, Playa Isdabe i Playa Atalaya, znajdują się w odległości około 0,5-0,6 km. W odległości około 1,4 km znajduje się pole golfowe El Campanario Golf Course, a w promieniu 50 km dostępne są inne renomowane pola golfowe. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 11 km, a centrum handlowe Diana Park z usługami jest bliżej, w odległości krótkiego dojazdu. Międzynarodowe szkoły są dostępne w promieniu 1,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości około 666 metrów nad poziomem morza, cieszy się specyficznym mikroklimatem. Region ten charakteryzuje się średnią roczną temperaturą około 19,2°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Historyczne dane wskazują na ponad 3856 godzin słonecznych rocznie, co potwierdza status Costa del Sol jako słonecznego regionu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wzniesieniu może wpływać na odczuwanie temperatury, oferując potencjalnie nieco niższe temperatury w gorące letnie dni w porównaniu do wybrzeża. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, w tym grze w golfa i spacerom po okolicznych terenach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe (0,5 km) i Playa Atalaya (0,6 km), co czyni je łatwo dostępnymi. Dalsze, bardziej znane plaże w okolicach Marbelli, jak Playa de Casablanca czy Playa de la Fontanilla, oddalone są o około 50 km. Region ten jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) i La Zagaleta (45 km) w zasięgu ręki. Dostępne są również centra sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe, oddalone o około 1,6 km. Marina Puerto Deportivo José Banus, znana z luksusowych jachtów i sklepów, znajduje się w odległości około 5,9 km. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, oferując szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya, gdzie znajduje się nieruchomość, jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, w prowincji Málaga. Graniczy z popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona na zachodzie i słynna Marbella na wschodzie, oddalona o zaledwie 12 km. Położenie w głębi lądu, choć niedaleko wybrzeża, zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do nadmorskich kurortów. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 60 km, co ułatwia dostęp do międzynarodowego lotniska i bogatej oferty kulturalnej miasta. Większe miasta w regionie, takie jak Algeciras (54 km), oferują dodatkowe możliwości handlowe i usługowe, a także dostęp do transportu. Pozycja ta pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża, jednocześnie oferując nieco więcej przestrzeni i spokoju.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana nieruchomość w Atalaya jest pozycjonowana na wyższym pułapie cenowym, zaczynając od €330,000. Przemawia za tym lokalizacja w bardziej prestiżowej części Costa del Sol, bliskość renomowanych pól golfowych oraz istniejąca infrastruktura i uznana marka regionu. Podczas gdy wspomniane alternatywy mogą oferować nowsze budownictwo lub położenie bliżej wybrzeża w mniej rozwiniętych rejonach, Atalaya przyciąga nabywców ceniących spokój, zieleń i wysoką jakość życia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Nieruchomość w Atalaya jest gotowa do zamieszkania, co odróżnia ją od projektów w fazie budowy, które mogą oferować niższe ceny wywoławcze, ale wymagają dłuższego okresu oczekiwania na realizację. Wyższa cena może być również uzasadniona przez prywatny garaż i większą powierzchnię użytkową w stosunku do niektórych porównywanych ofert.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
