Atalaya'nın Diana Park bölgesinde yer alan bu tamamen yenilenmiş daire, 115 metrekarelik oturum alanı ve 56 metrekarelik özel terası ile dikkat çekmektedir. 1990 yılında inşa edilmiş olan bina, 2026 başında gerçekleştirilen kapsamlı bir renovasyon ile modern standartlara kavuşturulmuştur. Güney cepheye yönlendirilen konut, deniz ve dağ manzaraları sunarken, içinde bulunduğu Royal Nordic Club sitesi güvenlik ve ortak yaşam alanları açısından kapsamlı imkanlar sağlar.
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000) projeleri ile karşılaştırıldığında, Atalaya'daki bu proje (€698.000) önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Bu fiyat farkı, Atalaya bölgesinin lokasyon premiumuna, Marbella'ya yakınlığına ve mevcut inşaat alanının büyüklüğüne (157 m²) dayanmaktadır. Diğer projeler genellikle daha küçük metrekaresine sahip yeni inşaatlar iken, bu proje eski bir binanın modernize edilmiş, geniş bir yaşam alanı sunmasıyla farklılaşır. Etherna Homes 2 benzer bir kıyı konumuna sahip olsa da, Atalaya projesi daha lüks site tesisleri (sauna, kütüphane, güvenlik) ve geniş terasıyla ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya, Málaga ili içinde, Marbella ve Estepona arasındaki kıyı şeridine yakın bir konumdadır. Diana Park mahallesi sınırları içinde bulunan proje, El Paraiso ve El Campanario gibi golf sahalarına yakın mesafededir. Konum, hem doğal çevreye hem de Marbella'nın sosyal yaşamına erişim imkanı tanır.
Üç yatak odalı ve iki banyolu düzeni, kalabalık aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş oturma odası ve yemek alanı, günlük yaşamı kolaylaştırır. 56 metrekarelik teras, dış mekan yaşamına önem verenler için ekstra bir yaşam alanı işlevi görür.
Yapı 1990 yılında tamamlanmış olsa da, 2026 başında gerçekleştirilen kapsamlı renovasyon ile 'sağlam' durumdadır. İç mekanlar tamamen yenilenmiş olup, mutfak ve banyo modern malzemelerle güncellenmiştir. Proje yeni bir inşaat olmayıp, ikinci el statüsünde yenilenmiş bir konuttur.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi değildir; bu nedenle tapu devri ve vergilendirme süreçleri yeni projelerden farklılık gösterebilir. Konut özel havuza sahip değildir, sadece site havuzu mevcuttur. Arsa yapısı nedeniyle site içinde özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Site aidatlarına uyulması gerekmektedir.
Bu konut, Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığını arzulayan ancak gürültülü turistik bölgelerden uzak durmak isteyen kişiler için uygundur. Çocuklu aileler için çevredeki uluslararası okulların yakınlığı bir avantajdır. Emeklilik dönemi için düşünülen bir yer olan site, güvenlik ve tesislerle konfor sağlar.
Dairenin iç mekanlarında mermer zeminler ve modern mutfak donanımı (paslanmaz çelik aletler) bulunmaktadır. Banyolar duş ve duvar kağıdı detaylarıyla zenginleştirilmiştir. Klimalar (sıcak ve soğuk) bireysel kontrol edilebilir şekilde yerleştirilmiştir. Pencereler panoramic deniz ve dağ manzarası sunacak şekilde konumlandırılmıştır.
Fiyat €698.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, geniş inşaat alanı (157 m²), büyük teras ve tam renovasyon gibi özellikleri yansıtır. Bölgedeki benzer yaş ve özellikteki gayrimenkullere kıyasla renovasyon kalitesi ve site tesisleri (asansör, güvenlik) fiyatı belirleyen faktörlerdir.
Burası, golf tutkunlarının ve denize yakın ancak kalabalıktan uzak bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, yakındaki golf sahalarına kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür. Site içindeki spor salonu ve havuz, günlük egzersiz rutini için uygundur. Akşamları, 400 metre uzaklıktaki yerel restoranlara yürüyerek gidilebilir. Deniz kenarı 20 dakikalık yürüyüş mesafesinde olduğunda, tatil havası hakimdir.
Çevrede 201 restoran ve 49 kafe bulunması, sosyal hayatın canlı olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 28 eczane ve 7 diş hekimi yakınlarda yer alır. The International School of Estepona gibi eğitim kurumları 1.5 km mesafededir. Site içinde 24 saat resepsiyon hizmeti bulunur.
Harita, Atalaya bölgesindeki Diana Park yerleşimini göstermektedir. Kuzeyde dağlık arazi, güneyde Akdeniz kıyısı yer alır. El Paraiso Golf Club batı sınırında, Puerto Banüs ise doğu yönünde konumlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Marbella'nın (12 km) batısında ve Estepona'nın doğusunda yer alır. Bu konum, 'Yeni Altın Mil' olarak adlandırılan bölgenin bir parçasıdır. Hem Marbella'nın lüks tesislerine hem de Estepona'nın daha sakin yaşam tarzına entegre bir konum sunar.
Malaga Havalimanı yaklaşık 60 km, Gibraltar Havalimanı 91 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa Isdabe 0.5 km uzaklıktadır. Golf kursları (El Paraiso, El Campanario) 2 km yakınlıktadır. Puerto Banüs marinası arabayla yaklaşık 10 dakika sürer. Bölgenin arazi yapısı nedeniyle günlük yaşam için özel araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3856 saat güneş alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yazları 27°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürer. Güney cepheye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almanızı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne sahip plajlar mevcuttur. Playa Isdabe ve Playa Atalaya, günlük deniz kullanımı için uygundur. El Paraiso Golf Club ve El Campanario Golf Course, spor olanakları sunar. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü de 1.6 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID