اكتشف نمط حياة عصري وفاخر في هذه الشقة الواقعة في منطقة أتايا المرغوبة على كوستا ديل سول. يقع هذا العقار داخل مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، ويوفر الهدوء والراحة، مع توفر المتاجر والخدمات القريبة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم مريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الراقي في منطقة أتايا.
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في أتايا أعلى، حيث يبدأ من 925,000 يورو. يعكس هذا السعر تفرد العقار ومساحته (116 مترًا مربعًا) وموقعه في منطقة أتايا. في حين أنها تبعد حوالي 50 كم عن الشاطئ (بخط مستقيم)، إلا أنها توفر بيئة مختلفة، أكثر ريفية وهدوءًا. في المقابل، يقع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، ويوفران عادةً وصولاً أسهل إلى الشواطئ ومركز المدينة، وبالتالي أسعار أقل. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في نطاق سعري متوسط، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. قد يجذب موقع مشروع أتايا، بعيدًا عن الواجهة البحرية ولكنه قريب من ملاعب الجولف وفي مجتمع مسور يوفر مجموعة واسعة من المرافق، المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والجودة العالية في المعيشة ولكنهم لا يمانعون في الاعتماد على السيارة. قد تعني الكثافة السكانية الأقل والارتفاع تجربة مناخية ومناظر طبيعية مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في أتايا (Atalaya)، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة والريفية، وتقع في الداخل. في حين أنها بعيدة عن الساحل، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة المحلية، مما يوفر بيئة جذابة لمن يبحثون عن حياة هادئة. يبلغ ارتفاع المنطقة 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة، وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، والمطبخ المجهز بالكامل، جميع وسائل الراحة اللازمة للإقامة المريحة. الشرفة مكان رائع للاسترخاء، ومرافق المجتمع تضيف المزيد من الراحة.
تم الانتهاء من مشروع الشقق هذا وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون انتظار. يضمن التصميم المعماري الحديث والتشطيبات عالية الجودة الراحة والأناقة.
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة هادئة، إلا أنها على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمطار (حوالي 60 كم). يعد امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل اليومي، حيث قد يكون النقل العام أقل تواترًا، وتتطلب المعالم الرئيسية القيادة للوصول إليها.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومريح. إذا كانت رغبتك هي العيش في مجتمع آمن ومجهز تجهيزًا جيدًا، والاستمتاع بالشمس، مع وجود خيارات ترفيهية متنوعة في الجوار (الجولف والتنس والشواطئ)، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول. تعني حالة العقار الجاهز للسكن أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على الفور، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون مرافق المجتمع مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والحدائق.
تتميز الشقة بتصميمها العصري وتشطيباتها عالية الجودة. تشمل المناطق الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. تم تجهيز حمامين بتدفئة أرضية لراحة إضافية. تفتح منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح على شرفة خاصة بمساحة 40 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 925,000 يورو. كونها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها توفر فرصة مباشرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور. يعكس السعر جودة العقار ومساحته (116 مترًا مربعًا) وموقعه في منطقة أتايا. نظرًا لأنها جاهزة للسكن، يمكن أن تختلف الأسعار والتوافر اعتمادًا على الوحدة المحددة ومتطلبات السوق.
توفر منطقة أتايا أجواء ريفية هادئة، تتناقض مع المناطق الساحلية الأكثر حيوية في كوستا ديل سول. يوفر ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً أكثر برودة ومناظر فريدة. المنطقة غنية بالمرافق مثل المطاعم (201) والصيدليات (28) والبنوك (23)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد ملاعب تنس ومسابح والعديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club. الشواطئ على بعد حوالي 0.5 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، يوفر هذا المجال بعض خيارات النقل، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
تتمحور الحياة اليومية في أتايا حول الهدوء والراحة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها تضم عددًا كبيرًا من المطاعم (201) والصيدليات (28) والبنوك (23) التي تلبي الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ أتايا (Playa Atalaya) على بعد 0.5 كم فقط، مما يتيح سهولة الاستمتاع بوقتك على الواجهة البحرية. يضم المجتمع العديد من حمامات السباحة والجاكوزي والحدائق التي تتم صيانتها جيدًا، مما يوفر للسكان مكانًا للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة نوادي تنس و باديل (RozaRossa Tennis and Padel Club، 1.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات رياضية وفيرة.
توضح هذه الخريطة موقع شقة أتايا داخل مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمدارس ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم محيطه وسهولة الوصول إليه.
تقع أتايا في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، على مسافة من الساحل ولكنها قريبة من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا. إنها توفر ملاذًا في بيئة ريفية هادئة، دون أن تكون معزولة عن المعالم والخدمات الرئيسية في المنطقة. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر منظورًا فريدًا وقد يجلب هواءً أكثر برودة.
تقع الشقة على بعد 0.5 كم فقط من شاطئ أتايا (Playa Atalaya) وحوالي 60 كم (بخط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). تقع ملاعب الجولف El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) بالقرب من محبي الجولف. يقع سوبر ماركت على بعد 11 كم، وصيدلية على بعد 6.2 كم، ومستشفى على بعد 24 كم. على الرغم من وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل المريح، حيث يتطلب الوصول إلى الوجهات الرئيسية القيادة. أقرب محطة قطار هي Setenil، على بعد 9.0 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد ما متوسطه 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. موسم السباحة طويل لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا، خاصة خلال فصل الصيف. تقام 32 عطلة محلية في المنطقة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe (0.5 كم)، Playa Atalaya (0.6 كم)، و Salduna (0.7 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) في مكان قريب. يضم المجتمع أيضًا نادي RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة والجاكوزي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، على مسافة من الساحل ولكنها قريبة من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا. إنها توفر ملاذًا في بيئة ريفية هادئة، دون أن تكون معزولة عن المعالم والخدمات الرئيسية في المنطقة. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر منظورًا فريدًا وقد يجلب هواءً أكثر برودة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL566919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
