يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة أталая، مالاغا، ويقدم فلل شبه منفصلة بتصميم عصري. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات العائلات الباحثة عن مسكن مستقل بحديقة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أفضل الخدمات في كوستا ديل سول. تتميز الوحدات بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أталая، مالاغا، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة الريفية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بعيداً عن صخب المدن. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية.
هذه الفلل مصممة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مسكن يوفر الخصوصية والاستقلالية مع حديقة خاصة. كما أنها تلبي رغبات من يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة العصرية والقرب من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية.
المشروع عبارة عن تطوير سكني جديد يتكون من 50 فيلا شبه منفصلة. تم الانتهاء من المرحلة الأولى بالفعل (Turnkey)، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال إليها. يتميز المشروع بأسلوب بناء عصري وتقنيات حديثة.
لا يوفر المشروع شققا أو فيلات منفصلة تماماً، بل يركز على الفلل شبه المنفصلة. كما أن الموقع يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي بسبب البعد عن بعض الخدمات الأساسية مقارنة بالمدن الكبرى.
هذا المشروع مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل يوفر مساحة خاصة وحديقة، مع الاستمتاع بالهدوء والقرب من الطبيعة. هو خيار جيد لمن يمارس رياضة الجولف بانتظام، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه يلبي احتياجات من يبحث عن نمط حياة مريح في بيئة متصلة بالخدمات الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل الشواطئ والمراسي. يعتبر مناسبًا أيضًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في منطقة سكنية هادئة بعيدًا عن الازدحام، ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.
تتميز الفلل بتصميمات داخلية معاصرة، مع غرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة من علامات تجارية مرموقة. توفر الوحدات 3 غرف نوم أو غرفتي نوم كبيرتين، و 2 أو 3 حمامات. تتميز الشقق بتراسات وتوفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت البلاط (U/F Heating). تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، ومناطق استراحة (Solarium) للاستمتاع بالإطلالات. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان مستوى عالٍ من الراحة والجودة.
تتراوح أسعار الفلل شبه المنفصلة في هذا المشروع بين 800,000 يورو و 950,000 يورو. تتوفر وحدات محدودة في المرحلة الأولى التي اكتمل بناؤها وجاهزة للانتقال. تتنوع المساحات بين 171 مترًا مربعًا و 206 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع الدقيق داخل المجمع السكني.
أталая هي منطقة هادئة تقع في مالاغا، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق الحديثة. يتميز الموقع بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لمحبي هذه الرياضة. تتميز المنطقة بوجود مطاعم ومدارس وصيدليات وبنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. الارتفاع عن سطح البحر (666 مترًا) يوفر مناخًا معتدلاً وإطلالات جبلية جميلة. هذه البيئة تساهم في خلق إيقاع حياة مريح وهادئ، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمشي لمسافات طويلة.
تقع هذه الفلل في منطقة أталая، مالاغا، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والطبيعة والوصول إلى المرافق. يبعد المشروع مسافة 11 كم عن أقرب سوبر ماركت، و 24 كم عن أقرب مستشفى، مما يشير إلى ضرورة الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. ومع ذلك، فإن وجود 201 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية و 23 بنكًا ضمن نطاق 2 كم يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيهية. القرب من مراكز رياضية مثل نوادي التنس والبادل (1.6 كم) وملاعب الجولف (1.4 كم) يعزز نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في أталая، مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الحيوية، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل، مما يوفر رؤية واضحة للبيئة المحيطة.
يقع المشروع في أталая، مالاغا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل إستيپونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي يعزز من جاذبية المنطقة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يبعد المشروع حوالي 60 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما قد يعتبر مسافة طويلة نسبيًا للتنقل المنتظم. ومع ذلك، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أталая (0.6 كم) يجعل الوصول إليها سهلاً. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد 11 كم، والصيدلية على بعد 6.2 كم، مما يؤكد على أهمية السيارة. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم). هناك أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الموقع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في توفير مناخ لطيف وإطلالات جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من بعض الشواطئ مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أталая (0.6 كم) وسالْدونا (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 50 كم بالطريق. المنطقة غنية بمرافق الجولف، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أталая، مالاغا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل إستيپونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي يعزز من جاذبية المنطقة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في أталая بموقعه الذي يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من مرافق الجولف والترفيه، مع توفير فلل شبه منفصلة جاهزة للسكن. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع يقدم وحدات أكبر وأكثر فخامة في فئة سعرية أعلى. مشروع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يقع في منطقة مختلفة (Benalmádena) وقد يقدم تنوعًا في المرافق والخدمات. تتميز هذه الفلل في أталая بكونها شبه منفصلة، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالشقق، ولكنها قد تكون أقل عزلة من الفلل المنفصلة تمامًا. الموقع على ارتفاع 666 مترًا يوفر إطلالات فريدة قد لا تتوفر في المشاريع الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
