يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منطقة أتايا، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر المشروع 7 فيلات فاخرة تواجه الجنوب، مصممة لتقديم تجربة معيشية راقية. مع مساحات واسعة ومرافق حديثة، يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل أحلامهم على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجم الفلل، مساحات الأراضي الكبيرة، والتشطيبات الفاخرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات شقق أو فيلات أصغر بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من العملاء تبحث عن خصوصية كبيرة ومساحات واسعة وتصميمات فاخرة. مقارنة بـ Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو)، لا يزال هذا المشروع أعلى في السعر، ولكنه يوفر مستوى أعلى من التميز في التشطيبات والمرافق. تتميز منطقة أتايا ببيئتها الريفية الهادئة وارتفاعها، مما يوفر إطلالات فريدة مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. القرب من ملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة مثل المدارس الدولية والمرافق الترفيهية يعزز جاذبيته كوجهة للسكن الدائم أو العطلات الفاخرة، بينما قد تكون المشاريع الأخرى أكثر تركيزًا على الشقق السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في منطقة أتايا الهادئة، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. القرب من نادي أتايا للجولف والمرافق الأخرى يجعله موقعًا استراتيجيًا. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات خلابة.
تم تصميم الفيلات لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. تشمل 3 أو 4 غرف نوم بحمامات داخلية، ومساحات معيشة واسعة، وشرفات واسعة، وتراس على السطح مع إطلالات على البحر. كما تتوفر مرونة في التصميم الداخلي وخدمات تخصيص مجانية.
يقع المشروع قيد الإنشاء، مما يتيح للمشترين فرصة تخصيص التفاصيل الداخلية. يضمن التطوير بواسطة أحد المطورين الأوروبيين الرائدين جودة عالية. من المتوقع اكتمال المشروع لتقديم تجربة سكنية فاخرة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى وسائل النقل العام، حيث يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي. بينما يقع على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، إلا أنه يقع على بعد 50 كم منها. الموقع في منطقة جبلية قد يعني مسافات أطول للمرافق اليومية.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يقدرون الهدوء والطبيعة، ويبحثون عن فيلا فاخرة بتصميم عصري في موقع استراتيجي. إنه مثالي للأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، مع سهولة الوصول إلى مدارس دولية ومرافق ترفيهية. كما أنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في منطقة مرغوبة. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف المعروفة، بينما سيستمتع محبو البحر بالشواطئ القريبة. يتيح التصميم المرن والمرافق المتميزة للعملاء بناء منزل أحلامهم.
يتميز هذا المشروع بالاهتمام بأدق التفاصيل في الجودة والتشطيبات. تستخدم الفيلات أفضل العلامات التجارية والمواد عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية تدفئة تحت الأرض في جميع الأنحاء، وتدفئة هوائية حرارية، وتكييف هواء ساخن وبارد. تتميز الغرف بوسائل راحة فاخرة مثل خزائن مدمجة وشرفات واسعة. توفر الفلل إطلالات بانورامية على الحدائق وحمامات السباحة، مع تصميم داخلي مزدوج الارتفاع في غرفة المعيشة. يتميز السطح بتراس مع إطلالات بحرية خلابة. تضمن خدمة التصميم الداخلي المجانية بالكامل تخصيصًا بدون تكلفة إضافية.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع من 1,530,000 يورو إلى 2,220,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز. تتوفر الفيلات بثلاث أو أربع غرف نوم، بمساحات بناء تتراوح من 245 مترًا مربعًا إلى 356 مترًا مربعًا، وبمساحات أراضٍ تتراوح من 536 مترًا مربعًا. تشمل الأسعار مستويات تشطيب عالية، وتصميمات داخلية قابلة للتخصيص، وتراسات واسعة، وحمامات سباحة خاصة، وتدفئة تحت الأرض، وتقنية تدفئة هوائية حرارية. تضمن الأسعار الفاخرة تجربة معيشية فريدة.
تمثل أتايا، مالقة، ملاذًا هادئًا يمزج بين سحر الريف وراحة القرب من المرافق الحيوية. يعيش السكان في وئام مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الخضراء. توفر المنطقة بيئة سلمية بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والاسترخاء. يتيح الارتفاع العالي للمنطقة الاستمتاع بنسيم عليل وإطلالات بانورامية، مما يعزز تجربة العيش. تُقدم أتايا أسلوب حياة يركز على الرفاهية والاستدامة. يتيح القرب من المرافق مثل المطاعم والمدارس والصيدليات للسكان الاستمتاع براحة الحياة الحديثة. يسهل نظام النقل العام، مع وجود 50 محطة و 7 خطوط، التنقل داخل المنطقة. كما أن الطبيعة المحيطة توفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
تقع أتايا في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر شعوراً بالانعزال النسبي مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد مسافة 11 كم عن أقرب سوبر ماركت، مما يتطلب سيارة للتسوق اليومي. أقرب صيدلية تبعد 6.2 كم. المستشفى يقع على بعد 24 كم. المطاعم والكافيهات والمتاجر متوفرة بكثرة في المناطق المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. تتيح البيئة المحيطة الهادئة للسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة.
يقع هذا المشروع التطويري في منطقة أتايا، وهي منطقة خلابة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ، ملاعب الجولف، والمراكز الحضرية. تبرز الخريطة الطبيعة الريفية للمنطقة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل.
يقع المشروع في منطقة أتايا، وهي جزء من بلدية إيستيبونا، وتعتبر جزءًا من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها. يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية، ولكنه قريب بما يكفي من الساحل للاستمتاع بالشواطئ. كما أن قربه من الجبال يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
يقع المشروع على بعد حوالي 60 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يتطلب حوالي ساعة بالسيارة. أقرب محطات القطار هي سيتينيل وألمارجن، على بعد حوالي 9 كم. أقرب شاطئ، بلايا إيسدابي، يبعد 0.5 كم فقط، وتوفر المنطقة شواطئ أخرى مثل بلايا أتايا وبلايا سالدونا. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى ملاعب جولف مثل إل كامباناريو جولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات خلابة على الجبال والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع بعيدًا قليلاً عن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيللا (على بعد 50 كم)، إلا أن هناك شواطئ قريبة جدًا مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم) وسالدونا (0.7 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم). يعتبر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة أتايا، وهي جزء من بلدية إيستيبونا، وتعتبر جزءًا من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها. يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية، ولكنه قريب بما يكفي من الساحل للاستمتاع بالشواطئ. كما أن قربه من الجبال يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL254451
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
