V Atalaya, v osrčju Malage, se nahajajo nove vile, ki ponujajo sodobno življenje v mirnem, podeželskem okolju. Projekt združuje kakovostno gradnjo s funkcionalnim dizajnom, kar omogoča udoben bivanjski slog z veliko naravne svetlobe in zasebnosti. Te vile so zasnovane za družine in posameznike, ki iščejo zasebnost doma z lastnim vrtom, hkrati pa želijo ohraniti enostaven dostop do najboljših storitev na Costa del Sol. Ponujajo čudovit razgled in so locirane v bližini igrišč za golf ter nakupovalnih predelov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Atalaya, območju, ki ponuja mir podeželskega okolja, a hkrati omogoča hiter dostop do ključnih storitev. Bližina golf igrišč in zelenih površin poudarja naravo lokacije. Razporeditev ob blagem pobočju omogoča panoramske razglede, kar povečuje estetsko vrednost bivanja.
Te vile ustrezajo željam po prostornem bivalnem prostoru z zasebnim vrtom in sodobnim udobjem. Z zahodno orientacijo in obilico naravne svetlobe so zasnovane za maksimalno udobje in užitek. Možnost dodatnega solarija in kleti ponuja prilagodljivost glede na individualne potrebe in življenjski slog družin.
Projekt predstavlja novo gradnjo, dokončano in pripravljeno za vselitev. Značilnosti kot so sodobna zasnova, kakovostni materiali in energetska učinkovitost so del te nove gradnje. Ker je gradnja zaključena, kupci lahko takojšnje bivajo v svojem novem domu brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi fazami.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je na voljo javni prevoz, je za udobno vsakodnevno mobilnost in raziskovanje okolice nujna uporaba osebnega vozila. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo živahno mestno središče tik pred vrati, saj prevladuje mirno, podeželsko okolje.
Ref: VL562671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v mirnem okolju, zunaj utripa večjih mest, a z dobrim dostopom do storitev. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, vključno z El Campanario Golf Course. Tisti, ki si želijo uživati v sončnem vremenu in sredozemskem načinu življenja, bodo našli dom v tej regiji z 3.856 sončnimi urami letno in prijetno povprečno letno temperaturo 19,2°C. Vile so zasnovane z mislijo na udobje in zasebnost, zato so primerne za tiste, ki si želijo umaknjenega bivališča, a ne želijo žrtvovati dostopa do sodobnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in mednarodne šole. Ker je gradnja dokončana, je projekt idealen za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez čakalnih dob.
Projekt izpostavlja visoko kakovost gradnje in funkcionalno zasnovo. Vile so opremljene s sodobnimi elementi, kot so vgrajene omare, ki zagotavljajo urejenost prostora, ter zasebne terase za uživanje na prostem. Klimatski sistem vključuje ogrevanje in hlajenje (Hot A/C, Cold A/C), talno ogrevanje (U/F Heating) pa zagotavlja dodatno udobje skozi vse leto. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, kar pozitivno vpliva na bivalno izkušnjo. Materiali in tehnične rešitve so izbrani z namenom zagotavljanja dolgotrajne vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kot je razvidno iz sodobnega dizajna, ki ga prikazujejo fotografije projekta.
Cene za te pol-samostojne vile se gibljejo med 850.000 € in 900.000 €. Na voljo so vile s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino med 176 in 181 m². Vsaka vila ima pripadajočo parcelo velikosti 276 m², kar zagotavlja dovolj zunanjega prostora. Možnost dodatnega solarija in kleti ponuja dodatno prilagodljivost. Ker gre za novo gradnjo, ki je že dokončana, so vile takoj vseljive, kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradnjo, ter da lahko potencialni kupci hitro prevzamejo posest.
Atalaya, z višino 666 metrov nad morjem, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo, ki združuje mir podeželja s priročnostjo bližine mestnih dobrin. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo naravo in zelene površine, saj se nahaja v bližini več igrišč za golf, kot sta El Campanario in El Paraíso. S povprečno letno temperaturo 19,2°C in 3.856 sončnimi urami letno, območje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blago nagnjeno pobočje, na katerem se vile nahajajo, zagotavlja čudovite panoramske razglede na okoliško pokrajino, kar prispeva k občutku miru in zasebnosti. Hkrati pa je na dosegu roke tudi več kot 200 restavracij, 49 kavarn in številne trgovine, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Atalaya ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopom do raznolikih storitev. V bližini (do 2 km) je na voljo široka izbira restavracij (201), kavarn (49) in lekarn (28), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Za družine z otroki je pomembna bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1.5 km). Športne aktivnosti so na dosegu roke, s teniškimi in padel klubi ter bazeni v bližini. Plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Čeprav projekt ni v neposredni bližini velikih mest, kot je Málaga (60 km), je dobro povezan preko cestnega omrežja, kar olajšuje dostop do drugih regij.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Atalaya, blizu mest Estepona in Marbella. Poudarja bližino golf igrišč, plaž in nekaterih mednarodnih šol, kar daje vpogled v življenjski slog na tem območju. Odraža tudi relativne razdalje do večjih mest in letališča, kar je ključno za razumevanje dostopnosti.
Atalaya se nahaja v strateškem položaju znotraj regije Costa del Sol. Čeprav je nekoliko odmaknjena od neposredne obale, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Bližina Estepone (približno 9 km do centra) in Marbelle (približno 15 km) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol, so oddaljena približno 60 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Projekt se nahaja v Atalaya, regiji z dobrim dostopom do ključnih lokacij. Plaže, kot so Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je El Campanario Golf Course oddaljen le 1.4 km, medtem ko sta La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf na razdalji približno 45-47 km. Najbližja letališča so Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 60 km (zračne linije) in Gibraltar (GIB) približno 91 km. Za dnevne potrebe so supermarketi oddaljeni 11 km, najbližja lekarna pa le 6.2 km. Mednarodne šole in športni centri so prav tako v bližini, kar potrjuje priročnost lokacije za družine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in obilo sonca, saj beleži kar 3.856 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar lahko prinese prijetnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Okoliško območje je označeno kot mirno in podeželsko, z zelenimi površinami in bližino golf igrišč, kar prispeva k splošnemu prijetnemu okolju. Vendar pa ta nadmorska višina in lokacija v notranjosti pomeni, da je neposreden dostop do plaže manj priročen.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da projekt ni neposredno ob morju, so plaže v regiji lahko dostopne. Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo tudi številni športni objekti, vključno s teniškimi in padel klubi ter bazeni. Za ljubitelje golfa je regija še posebej privlačna, z več znanimi igrišči v bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Bližina marinj, kot je Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v strateškem položaju znotraj regije Costa del Sol. Čeprav je nekoliko odmaknjena od neposredne obale, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Bližina Estepone (približno 9 km do centra) in Marbelle (približno 15 km) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol, so oddaljena približno 60 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se ponašata z nižjimi vstopnimi cenami (od 418.800 € oziroma 320.000 €), projekt v Atalaya predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz večje kvadrature, parcele in morda lokacije. Alba Benalmadena, ki se začne pri 598.000 €, je cenovno bližje, vendar se nahaja v drugačni regiji, bolj vzhodno ob obali. Projekt v Atalaya izstopa po svoji kombinaciji mirne, rahlo dvignjene lokacije s pogledom na golf in naravo, kar je manj pogosto pri projektih neposredno ob obali, kjer so cene pogosto višje zaradi neposredne bližine plaže. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti morda bolj dostopni, ponuja Atalaya specifično izkušnjo bivanja v zelenem okolju, ki je idealna za tiste, ki iščejo umirjenost in golf v bližini, ter so pripravljeni za to plačati premijo. Vsak projekt ponuja drugačen slog življenja: Acqua Gardens in Aby Upper verjetno ciljata na širši trg z dostopnejšimi cenami, medtem ko Atalaya nagovarja kupce, ki iščejo več prostora, zasebnosti in specifične lokacijske prednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
