アタラヤの閑静な住宅街に位置する、3ベッドルーム、3バスルームのペントハウス・デュプレックス物件をご紹介します。広々とした185㎡の住居スペースは、洗練されたデザインとモダンな快適さを兼ね備えています。この物件は、南向きのテラス、共同プール、そして緑豊かな庭園へのアクセスを提供し、リゾートのような暮らしを実現します。エレガントに改装されたこの物件は、高品質な仕上がりと機能的なレイアウトが特徴です。アタラヤの自然豊かな環境にありながら、主要なアメニティやゴルフコースにも近接しています。
アタラヤのこのペントハウス・デュプレックス（€950,000）は、コスタ・デル・ソルの不動産市場において、その価格帯でプレミアムな選択肢を提供しています。近隣のプロジェクト、例えばエステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にアタラヤの物件は、より高い敷地面積、より洗練された設備、そしてゴルフコースや自然環境への近接性といった点で差別化されています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）と比較すると、このアタラヤの物件は、より高価格帯に位置しますが、その広さ、デュプレックス形式、そして特に屋上テラスの充実した設備（ジャグジー、サウナ）は、より高い価値提案を示唆しています。アタラヤ地域自体は、高級ゴルフコースや静かな環境で知られており、この物件はその特性を反映しています。価格は、提供されるアメニティ、広さ、そして改装の質によって正当化されており、贅沢さと快適さを求める購入者層にアピールしています。比較対象の物件と比較して、この物件は、よりプライベートでリゾートのような体験を求める層に適していると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アタラヤの緑豊かな丘陵地帯に位置し、静かで田園的な環境を提供します。主要なアメニティやビーチからは車でアクセス可能ですが、日常生活では車が不可欠となります。周囲にはレストランやショップが点在し、自然と都市の利便性が融合したエリアです。
広々としたリビングエリア、南向きのテラス、そしてリゾートのような共同プールへのアクセスを求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに十分なプライベート空間を提供します。屋上テラスには、バーベキュー設備、ジャグジー、サウナがあり、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。
この物件は「完成済み」と分類されており、直ちに居住可能です。最近の改装により、最新の設備とモダンなデザインが施されています。購入後すぐに、この物件の魅力を体験し、新しい生活を始めることができます。
この物件は、静かな田園環境に位置しており、公共交通機関のみでの移動には不便が伴います。また、最寄りのスーパーマーケットや主要な都市までは一定の距離があります。高台に位置するため、一部のエリアでは急な坂道がある可能性があります。
この物件は、静かで緑豊かな環境を好み、かつゴルフやテニスなどのアクティブな趣味を楽しみたい方に最適です。南向きのテラスと屋上テラスからは、一日を通して太陽の光と心地よい景色を楽しむことができます。最近の改装により、モダンで快適な居住空間が実現されており、すぐに新しい生活を始めることができます。また、3つのベッドルームは、家族での利用や、ゲストを招くのに十分なスペースを提供します。プライベートな屋上テラスのジャグジーやサウナは、リラックスした時間を過ごしたい方に最適です。一方で、公共交通機関の利便性は限られているため、車での移動が中心となるライフスタイルに適しています。アタラヤの田園風景と、主要な都市やビーチへのアクセスが良いバランスを求める方に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このペントハウス・デュプレックスは、最近の改装により、卓越した品質とモダンなデザインが施されています。オープンなリビングエリアは、自然光が豊富に差し込み、洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンは、最新の設備を備えたオーダーメイドで、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームは、高品質なタイルと備品を使用し、リラックスできる空間を提供しています。マスターバスルームには、独立したバスタブとウォークインシャワーが設置されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されています。空調システムは、冷暖房に対応しており、一年を通して快適な室内環境を維持します。さらに、床暖房（バスルーム）が快適性を高めています。屋上テラスには、屋外キッチン、ジャグジー、サウナが設置されており、エンターテイメントとウェルネスのための設備が充実しています。南向きのオリエンテーションにより、日当たりの良い快適な居住空間が保証されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのペントハウス・デュプレックスは、€950,000から提供されています。広々とした185㎡の居住スペースと、屋上テラス、共同プールなどの充実した設備を考慮すると、これはアタラヤ地域における競争力のある価格設定と言えます。物件は「完成済み」であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯では、高品質な改装、南向きの眺望、そしてリゾートのような共同施設へのアクセスが含まれており、長期的な価値を提供します。価格は物件の特定の階や眺望、追加オプションによって変動する可能性があります。
アタラヤの丘陵地帯に位置するこのペントハウス・デュプレックスは、自然の静けさと洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。185㎡の広々とした住空間は、南向きのテラスから降り注ぐ太陽の光を享受し、緑豊かな庭園と共同プールを望みます。最近の改装により、モダンでエレガントな内装が施され、オープンなリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして3つの快適なベッドルームが備わっています。特に、プライベートな屋上テラスは、ジャグジー、サウナ、屋外キッチンを備え、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。周囲には、ゴルフコース、テニスクラブ、レストランなどが点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。一方、公共交通機関の利用や、主要なスーパーマーケット、病院へのアクセスには車が不可欠であり、都市部への移動には約60kmの距離があります。この物件は、静かな環境と快適な居住空間を重視し、かつアクティブな趣味も楽しみたいと考える方に適しています。
アタラヤの丘陵地帯に位置するこの物件は、静かで田園的な環境を提供しつつ、必要な施設へのアクセスも確保しています。半径2km以内には、201軒のレストラン、4校の学校、28軒の薬局、23軒の銀行、49軒のカフェなど、多様な施設が利用可能です。スポーツ愛好家には、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）、Lower Pool（2.0km）などがあります。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraiso Golf Club（2.1km）などが近接しています。ビーチへのアクセスも良好で、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）などが徒歩圏内にあります。国際的な学校も近く、The International School of Estepona（1.5km）があります。電気自動車の充電ステーションも、Estepona Supercharger（4.4km）とMarbella Supercharger（9.0km）が利用可能です。このエリアは、自然、スポーツ、レクリエーションの機会に恵まれ、快適な生活環境を提供します。
この地図は、アタラヤの緑豊かな丘陵地帯における物件の場所を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、国際学校、および主要な道路へのアクセスが視覚的に示されており、周辺環境の概要を把握するのに役立ちます。
アタラヤは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタルの中間に位置しています。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。この物件は、アタラヤの丘陵地帯に位置し、周囲の自然景観と調和しています。近隣の都市としては、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）やエステポナ（Estepona）があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。マルベーリャ（Marbella）のようなより大きな都市も近く、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。コスタ・デル・ソル全体として、この地域は国際的な観光地として、また永住の地としても人気があります。
この物件は、アタラヤの丘陵地帯に位置し、周辺の施設へのアクセスは車が中心となります。最寄りのビーチ（Playa Isdabe、Playa Atalaya）までは約0.5km〜0.6kmと近く、散歩やサイクリングでのアクセスも可能です。スーパーマーケットまでは11km、薬局までは6.2kmです。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約60km（空路）ですが、車での移動時間はこれより長くなります。最寄りの鉄道駅はSetenil（9.0km）ですが、公共交通機関の利用は限定的です。周辺には201軒のレストラン、49軒のカフェがあり、飲食の選択肢は豊富です。ゴルフコース（El Campanario Golf Course 1.4km）やテニスクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6km）も近接しています。50の公共交通機関のバス停がありますが、日常的な移動には車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。5ヶ月間続く（水温20℃以上）快適な水温は、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツに適しています。標高666mという高台に位置するため、夏は涼しく、冬は温暖な気候となります。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然の美しさを満喫できる環境です。32日間の地元の祝祭日があり、文化的な体験も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）といったビーチがあり、気軽にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適した環境を提供します。また、ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraiso Golf Club（2.1km）などが近接しており、理想的なロケーションです。スポーツ施設としては、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、Puerto Deportivo José Banus（5.9km）のマリーナは、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。国際的な学校も近く、教育環境も整っています。
出典: OpenStreetMap
アタラヤは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタルの中間に位置しています。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。この物件は、アタラヤの丘陵地帯に位置し、周囲の自然景観と調和しています。近隣の都市としては、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）やエステポナ（Estepona）があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。マルベーリャ（Marbella）のようなより大きな都市も近く、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。コスタ・デル・ソル全体として、この地域は国際的な観光地として、また永住の地としても人気があります。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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