Ce penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains à Atalaya, Málaga, offre 185 m² de surface habitable et est déjà achevé. Situé dans un environnement calme et rural, ce bien combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités. La résidence a été récemment rénovée et présente un haut niveau de finition avec une orientation sud. Proposé à partir de 950 000 €, il constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence de luxe avec un potentiel de revenus locatifs ou comme résidence permanente.
Ce penthouse d'Atalaya se positionne comme une option luxueuse axée sur la tranquillité et l'espace, se distinguant des projets côtiers plus directs. Avec un prix de départ de 950 000 €, il se situe dans le segment supérieur, comparable à des offres plus exclusives dans des régions comme Benahavís ou les zones supérieures de Marbella, mais avec une orientation différente des complexes balnéaires directs. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent des prix d'entrée inférieurs, typiques des complexes d'appartements plus proches de la côte et mettant l'accent sur les commodités communes pour un public plus large. Alba Benalmadena (699 000 €) est dans une autre région, mais plus proche en termes de prix, bien que les caractéristiques spécifiques d'Atalaya, telles que son altitude et son cadre rural, soient uniques. La distance de l'aéroport de Málaga (60 km) et la nécessité d'une voiture sont des facteurs qui distinguent cette propriété des développements offrant des liaisons de transport directes ou situés directement sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à l'intérieur des terres à Atalaya, une zone calme et rurale caractérisée par son environnement verdoyant. L'emplacement est relativement éloigné, ce qui rend une voiture essentielle pour les déplacements quotidiens et pour rejoindre les grandes villes ou le littoral.
Avec trois chambres et trois salles de bains, ce penthouse convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités. La disposition en duplex offre intimité et espace de vie supplémentaire. Les rénovations récemment achevées indiquent des finitions modernes et un confort certain.
Le projet est déjà terminé, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement sans délai d'attente. L'achèvement offre la garantie d'une construction terminée, prête à être habitée ou louée. Cela élimine les incertitudes liées aux projets de construction neuve encore en cours.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct aux transports en commun ; une voiture est indispensable. La distance de la côte et de l'aéroport est considérable, ce qui peut entraîner des temps de trajet plus longs. Aucune installation spécifique pour l'accès des personnes handicapées n'est mentionnée dans les données fournies.
Ce penthouse convient aux acheteurs internationaux recherchant une résidence de luxe dans un cadre rural et tranquille, loin de l'agitation côtière immédiate mais toujours accessible aux commodités. C'est un choix idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, l'espace et les finitions de haute qualité, comme une suite parentale avec dressing et salle de bain de luxe, et une spacieuse terrasse sur le toit avec vue panoramique. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles internationales. Les investisseurs pourraient considérer la propriété pour son potentiel locatif, étant donné l'attrait de la région pour le tourisme et sa proximité avec les parcours de golf et les installations de loisirs. Les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente apprécieront le calme et les services disponibles, à condition qu'une voiture soit disponible pour la mobilité quotidienne.
Le penthouse a été récemment rénové et est en excellent état, indiquant un haut niveau de finition. L'espace de vie décloisonné avec une cuisine moderne est conçu avec élégance et confort. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le chauffage par le sol dans les salles de bains et les matériaux de haute qualité (non spécifiés mais déduits de 'excellent état' et 'récemment rénové') contribuent à son caractère luxueux. La suite parentale à l'étage, avec plafonds voûtés, dressing et salle de bains de luxe avec baignoire autoportante et douche à l'italienne, souligne son caractère exclusif. La terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, jacuzzi et sauna offre un luxe et un confort supplémentaires.
Ce penthouse en duplex de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé à partir de 950 000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie que l'achat peut se dérouler sans longs délais. Ses 185 m² de surface habitable, combinés à des finitions de luxe et un emplacement tranquille, justifient le prix. Les projets comparables dans la région, tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, offrent des prix d'entrée inférieurs mais peuvent ne pas partager la même exclusivité ou les mêmes caractéristiques que ce penthouse. Alba Benalmadena (699 000 €) est plus proche en prix mais dans une autre région.
Atalaya, située à l'intérieur des terres sur la Costa del Sol, à une altitude de 666 mètres, offre un environnement de vie serein qui contraste avec les zones côtières plus animées. La région se caractérise par ses collines ondulantes et son ambiance rurale, avec une abondance de restaurants, cafés et magasins dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de 201 restaurants, 49 cafés, 28 pharmacies et 23 banques à proximité immédiate assure une vie quotidienne confortable. Les installations sportives telles que les clubs de tennis et de padel, ainsi que divers parcours de golf comme El Campanario et El Paraíso, rendent cette région attrayante pour les résidents actifs. La proximité d'écoles et d'écoles internationales, comme The International School of Estepona (1,5 km), renforce son adéquation pour les familles. L'environnement offre un haut degré d'intimité et de tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.
La vie à Atalaya, à 666 mètres d'altitude, est axée sur la tranquillité et la connexion avec l'environnement naturel, tout en restant à portée de main des commodités urbaines. La proximité de nombreux restaurants (201), cafés (49) et magasins (dans un rayon de 2 km) assure une atmosphère locale animée. La présence de centres sportifs et de divers parcours de golf, tels que El Campanario Golf Course (1,4 km), séduit un style de vie actif. Les écoles internationales à courte distance en font un lieu attrayant pour les familles. Bien que les environs immédiats soient calmes, la région offre une riche expérience culturelle et de loisirs, en partie grâce à sa proximité avec la côte et les grandes villes.
L'emplacement de ce penthouse à Atalaya le situe dans une zone plus rurale et élevée de la Costa del Sol. La carte indique une proximité relative avec les parcours de golf et les installations sportives, tandis que la distance des plages principales et du littoral est significative. L'emplacement suggère une préférence pour la tranquillité et l'espace plutôt que pour l'accès direct à la plage.
Ce penthouse est situé à Atalaya, une position à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol, à une altitude significative de 666 mètres. Il se situe entre de plus grandes villes comme Estepona (à moins de 50 km) et Marbella. Cet emplacement offre une alternative plus calme à la côte immédiate, mais nécessite une voiture pour accéder aux commodités et au littoral. Le projet fait partie du grand ensemble de la Costa del Sol, connue pour ses parcours de golf, ses plages et ses possibilités de loisirs.
L'accès à ce penthouse nécessite une voiture. La pharmacie la plus proche est à 6,2 km, un supermarché à 11 km et l'hôpital à 24 km. Les plages comme Playa Atalaya sont à 0,6 km (à vol d'oiseau), mais les plages plus grandes et connues de la Costa del Sol, comme Playa de Casablanca, sont à environ 50 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est à 60 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf sont très proches, avec El Campanario Golf Course à 1,4 km. Bien qu'il y ait 7 lignes de transport public et 50 arrêts, la localisation à 666m d'altitude et le cadre rural rendent l'utilisation d'un véhicule personnel pratiquement nécessaire. Les grandes villes comme Marbella sont accessibles en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, située à 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, le soleil est abondant. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 5 mois. La situation rurale offre un environnement qui semble plus calme que le littoral immédiat. L'altitude peut entraîner des nuits légèrement plus fraîches en été et des journées plus fraîches en hiver par rapport à la côte. La région, en raison de son altitude et de son caractère rural, est attrayante pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé pour les amateurs de golf, avec le parcours de golf El Campanario à seulement 1,4 km, El Paraíso Golf Club à 2,1 km, et d'autres options à proximité. Bien que la zone immédiate d'Atalaya, comme Playa Atalaya (0,6 km) et Playa Isdabe (0,5 km), offre des plages, les plages plus importantes et plus connues de la Costa del Sol, comme Playa de Casablanca, sont à environ 50 km (à vol d'oiseau). Les possibilités de loisirs sont enrichies par des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Atalaya, une position à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol, à une altitude significative de 666 mètres. Il se situe entre de plus grandes villes comme Estepona (à moins de 50 km) et Marbella. Cet emplacement offre une alternative plus calme à la côte immédiate, mais nécessite une voiture pour accéder aux commodités et au littoral. Le projet fait partie du grand ensemble de la Costa del Sol, connue pour ses parcours de golf, ses plages et ses possibilités de loisirs.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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