Das Penthouse Duplex in Atalaya befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und landschaftlich gestalteten tropischen Gärten. Die 195 m² große Wohneinheit wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und bietet drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die Westorientierung ermöglicht intensive Nachmittagssonne. Auf dem 100 m² großen privaten Dach-Solarium mit türkischem Bad, Whirlpool und Grillbereich genießen Bewohner Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Lift. Zwei unterirdische Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region bietet das Penthouse Duplex in Atalaya eine Kombination aus exklusiver Lage und umfassender Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preisgünstiger sind, bietet das hier vorgestellte Penthouse mit 770.000 Euro eine gehobenere Ausstattung und größere Wohnfläche. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) handelt es sich hierbei um eine bereits fertiggestellte Immobilie ohne Bauprozesse. Die Höhe über dem Meeresspiegel (666 Meter) verleiht der Lage ein besonderes Mikroklima, das von den meisten küstennäheren Projekten nicht geboten wird. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die dennoch gute Anbindung an Marbella stellen einen weiteren Unterschied zu rein ländlichen oder rein städtischen Projekten dar. Diese Kombination aus exklusiver Anwohnergemeinschaft, landschaftlicher Reize und infrastruktureller Anbindung macht die Immobilie zu einer besonderen Option in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Atalaya, einem Gebiet mit ländlichem Charakter etwa 12 km von Marbella entfernt. Die Lage ist landeinwärts auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung bietet zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 50 Kilometern. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die nahegelegenen Verbindungsstraßen.
Die Unterkunft eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zu Außenbereichen legen. Drei separate Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ermöglichen Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Das HauptSchlafzimmer im Obergeschoss beinhaltet ein Ankleidezimmer und bietet eine abgeschlossene Einheit. Die größeren Terrassen und der Solariumbereich sind geeignet für die Außenwohnbereiche geeignet, insbesondere unter Berücksichtigung der sonnenreichen Lage.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich somit in einem ausgereiften Zustand. Die Anlage ist vollständig bezugsfertig und weist keine Bauphasen oder Entwicklungsprozesse mehr auf. Die Qualität der Baumaterialien und die allgemeine Bausubstanz haben sich über die Jahre etabliert. Als abgeschlossenes Projekt bietet es Stabilität ohne unvorhergesehene Baueinflüsse oder verzögerungsbedingte Unsicherheiten.
Die landeinwärtige Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 60 Kilometer, was zu längeren Transferzeiten führt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von mehreren Kilometern. Die Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in Küstennähe. Das Grundstück bietet keinen direkten Strandzugang.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die Wert auf eine exklusive Wohnlage mit ruhiger Umgebung legen. Die Größe und Aufteilung der Räume eignet sich besonders für solche, die regelmäßig Gäste empfangen oder Wert auf separate Schlafbereiche legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Die Höhenlage und die damit verbundenen milderen Temperaturen im Sommer können für Personen aus kälteren Regionen besonders angenehm sein. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs und die Entfernungen zu täglichen Einrichtungen erfordern eine gewisse Mobilität und Organisation. Wer die Abgeschiedenheit sucht, ohne komplett auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, findet hier eine passende Option.
Die Bauqualität des Penthouse Duplex zeigt sich in der erhaltenen Substanz aus dem Jahr 2002. Die Baumaterialien weisen eine gute Dauerhaftigkeit auf, insbesondere bei den Holzbalken im HauptSchlafzimmer, die sowohl ästhetische als auch stabile Elemente darstellen. Die Badezimmer sind in Standardqualität ausgeführt, die den Zeitgeist der Bauzeit entspricht. Die Klimaanlagenanlage umfasst sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen. Die Gemeinschaftsanlagen sind pfleglich gestaltet und zeigen eine durchdachte landschaftliche Planung. Die Ausstattung mit privatem Whirlpool und türkischem Bad auf dem Solarium deutet auf eine hochwertige Außenbereichsgestaltung hin. Die Installationsqualität der technischen Einrichtungen entspricht den spanischen Bauvorschriften zur Zeit der Errichtung.
Der Preis für das Penthouse Duplex beträgt ab 770.000 Euro, inklusive zweier unterirdischer Parkplätze und eines Abstellraums. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment. Die umfassende Ausstattung mit privatem Solarium, türkischem Bad und Whirlpool sowie die exklusive Lage rechtfertigen die Preisgestaltung.
Das Leben in diesem Penthouse ist durch eine Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen geprägt. Die Bewohner genießen die Vorteile einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, während gleichzeitig die privaten Außenbereiche exklusives Wohnen ermöglichen. Die Westorientierung der Terrassen und des Solariums sorgt für intensive Nachmittagssonne, was die Nutzung dieser Bereiche besonders am späteren Tag begünstigt. Die ländliche Umgebung mit Golfplätzen in der Nähe schafft eine ruhige Atmosphäre, die doch die Anbindung an größere Städte wie Marbella ermöglicht. Die Höhenlage führt zu kühleren Abenden, was特别是在 den Sommermonaten als angenehm empfunden wird.
Die Lebensqualität in Atalaya ist durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen geprägt, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Die nächsten Strände wie Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) sind zwar in der Nähe gelegen, die bekannteren Strände Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind jedoch etwa 50 Kilometer entfernt. Die nächste größere Stadt Marbella (12 km) bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Internationale Schulen wie The International School of Estepona (1,5 km) sind in erreichbarer Nähe. Die Mobilität ist durch das Vorhandensein von 7 öffentlichen Verkehrslinien mit insgesamt 50 Haltestellen gewährleistet, für die täglichen Besorgungen empfiehlt sich jedoch ein eigenes Fahrzeug.
Die Lage des Penthouse in Atalaya zeigt eine strategische Position zwischen der Küstenlinie und dem bergigen Hinterland. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung, während die größeren Städte Marbella (12 km) und Estepona in erreichbarer Entfernung liegen. Die Westorientierung des Gebäudes ermöglicht optimale Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Atalaya liegt in der Provinz Málaga, etwa 12 Kilometer von der bekannten Stadt Marbella entfernt. Die Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland ermöglicht sowohl den Zugang zu mediterranen Stränden als auch zu ländlichen Gebieten. Innerhalb der Region Costa del Sol befindet sich die Lage eher im westlichen Teil, näher an Estepona als an Málaga-Stadt. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfplätze. Die Entfernung zu anderen bedeutenden Städten beträgt etwa 54 Kilometer bis Algeciras und 60 Kilometer bis Málaga. Die Nähe zu Marbella als wichtigem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Costa del Sol verleiht der Lage eine strategische Bedeutung.
Die Anbindung an wichtige Einrichtungen erfordert in der Regel die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs. Der nächste Flughafen Malaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 60 Kilometern. Gibraltar International Airport ist mit etwa 91 Kilometern noch weiter entfernt. Die bekannten Strände der Costa del Sol wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla liegen etwa 50 Kilometer vom Penthouse entfernt. Golfplätze sind hingegen deutlich näher zu erreichen, mit El Campanario Golf Course bereits nach 1,4 Kilometern und El Paraíso Golf Club nach 2,1 Kilometern. Die nächstgelegene größere Stadt Marbella ist nach etwa 12 Kilometern erreichbar und bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten. Für EV-Besitzer stehen Supercharger in Estepona (4,4 km) und Marbella (9,0 km) zur Verfügung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Mikroklima der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonneneinstrahlung. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen, aber durch die Höhe nicht übermäßigen Sommern. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage führt zu kühleren Abenden im Sommer und kälteren Temperaturen im Winter im Vergleich zu Küstengebieten. Die Westorientierung der Immobilie ermöglicht intensive Nachmittagssonne auf den Terrassen und dem Solarium.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung des Penthouse befinden sich mehrere Strände wie Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km). Die bekannteren und größeren Strände wie Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles sind jedoch etwa 50 Kilometer entfernt. Die Region bietet zahlreiche Golfmöglichkeiten mit El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) und weitere Optionen in etwas größerer Entfernung. Sportanlagen wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sowie mehrere Poolanlagen in der Nähe ergänzen die Freizeitangebote. Die Marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) bietet weitere nautische Möglichkeiten. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage umfassen einen Pool und landschaftlich gestaltete Gartenbereiche.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya liegt in der Provinz Málaga, etwa 12 Kilometer von der bekannten Stadt Marbella entfernt. Die Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland ermöglicht sowohl den Zugang zu mediterranen Stränden als auch zu ländlichen Gebieten. Innerhalb der Region Costa del Sol befindet sich die Lage eher im westlichen Teil, näher an Estepona als an Málaga-Stadt. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfplätze. Die Entfernung zu anderen bedeutenden Städten beträgt etwa 54 Kilometer bis Algeciras und 60 Kilometer bis Málaga. Die Nähe zu Marbella als wichtigem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Costa del Sol verleiht der Lage eine strategische Bedeutung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID