Ten penthouse duplex w Atalaya, Malaga, to luksusowa nieruchomość o powierzchni 195 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Położony w ekskluzywnym osiedlu strzeżonym całodobowo, z tropikalnymi ogrodami i basenem wspólnym. Nieruchomość oferuje imponujący 100-metrowy solarium na dachu z panoramą 360 stopni na Morze Śródziemne i góry. Zakończony w 2002 roku, penthouse zachowuje doskonały stan techniczny. Został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności, zlokalizowany w spokojnej, wiejskiej okolicy, jednocześnie w bliskiej odległości od kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol.
Atalaya wyróżnia się na tle innych lokalizacji w regionie Costa del Sol dzięki swojemu charakterystycznemu położeniu - na tyle blisko nadmorskich kurortów, by zapewnić dostęp do ich udogodnień, ale jednocześnie na tyle w głębi lądu, by oferować spokój i niższe ceny w porównaniu z pierwszą linią brzegową. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), Atalaya oferuje bardziej ekskluzywny charakter i wyższy standard wykończenia, co uzasadnia wyższą cenę wyjściową. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), gdzie dominują mniejsze apartamenty, penthouse w Atalaya oferuje znacznie większą powierzchnię i przestronne tarasy. Kluczową różnicą jest równowaga między dostępem do udogodnień a prywatnością - podczas gdy wiele nadmorskich projektów oferuje bezpośredni dostęp do plaż, Atalaya zapewnia panoramiczne widoki, spokój i bardziej zrównoważony tryb życia poza sezonem turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Atalaya, w górzystym obszarze Malagi, na wysokości 666 metrów nad poziomem morza. Otoczona spokojnym, wiejskim krajobrazem, oferującym prywatność i dystans od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia równowagę między odosobnieniem a dostępem do niezbędnych udogodnień regionu, z Marbellą znajdującą się w odległości 12 km. Obiekt usytuowany jest w ekskluzywnym osiedlu zamkniętym z całodobową ochroną.
Penthouse duplex spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, komfortowego mieszkania z możliwością korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami zaspokajają potrzeby rodzin lub osób przyjmujących gości. Ogromny taras na dachu z jacuzzi i sauną turecką tworzy przestrzeń do relaksu i rozrywki. Dwa podziemne miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze rozwiązuje kwestie przechowywania i parkowania.
Projekt zakończony w 2002 roku, co oznacza ukończoną nieruchomość gotową do natychmiastowego zamieszkania. Jako obiekt oddany do użytku wiele lat temu, przeszedł naturalny proces osiadania i stabilizacji konstrukcyjnej. Budynek reprezentuje standardy budowlane z początku lat 2000, z uwzględnieniem hiszpańskich norm budowlanych tamtego okresu. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza jej właściwe utrzymanie przez lata.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na ograniczony dostęp transportu publicznego i odległość do kluczowych punktów usługowych. Najbliższe większe centrum handlowe znajduje się w odległości 11 km. Plaże publiczne oddalone są o około 50 km, co utrudnia codzienne korzystanie z kąpieli morskich. Wysokość nad poziomem morza (666 m) powoduje niższe zimowe temperatury w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami. W okolicy brak jest bezpośredniego dostępu do pieszych szlaków górskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, które cenią sobie prywatność, przestrzeń i komfort. Idealna dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy z dostępem do udogodnień regionu. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami sprawdzają się w przypadku par z dziećmi lub osób często przyjmujących gości. Lokalizacja w strzeżonym osiedle z całodobową ochroną zapewnia bezpieczeństwo, co jest istotne dla osób mieszkających częściowo poza Hiszpanią. Nieruchomość pasuje również dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie w stabilnej cenie. Miejsca takie jak Atalaya utrzymują swoją wartość ze względu na ograniczoną podaż i pożądane położenie blisko Marbelli.
Penthouse duplex wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, widoczną w każdym elemencie nieruchomości. Na parterze znajdują się przestronne strefy dzienne z dobrze zaprojektowanym układem, który maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, które oferują dużą pojemność przechowywania przy zachowaniu estetyki i porządku. Główna sypialnia na piętrze została wyróżniona przez sklepienia z widocznymi drewnianymi belkami, które nadają przestrzeni charakter i ciepło. Łazienki zostały urządzone w funkcjonalny sposób, z odpowiednim rozmieszczeniem armatury i płytek ceramicznych. Prywatne tarasy i solarium zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania, z odpowiednimi powierzchniami i funkcjonalnymi strefami.
Cena nieruchomości wynosi €770,000, co stanowi wartość wyjściową za penthouse duplex o powierzchni 195 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W cenę wliczone są dwa podziemne miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze, co stanowi dodatkową wartość w porównaniu ze standardowymi ofertami na rynku. Biorąc pod uwagę metraż, standard wykończenia, lokalizację w strzeżonym osiedlu oraz dostępne udogodnienia (w tym solarium z jacuzzi i sauną), cena pozostaje w konkurencyjnym przedziale dla podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Dzień w tym penthouse rozpoczyna się od porannej kawy na jednym z wielu tarasów, z widokiem na tropikalne ogrody osiedla. Westernna ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniowe i zachody słońca o złocistych barwach. Mieszkańcy mogą wybierać między relaksem przy wspólnym basenie lub prywatnością na własnym solarium z hydromasażem i sauną turecką. Dzięki położeniu w spokojnej okolicy, panuje tu cisza sprzyjająca wypoczynkowi. Wieczorami, na dachu, można organizować spotkania towarzyskie przy grillu z panoramicznym widokiem na oświetloną Marbellę i górskie szczyty. W miesiącach letnich, ogrzewany basen wspólnej części osiedla staje się miejscem spotkań z sąsiadami. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana z myślą o komforcie - każda z trzech sypialni posiada własną łazienkę, a główna sypialnia na górnej kondygnacji oferuje prywatność i przestronność z dużą szafą wnękową i wysokimi, sklepieniami z drewnianymi belkami.
Codzienne życie w Atalaya to kompromis między spokojem wiejskiej okolicy a dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, oferujących różnorodne kuchnie od hiszpańskiej po międzynarodową. Bliskość pola golfowego El Campanario (1,4 km) sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla miłośników tego sportu. Dla rodzin z dziećmi, w najbliższej okolicy znajduje się międzynarodowa szkoła The International School of Estepona (1,5 km), co ułatwia dostęp do edukacji w języku angielskim. Apteki i centra medyczne dostępne są w promieniu 6-7 km, zapewniając podstawową opiekę zdrowotną. Dojazd do większych centrów handlowych i usługowych wymaga podróży samochodem do Marbelli (12 km) lub Estepony.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse duplex w Atalaya, Malaga, w kontekście geograficznym regionu Costa del Sol. Nieruchomość jest oznaczona w obrębie strzeżonego osiedla rezydencjonalnego, z widocznymi odległościami do kluczowych punktów: Marbelli (12 km), najbliższych plaż (0,5-0,7 km), pól golfowych (1,4-2,1 km) oraz międzynarodowej szkoły (1,5 km). Mapa ukazuje położenie górskie (666 m n.p.m.) w stosunku do nadmorskich kurortów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (12 km) a Esteponą. Położona w niewielkiej odległości od nadmorskich kurortów, ale jednocześnie na tyle w głębi lądu, by oferować spokój i widoki górskie. Miejscowość ta stanowi kompromis między miejskim życiem a wiejską atmosferą, przyciągając mieszkańców poszukujących równowagi między dostępem do udogodnień a naturalnym otoczeniem. W skali regionalnej, Atalaya położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga.
Atalaya oferuje dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol, chociaż większość z nich wymaga dojazdu samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, znajdują się w odległości zaledwie 0,5 km, natomiast większe plaże publiczne jak Playa de Casablanca oddalone są o około 50 km. Marbella, główne centrum usługowe i rozrywkowe regionu, znajduje się w odległości 12 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 60 km od nieruchomości, co stanowi około 45-50 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu, w najbliższej okolicy dostępne są pole golfowe El Campanario (1,4 km) oraz El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya położona jest na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny klimat, tworząc nieco łagodniejsze temperatury w porównaniu z nadmorskimi regionami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami w zakresie 12-27°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.856, co plasuje region wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Wysokość nad poziomem morza zapewnia niższą wilgotność powietrza latem w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami, co zwiększa komfort termiczny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Pomimo położenia w głębi lądu, Atalaya oferuje dostęp do plaż w rozsądnej odległości. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), zapewniają możliwość codziennych kąpieli morskich w sezonie letnim. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - w najbliższej okolicy znajdują się trzy pola golfowe: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) oraz El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Osoby aktywne mogą korzystać z RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), oferującego korty tenisowe i padel. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się również 201 restauracji, co daje szerokie możliwości kulinarne i rozrywkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (12 km) a Esteponą. Położona w niewielkiej odległości od nadmorskich kurortów, ale jednocześnie na tyle w głębi lądu, by oferować spokój i widoki górskie. Miejscowość ta stanowi kompromis między miejskim życiem a wiejską atmosferą, przyciągając mieszkańców poszukujących równowagi między dostępem do udogodnień a naturalnym otoczeniem. W skali regionalnej, Atalaya położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID