Questo esclusivo attico duplex nel "El Campanario Resort" offre 225 m² di comfort abitativo superiore in un ambiente rurale tranquillo ad Atalaya, Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni, comfort moderni e viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sui giardini, questa proprietà rappresenta una qualità di vita eccezionale. La posizione combina l'idillio rurale con una buona accessibilità a spiagge, campi da golf e servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova ad Atalaya, Málaga, nell'entroterra, in una zona rurale tranquilla. Offre un'atmosfera appartata, ma è collegato ai paesi costieri circostanti e all'aeroporto tramite strade ben sviluppate. La vicinanza a spiagge e campi da golf è assicurata, sebbene un veicolo sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, finiture di alta qualità e viste mozzafiato. La disposizione con terrazze separate, una master suite e un soggiorno aperto sulla vita all'aperto soddisfa i desideri di comfort e privacy. La cucina e i bagni ristrutturati attireranno acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata.
Il progetto "El Campanario Resort" comprende questo attico duplex ristrutturato. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione completi, tra cui nuove installazioni di cucina, bagni, finestre e sistemi di aria condizionata. L'attico è pronto per essere abitato e offre comfort moderni in una residenza consolidata con piscine comuni e giardini curati.
Il progetto non offre una posizione in prima linea sulla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 50 km. La posizione è rurale, il che significa che è necessaria un'auto per le commissioni quotidiane e gli spostamenti. I trasporti pubblici sono disponibili, ma con una portata limitata per raggiungere le aree più distanti. La città grande più vicina è più distante.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e rurale, ma che desiderano comunque avere servizi nelle vicinanze. È ideale per persone che aspirano a una residenza di alto livello per abitazione permanente o come esclusiva casa vacanze. Coloro che apprezzano la qualità della ristrutturazione e desiderano una proprietà senza necessità di lavori a breve termine rimarranno soddisfatti. I golfisti beneficeranno della vicinanza immediata a diversi campi da golf rinomati. Le famiglie che cercano una scuola internazionale nelle vicinanze (ad esempio, The International School of Estepona a 1,5 km) apprezzeranno anche la posizione. L'orientamento a sud-ovest e le terrazze con vista mare e monti attireranno coloro che amano il clima mediterraneo e i panorami.
L'attico duplex del "El Campanario Resort" è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. La ristrutturazione ha incluso nuove installazioni di cucina, bagni, finestre e sistemi di aria condizionata (caldo e freddo). Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e standard moderni. La proprietà dispone di ampie terrazze, una delle quali con zona barbecue e jacuzzi al piano superiore, che offrono viste panoramiche. Le finiture si riflettono in caratteristiche come "Eccellente" (stato), orientamento a sud e viste sul mare, montagna, golf e giardino. Le strutture comuni come 3 piscine in giardini tropicali e un club house con spa, palestra e campi da tennis sottolineano la qualità della residenza.
L'attico duplex proposto ad Atalaya, Málaga, è disponibile al prezzo di 800.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, riflettendo l'alto livello di dotazione, la superficie abitabile di 225 m² e la posizione esclusiva. L'attico dispone di 3 camere da letto e 3 bagni ed è in eccellente stato dopo una completa ristrutturazione. La proprietà viene venduta con un ripostiglio e due posti auto sotterranei. Gli acquirenti potenziali devono notare che si tratta di un'offerta unica in questa specifica configurazione. Prezzi e disponibilità possono variare a causa delle dinamiche di mercato.
Atalaya, Málaga, si presenta come una regione che offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della campagna e la vicinanza alle attrazioni costiere. L'attico nel "El Campanario Resort" è situato in un ambiente verde, circondato da campi da golf e natura, ma a un passo dai vivaci centri della Costa del Sol. Gli spostamenti quotidiani potrebbero includere un viaggio alla Playa de Isdabe, a 0,5 km, o al campo da golf El Campanario, a 1,4 km. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (201), scuole (4) e farmacie (28), suggerendo un'infrastruttura ben sviluppata. Vivere qui significa godere del sole mediterraneo (3.856 ore di sole all'anno), con un clima medio di 12-27°C e una stagione balneare di 5 mesi. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare spesso offre ampie vedute e una brezza fresca.
La vita ad Atalaya, Málaga, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ambiente del "El Campanario Resort" è caratterizzato da spazi verdi, campi da golf e un'atmosfera generalmente pacifica, lontano dal trambusto dei centri costieri, pur essendo ben collegato. La vicinanza a spiagge come Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) consente rapide gite al mare. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (201), caffè (49) e negozi che soddisfano le esigenze quotidiane. Per gli sportivi, ci sono centri di tennis e padel, oltre ad altri campi da golf nelle immediate vicinanze. La posizione a 666 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole e spesso ampie vedute.
L'attico si trova ad Atalaya, Málaga, nell'entroterra ma sufficientemente vicino alla costa per godere di spiagge e porti turistici. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, nonché il collegamento alla rete stradale che conduce alle città e all'aeroporto circostanti.
Atalaya è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra la fascia costiera e l'entroterra montuoso dell'Andalusia. Questa posizione consente sia la vicinanza a località costiere popolari come Estepona (4,4 km alla più vicina stazione Supercharger) e Marbella (9,0 km), sia lo sfruttamento della tranquillità e della bellezza naturale dell'ambiente montuoso. La regione è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e i servizi di lusso. L'attico nel "El Campanario Resort" si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un'oasi di pace che, tuttavia, è ben collegata all'infrastruttura della Costa del Sol.
L'attico di Atalaya è accessibile tramite una rete stradale ben sviluppata, con un'auto raccomandata per la mobilità quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 60 km. Le spiagge più vicine come Playa Atalaya e Playa Salduna sono a soli circa 0,5-0,7 km. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, scuole e farmacie (28). Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, esiste una certa mobilità di base senza auto, sebbene limitata. I campi da golf più vicini come l'El Campanario Golf Course si trovano a 1,4 km. La posizione è classificata come "Commercial Area" e "Close To Golf", nonché "Close To Shops".
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La temperatura media annua è di 19,2°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso un'aria più fresca rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, contribuendo a un'atmosfera di vita tranquilla e vicina alla natura. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) sono facilmente raggiungibili dall'attico e offrono opportunità di relax in riva al mare. Per i golfisti, la posizione è estremamente attraente: l'El Campanario Golf Course si trova a soli 1,4 km, e altri campi come l'El Paraíso Golf Club sono a circa 2,1 km. Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel nelle immediate vicinanze, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La residenza comune "El Campanario Resort" dispone di 3 piscine e giardini lussureggianti. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a 5,9 km e offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra la fascia costiera e l'entroterra montuoso dell'Andalusia. Questa posizione consente sia la vicinanza a località costiere popolari come Estepona (4,4 km alla più vicina stazione Supercharger) e Marbella (9,0 km), sia lo sfruttamento della tranquillità e della bellezza naturale dell'ambiente montuoso. La regione è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e i servizi di lusso. L'attico nel "El Campanario Resort" si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un'oasi di pace che, tuttavia, è ben collegata all'infrastruttura della Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL675540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona e Marbella, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo attico nel "El Campanario Resort" si posiziona nel segmento premium con un prezzo di 800.000 €. Mentre le opzioni più economiche offrono generalmente appartamenti compatti o case a schiera vicino alla costa, questo attico si distingue per la sua spaziosa superficie abitabile di 225 m², la posizione esclusiva nell'entroterra con vista panoramica e lo stato ristrutturato. Progetti come Alba Benalmadena (da 699.000 €) sono più vicini in termini di prezzo, ma Atalaya offre qui una nicchia specifica per acquirenti che cercano tranquillità, comfort di lusso e vicinanza immediata ai campi da golf, pur godendo dei servizi della Costa del Sol. La posizione tra San Pedro e Cancelada, con rapido accesso a spiagge e al club house, offre una combinazione che va oltre la semplice vicinanza alla spiaggia.
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