Dit ruime duplexpenthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers ligt in de gewilde wijk Atalaya in Málaga. Gebouwd in 1999 en uitstekend onderhouden, biedt deze sleutelklaar woning 181 m² woonoppervlakte. Het penthouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, op korte afstand van golfbanen en essentiële voorzieningen. Deze woning is een kans voor wie zoekt naar een compleet ingericht thuis op een toplocatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt strategisch in Atalaya, een gebied bekend om zijn nabijheid van golfbanen en de levendige kustplaatsen San Pedro de Alcántara en Marbella. Deze locatie biedt bewoners gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen, waaronder horeca, winkels en onderwijsinstellingen, met behoud van een rustige woonomgeving.
Deze woning is ideaal voor wie veel ruimte wil, zowel binnen als buiten. De duplexindeling biedt aparte zones voor ontspanning en vermaak. Kenmerken zoals en-suite badkamers bij alle slaapkamers, een aparte keuken en meerdere terrassen, waarvan één geschikt te maken als fitnessruimte, voldoen aan praktische wensen voor comfort en uiteenlopende levensstijlen.
De woning is voltooid in 1999 en wordt aangeboden in uitstekende, sleutelklare staat, wat wijst op goed onderhoud sinds de bouw. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, suggereert de staat recente renovaties en directe bewoonbaarheid, zonder de gebruikelijke wachttijden van op te tekenen projecten.
Deze woning biedt geen panoramisch zeezicht en ligt niet direct aan het eerstelijns strand. Het ligt binnen een urbanisatie, dus het maakt deel uit van een groter wooncomplex met gedeelde voorzieningen in plaats van een vrijstaande woning. De vraagprijs is vast en er zijn geen opties tot koop op tekening of toekomstige bouwgaranties zoals bij nieuwbouwprojecten.
Ref: VL683018
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexpenthouse is geschikt voor personen of gezinnen die een goed gevestigde woning zoeken met veel ruimte en voorzieningen in een gewild gebied van de Costa del Sol. Het spreekt wie gemak waardeert van nabijgelegen golfbanen, internationale scholen en een breed aanbod aan diensten, met meer dan 200 restaurants en talrijke winkels binnen 2 km. De indeling, met drie slaapkamers met en-suite badkamer en aanpasbare terrasruimtes, is praktisch voor gasten of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De sleutelklare status maakt het geschikt voor kopers die direct willen verhuizen, als vaste woning, tweede huis of vakantieverblijf, zonder de vertragingen van een off-plan aankoop. De beveiligde urbanisatie met zwembaden en tuinen biedt een comfortabele woonomgeving, vooral voor wie waarde hecht aan gemeenschapsvoorzieningen en een goed onderhouden omgeving.
Dit in 1999 voltooide penthouse wordt aangeboden in uitstekende staat, wat wijst op hoge bouwkwaliteit en zorgvuldig onderhoud. Kenmerken zoals en-suite badkamers bij alle drie de slaapkamers, inbouwkasten en dubbel glas dragen bij aan functionaliteit en comfort. Airconditioning (warm/koud) zorgt het hele jaar door voor een goed binnenklimaat, aangevuld met een haard voor extra sfeer. Hoewel specifieke materialen niet zijn vermeld, impliceren de 'uitstekende' staat en de omschrijving van 'zorgvuldig gerenoveerde' interieurs kwaliteitsafwerking en een goede staat van onderhoud. De privétterrassen en gemeenschappelijke ruimtes in de urbanisatie versterken de woonbeleving met functionele buitenruimtes.
De vraagprijs voor dit duplexpenthouse met 3 slaapkamers is vastgesteld op € 699.000. Als bestaande bouw, voltooid in 1999, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde, staat en specifieke kenmerken van de woning, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar en dus direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er is geen prijsvariatie vermeld; er geldt één vaste prijs voor deze specifieke unit.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, biedt een evenwichtige levensstijl gericht op gemak en vrije tijd. Het gebied kenmerkt zich door de nabijheid van talloze golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor golf liefhebbers. Binnen een straal van 2 km bevinden zich veel voorzieningen, waaronder meer dan 200 restaurants, talrijke winkels, apotheken en banken, evenals 4 onderwijsinstellingen en 7 tandheelkundige klinieken. Het INE-inwonertal van 258 (prognose voor 2025) wijst op een relatief besloten gemeenschap binnen de urbanisatie in plaats van een dichtbevolkt stadscentrum. De aanwezigheid van 24 hotels met bijna 7.000 bedden duidt op een aanzienlijke toeristische infrastructuur en dus een levendige sfeer, vooral in het hoogseizoen. Deze omgeving ondersteunt een dagelijks ritme dat woonrust combineert met uitgebreide diensten en recreatiemogelijkheden.
Wonen in Atalaya betekent een mix van woonrust en bereikbare voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen, met El Campanario Golf Course op slechts 1,4 km. Essentiële diensten zijn binnen 2 km ruim voorhanden, waaronder veel restaurants (201), apotheken (28) en banken (23), naast 4 scholen en 2 medische centra. De ligging op 652 meter hoogte biedt een onderscheidend uitzichtspunt en mogelijk koelere lucht dan aan de kust, al kan dit ook het plaatselijke microklimaat beïnvloeden. De lage verwachte bevolkingsdichtheid (258 inwoners in 2025) suggereert een gemeenschapsgevoel binnen de urbanisatie, aangevuld met een toerismesector van 24 hotels. De 50 haltes openbaar vervoer op 7 lijnen geven een zekere bereikbaarheid, al is een auto wellicht handig voor optimaal verplaatsingsgemak.
Deze kaart belicht het gebied Atalaya en toont de ligging van het penthouse ten opzichte van belangrijke voorzieningen en natuurlijke kenmerken. Het illustreert de nabijheid van verschillende stranden, golfbanen en sportclubs, evenals de positie binnen een ontwikkelde urbanisatie. De kaart biedt een visuele referentie om de bereikbaarheid van diensten en recreatiemogelijkheden te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Atalaya, Málaga, ligt dit penthouse centraal in de westelijke Costa del Sol. Het ligt circa 12 km van de beroemde plaats Marbella, bekend om luxueuze voorzieningen en een levendige sfeer, en 60 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad met uitgebreide culturele en commerciële faciliteiten. De nabijheid van grotere plaatsen en essentiële diensten, gecombineerd met de ligging te midden van golfbanen en kusttoegang, plaatst het in een dynamische regio die bekendstaat om zijn aantrekkelijke levensstijl en vastgoedmarkt.
Het penthouse ligt op 0,5 km van Playa Isdabe en 0,6 km van Playa Atalaya, met directe toegang tot de kust. Golf liefhebbers zitten hier goed, met El Campanario Golf Course op 1,4 km en El Paraíso Golf Club op 2,1 km. Voor internationaal onderwijs ligt The International School of Estepona op 1,5 km. Grotere steden zijn op redelijke afstand: Marbella op 12 km, terwijl de stad Málaga en de luchthaven (AGP) circa 60 km verwijderd zijn. Gibraltar Airport (GIB) ligt op ongeveer 89 km. De urbanisatie telt 50 haltes openbaar vervoer bediend door 7 lijnen, wat enige lokale verbinding biedt. De woning omvat een parkeerplaats en berging voor extra gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligt op 652 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan de directe kustgebieden. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C, typerend voor het Middellandse Zee klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt circa 4 maanden. Hoewel specifieke zonuren niet zijn vermeld, geniet de Costa del Sol over het algemeen van overvloedig zonlicht het hele jaar door. De aangelegde tuinen binnen de urbanisatie en nabijgelegen stranden bieden natuurlijke elementen die bijdragen aan de totale leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot kustrecreatie, met Playa Isdabe op slechts 0,5 km, Playa Atalaya op 0,6 km en het strand van Salduna op 0,7 km. Voor golf liefhebbers ligt El Campanario Golf Course op slechts 1,4 km en El Paraíso Golf Club binnen 2,1 km. Sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij, waaronder RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km. De urbanisatie zelf beschikt over meerdere zwembaden en een tennisbaan, wat recreatieve opties direct bij de woning vergroot. Puerto Deportivo José Banus, een prominente jachthaven, ligt op 5,9 km en biedt watersport en een levendig uitgaansleven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Vergeleken met andere woningen in de regio biedt dit Atalaya-penthouse, geprijsd op een vaste € 699.000, een aanzienlijke woonoppervlakte van 181 m² binnen een gevestigde urbanisatie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000. Deze vergelijkbare projecten vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouw- of off-plan mogelijkheden met lagere startprijzen, vaak in andere gebieden van de Costa del Sol. Het Atalaya-penthouse, als bestaande sleutelklare woning uit 1999, positioneert zich als direct bewoonbare optie op een centralere, voorzieningenrijke locatie. De hogere prijs weerspiegelt de grootte, staat en toplocatie nabij golf en talrijke voorzieningen, in contrast met instapprijzen van sommige nieuwbouwprojecten verder weg. Terwijl nieuwere projecten moderne ontwerpen en energiezuinigheid kunnen bieden, levert deze woning directe beschikbaarheid en een gevestigde omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
SV
NO
ZH
ET