Bu geniş 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks çatı katı dairesi, Málaga'nın gözde Atalaya bölgesinde yer almaktadır. 1999 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan bu anahtar teslim gayrimenkul, 181 m² yaşam alanı sunmaktadır. yerleşik bir güvenlikli sitede konumlanan daire, ortak bahçelerden ve yüzme havuzlarından yararlanmakta olup golf sahalarına ve temel olanaklara yalnızca kısa bir mesafededir. Gayrimenkul, Costa del Sol'un prime konumunda donanımlı bir ev arayanlar için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Çatı katı dairesi, golf sahalarına ve San Pedro de Alcántara ile Marbella'nın canlı sahil kasabalarına yakınlığıyla bilinen Atalaya bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, sakinlerine huzurlu bir konut atmosferi korunurken yeme-içme, alışveriş ve eğitim kurumları dahil olmak üzere çeşitli hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu konut, hem kapalı hem açık alanlarda geniş yaşam alanı isteyenlere hitap etmektedir. Dubleks plan, dinlenme ve eğlence için ayrı bölgeler sunmaktadır. Tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu, ayrı mutfak ve biri spor salonu olarak uyarlanabilen birden fazla teras gibi özellikler, konfor ve çeşitli yaşam tarzları için pratik ihtiyaçları karşılamaktadır.
Gayrimenkul 1999 yılında tamamlanmış ve mükemmel, anahtar teslim durumda sunulmaktadır; bu da inşasından bu yana iyi bakıldığını göstermektedir. En katı anlamda sıfır konut olmasa da, durumu yakın zamanda tadilat gördüğünü ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermekte; projeden satış gelişmelerinde yaşanan tipik bekleme süreleri olmaksızın taşınma çözümü sunmaktadır.
Bu gayrimenkul panoramik deniz manzarası sunmamakta ve denize sıfır bir konumda da bulunmamaktadır. Site içinde yer aldığından, müstakil, bağımsız bir gayrimenkul yerine ortak tesislere sahip daha büyük bir konut kompleksinin parçasıdır. Gayrimenkulün istenen fiyatı sabittir ve projeden satış seçenekleri ya da yeni projelerde görülen gelecekteki inşaat garantileri içermez.
Ref: VL683018
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı dairesi, Costa del Sol'un gözde bir bölgesinde geniş alan ve olanaklar sunan yerleşik bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Golf sahalarına, uluslararası okullara ve 2 km yarıçap içinde 200'den fazla restoran ile çok sayıda mağaza dahil geniş bir hizmet yelpazesine yakın olma kolaylığını takdir edenlere hitap etmektedir. Üç ebeveyn banyolu yatak odası ve uyarlanabilir teras alanlarına sahip planı, misafir ağırlamak ya da çalışma veya hobi için özel alanlar oluşturmak açısından pratiktir. Anahtar teslim durumu, projeden satın alımlarla ilgili gecikmeler olmaksızın kalıcı ikamet, ikinci ev veya tatil üssü olsun, hemen taşınmak isteyen alıcılara uygun kılmaktadır. Havuzlu ve bahçeli güvenlikli site, özellikle topluluk tesislerine ve iyi bakımlı bir çevreye öncelik verenler için konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
1999 yılında tamamlanan bu çatı katı dairesi mükemmel durumda sunulmakta; bu da yüksek standartta bir orijinal inşaat ve özenli bakıma işaret etmektedir. Üç yatak odasının tümünde ebeveyn banyosu, gömme dolaplar ve çift cam gibi özellikler, gayrimenkulün işlevselliğine ve konforuna katkıda bulunmaktadır. Sıcak/soğuk klima, yıl boyunca iklim kontrolü sağlamakta ve şömine de ek bir atmosfer katmaktadır. Spesifik malzeme kaplamaları detaylandırılmasa da, 'mükemmel' durum ve 'özenle yenilenmiş' iç mekan tanımı, kaliteli kaplamalar ve iyi korunmuş bir durum ima etmektedir. Özel teraslar ve site içindeki ortak alanlar, işlevsel açık alanlar sunarak yaşam deneyimini daha da güçlendirmektedir.
Bu 3 yatak odalı dubleks çatı katı dairesinin istenen fiyatı 699.000 € olarak sabitlenmiştir. 1999 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak bu fiyat, yeni bir projenin başlangıç fiyatı değil, gayrimenkulün güncel piyasa değerini, durumunu ve özgün özelliklerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alınmaya ve kullanılmaya uygundur. Fiyat farkından bahsedilmemiştir; bu da bu özel konut için tek ve sabit bir fiyat olduğunu göstermektedir.
Málaga ili sınırları içinde yer alan Atalaya, kolaylık ve dinlenmeye odaklanan dengeli bir yaşam sunmaktadır. Bölge, çok sayıda golf sahasına yakınlığıyla karakterize edilmekte ve golf meraklıları için bir cazibe merkezi olmaktadır. Sakinler, 2 km yarıçap içinde 200'den fazla restoran, çok sayıda mağaza, eczane ve bankanın yanı sıra 4 eğitim kurumu ve 7 diş kliniği dahil olmak üzere yoğun hizmet yelpazesinden yararlanmaktadır. INE nüfus verisinin 258 sakini göstermesi (2025 için öngörülen), site içinde görece sınırlı, yoğun bir şehir merkezinden ziyade sakin bir topluluk yapısına işaret etmektedir. Yaklaşık 7.000 yatağa sahip 24 otelin varlığı, önemli bir turizm altyapısına, özellikle yoğun sezonlarda canlı bir atmosfere işaret etmektedir. Bu çevre, konutsal huzuru kapsamlı hizmetlere ve rekreasyonel etkinliklere erişimle birleştiren bir günlük ritmi desteklemektedir.
Atalaya'da yaşamak, konutsal huzur ile erişilebilir olanakların birleşimini sunmaktadır. Bölge, El Campanario Golf Sahası'na yalnızca 1,4 km mesafedeki yakınlığıyla golf sahalarına yakın olmasıyla karakterize edilmektedir. Temel hizmetlere 2 km içinde kolayca ulaşılabilmektedir; bunlar arasında çok sayıda restoran (201), eczane (28) ve banka (23), ayrıca 4 okul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. 652 metrelik rakım, belirgin bir bakış açısı sunmakta ve kıyı bölgelerine kıyasla potansiyel olarak daha serin hava sağlamakta, ancak yerel mikro iklimleri de etkileyebilmektedir. Bölgenin düşük öngörülen nüfus yoğunluğu (2025'te 258 sakin), site içinde bir topluluk hissi oluşturmakta ve bunu 24 otelden oluşan bir turizm sektörü tamamlamaktadır. 7 hatta yayılmış 50 toplu taşıma durağının varlığı belirli bir bağlantı düzeyine işaret etse de, en iyi keşif için bir araca sahip olmak yararlı olacaktır.
Bu harita, Atalaya bölgesini vurgulamakta ve çatı katı dairesinin önemli olanaklara ve doğal özelliklere göre konumunu göstermektedir. Birçok plaja, golf sahasına ve spor kulübüne yakınlığı ile yerleşik bir site içindeki konumunu illustrating eder. Harita, açıklanan hizmetlere ve rekreasyon fırsatlarına erişilebilirliği anlamak için görsel bir referans sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Málaga'da konumlanan bu çatı katı dairesi, batı Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Lüks olanakları ve canlı atmosferiyle tanınan ünlü Marbella kasabasına yaklaşık 12 km, geniş kültürel ve ticari tesisler sunan il merkezi Málaga şehrine ise 60 km mesafededir. Daha büyük kasabalara ve temel hizmetlere yakınlık, golf sahaları ve kıyı erişimi içindeki konumuyla birlikte, cazip yaşam tarzı ve gayrimenkul piyasasıyla bilinen dinamik bir bölgede yer almasını sağlamaktadır.
Çatı katı dairesi, Playa Isdabe'ye 0,5 km ve Playa Atalaya'ya 0,6 km mesafede olup kıyıya doğrudan erişim sunmaktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası 1,4 km, El Paraíso Golf Club ise 2,1 km mesafededir. Uluslararası eğitim için The International School of Estepona 1,5 km uzaklıktadır. Daha büyük kentsel merkezler makul mesafededir: Marbella 12 km uzaklıkta, Málaga şehri ve havalimanı (AGP) ise yaklaşık 60 km mesafededir. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 89 km uzaklıktadır. Site, yerel bağlantı sağlayan 7 hat tarafından hizmet verilen 50 toplu taşıma durağına sahiptir. Gayrimenkul, ek kolaylık için bir otopark yeri ve depo içermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte yer almakta olup bu durum, kıyıya yakın bölgelerden hafif farklı bir mikro iklime katkıda bulunabilmektedir. Bölge, Akdeniz iklimine tipik olan 16,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklıktan yararlanmaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Spesifik güneşlenme saatleri detaylandırılmasa da, Costa del Sol genellikle yıl boyunca bol güneş almaktadır. Site içindeki peyzajlı bahçeler ve yakın plajlar, doğal öğeler sunarak genel yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı dinlenmesine kolayca erişebilmektedir: Playa Isdabe yalnızca 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km ve Salduna plajı 0,7 km mesafededir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası yalnızca 1,4 km, El Paraíso Golf Club ise 2,1 km içinde yer almaktadır. Spor tesisleri de yakındadır; RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü 1,6 km mesafededir. Site, rekreasyon seçeneklerini doğrudan mülkte artıran çok sayıda yüzme havuzu ve bir tenis kortuna sahiptir. Öne çıkan bir marina olan Puerto Deportivo José Banus, 5,9 km mesafede yer almakta ve denizcilik etkinlikleri ile canlı bir sosyal ortam sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, sabit 699.000 € fiyatlı bu Atalaya çatı katı dairesi, yerleşik bir site içinde 181 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 321.000 €'dan başlamaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlı, çoğunlukla Costa del Sol'un farklı bölgelerinde sıfır konut veya projeden satış fırsatlarını temsil etmektedir. 1999 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir ev olan Atalaya çatı katı dairesi, daha merkezi ve hizmet açısından zengin bir konumda hemen taşınmaya hazır bir seçenek olarak konumlanmaktadır. Daha yüksek fiyat noktası, boyutunu, durumunu ve golf ile çok sayıda olanak yakınındaki prime konumunu yansıtmakta; daha uzaktaki bazı yeni projelerin giriş seviyesi fiyatlandırmasıyla tezat oluşturmaktadır. Daha yeni projeler modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunabilirken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik ve yerleşik bir çevre sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID