Ta duplex penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Atalaya, Malagi. Z bivalno površino 185 m² in prostorno teraso ponuja obsežne notranje in zunanje bivalne prostore. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnje razpoložljivost za nove lastnike, ki iščejo rezidenco v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Atalaya, obdan z naravo in v bližini igrišč za golf, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do večine storitev in plaž. Oddaljenost od letališča Málaga znaša približno 60 km, kar zahteva načrtovanje potovanj.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostorne bivalne prostore, zlasti obsežno zunanjo teraso za sprostitev in zabavo. Bližina igrišč za golf in mirno okolje sta ključna privlačna dejavnika za določene kupce.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob v zvezi z gradnjo, kar omogoča hitro prevzemanje nepremičnine in takojšnje uživanje v rezidenci.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnih storitev brez uporabe vozila. Oddaljenost od glavnih prometnih vozlišč in nekaterih ključnih storitev zahteva zasebni prevoz za udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen bivalni prostor z veliko zunanjega območja, idealno za zabavo ali sprostitev na prostem. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč. Tisti, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga v naravnem okolju, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev in plaž, bodo našli to lokacijo privlačno, če so pripravljeni uporabljati vozilo za vsakodnevna opravila. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je idealen za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in želijo hitro prevzeti svojo novo nepremičnino. Kupci, ki cenijo varnost in skupne ugodnosti, kot so bazeni in teniška igrišča, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno.
Projekt je opisan kot v odličnem stanju ('Excellent Condition'), kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključka. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, je vsebnost slike 'modern-open-plan-living-room' in 'walk-in-closet-with-glass-doors' lahko pokazatelj sodobnega oblikovanja in uporabe kakovostnih materialov, kot so steklo in moderni zaključni sloji. 'Fitted Wardrobes' in 'Ensuite Bathroom' dodatno poudarjajo funkcionalnost in udobje, ki ju ponuja nepremičnina. Polno opremljena kuhinja ('Kitchen - Fully Fitted') običajno pomeni, da so vgrajeni vsi potrebni aparati in elementi, kar prispeva k takojšnji uporabnosti prostora. Klimatska naprava ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko prisotnost 'Fireplace' dodaja element topline in ambienta. Pokrita terasa ('Covered Terrace') in zasebna terasa ('Private Terrace') ponujata dodatne prostore za uživanje na prostem z možnostjo zaščite pred soncem ali dežjem.
Cena za ta duplex penthouse v Atalaya se začne pri 869.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju blizu igrišč za golf, prostornost nepremičnine (185 m² bivalne površine plus velika terasa) in dokončano stanje gradnje. Glede na opis in ceno je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem segmentu trga v regiji. Trenutno je na voljo za takojšnjo naselitev, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro vselitev. Ni podatkov o drugih velikostih ali konfiguracijah enot, kar nakazuje, da je to morda edina ali zadnja razpoložljiva enota v tem projektu.
Atalaya, kjer se nahaja ta penthouse, ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem. Regija je znana po svojih golf igriščih, kar privablja ljubitelje golfa. Kljub svoji mirni legi je lokacija dobro povezana z okoliškimi mesti, kot sta Guadalmina in San Pedro, ki ponujata širši nabor storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. Dnevni ritem je verjetno bolj umirjen, s poudarkom na prostem času, kot so golf, sprehodi po urejenih vrtovih ali sprostitev na obsežni terasi. Oddaljenost od plaže in večjih mestnih centrov pomeni, da bo vsakodnevno življenje bolj odvisno od osebnega vozila, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju aktivnosti, od obiska plaže do obiska restavracij v bližnjih mestih.
Atalaya ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se v podeželskem okolju, ki je idealno za sprostitev, a hkrati dovolj blizu, da lahko dostopate do živahnih mestnih centrov kot sta San Pedro in Guadalmina, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Vsakdanje življenje je odvisno od osebnega vozila, saj so ključne storitve, kot so supermarketi, oddaljeni 11 km, medtem ko je najbližja lekarna le 6,2 km stran. To omogoča uživanje v miru podeželja, medtem ko imate hiter dostop do večjih trgovin, restavracij in kulturnih prireditev, ki jih ponujajo bližnja mesta. Z več kot 200 restavracijami, 49 kavarnami in številnimi drugimi ustanovami v širšem radiju 2 km, okolica ponuja bogato izbiro za kulinarična doživetja in družabno življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Atalaya, znotraj širše regije Costa del Sol. Poudarja bližino igrišč za golf, naravnih območij in relativno oddaljenost od glavnih plažnih letovišč ter letališča Málaga. Omogoča vizualno razumevanje položaja projekta v pokrajini.
Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono, v provinci Málaga. Njena lega v notranjosti ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi mesti. Je relativno blizu živahnih centrov, kot sta San Pedro de Alcántara in Guadalmina, ki nudita bogato izbiro restavracij, trgovin in storitev. Oddaljenost od večjih mestnih središč, kot je Málaga (približno 60 km), omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih znamenitosti, medtem ko bližina Estepone (približno 20 km) ponuja alternativen dostop do storitev in plaž.
Lokacija v Atalaya zahteva uporabo vozila za večino potovanj. Najbližji supermarket je oddaljen 11 km, medtem ko je lekarna dosegljiva v 6,2 km. Bolnišnica je oddaljena 24 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Najbližja plaža, Playa Atalaya, je oddaljena le 0,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 60 km, kar predstavlja manj kot uro vožnje. Število javnih prevoznih linij (7) in postaj (50) nakazuje na določeno stopnjo dostopnosti javnega prevoza, vendar je mobilnost z vozilom bolj praktična za večino dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, ki se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, ponuja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, z letnim povprečjem 19,2°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s historično zabeleženimi 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko so temperature vode nad 20°C. Ta kombinacija blagega podnebja, obilice sonca in relativno visoke nadmorske višine ustvarja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, hkrati pa nudi svežino v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da se nahaja nekoliko v notranjosti, je območje Atalaya v bližini več plaž, vključno s Playa Atalaya (0,6 km), Playa Isdabe (0,5 km) in Salduna (0,7 km). Glavne plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 50 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno ugodna, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). V bližini so tudi teniška in padel igrišča, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono, v provinci Málaga. Njena lega v notranjosti ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi mesti. Je relativno blizu živahnih centrov, kot sta San Pedro de Alcántara in Guadalmina, ki nudita bogato izbiro restavracij, trgovin in storitev. Oddaljenost od večjih mestnih središč, kot je Málaga (približno 60 km), omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih znamenitosti, medtem ko bližina Estepone (približno 20 km) ponuja alternativen dostop do storitev in plaž.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL777996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (od 418.800 € oz. 320.000 €), je ta penthouse v Atalaya pozicioniran v višjem cenovnem razredu, kar odraža večjo bivalno površino, prostorno teraso in lokacijo v bližini igrišč za golf. Cena 869.000 € je primerljiva z nekaterimi višje cenjenimi projekti v regiji, vendar bistveno višja od povprečne cene v Esteponi. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sicer dražji od spodnjih primerov, a še vedno cenovno dostopnejši od tega penthousa. Atalaya se razlikuje od bolj gosto pozidanih območij v bližini Marbelle ali Estepone, saj ponuja bolj podeželsko in mirno okolje, osredotočeno na golf. Medtem ko Estepona in Benalmádena nudita boljši dostop do plaž in širšega nabora storitev v neposredni bližini, Atalaya ponuja bolj umirjeno življenje z naravo in golfom v ospredju, vendar zahteva večjo mobilnost za dostop do teh storitev. V primerjavi z drugimi luksuznimi projekti na območju Marbelle, ki so lahko dražji in bolj osredotočeni na morje, ta projekt ponuja edinstveno kombinacijo prostora, miru in bližine golf igrišč, kar ga loči na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
