Овај стамбени плац, смештен у Аталаји, Малага, представља прилику за изградњу у етаблираном приобалном подручју Коста дел Сола. Са укупном површином од 2.595 м², плац је намењен за изградњу једне простране приватне резиденције или до три луксузне виле, за шта су већ добијене све потребне грађевинске дозволе. Локација нуди комбинацију мирног окружења са лаким приступом локалним садржајима и плажама, као и добрим путним везама до оближњих градова попут Марбеље и Естепоне. Ово је земљиште спремно за развој, пружајући основу за прилагођену изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у Аталаји, подручју које је познато по својој мирној и уређеној урбанизацији. Позициониран је близу обале, што омогућава лак приступ плажама и приобалним садржајима. Истовремено, локација је добро повезана са главним путним правцима, обезбеђујући ефикасну комуникацију са околним градовима и услугама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у приватности, док су им све потребне услуге на дохват руке.
Овај плац је намењен онима који желе да креирају дом по својој мери, без ограничења постојећих објеката. Његова величина и равни терен олакшавају планирање и изградњу, било да се ради о једној великој породичној вили или о развоју више независних јединица. Присуство већ добијених грађевинских дозвола значајно убрзава процес, омогућавајући бржи почетак реализације индивидуалних стамбених потреба и визија.
Плац је у потпуности спреман за изградњу, што значи да су све претходне фазе припреме земљишта и добијања дозвола завршене. Ово елиминише значајан део бирократског процеса и омогућава купцима да одмах пређу на фазу пројектовања и изградње. Статус 'спреман' указује на то да је земљиште очишћено, припремљено и да поседује све неопходне дозволе за почетак реализације грађевинских радова.
Као грађевински плац, ова некретнина не нуди одмах усељив животни простор нити заједничке садржаје који су карактеристични за стамбене комплексе са готовим објектима. Купци морају самостално да организују пројектовање и изградњу објеката, што захтева додатно време и ресурсе. Нема претходно дефинисаног дизајна или унапред одабраних материјала, што даје потпуну слободу, али и одговорност за све аспекте будућег дома.
Ref: VL274504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за купце који траже могућност изградње прилагођеног дома на Коста дел Солу, без компромиса по питању локације. Идеалан је за појединце или породице које желе да креирају јединствену луксузну вилу, прилагођену њиховим специфичним потребама и укусу. Такође, може бити занимљив за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи до три виле за продају или изнајмљивање. Купци који цене приватност, али желе лак приступ плажама, голф теренима и градским садржајима, пронаћи ће овде своју прилику. Посебно је атрактиван за оне који желе да избегну ограничења готових пројеката и да имају потпуну контролу над дизајном и квалитетом изградње.
Аталаја представља место где се медитерански начин живота сусреће са мирним стамбеним окружењем. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближње плаже, ручак у једном од бројних ресторана у кругу од 2 км, или поподневне активности на голф теренима који су удаљени само 1,4 км. Иако је аутомобил препоручљив за путовања на веће удаљености, многе свакодневне потребе, попут супермаркета, апотека и школа, доступне су на пешачкој удаљености или у непосредној близини. Подручје је мирно и ексклузивно, идеално за оне који траже приватнији живот, али са лаким приступом градским погодностима. Присуство више од 200 ресторана, 28 апотека и 4 школе у радијусу од 2 км указује на добро развијену локалну инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот.
Живот у Аталаји карактерише лак приступ низу садржаја. У кругу од 2 км налази се преко 200 ресторана, што пружа широк избор кулинарских искустава. За породице, доступне су 4 школе, укључујући Међународну школу Естепона на 1,5 км. Здравствене услуге су такође близу, са 28 апотека у истом радијусу. За рекреацију, спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Клуба су на 1,6 км, а голф терени Ел Кампанарио Голф Клуба на 1,4 км. Иако је аутомобил неопходан за дуже релације, локални јавни превоз са 7 линија и 50 станица пружа одређену мобилност унутар подручја. Ова комбинација омогућава угодан и активан свакодневни живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са готовим пројектима попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), куповина овог плаца у Аталаји представља другачију инвестициону стратегију. Док готови станови нуде тренутно усељење и дефинисане садржаје, овај плац омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи. Цена од 2.950.000 € за плац од 2.595 м² одражава вредност земљишта на ексклузивној приобалној локацији са већ добијеним дозволама за градњу. У поређењу, готове некретнине у Естепони или Беналмадени су обично мање површине и нуде стандардизован приступ. Овај плац је намењен купцима који желе да инвестирају у земљиште са потенцијалом за изградњу луксузне некретнине по мери, уместо да купују готову јединицу. Позиција у Аталаји, са близином голф терена, плажа и Марбеље, додатно повећава његову атрактивност у односу на удаљеније или мање развијене локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
