يقع هذا المنزل الريفي الذي تم تجديده بالكامل في منطقة أتايا الهادئة بمقاطعة مالقة، ويقدم مزيجًا من التصميم الحديث والراحة. بفضل مساحة معيشة تبلغ 226 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 128 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مساحة واسعة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم الانتهاء من تجديد العقار بالكامل في سبتمبر 2025، وهو جاهز للسكن ويتميز بمواد عالية الجودة وحلول هندسية مبتكرة، مما يجعله خيارًا جذابًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الريفي في منطقة أتايا، وهي منطقة ريفية وهادئة، ويوفر إحساسًا بالانعزال مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. على الرغم من وقوعه بعيدًا عن المدن الكبرى، إلا أن قربه من الشواطئ المحلية ومراكز التسوق والمدارس يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحداثة والراحة في بيئة هادئة. يوفر التصميم الداخلي المساحات المعيشية الواسعة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرف النوم المريحة، مما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات التي تقدر التصميم العملي والتشطيبات عالية الجودة.
تم الانتهاء من تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل في سبتمبر 2025، وهو يمثل تحديثًا شاملاً للممتلكات القائمة. يشمل هذا التجديد استبدال كامل للسباكة، وتركيب نوافذ مزدوجة حديثة، وعزل صوتي للجدران، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وفعالة من حيث الطاقة.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. كما أن بعده عن المطارات الرئيسية قد يكون عاملاً يجب مراعاته للمسافرين المتكررين.
هذا المنزل الريفي مناسب لأفراد أو عائلات يبحثون عن مسكن دائم في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، مع اهتمام خاص بكفاءة الطاقة بفضل تركيب نظام الطاقة الشمسية HTW Aerotermia. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار جاهز للتأجير في منطقة مرغوبة. يمكن للمتحمسين للجولف الاستفادة من القرب من ملاعب El Campanario و El Paraiso Golf. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس الدولية يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
تم تجديد المنزل الريفي بالكامل، مع التركيز على الجودة والوظائف. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك أرضيات صفح عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تجهيز المطبخ بأجهزة IKEA حديثة، مما يضمن تصميمًا بسيطًا وعمليًا. تم تركيب ستائر على جميع النوافذ. تم استبدال السباكة بالكامل، وتم عزل الجدران لزيادة الراحة والخصوصية. تتميز الحمامات بلمسات حديثة ومرايا مضاءة. تم تركيب أبواب المرآب الممتازة من العلامة التجارية الألمانية Hörmann. يشتمل المرآب أيضًا على مناطق وظيفية إضافية مثل غرفة غسيل ومنطقة منفصلة للملابس.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المجدد بالكامل من 795,000 يورو. نظرًا لحالته الممتازة وموقعه وعمليات التجديد التي تمت، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة سخية تبلغ 226 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على أي خيارات إضافية أو تعديلات قد تكون متاحة، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية لتقييم هذا العقار.
توفر أتايا بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنها تظل قريبة بما يكفي من المرافق الأساسية. مع وجود 201 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، لا يفتقر السكان إلى الخدمات اليومية. إن قربها من المدارس الدولية والعديد من ملاعب الجولف يضيف إلى جاذبيتها، خاصة للعائلات والمهتمين بالرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلًا مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يساهم الارتفاع البالغ 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناظر جبلية بانورامية.
تتميز منطقة أتايا بكونها ريفية وهادئة، مما يوفر إحساسًا بالحياة الريفية. ومع ذلك، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ تقع الصيدلية على بعد 6.2 كيلومتر، ويوجد سوبر ماركت على بعد 11 كيلومترًا، ويقع المستشفى على بعد 24 كيلومترًا. تستفيد المنطقة من وجود 201 مطعم و 49 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل العام، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل المريح.
يظهر هذا المنزل الريفي في أتايا، مالقة، ضمن بيئة تتميز بجمال طبيعي ومناطق ترفيهية قريبة. يوضح الموقع المركزي نسبيًا للعقارات أهميتها في منطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة.
يقع هذا المنزل الريفي في أتايا، مالقة، وهي منطقة تقع بين المدن الكبرى مثل ماربيا (12 كم) ومالقة (60 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. تقع أتايا داخل مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل، وثقافتها الغنية، ومناطق الجذب السياحي المتنوعة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الترفيهية في المدن المحيطة.
يقع هذا المنزل الريفي في أتايا، مالقة، وعلى بعد 50 كيلومترًا من الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغويلز. يقع أقرب شاطئ، بلايا إسدابي، على بعد 0.5 كيلومتر فقط. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 60 كيلومترًا بالطائرة، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 91 كيلومترًا. أقرب محطة قطار هي سيتينيل على بعد 9 كيلومترات. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraiso Golf Club (2.1 كم) قريبة جدًا. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء النهار. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال. يساهم الارتفاع والموقع في توفير مناخ ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المنزل الريفي يقع على بعد مسافة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كازابلانكا (50 كم)، إلا أن هناك شواطئ قريبة مثل بلايا إسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم) وسالونا (0.7 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraiso Golf Club (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة نادي روزاروسا للتنس والبادل. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في أتايا، مالقة، وهي منطقة تقع بين المدن الكبرى مثل ماربيا (12 كم) ومالقة (60 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. تقع أتايا داخل مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل، وثقافتها الغنية، ومناطق الجذب السياحي المتنوعة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الترفيهية في المدن المحيطة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا المنزل الريفي في أتايا (بدءًا من 795,000 يورو) أعلى بكثير. ومع ذلك، فإن السعر الأعلى يعكس التجديد الكامل للعقار، ومساحة المعيشة الأكبر (226 مترًا مربعًا مقابل 128 مترًا مربعًا)، والميزات المتقدمة للطاقة، والموقع في منطقة سكنية راقية نسبيًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة عالية، وتصميم حديث، ومرافق متطورة في بيئة سكنية متميزة. يقع العقار في أتايا، وهي منطقة تتميز بقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يميزها عن بعض المشاريع الساحلية الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
