Ce projet de maisons de ville rénovées à Atalaya, Málaga, offre une combinaison de design moderne et de technologie avancée. Situé dans un environnement résidentiel, il propose trois chambres et trois salles de bains, le tout sur un terrain de 128 m². La propriété a été entièrement remise à neuf en utilisant des matériaux de haute qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. Son emplacement, bien que légèrement éloigné des centres urbains majeurs, est proche des commodités locales et offre un cadre de vie tranquille à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Atalaya, une zone caractérisée par sa tranquillité et son environnement naturel, légèrement en retrait de la côte. Cette localisation implique une dépendance à un véhicule pour accéder aux services et aux zones plus animées. La proximité de terrains de golf et d'écoles internationales constitue un attrait notable pour certains résidents potentiels, tout en maintenant une distance raisonnable des infrastructures comme les aéroports.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire entièrement rénovée, intégrant des technologies modernes pour le confort et l'efficacité. Les trois chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. L'accent mis sur la qualité des matériaux et les solutions d'ingénierie assure une fonctionnalité et une durabilité appréciables pour un usage quotidien.
Le projet consiste en une rénovation complète d'une maison de ville existante, achevée en septembre 2025. Les travaux ont inclus le remplacement des installations électriques et de plomberie, l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage et l'amélioration de l'isolation phonique des murs. Ces rénovations visent à moderniser la propriété et à améliorer ses performances énergétiques, la rendant prête à l'emploi.
Ce projet ne dispose pas d'un accès direct aux plages ou aux centres urbains majeurs, nécessitant l'usage d'une voiture pour y parvenir. Bien que rénové avec des technologies modernes, il est situé dans une zone plus rurale, ce qui peut signifier moins de services immédiats à pied comparativement aux zones côtières plus denses. Le terrain, bien que privatif, reste de taille modeste, limitant les possibilités d'aménagement extérieur étendu.
Cette maison de ville rénovée à Atalaya s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Elle conviendra parfaitement aux familles recherchant une résidence permanente ou secondaire dans un environnement calme, mais bien connecté aux commodités et aux écoles internationales. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Les acheteurs étrangers, notamment ceux du Nord de l'Europe, qui privilégient la tranquillité, le soleil et un climat agréable tout au long de l'année, trouveront ici une propriété prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux. De plus, avec son système de panneaux solaires et d'aérothermie, elle attire ceux qui sont sensibles à l'efficacité énergétique. Enfin, pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité dans un marché immobilier attractif, offrant potentiel de location.
La rénovation de cette maison de ville a porté sur l'utilisation de matériaux de haute qualité et de solutions techniques avancées. L'intérieur se caractérise par une cuisine moderne de marque IKEA, reconnue pour sa fonctionnalité et son design contemporain. Les sols sont recouverts d'un stratifié de haute qualité, et tous les fenêtres sont équipées de stores. Les salles de bains arborent des finitions modernes, incluant des systèmes de chauffage par le sol (U/F/H Bathrooms) pour un confort accru. Les nouvelles fenêtres à double vitrage et l'isolation phonique des murs contribuent à un environnement intérieur plus silencieux et économe en énergie. Le système d'aérothermie HTW assure le chauffage et le refroidissement, tandis que l'installation d'une centrale solaire Huawei maximise l'efficacité énergétique. Les portes de garage Hörmann apportent une touche de qualité supplémentaire.
La maison de ville est proposée au prix de 795 000 €. Ce tarif reflète une propriété entièrement rénovée, intégrant des technologies récentes et des finitions de qualité. Étant une unité unique sur le marché, il n'y a pas de variations de prix liées à différentes configurations de chambres ou de salles de bains, le prix indiqué étant celui de la propriété telle que décrite. La disponibilité est immédiate, la rénovation étant achevée. Cette localisation dans un secteur résidentiel établi, proche de commodités et d'infrastructures de loisirs, justifie ce positionnement tarifaire dans le marché de l'immobilier de luxe de la région.
Atalaya, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un rythme de vie plus paisible par rapport aux zones côtières animées. C'est un environnement où la nature et les espaces verts, notamment les terrains de golf environnants, jouent un rôle central. Le quotidien ici implique une planification des déplacements, car une voiture est quasi indispensable pour accéder aux supermarchés, hôpitaux, ou aux villes comme Marbella. Cependant, cette tranquillité est compensée par la présence de commodités locales telles que des restaurants, des pharmacies et des écoles internationales à une distance raisonnable. La vie ici est rythmée par le climat agréable, les nombreuses heures d'ensoleillement et la possibilité de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année, faisant de cette région un lieu de résidence apprécié pour son calme et son cadre de vie.
Vivre à Atalaya signifie s'intégrer dans une communauté établie, principalement résidentielle et axée sur le golf. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien entretenue, avec des rues bordées de palmiers, offrant une atmosphère paisible et agréable. Les commodités essentielles comme les pharmacies sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. Les centres commerciaux plus importants et les villes comme Marbella sont à une courte distance en voiture, offrant un accès à une gamme plus large de magasins, restaurants et services. La présence d'écoles internationales à proximité renforce l'attrait pour les familles expatriées. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des terrains de golf et des espaces verts, offrant des opportunités de loisirs et de détente.
Cette carte situe Atalaya, une zone résidentielle de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf, des écoles internationales et la distance par rapport aux villes côtières comme Marbella et aux aéroports principaux. L'indication des plages à proximité immédiate et des grands axes routiers permet de visualiser l'accessibilité aux différentes infrastructures et zones de loisirs de la région.
Atalaya est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 12 km de Marbella et 60 km de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des centres urbains dynamiques. Elle permet un accès relativement aisé aux infrastructures et services proposés par ces villes, tout en profitant d'un cadre de vie moins dense. Par rapport à d'autres zones côtières, Atalaya se distingue par son orientation vers le golf et un environnement plus vert, ce qui peut attirer une clientèle spécifique recherchant le calme et des activités de loisirs spécifiques.
La propriété est située à Atalaya, une zone située à l'intérieur des terres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 60 km, ce qui représente un trajet d'environ une heure en voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa Atalaya, sont à environ 0,6 km, mais d'autres plages plus connues comme Playa de Casablanca sont à 50 km. Les supermarchés et pharmacies sont situés à environ 6,2 km et 11 km respectivement. Les terrains de golf sont nombreux dans la région, avec El Campanario Golf Course à 1,4 km et d'autres parcours accessibles dans un rayon de 50 km. Les gares ferroviaires les plus proches, Setenil et Almargen, sont à 9 km. Il existe également 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans la zone. La voiture est essentielle pour se déplacer efficacement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C et une moyenne générale de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, permettent de profiter d'un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Bien que située à une altitude de 666 mètres, la proximité de la côte influence le climat, le rendant tempéré. L'environnement naturel est marqué par la présence de terrains de golf et d'espaces verts, offrant un cadre de vie serein, loin de l'agitation côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Atalaya soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à courte distance en voiture, notamment Playa Isdabe et Playa Atalaya, situées respectivement à 0,5 km et 0,6 km. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec des parcours comme El Campanario Golf Course à 1,4 km, et d'autres clubs renommés à proximité. Les infrastructures sportives sont également présentes, avec des clubs de tennis et padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 km. Les marinas, telles que Puerto Deportivo José Banus, sont également accessibles, enrichissant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 12 km de Marbella et 60 km de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des centres urbains dynamiques. Elle permet un accès relativement aisé aux infrastructures et services proposés par ces villes, tout en profitant d'un cadre de vie moins dense. Par rapport à d'autres zones côtières, Atalaya se distingue par son orientation vers le golf et un environnement plus vert, ce qui peut attirer une clientèle spécifique recherchant le calme et des activités de loisirs spécifiques.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, comme ceux proposés à Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou à Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €), ce projet à Atalaya se distingue par son positionnement tarifaire nettement supérieur, à 795 000 €. Cette différence s'explique par la nature de la propriété : une maison de ville rénovée avec des standards de luxe, incluant des technologies énergétiques de pointe (panneaux solaires, aérothermie) et des finitions haut de gamme, plutôt qu'une construction neuve dans des zones potentiellement plus denses ou moins exclusives. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente également une gamme de prix différente. Atalaya, en tant que zone résidentielle tranquille et axée sur le golf, attire une clientèle différente, recherchant le calme et un environnement plus retiré par rapport aux stations balnéaires plus animées. Le prix reflète ainsi une localisation spécifique, la qualité de la rénovation et les équipements technologiques, ciblant un segment de marché distinct des projets d'entrée ou de milieu de gamme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
