Dit gerenoveerde townhouse in Atalaya, Málaga, biedt een combinatie van modern design en technologische innovatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning gelegen in een rustige, landelijke omgeving, op een redelijke afstand van belangrijke voorzieningen. De renovatie omvat hoogwaardige materialen en efficiënte energiesystemen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Het project is voltooid en klaar voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Atalaya, een landinwaarts gelegen gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. De ligging biedt een serene woonomgeving, hoewel een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot verder gelegen voorzieningen en de kust.
Dit type woning is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met moderne faciliteiten, in een rustigere omgeving dan de directe kustlijn. De indeling met 3 slaapkamers en leefruimte met open keuken voldoet aan de behoeften van gezinnen of personen die ruimte waarderen.
Het betreft een volledig gerenoveerd pand, opgeleverd in september 2025. De renovatie omvat nieuwe installaties, beglazing en hoogwaardige afwerkingen. Het project is dus niet nieuwbouw in de traditionele zin, maar een modernisering van een bestaande woning met hedendaagse technieken.
Dit project biedt geen directe loopafstand tot de zee of grote stadscentra; een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. Er is geen melding van privé zwembad, enkel gemeenschappelijke voorzieningen. De landinwaartse ligging betekent verder reizen naar de luchthaven.
Deze woning past bij personen of gezinnen die een rustige woonomgeving waarderen, nabij natuur en golfbanen, maar toch op redelijke afstand willen blijven van stedelijke voorzieningen zoals Marbella. Het is een geschikte keuze voor wie een volledig gerenoveerde woning zoekt die direct bewoonbaar is, met moderne technologieën zoals zonne-energie en efficiënte klimaatregeling. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt maakt het ook aantrekkelijk voor expats. Wie een actieve levensstijl nastreeft met toegang tot sportfaciliteiten, zal zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie dagelijks de nabijheid van de zee of een bruisende stad essentieel acht zonder eigen vervoer.
De woning onderging een volledige renovatie met aandacht voor hoogwaardige materialen en technieken. Er zijn nieuwe ramen met dubbele beglazing geplaatst, evenals vernieuwde sanitaire installaties en geluidsisolatie in de muren. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat van hoge kwaliteit. De keuken is uitgerust met IKEA-elementen, wat duidt op een focus op functionaliteit en hedendaags design. Buitenkant is er een Hörmann garagepoort. De badkamers zijn modern afgewerkt, met kenmerken zoals dubbele wastafels en verlichte spiegels. Het geheel straalt een recente, moderne vernieuwing uit.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €795.000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 226 m² woonoppervlak op een perceel van 128 m². Gezien de omvang, de recente en hoogwaardige renovatie en de locatie in Atalaya, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor woningen van dit type in de regio. De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien het project is voltooid.
Atalaya, gelegen in het binnenland van Málaga, biedt een meer landelijke woonervaring vergeleken met de drukkere kustgebieden. De omgeving kenmerkt zich door rust en een natuurlijker landschap, wat het dagelijks leven ten goede komt voor wie op zoek is naar stilte. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken zijn in de nabije omgeving aanwezig, hoewel grotere winkelcentra of ziekenhuizen op grotere afstand liggen. De nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten spreekt een actieve levensstijl aan. Het leven hier kan worden gekenmerkt door rustige ochtenden, een gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten, en een potentieel langere reistijd voor werk of specifieke stedelijke diensten. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een mogelijk ander microklimaat en uitzicht.
Het leven in Atalaya, een landinwaarts gelegen enclave, wordt gekenmerkt door een rustiger tempo dan de directe kustgebieden. De nabijheid van diverse restaurants (201 binnen 2 km) en een significante hoeveelheid apotheken (28) biedt alledaags gemak. De aanwezigheid van 4 internationale scholen binnen een ruime straal suggereert een internationale gemeenschap. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van 11 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 24 km afstand. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor een ander microklimaat en panoramische uitzichten, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit.
De locatie van dit townhouse in Atalaya plaatst het in een landinwaarts gebied van de Costa del Sol, omringd door natuur en golfresorts, met Marbella op korte afstand. Het biedt een rustiger alternatief voor de directe kustlijn, met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Atalaya is landinwaarts gelegen, in de nabijheid van Marbella (12 km). De grotere stad Málaga ligt op 60 km afstand, wat de bereikbaarheid van een internationale luchthaven en een stedelijke omgeving faciliteert. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 54 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Atalaya vereist een auto, aangezien de afstand tot stranden zoals Playa de Casablanca, la Fontanilla en Nagüeles ongeveer 50 km bedraagt. De luchthaven van Málaga ligt op 60 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 11 km, een apotheek op 6.2 km en een ziekenhuis op 24 km. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen zoals La Zagaleta op 45 km, La Quinta op 47 km, en El Campanario op 1.4 km afstand. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op 9 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging landinwaarts kan zorgen voor minder kustgebonden luchtvochtigheid en mogelijk meer variatie in temperatuur tussen dag en nacht vergeleken met de directe kustlijn. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel glooiend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt landinwaarts, op ongeveer 50 km afstand van bekende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Dichterbij zijn echter stranden als Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) te vinden, hoewel de informatie over de kwaliteit en faciliteiten hiervan ontbreekt. Voor sport en recreatie is de locatie gunstig: diverse golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km) liggen in de directe omgeving. Tennis- en padelcentra zoals RozaRossa bevinden zich op 1.6 km, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is landinwaarts gelegen, in de nabijheid van Marbella (12 km). De grotere stad Málaga ligt op 60 km afstand, wat de bereikbaarheid van een internationale luchthaven en een stedelijke omgeving faciliteert. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 54 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Atalaya zich significant hoger in prijs, met €795.000. Deze prijsverschil is te verklaren door de status als gerenoveerd object met moderne technologieën zoals zonnepanelen en aerothermie, de omvang (226 m² woonoppervlak tegenover typisch kleinere appartementen in de genoemde projecten), en de specifieke locatie in Atalaya. De vergelijkbare projecten lijken voornamelijk te bestaan uit appartementen of nieuwbouwprojecten die nog moeten worden gerealiseerd, en bieden vaak een lagere instapprijs maar mogelijk ook minder woonoppervlak of een andere afwerkingsgraad. De ligging in Atalaya, landinwaarts maar nabij Marbella, kan voor een specifieke doelgroep aantrekkelijker zijn dan de meer kustgebonden locaties van de vergelijkbare projecten, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor wie de rust en de specifieke omgeving waardeert, ondanks de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
