Vila v Atalaya v Málagi ponuja sodobno zasnovo, visoko tehnologijo in premišljeno udobje. Ta nepremičnina je bila popolnoma prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov in inženirskih rešitev naslednje generacije, kar zagotavlja izjemno kakovost bivanja. S 3 prostornimi spalnicami in 3 sodobno opremljenimi kopalnicami ta hiša združuje funkcionalnost in estetiko. Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu v bližini ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Atalaya, Málagi, obdan z mirnim podeželskim okoljem. Kljub umirjenosti območja je dobro povezan z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do urbanih središč in obalne infrastrukture. Lokacija ponuja ravnovesje med naravo in dostopnostjo do storitev.
Ta prenovljena vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo visoko kakovost bivanja v mirnem okolju. Zmogljivosti pametnega doma, učinkovito ogrevanje/hlajenje ter premišljena notranja oprema, vključno z IKEA kuhinjo in ločenimi prostori za pranje in shranjevanje, zadovoljujejo sodobne potrebe po udobju in funkcionalnosti.
Projekt predstavlja zaključeno gradbeno fazo, saj je bila nepremičnina popolnoma prenovljena in opremljena s sistemom vgradnje (september 2025). Prenova vključuje popolnoma nove instalacije, zvočno izolirane stene ter sodobna okna z dvojno zasteklitvijo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in sodobno udobje.
Čeprav je nepremičnina v odličnem stanju in prenovljena, je treba upoštevati, da je od obale oddaljena približno 50 km, kar pomeni, da ni neposredno na plaži. Za vsakodnevno mobilnost in dostop do oddaljenejših storitev, kot so supermarketi (11 km) ali letališče (60 km), je nujno potrebno osebno vozilo.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo dokončano, sodobno prenovljeno hišo z visoko energetsko učinkovitostjo, ki se nahaja v mirnem, naravnem okolju, a hkrati blizu pomembnih storitev in rekreacijskih možnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in tehnološko dovršenost, kot je sončna energija in sistem aerotermije. Primerna je kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba zaradi svoje lokacije v bližini golf igrišč in mednarodnih šol. Če iščete dom, ki združuje udobje, sodobno tehnologijo in mir, ne da bi bili povsem izolirani od urbanega življenja, je ta vila lahko prava izbira. Oddaljenost od plaže (50 km) in potreba po avtomobilu nakazujeta, da je primerna za tiste, ki ne potrebujejo neposrednega dostopa do morja, ampak bolj cenijo mir in naravo.
Nepremičnina je bila septembra 2025 zaključena v celoti prenovljena, kar zagotavlja najvišjo kakovost končne obdelave. Vgrajena so nova okna z dvojno zasteklitvijo, ki izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Vse vodovodne instalacije so bile zamenjane, stene pa so zvočno izolirane za maksimalno udobje. Notranjost krasijo visokokakovostna laminatna tla, sodobna IKEA kuhinja z minimalističnim dizajnom ter v celoti opremljene kopalnice s sodobnimi detajli. Blinds na vseh oknih prispevajo k udobju in zasebnosti. Premišljeno oblikovanje garažnih vrat znamke Hörmann dopolnjuje celotno sliko visoke kakovosti.
Ta prenovljena vila v Atalaya je na voljo po ceni od 795.000 €. Cena odraža visoko raven prenove, vključno s kakovostnimi materiali, sodobno tehnologijo, kot je sistem aerotermije in sončna elektrarna Huawei, ter premišljeno zasnovo notranjih prostorov. Nepremičnina obsega 226 m² bivalne površine na 128 m² zemljišča in je že dokončana, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega prodajnega statusa.
Atalaya, z nadmorsko višino 666 metrov, ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki cenijo naravo in tišino. Kljub temu, da je od plaže oddaljena približno 50 km, se nahaja v bližini več igrišč za golf, kot sta El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km), ter mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1.5 km). S 201 restavracijami, 28 lekarnami in 23 bankami v radiju 2 km ponuja dobra osnovna udobja. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je lokacija primerna za tiste, ki uživajo v blagem podnebju in aktivnosti na prostem, čeprav je za celovito izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
Življenje v Atalaya ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Čeprav je lokacija nekoliko bolj oddaljena od obale (približno 50 km), ponuja bližino zelenih površin in mirnejši življenjski ritem. Z vgrajenim sistemom aerotermije za ogrevanje in hlajenje ter sončno elektrarno Huawei, nepremičnina zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nižje obratovalne stroške. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s restavracijami, lekarnami in bankami, medtem ko sta večji mesti Marbella (12 km) in Estepona (približno 10 km) lahko dosegljivi z avtomobilom za širšo ponudbo trgovin, zabave in storitev.
Ta vila je locirana v Atalaya, v provinci Málaga. Pogled na zemljevid prikazuje njeno pozicijo v notranjosti obale, relativno bližino golf igrišč in mest, kot sta Marbella in Estepona, ter oddaljenost od obale in večjih prometnih vozlišč.
Projekt se nahaja v Atalaya, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Pozicioniran je v notranjosti obale, kar nudi bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj obalnimi mesti. Bližina večjih mest kot sta Marbella (12 km) in Estepona (približno 10 km) zagotavlja dostop do bogate infrastrukture in storitev. Málaga (60 km) je največje mesto v regiji, ki ponuja mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo. Algeciras (54 km) je pomembno pristaniško mesto.
Dostop do plaž, kot sta Playa Isdabe ali Playa Atalaya, je možen v približno 0.5-0.6 km. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 60 km po zraku, medtem ko je Gibraltar (GIB) okoli 91 km. Najbližji supermarket je oddaljen 11 km, zdravstveni dom pa 24 km. Za ljubitelje golfa so bližnja igrišča El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Mesta kot je Marbella so oddaljena 12 km. V radiju 2 km je sicer več kot 200 restavracij in 28 lekarn, kar zagotavlja dobro oskrbo z osnovnimi potrebščinami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar prispeva k njeni umirjeni atmosferi. Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-27°C skozi leto. Zgodovinsko gledano ima območje 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode vsaj 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina in lega v notranjosti nudita prijetno klimo, ki je lahko manj vroča od obalne, hkrati pa še vedno ponuja dovolj sonca za uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo plaže Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km), ki omogočajo hiter dostop do obale. Območje je znano tudi po številnih golf igriščih, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) in La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (45 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi teniški in padel klubi, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (5.9 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Atalaya, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Pozicioniran je v notranjosti obale, kar nudi bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj obalnimi mesti. Bližina večjih mest kot sta Marbella (12 km) in Estepona (približno 10 km) zagotavlja dostop do bogate infrastrukture in storitev. Málaga (60 km) je največje mesto v regiji, ki ponuja mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo. Algeciras (54 km) je pomembno pristaniško mesto.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Atalaya umešča v višji cenovni razred. Cena 795.000 € je posledica obsežne prenove, uporabe visokokakovostnih materialov, sodobne tehnologije (sončna energija, aerotermija) in premišljenega oblikovanja. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti verjetno novejši razvoj z drugačnim nivojem opreme in lokacije, ta vila ponuja dokončano, visoko kakovostno prenovljeno nepremičnino z edinstvenimi tehničnimi lastnostmi. Lokacija v Atalaya, čeprav bolj umirjena in manj obalna kot na primer Torre del Mar, ponuja bližino golf igrišč in mednarodnih šol, kar je lahko ključno za določene kupce. Oddaljenost od plaže (50 km) je bistveno večja kot pri povprečnem obalnem projektu, kar lahko vpliva na ceno in privlačnost za kupce, ki iščejo neposreden dostop do morja. Višja cena odraža naložbo v kakovost prenove in tehnološko dovršenost, kar jo loči od bolj osnovnih ali starejših ponudb v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
