في أتايا، مالاغا، يقدم هذا التاون هاوس المشرق والمريح ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 134 مترًا مربعًا. العقار جاهز للاستخدام، ويقع في بيئة ريفية هادئة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول. يواجه المنزل الجنوب ويوفر إطلالات واسعة مع وصول مباشر إلى المسبح المشترك، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والاسترخاء في الهواء الطلق.
مقارنة بالعقارات القريبة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في أتايا (يبدأ من 389,000 يورو) خيارًا تنافسيًا من حيث السعر والوظائف. Acqua Gardens أعلى سعراً، بينما Aby Upper أقل سعراً، ولكن المواصفات والمرافق قد تختلف. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في فئة سعرية أعلى، مما يشير إلى سوق مختلف. موقع أتايا، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية، إلا أنه يوفر قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، مع القرب من ملاعب الجولف وبيئة ريفية هادئة. بالمقارنة مع العقارات في إستيبونا، قد يعني موقع أتايا الداخلي سعرًا أقل لكل متر مربع، ولكن يجب مراعاة ضرورة وجود سيارة. يوفر ما يصل إلى 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية جاذبية المنطقة، وهو أمر شائع في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أتايا الداخلية، ويوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من بعده عن المراكز السياحية الرئيسية، إلا أنه قريب من ملاعب الجولف (مثل El Campanario Golf Course، على بعد 1.4 كم) والشواطئ (مثل Playa Atalaya، على بعد 0.6 كم)، مما يوفر هدوءًا دون الابتعاد عن المرافق.
يتميز هذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي والوصول المباشر إلى المسبح المشترك بيئة معيشية ممتعة للاسترخاء والترفيه. توفر المفروشات الكاملة سهولة الانتقال الفوري.
حالة العقار "جاهز" تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار اكتمال البناء. هذه الإتاحة الفورية ميزة كبيرة لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول في أقرب وقت ممكن. كتاون هاوس، فإنه يوفر راحة الشقق ذات الصيانة المنخفضة مع مساحة أكبر.
يقع العقار في الداخل، مما يعني مسافة معينة إلى الشواطئ (أقربها 0.5 كم) ومطار مالاغا (60 كم). في حين أن هناك خطوط نقل عام، يوصى بامتلاك سيارة للتنقل اليومي. لا يوفر العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
هذا التاون هاوس في أتايا مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها ترغب في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الساحلية. إنه جذاب بشكل خاص لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب مثل El Campanario Golf Course والشواطئ مثل Playa Atalaya. إنه مناسب أيضًا للمهنيين الدوليين الذين يحتاجون إلى مكان هادئ بعيدًا عن الزحام ولكن لا يزال لديهم وصول إلى مطارات مالاغا (60 كم) أو جبل طارق (91 كم). نظرًا لأن العقار جاهز، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا والاستمتاع بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من ضوء الشمس على مدار العام.
تم بناء التاون هاوس بمواد عالية الجودة ومجهز بوسائل راحة حديثة. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات، بالإضافة إلى أرضيات رخامية وخزائن مدمجة. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. كجزء من مجمع مسور، فإنه يوفر أيضًا أمانًا إضافيًا. يشير حالته الجيدة إلى صيانة جيدة ويوفر بيئة معيشية مريحة. كما أنه يشتمل على مرافق عملية مثل غرفة منفعة ومواقف سيارات مشتركة واسعة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 389,000 يورو. العقار جاهز حاليًا للشراء. في السوق، يوفر هذا العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية، نقطة سعر جذابة مقارنة بالمناطق الساحلية. مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المحيطة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار يقدم قيمة تنافسية. تبلغ مساحة المعيشة 134 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جيدة.
يوفر هذا التاون هاوس في أتايا لسكانه نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار في الداخل ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (Playa Atalaya 0.6 كم) وملاعب الجولف (El Campanario Golf Course 1.4 كم). يضم محيطه 201 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية، مما يوفر وسائل راحة كافية للحياة اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يبلغ متوسط درجة حرارته السنوية 19.2 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس - 3856 ساعة سنويًا. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المدينة، ولكن يوصى باستخدام السيارات للتنقلات الأطول، لا سيما بالنظر إلى المسافات إلى المستشفى (24 كم).
يختلف إيقاع الحياة في أتايا عن صخب المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بهدوئها الريفي، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالجمال الطبيعي والمناخ المعتدل. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أن الشواطئ (Playa Atalaya 0.6 كم) وملاعب الجولف (El Campanario Golf Course 1.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل. كما توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، مع 201 مطعم و 28 صيدلية.
توضح الخريطة موقع أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تسلط الضوء على القرب النسبي للعقار من المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، وكذلك من الخط الساحلي، وتشير إلى المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة.
تقع أتايا في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المعتدل وخطها الساحلي الخلاب. يوفر موقعها الداخلي أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. إنها ليست بعيدة عن المدن الرئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 كم) وإستيبونا (حوالي 10 كم)، ولكنها تحتفظ بخصوصيتها. يوفر هذا الموقع مزيجًا مرغوبًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (Playa Atalaya 0.6 كم)، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في El Campanario Golf Course، الواقع على بعد 1.4 كم. للسفر الدولي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 60 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل الأكثر ملاءمة، خاصة بالنظر إلى المسافات إلى المستشفى (24 كم) وملاعب الجولف الأخرى مثل La Quinta Golf (47 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتوفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 27 درجة مئوية في الصيف و 12 درجة مئوية في الشتاء. في حين أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، فإن قربه من الساحل يوفر نسيمًا منعشًا، بينما يوفر الموقع الداخلي بيئة هادئة. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر (حوالي 150 يومًا) مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، فإن أتايا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Atalaya (0.6 كم) و Playa Isdabe (0.5 كم) و Salduna (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين سهولة الوصول إلى الشمس والأنشطة المائية. المنطقة ممتازة أيضًا لعشاق الجولف، مع وجود El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) و La Quinta Golf (47 كم) في مكان قريب. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، يوفر RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم) و Lower Pool (2.0 كم) فرصًا لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المعتدل وخطها الساحلي الخلاب. يوفر موقعها الداخلي أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. إنها ليست بعيدة عن المدن الرئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 كم) وإستيبونا (حوالي 10 كم)، ولكنها تحتفظ بخصوصيتها. يوفر هذا الموقع مزيجًا مرغوبًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL732433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
