Пројекат се налази у аталајској области Малаге, нудећи начин живота који комбинује мирно окружење са лаким приступом погодностима. Овај полу-самостални објекат са 4 спаваће собе и 3 купатила смештен је у затвореној заједници, обезбеђујући сигурност и приватност. Са добрим стањем, али са препорученим модерним реновирањем, нуди потенцијал за персонализацију и надоградњу, укључујући могућност додавања пете спаваће собе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат се налази у аталајском подручју, познатом по свом мирном, руралном карактеру. Иако је удаљен од урбаних центара, нуди приступ локалним садржајима и одређени степен одвојености од градске гужве, што га чини погодним за оне који траже спокојније становање.
За оне који траже пространост и функционалност, овај објекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила. Велики дневни боравак са погледом на базен и баште, заједно са могућношћу надоградње, задовољава потребе породица које траже трајно становање или дугорочне празничне домове.
Објекат је тренутно у завршеној фази изградње. Иако је у добром стању, препоручују се модерна реновирања како би се искористио његов пуни потенцијал. Ово даје будућим власницима флексибилност да прилагоде простор својим потребама и жељама.
Иако се налази у близини голф терена и плажа, овај објекат није директно на обали мора нити има директан приступ попут становања на првој линији. Близина великих градова и аеродрома подразумева одређено време путовања, а за свакодневне активности је потребан аутомобил.
Овај објекат је погодан за велике породице или групе које траже пространи смештај са могућношћу персонализације. Представља добар избор за оне који желе да се преселе и живе током целе године, уживајући у благодатима медитеранске климе и спокојнијем темпу живота. Такође је погодан за оне који траже дом за одмор, нудећи довољно простора за госте и близину рекреативних садржаја попут голф терена и плажа. Потенцијал за реновирање чини га интересантним за купце који желе да уложе у некретнину како би је прилагодили својим специфичним потребама и повећали њену вредност. Ако тражите миран живот у затвореној заједници, са приступом спортским активностима и природом, али ипак у дохват руке градских центара, овај објекат може бити прикладан.
Тренутно, завршна обрада објекта је у добром стању, међутим, препоручују се модерна реновирања како би се побољшао његов квалитет и естетика. Ово даје будућим власницима прилику да изврше надоградње које одговарају њиховом личном стилу и савременим стандардима. Материјали и техничке карактеристике тренутно задовољавају основне потребе, али постоји потенцијал за увођење квалитетнијих завршних материјала, модерних кухињских и купатилских елемената, као и побољшање енергетске ефикасности. Постојећи елементи попут уградних ормара су практични. Детаљи попут погледа на базен и баште доприносе укупном осећају стамбеног простора.
Почетна цена овог таунхауса са 4 спаваће собе је 510.000 евра. Циљана је за купце који траже породични дом са значајним животним простором и потенцијалом за улагање кроз реновирање. Објекат нуди добру вредност с обзиром на величину, број соба и лоцираност у близини голф терена и рекреативних садржаја. Постојећа структура и могућност надоградње, попут додавања додатне спаваће собе, дају флексибилност будућим власницима. Ова цена одражава позицију у мирнијем, иако добро повезаном, подручју Атаљаје, нудећи равнотежу између приватности и приступа градским и туристичким атракцијама.
Аталаја нуди стамбени амбијент који комбинује приступ природи са близином урбаних центара. Живот овде значи уживање у мирнијем ритму, далеко од буке великих градова, али и даље у дохват руке основних услуга и рекреативних активности. Пројекат се налази у затвореној заједници, која пружа осећај сигурности и приватност, са заједничким базеном и пространим баштама које су идеалне за опуштање и рекреацију. Близина спортских центара, голф терена и плажа додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи различите опције за активности на отвореном током целе године, подржане пријатном климом Малаге.
Живот у Аталаји подразумева мирнији темпо, окружен природом и са лакшим приступом голф теренима и рекреативним садржајима. Иако је ово подручје познато по свом руралном карактеру, близина објеката попут апотеке (6.2 км) и ресторана (унутар 2 км радијуса) обезбеђује основне потребе. За веће куповине или специјализоване услуге, супермаркет је удаљен 11 км, а болница 24 км. Већи градови попут Марбеље (12 км) и Малаге (60 км) нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Упркос већој удаљености од аеродрома (60 км), локација пружа осећај одвојености од градске гужве, док се око 201 ресторана у близини нуди разноврсне гастрономске опције.
Овај таунхаус је смештен у аталајском подручју, на копну, али релативно близу обале и популарних дестинација попут Марбеље и Естепоне. Иако је удаљен од већих градских центара, његова локација нуди приступ бројним голф теренима, спортским објектима и ресторанима, што га чини погодним за одређени начин живота.
Објекат се налази у Аталаји, подручју које је стратешки позиционирано између већих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 12 км од Марбеље, познате по свом луксузу и луци Пуерто Банус, и 60 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом. Алахесирас (54 км) је други значајан град у региону. Ова позиција пружа баланс између мирног, руралног живљења у Аталаји и лаког приступа урбаним центрима са њиховим погодностима, трговинским центрима, културним догађајима и опцијама за забаву.
Објекат се налази на приближно 50 км од плажа попут Плаиа де Цасабланца и Плаиа де ла Фонтанила, и око 60 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Ово захтева употребу аутомобила за већину путовања. Супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км, што указује на потребу за планирањем куповине. Најближе болнице налазе се на око 24 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ла Загалета и Ла Кинте удаљени су око 45-47 км. Иако постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, неопходност аутомобила за свакодневне потребе и приступ удаљенијим садржајима је значајна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја, смештена на надморској висини од 666 метара, нуди специфичну климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 19.2°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно пливање и активности на отвореном током 5-месечне сезоне када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина може допринети блажим летњим температурама у поређењу са приморским подручјима. Окружење, иако рурално, близу је обале, нудећи приступ медитеранској клими која је позната по својим благим зимама и топлим, сувим летима, идеално за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај објекат налази на копну, рекреативне могућности су разноврсне. Плаже попут Плаиа Исдабе (0.5 км), Плаиа Аталаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км) су на пешачкој удаљености, нудећи лак приступ мору. За голфере, голф терени Ел Цампанарио (1.4 км), Ел Параизо (2.1 км) и Ел Параизо Голф Цлубхаус (2.3 км) су изузетно близу, док су познатији терени као Ла Загалета и Ла Кинте на око 45-47 км. Спортски центри као што су РозаРоса Тхенис анд Падел Цлуб (1.6 км) и базени такође су у близини, пружајући даље опције за спорт и рекреацију. Близина међународних школа попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона (1.5 км) такође је значајна предност.
Izvor: OpenStreetMap
Објекат се налази у Аталаји, подручју које је стратешки позиционирано између већих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 12 км од Марбеље, познате по свом луксузу и луци Пуерто Банус, и 60 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом. Алахесирас (54 км) је други значајан град у региону. Ова позиција пружа баланс између мирног, руралног живљења у Аталаји и лаког приступа урбаним центрима са њиховим погодностима, трговинским центрима, културним догађајима и опцијама за забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL286184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај објекат у Аталаји са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, види се да овај таунхаус за 510.000 евра нуди већу површину и више соба (4 спаваће собе) у односу на јефтиније опције, али је такође нижи ценом од Alba Benalmadena. Локација у Аталаји, иако мање урбана од Естепоне или Беналмадене, пружа специфичну предност у смислу руралног окружења и близине голф терена, што може бити кључни фактор за одређене купце. Док Acqua Gardens и Aby Upper можда нуде модернију градњу или директнији приступ плажи, овај објекат истиче се својим потенцијалом за реновирање и пространошћу, што га чини флексибилном опцијом за породице. Alba Benalmadena, као скупља опција, вероватно нуди више луксузних карактеристика или бољу локацију у погледу урбаних садржаја. Позиционирање Атаљаје нуди баланс између мирнијег живота и приступа познатим туристичким центрима попут Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
