Dit exclusieve herenhuis, gelegen in de beveiligde gemeenschap Paraíso Bellevue (Atalaya Hill Club) nabij Atalaya, vertegenwoordigt een hoogwaardige woonoptie aan de Costa del Sol. Gebouwd in 2020, combineert dit pand modern design met functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een residentie in een prestigieuze omgeving. De ligging biedt een balans tussen rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen en internationale scholen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit herenhuis in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten bieden appartementen of kleinere woningen tegen prijzen die lager liggen dan een kwart van de vraagprijs van dit herenhuis. Dit prijsverschil is te verklaren door de omvang van de woning (283 m² woonoppervlak tegenover doorgaans veel minder in de genoemde projecten), het type woning (townhouse met privézwembad versus appartementen) en de specifieke locatie binnen een beveiligde, prestigieuze urbanisatie aan de Costa del Sol. De geboden faciliteiten, zoals de vier slaapkamers en de privé buitenruimte, zijn ook van een andere orde. Projecten in de hogere prijsklasse aan de Costa del Sol richten zich vaak op een specifieke niche, zoals deze locatie met golf- en berguitzichten, in contrast met de meer algemene residentiële projecten aan de kust of in stedelijke gebieden die door de andere projecten worden vertegenwoordigd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit herenhuis bevindt zich in een landinwaarts gelegen, rustige woonomgeving, op significante afstand van de kust en de luchthaven. De noodzaak van een eigen voertuig voor dagelijkse verplaatsingen is een direct gevolg van deze afgelegen ligging, wat een specifieke levensstijl vereist.
Met vier slaapkamers, drie badkamers en royale leefruimtes, inclusief een open keuken van 54,54 m², is dit pand ontworpen voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De nadruk op buitenleven met terrassen en een privézwembad komt tegemoet aan de wens voor ontspanning en ruimte.
Het herenhuis, opgeleverd in 2020, maakt deel uit van een recent ontwikkelde gemeenschap. Dit impliceert moderne bouwtechnieken en afwerkingen, met een focus op comfort en duurzaamheid conform de bouwstandaarden van die periode.
Het project biedt geen directe nabijheid tot stedelijke centra of openbaar vervoer, wat een mobiliteitsprobleem kan vormen voor wie afhankelijk is van alternatieven voor de auto. De afstand tot stranden en grotere steden vereist planning voor uitstapjes.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie met alle comfort, en die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving buiten de directe nabijheid van toeristische centra. Het pand leent zich uitstekend voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de meerdere slaapkamers en terrassen. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en waarde hechten aan een veilige, internationale gemeenschap met goede scholen in de buurt, is dit een passende keuze. Personen die een actieve levensstijl ambiëren met toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten, zullen de ligging waarderen. De noodzaak van een auto betekent dat dit huis minder geschikt is voor wie enkel afhankelijk is van openbaar vervoer.
Het herenhuis, gebouwd in 2020, kent een uitstekende staat van onderhoud en werd opgeleverd met een focus op moderne afwerkingen en hedendaags wooncomfort. De kenmerkenlijst vermeldt airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming, wat wijst op een hoog niveau van klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een open haard voegt een extra element van sfeer toe. De vermelding van vloerverwarming, inclusief in de badkamers, onderstreept de aandacht voor detail en comfort. De ramen bieden zee-, berg- en panoramisch uitzicht, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van hoogwaardig glaswerk en raamprofielen om zowel isolatie als uitzicht te optimaliseren. De algemene staat 'excellent' en 'good' suggereert een zorgvuldige bouw en instandhouding.
Het herenhuis wordt aangeboden tegen een prijs van €1.295.000. Gezien de specificaties, vier slaapkamers, drie badkamers, een woonoppervlak van 283 m² en een perceel van 183 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor dit type residentie in de regio. Er zijn geen alternatieve prijsstellingen vermeld voor woningen met een andere configuratie binnen dit specifieke project, aangezien dit het enige pand van dit formaat lijkt te zijn.
Dit herenhuis situeert zich in Paraíso Bellevue, een beveiligde urbanisatie die rust en privacy centraal stelt. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de sereniteit van de landelijke omgeving, met de voorzieningen van Atalaya op korte afstand. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabijheid suggereert een gemeenschap met een internationaal karakter. De woning zelf, met een ruime woonkamer en open keuken, is ingericht op sociaal samenzijn, terwijl de diverse terrassen en het privézwembad mogelijkheden bieden voor ontspanning in de buitenlucht. Dit alles vormt de basis voor een leefritme dat gericht is op comfort en genieten van de Mediterrane levensstijl, buiten de drukte van de kust.
Paraíso Bellevue (Atalaya Hill Club) is een beveiligde, omheinde gemeenschap die een rustige en residentiële sfeer biedt. De ligging, hoewel landinwaarts, is strategisch geplaatst ten opzichte van Atalaya en de kustlijn, met internationale scholen binnen handbereik. De nabijheid van restaurantjes, cafés, banken en apotheken, hoewel niet direct naast de deur, maakt deel uit van het dagelijkse leven. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar supermarkten (11 km) of ziekenhuizen (24 km) is een praktisch gegeven van deze locatie. De omgeving kenmerkt zich door een relatief grote hoogte (666m), wat kan bijdragen aan een ander microklimaat en uitzicht dan de directe kuststrook.
Deze kaart toont de geografische positie van het herenhuis binnen de regio Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en golfbanen. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot de kust, nabijgelegen voorzieningen en grotere steden zoals Marbella, wat helpt bij het visualiseren van de logistieke context van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het herenhuis is gelegen in Atalaya, een regio die tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona ligt. Marbella, met zijn kosmopolitische uitstraling en uitgebreide voorzieningen, is vlot bereikbaar. Estepona, bekend om zijn charmante oude centrum en stranden, is eveneens dichtbij. De landinwaartse ligging op een aanzienlijke hoogte (666m) onderscheidt het van projecten direct aan de kust, en biedt een ander perspectief op de Costa del Sol. De nabijheid van diverse golfbanen positioneert de locatie als aantrekkelijk voor golfers.
De bereikbaarheid van dit herenhuis vereist een voertuig. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 11 km en 6,2 km afstand. Grotere stedelijke centra zoals Marbella (12 km) en Estepona (ongeveer 10 km, geschat) zijn per auto goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km). De stranden, waaronder Playa Isdabe, liggen op ongeveer 0,5 km afstand, wat een aanzienlijk verschil is met de verder gelegen stranden zoals Playa de Casablanca (50 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19,2°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk panoramisch uitzicht over de kust en het achterland. De landinwaartse ligging kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters dan direct aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het herenhuis biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) en Salduna (0,7 km). Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km) zeer nabij. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa op 1,6 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen (The International School of Estepona op 1,5 km) is ook een belangrijke faciliteit voor gezinnen.
Bron: OpenStreetMap
Het herenhuis is gelegen in Atalaya, een regio die tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona ligt. Marbella, met zijn kosmopolitische uitstraling en uitgebreide voorzieningen, is vlot bereikbaar. Estepona, bekend om zijn charmante oude centrum en stranden, is eveneens dichtbij. De landinwaartse ligging op een aanzienlijke hoogte (666m) onderscheidt het van projecten direct aan de kust, en biedt een ander perspectief op de Costa del Sol. De nabijheid van diverse golfbanen positioneert de locatie als aantrekkelijk voor golfers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL523804
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID