Projekt townhouse s štirimi spalnicami se nahaja v Atalaya, v provinci Málaga. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo sodobnega oblikovanja in mirnega bivanja v zasebnem, ograjenem naselju. Zgrajeno leta 2020, je zasnovano za udobno bivanje z velikimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom, kar omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta townhouse v Atalaya z ceno 1.295.000 € uvršča v višji cenovni razred. Razlike v ceni so lahko posledica različnih dejavnikov, vključno z velikostjo parcele, območjem, kjer se nahajajo projekti, kakovostjo gradnje in razpoložljivimi objekti. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno apartmaji ali manjša vrstna hiša, ta nepremičnina ponuja bistveno več bivalne površine in zemljišča, poleg zasebnega bazena, kar upravičuje višjo ceno. Lokacija v Atalaya, ki je bolj umirjena in podeželska, v primerjavi z bolj turističnimi območji, kot sta Torre del Mar ali Mijas, lahko prav tako vpliva na cenovno pozicioniranje. Projekt v Esteponi je cenovno bližje, vendar je velikost in specifične značilnosti projekta Paraíso Bellevue, kot je ekskluzivnost (edini 4-sobni v naselju), ključne za razumevanje njegove vrednosti na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v Atalaya nudi mirno, podeželsko okolje, vendar z relativno bližino obale in mestnih centrov. Ta položaj omogoča dostop do naravnih lepot in hkrati ohranja povezanost z urbanimi središči, kar predstavlja uravnoteženo lokacijo za bivanje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom. Število spalnic in kopalnic ter velika dnevna soba z odprto kuhinjo ustrezajo potrebam družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce, pri čemer poudarjajo udobje in funkcionalnost.
Zgrajeno leta 2020, predstavlja ta townhouse sodoben razvoj v Atalaya. Kot novo zgrajena nepremičnina uporablja sodobne gradbene tehnike in materiale. Oplevering leta 2020 pomeni, da je nepremičnina skoraj dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar zmanjšuje negotovost glede gradbenih faz.
Ta projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega središča, saj je lociran v bolj ruralnem območju. Oddaljenost od večjih letališč in potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila so dejavniki, ki lahko vplivajo na mobilnost. Vsi ti vidiki so povezani z lokacijo in niso neposredno povezani s samim projektom.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, sodobno domovanje v mirnem okolju zunaj glavnih turističnih območij, vendar z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje lastnega bazena ter želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, vključno z golfom in bližino morja. Zaradi oddaljenosti od večjih mestnih centrov in letališča je ta nepremičnina manj primerna za tiste, ki potrebujejo pogoste mednarodne povezave ali vsakodnevno potovanje v center mesta. Potreba po avtomobilu za večino dejavnosti poudarja, da je to območje namenjeno bolj umirjenemu življenjskemu slogu, ki ga lahko podpirajo tisti, ki iščejo dolgoročno bivanje ali drugo rezidenco, kjer je avto nepogrešljiv. Tudi tisti, ki želijo investirati v nepremičnino z visoko kakovostjo gradnje in lokacijo, ki ponuja tako mir kot dostop do rekreacijskih dejavnosti, bodo v tem projektu našli ustreznost.
Zgrajen leta 2020, ta townhouse predstavlja sodobno kakovost gradnje. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, lahko iz značilnosti, kot so klima (klima, centralno ogrevanje, talno ogrevanje v kopalnicah), pogled (morje, gore, panoramski) in velikost prostorov (283 m² bivalne površine), sklepamo, da je bil pri gradnji poudarek na udobju in sodobnih standardih. Obstoj zasebnega bazena, velikega shrambe in več teras nakazuje premišljeno zasnovo za življenje na prostem. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično do dobro, kar pomeni, da naj bi bila dobro vzdrževana ali skoraj nova. Talno ogrevanje v kopalnicah in sistem tople/hladne klime dodatno prispevata k celotnemu udobju.
Trenutna cena za ta townhouse v Atalaya je določena pri 1.295.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (283 m² bivalne površine na 183 m² zemljišča), število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in nedavno gradnjo (2020). Ker je projekt zaključen, je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev. Glede na podatke o primerljivih projektih v regiji, ki se začnejo pri nižjih cenah, ta nepremičnina spada v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njene velikosti, opreme in ekskluzivnosti znotraj naselja.
Atalaya, kjer se nahaja ta townhouse, ponuja mirno bivalno okolje, ki je idealno za tiste, ki cenijo naravo in tišino. Območje je obdano z zelenjem in ponuja pogled na gore, kar prispeva k sproščujoči atmosferi. Kljub podeželskemu značaju je lokacija strateško postavljena, da omogoča dostop do različnih storitev, kot so restavracije, lekarna in mednarodne šole v bližnji okolici. Dnevni ritem se tu verjetno vrti okoli uživanja v zasebnem bazenu, sprehodov po naravi ali obiskov bližnjih golf igrišč, medtem ko so mestni vrvež in plaže dosegljivi z avtomobilom.
Bivanje v Atalaya ponuja mirno okolje, obdano z naravo, vendar z lažjim dostopom do urbane infrastrukture. Najbližja lekarna je oddaljena 6,2 km, medtem ko so supermarketi in večji centri, kot je Marbella (12 km), dosegljivi z avtomobilom. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), je pomembna za družine. Območje je obogateno z restavracijami (201 v 2 km radiju) in kavarnami, kar zagotavlja možnosti za druženje in prehranjevanje. Vendar pa je za večino dnevnih opravil in dostop do storitev, ki niso v neposredni bližini (kot so bolnišnica, oddaljena 24 km), nujno imeti lastno prevozno sredstvo, saj javni prevoz obsega le 7 linij in 50 postaj v širšem območju.
Ta projekt je strateško lociran v Atalaya, območju, ki združuje mir podeželskega življenja z bližino obale in mestnih središč Costa del Sol. Lega ponuja tako naravno okolje kot dostop do ključnih storitev, vključno z golf igrišči in mednarodnimi šolami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya se nahaja v notranjosti Costa del Sol, približno 12 km od Marbelle in 60 km od Malage. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem, podeželskem okolju, medtem ko sta večji mesti z vsemi svojimi storitvami, kulturo in infrastrukturo lahko dosegljivi z avtomobilom. Bližina Marbelle ponuja dostop do prestižnih restavracij, trgovin in plaž, medtem ko Malaga, kot glavno mesto province, ponuja širši nabor možnosti za izlete in nakupovanje.
Lokacija v Atalaya zahteva uporabo vozila za večino potovanj. Najbližji plaži, Playa Isdabe in Playa Atalaya, sta oddaljeni približno 0,5-0,6 km, kar je ugodno. Mednarodna letališča so bolj oddaljena: Malaga (60 km) in Gibraltar (91 km). V bližini so trije golf kompleksi, med njimi El Campanario Golf Course (1,4 km). Najbližji večji supermarket je 11 km stran, medtem ko je lekarna dosegljiva v 6,2 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo, z najbližjo polnilnico Supercharger Estepona, Španija, oddaljeno 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja v nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na podnebje in ponuja drugačne razglede kot obalna območja. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. S 3.856 sončnimi urami na leto je območje znano po sončnem vremenu. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja vsaj 20°C, traja približno 5 mesecev. Okolje je podeželsko z bližino narave, kar ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko je vzpetina lahko povezana s hladnejšimi večeri v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Projekt je blizu več plaž, kot sta Playa Isdabe (0,5 km) in Playa Atalaya (0,6 km), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa je bližina El Campanario Golf Course (1,4 km) ter drugih igrišč, kot sta El Paraíso Golf Club (2,1 km), velika prednost. V okolici so tudi športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), ki ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. Mednarodne šole v bližini, kot je The International School of Estepona (1,5 km), so lahko pomemben dejavnik za družine.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v notranjosti Costa del Sol, približno 12 km od Marbelle in 60 km od Malage. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem, podeželskem okolju, medtem ko sta večji mesti z vsemi svojimi storitvami, kulturo in infrastrukturo lahko dosegljivi z avtomobilom. Bližina Marbelle ponuja dostop do prestižnih restavracij, trgovin in plaž, medtem ko Malaga, kot glavno mesto province, ponuja širši nabor možnosti za izlete in nakupovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL523804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
