يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده في مجتمع مونتي بياريتز في أتايا، ويوفر راحة حديثة وبيئة ريفية هادئة. تم بناء العقار في عام 2025، ويمتد على مساحة 250 مترًا مربعًا من الأرض، ويضم 157 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة مستويات. يقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكنه يتطلب سيارة للوصول المريح إلى المناطق المحيطة. يشتهر هذا المجال بدرجات حرارته المتوسطة وضوء الشمس الوفير، ولكنه يبعد مسافة معينة عن المطارات الرئيسية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في إستيپونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع هذا المنزل شبه المنفصل في أتايا (790,000 يورو) في الطرف الأعلى من النطاق السعري. قد يعكس هذا مساحة البناء الأكبر (157 مترًا مربعًا مقارنة بـ (غير محدد) لـ Acqua Gardens و (غير محدد) لـ Aby Upper)، وحالة التجديد، والموقع الريفي. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى أن الأسعار في المنطقة قد تختلف بناءً على القرب من المدن الرئيسية والمرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تفرد العقار في أتايا يكمن في بيئته الريفية الهادئة على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يتناقض مع العقارات الأقرب إلى الساحل مثل تلك الموجودة في بينالمادينا، والتي قد توفر وصولاً أسهل إلى الواجهة البحرية ولكنها قد تكون أكثر ضجيجًا. قد توفر مساحة الأرض البالغة 250 مترًا مربعًا أيضًا مساحة خارجية أكبر مقارنة ببعض المشاريع السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مونتي بياريتز، أتايا، وهي منطقة تتميز ببيئة ريفية هادئة. في حين أنه يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة، إلا أنه يتطلب سيارة للوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة، مع وجود المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا على بعد 60 كم.
هذا المنزل شبه المنفصل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة ونمط الحياة الهادئ. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة وفيرة، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الترفيه. تم أخذ وفرة الضوء الطبيعي والتشطيبات الداخلية في الاعتبار لتوفير الراحة السكنية.
تم الانتهاء من المنزل شبه المنفصل في عام 2025 وتم تجديده، وهو يمثل البناء الحديث. المنزل جاهز للانتقال إليه ويتميز بأحدث وسائل الراحة والتشطيبات، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تجربة انتقال فورية.
تشمل القيود الرئيسية للعقار موقعه، بعيدًا عن المطارات الرئيسية (60 كم) وبعض وسائل الراحة (مثل السوبر ماركت، 11 كم)، مما يجعل وجود سيارة ضروريًا. خيارات النقل العام محدودة، وتتطلب التنقلات اليومية الاعتماد على سيارة.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن ريفي منعزل مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية و 3,856 ساعة من ضوء الشمس تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ ولكن لديهم سيارة للتنقل لمسافات مثل 60 كم إلى المطار و 11 كم إلى السوبر ماركت. المنزل تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه على الفور، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تم تجديد المنزل بدقة بأسلوب عصري مع الاهتمام بالتفاصيل. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل على الطراز المفتوح وخزائن مدمجة وتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفة والشرفة مناظر مفتوحة، في حين يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يمتد المنزل الذي تبلغ مساحته 157 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات ويشمل حمامًا داخليًا، بالإضافة إلى مرآب خاص لسيارتين، مما يشير إلى الاهتمام بالوظائف والراحة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده بسعر 790,000 يورو. تم بناء العقار في عام 2025، وهو مكتمل وجاهز للانتقال إليه. يوفر 157 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز وتشطيباته الحديثة ومرافقه، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن المنطقة هادئة نسبيًا، فإن بعدها عن المرافق الرئيسية والساحل قد يؤثر على سعرها.
يوفر مجتمع مونتي بياريتز في أتايا نمط حياة ريفي هادئ. تتميز المنطقة بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام (3,856 ساعة). يبلغ ارتفاعه 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا. على الرغم من بعده عن وسط المدينة، إلا أن المنطقة تضم 201 مطعمًا و 4 مدارس و 49 مقهى و 7 أطباء أسنان، بالإضافة إلى 50 محطة للنقل العام، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. توجد شواطئ قريبة مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم)، ويمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب إل كامبانياريو للجولف على بعد 1.4 كم.
توفر منطقة مونتي بياريتز في أتايا نمط حياة ريفي هادئًا، على بعد دقائق قليلة من الشواطئ وملاعب الجولف. متوسط درجة الحرارة من 12 إلى 27 درجة مئوية ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، جنبًا إلى جنب مع 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، توفر ظروفًا جيدة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية فريدة وهادئة. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المنطقة تضم 201 مطعمًا و 4 مدارس و 49 مقهى، ولديها 50 خطًا للنقل العام. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت تبعد 11 كم، والمستشفيات 24 كم، والمطارات 60 كم، مما يجعل السيارة ضرورية.
توضح الخريطة موقع أتايا، وهي منطقة داخلية في الأندلس، إسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى إظهار المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار.
تقع أتايا في منطقة أندلوسيا الداخلية، ضمن مقاطعة مالاغا. في حين أنه يقع في الداخل، إلا أنه قريب من الساحل ويسهل الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية مثل إستيپونا وماربيا. توفر بيئتها الريفية وارتفاعها البالغ 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية الأخرى، مع الاستمتاع بأشعة الشمس والمناخ المعتدل الذي تشتهر به المنطقة.
يقع العقار في أتايا، بالقرب من شواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا (حوالي 0.5-0.6 كم) وملاعب الجولف مثل ملعب إل كامبانياري للجولف (حوالي 1.4 كم). إنه يقع بعيدًا عن المراكز الحضرية، مع وجود محلات سوبر ماركت على بعد 11 كم، ومستشفيات على بعد 24 كم، ومطار مالاغا على بعد 60 كم. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن السيارة ضرورية للحياة اليومية والوصول إلى المرافق الأبعد. أقرب صيدلية على بعد 6.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أتايا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية ونطاق متوسط لدرجات الحرارة من 12 إلى 27 درجة مئوية. يوفر 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إلى جانب 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل المنطقة جذابة للغاية لمحبي الشمس. يبلغ ارتفاعها 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية فريدة وهادئة للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم)، وبلايا أتايا (0.6 كم)، وسالودونيا (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب إل كامبانياري للجولف على بعد 1.4 كم فقط، ونادي إل بارايسو للجولف على بعد 2.1 كم. المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم. يمكن لعشاق اليخوت العثور على بورتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في منطقة أندلوسيا الداخلية، ضمن مقاطعة مالاغا. في حين أنه يقع في الداخل، إلا أنه قريب من الساحل ويسهل الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية مثل إستيپونا وماربيا. توفر بيئتها الريفية وارتفاعها البالغ 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية الأخرى، مع الاستمتاع بأشعة الشمس والمناخ المعتدل الذي تشتهر به المنطقة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL343488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
