Niché dans le quartier résidentiel serein d'Atalaya, ce projet de maisons jumelées offre une opportunité de résidence moderne. Construit dans le respect des normes contemporaines, il s'intègre dans un environnement qui privilégie la tranquillité et un cadre de vie agréable. La conception met l'accent sur la luminosité et l'optimisation de l'espace, avec des finitions de qualité visant à répondre aux attentes des résidents actuels à la recherche d'un confort quotidien. La proximité de certaines commodités et la connexion avec la nature environnante constituent des atouts pour un quotidien paisible.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce projet à Atalaya, avec un prix de départ de 795 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par son emplacement spécifique et la nature des propriétés proposées. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, présente également une gamme de prix différente. Atalaya, étant une zone résidentielle plus établie et réputée pour son tranquillité et ses espaces verts, attire une clientèle recherchant davantage d'exclusivité et de sérénité par rapport aux développements plus denses ou plus axés sur le tourisme balnéaire. Les propriétés ici tendent à offrir des terrains plus spacieux et des finitions de gamme supérieure, reflétant un investissement immobilier plus conséquent dans une localisation privilégiée, qui vise une qualité de vie paisible tout en restant connectée aux centres d'attraction majeurs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone rurale et paisible, ce projet bénéficie d'un environnement naturel tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. Son emplacement à plus de 60 km de l'aéroport le positionne dans une enclave plus retirée, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens, mais offrant une tranquillité appréciable loin de l'agitation des grandes villes.
Les maisons sont conçues pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et contemporain, avec des volumes lumineux et ouverts. L'accent est mis sur la combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs, favorisant un mode de vie méditerranéen. La présence de jardins privés et d'un solarium sur le toit répond aux désirs de détente et de loisirs en plein air, tout en offrant une intimité appréciable.
Ce projet est en phase de achèvement, avec une date de livraison indicative fixée pour 2025. La construction est de type nouvelle, ce qui implique des standards modernes en termes d'efficacité énergétique et de design. L'état de la propriété est excellent, reflétant un projet récent dont l'objectif est de proposer des habitations prêtes à l'emploi pour les futurs résidents.
Ce projet ne propose pas d'accès direct aux transports en commun majeurs ni de proximité immédiate avec des commerces de première nécessité, un véhicule est donc indispensable. Il n'offre pas non plus de vues maritimes panoramiques directes depuis toutes les pièces, l'accent étant mis sur un cadre plus rural. La piscine est commune, il n'y a donc pas de piscine privée individuelle.
Ce projet s'adresse principalement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, éloigné de l'agitation touristique mais proche des commodités essentielles. Il convient aux familles souhaitant un environnement sûr avec des espaces extérieurs pour les enfants, grâce aux jardins privés et aux zones communes telles que l'aire de jeux. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. De même, ceux qui privilégient un style de vie axé sur la détente et la nature, tout en appréciant le confort d'une maison neuve et bien équipée, trouveront ici un cadre de vie adapté. La conception moderne et les espaces extérieurs généreux conviendront également aux personnes cherchant à profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen.
Les maisons se caractérisent par une excellente qualité de construction et des finitions soignées, typiques des nouvelles réalisations contemporaines. Les espaces intérieurs sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, avec des cuisines entièrement équipées et des salles de bains modernes, dont une suite parentale avec dressing. Les portes-fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort général. Les matériaux sélectionnés visent la durabilité et l'esthétique, avec une palette de couleurs neutres et des lignes épurées. Le solarium sur le toit offre un espace supplémentaire personnalisable, idéal pour créer un coin détente ou un espace de réception extérieur. L'orientation sud garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, optimisant l'usage des espaces de vie et des terrasses.
Le prix de départ pour ces maisons jumelées est fixé à 795 000 €. Cette fourchette de prix reflète le positionnement du projet dans un secteur résidentiel recherché, combinant nouvelle construction et caractéristiques modernes. Bien que le prix de base soit spécifié, il est important de noter que les finitions, l'ameublement et d'éventuelles personnalisations peuvent influencer le coût final. Le projet étant achevé, la disponibilité est effective, offrant la possibilité d'acquérir une propriété dans un état neuf, prête à être occupée ou aménagée selon les préférences de chacun, dans le respect des spécifications de la construction.
Atalaya est une zone résidentielle qui se distingue par son caractère calme et son environnement naturel, à l'écart des zones les plus touristiques de la côte. Le rythme de vie y est plus posé, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et un contact plus direct avec la nature. Les résidents apprécieront la quiétude des lieux, ponctuée par le chant des oiseaux et la douceur du climat méditerranéen. La conception des maisons jumelées, avec leurs jardins privés et leur solarium, favorise la vie en extérieur, permettant de profiter du soleil et des soirées douces tout au long de l'année. La communauté fermée offre une sécurité supplémentaire et un accès à des espaces communs entretenus, comme les piscines et les jardins paysagers, contribuant à un confort quotidien et à un sentiment d'appartenance.
Vivre à Atalaya, c'est opter pour un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l'écart des zones les plus denses de la Costa del Sol. La distance par rapport aux centres urbains majeurs comme Marbella (12 km) et Estepona (proche) permet de profiter d'une atmosphère plus sereine, tout en restant connecté aux commodités. Les résidents auront accès à un large éventail de services dans un rayon de 2 km, incluant de nombreux restaurants, cafés, banques, et pharmacies, ainsi que des installations sportives et des écoles internationales. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable et agréable.
Cette carte situe le projet Atalaya dans son contexte géographique régional. Elle met en évidence la position du projet par rapport aux villes côtières majeures telles que Marbella et Estepona, ainsi qu'aux infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga. La carte permet d'appréhender les distances réelles vers les plages, les parcours de golf et les centres d'intérêt environnants, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et de l'intégration du projet dans son environnement naturel et urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Atalaya est positionnée stratégiquement dans la province de Málaga, à l'ouest de la capitale provinciale et à proximité de villes dynamiques comme Marbella et Estepona. Elle se situe dans une zone plus intérieure, offrant une alternative plus calme aux développements côtiers plus denses. Sa proximité avec Marbella (12 km) la place à portée de main des centres de shopping, de restauration et de vie nocturne renommés, tandis que sa distance par rapport à des villes plus importantes comme Algeciras (54 km) et Málaga (60 km) suggère un environnement plus résidentiel et moins axé sur les grandes métropoles. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de parcours de golf et de domaines résidentiels de qualité.
L'accès aux infrastructures et commodités depuis Atalaya demande une organisation logistique. L'aéroport de Malaga se situe à environ 60 km, nécessitant un trajet d'une heure en voiture. Les plages, bien que relativement proches en ligne droite (environ 0,5 km des plages comme Playa Isdabe ou Playa Atalaya), demandent environ 50 km de route pour y accéder facilement. Les supermarchés et pharmacies sont plus accessibles, à respectivement 11 km et 6,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme El Campanario Golf Course à 1,4 km. La nécessité d'un véhicule personnel est donc primordiale pour exploiter pleinement les services et loisirs de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne globale de 19,2°C. Avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, la zone est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est actif pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 666 mètres, le microclimat peut être légèrement différent des zones côtières, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été. La topographie locale, marquée par des collines, assure des vues dégagées et une bonne circulation de l'air, contribuant à un environnement naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le littoral soit relativement proche en ligne droite, l'accès aux plages notables comme Playa de Casablanca ou Playa de la Fontanilla nécessite un trajet d'environ 50 km en voiture. Cependant, des plages plus locales comme Playa Isdabe et Playa Atalaya sont accessibles en moins de 1 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée tels qu'El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pour les activités sportives, plusieurs centres de tennis et de padel se trouvent également à proximité, tels que la RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 km. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus sont à moins de 6 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est positionnée stratégiquement dans la province de Málaga, à l'ouest de la capitale provinciale et à proximité de villes dynamiques comme Marbella et Estepona. Elle se situe dans une zone plus intérieure, offrant une alternative plus calme aux développements côtiers plus denses. Sa proximité avec Marbella (12 km) la place à portée de main des centres de shopping, de restauration et de vie nocturne renommés, tandis que sa distance par rapport à des villes plus importantes comme Algeciras (54 km) et Málaga (60 km) suggère un environnement plus résidentiel et moins axé sur les grandes métropoles. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de parcours de golf et de domaines résidentiels de qualité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL941679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID