Dit project omvat een moderne halfvrijstaande woning, gelegen in Atalaya, een regio op enige afstand van de drukte, maar met behoud van toegang tot voorzieningen. Het project richt zich op een leefomgeving die rust combineert met de mogelijkheden van de nabijgelegen kustlijn. De woningen bieden een hedendaags woonconcept, gericht op comfort en functionaliteit binnen een gevestigde gemeenschap.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit project in Atalaya zich significant hoger qua prijsklasse, met een vraagprijs van €795.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door factoren zoals de specifieke locatie binnen Atalaya, de grotere woonoppervlakte (129 m² versus de typische afmetingen in de vergelijkbare projecten), de aard van de woning (halfvrijstaand versus appartementen), en de geplande opleverdatum van 2025 die duidt op een recenter bouwtraject. De vergelijkbare projecten lijken zich meer te richten op het middensegment, met een focus op directe toegang tot stranden of stedelijke centra zoals Torre del Mar en Estepona, die bekend staan om hun brede aanbod aan appartementencomplexen. Dit project in Atalaya, daarentegen, lijkt zich te richten op een nichemarkt die waarde hecht aan een rustigere, landelijkere omgeving, een groter perceel en een hogere mate van exclusiviteit, ondanks de noodzaak van eigen vervoer voor veel voorzieningen. De oppervlakte van de woningen in de vergelijkbare projecten is niet gespecificeerd, maar de lagere prijzen suggereren doorgaans kleinere woonoppervlaktes of appartementen met minder grondoppervlak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een landelijk gebied, wat een rustiger tempo van leven impliceert. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een voertuig, aangezien openbaar vervoer beperkt is. De afstand tot grotere steden en voorzieningen noodzaakt een geplande aanpak voor boodschappen en sociaal contact.
Dit type woning is geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt met voldoende ruimte. De indeling met meerdere slaapkamers en een solarium biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Het benodigt een proactieve houding voor het gebruik van externe faciliteiten zoals sportclubs en stranden.
De woning betreft nieuwbouw, met een focus op hedendaagse architectuur en afwerking. De voltooiing van de bouw is gepland voor 2025, wat een nieuwe staat van de woning garandeert. De nadruk ligt op moderne technieken en een energie-efficiënte constructie, conform de huidige bouwnormen.
Het project biedt geen directe toegang tot winkels of restaurants binnen wandelafstand; hiervoor is vervoer noodzakelijk. Het is niet gelegen aan de kustlijn, wat betekent dat de zee en stranden enkel per auto bereikbaar zijn. De woning is niet instapklaar, aangezien deze nog voltooid dient te worden in 2025.
Dit project kan passend zijn voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met een focus op rust en een landelijkere omgeving, zonder volledig geïsoleerd te zijn van stedelijke centra en de kust. Het is een overweging voor kopers die een woning willen betrekken die nog afgewerkt moet worden (geplande oplevering in 2025), wat enige flexibiliteit in planning vereist. De aanwezigheid van drie slaapkamers en een solarium maakt het geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen sluit aan bij huishoudens die dit al gewend zijn of bereid zijn hierin te investeren. Mensen die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, vinden hier een passende oplossing binnen een beveiligde urbanisatie. Het is eveneens een optie voor investeerders die mikken op de langetermijnwaarde van vastgoed in een regio met een stabiel klimaat en toeristisch potentieel.
De woning is ontworpen met een hedendaagse esthetiek, met aandacht voor open leefruimtes en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust, wat een functionele ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de orde en opbergruimte. Een aparte bijkeuken verhoogt het gebruiksgemak. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer, zijn afgewerkt met hedendaagde materialen. Het gebruik van dubbel glas in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Het solarium op het dak biedt een extra buitenruimte, die verder kan worden ingericht voor ontspanning of entertainment. Parkeergelegenheid is voorzien op eigen terrein. De algehele afwerking wordt beschreven als uitstekend, passend bij een nieuwbouwproject in dit prijssegment.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €795.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of opties, hoewel de woning als gereed wordt beschreven. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat voltooid wordt in 2025. Gezien de woning nog niet volledig is afgerond, dient de concrete beschikbaarheid geverifieerd te worden. De prijsstelling plaatst dit project in het hogere segment van de lokale markt, wat kan duiden op de locatie, de bouwkwaliteit of de aangeboden voorzieningen binnen de gemeenschap.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een omgeving die zich onderscheidt door haar rustige, landelijke karakter. Hierdoor is het een locatie die zich leent voor bewoners die de nabijheid van de kust waarderen, maar de voorkeur geven aan een meer serene woonervaring, weg van de directe kustdrukte. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat en mogelijk weidsere vergezichten. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes suggereert enige connectiviteit, maar de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, zoals aangegeven door de grotere afstanden tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km), onderstreept de noodzaak van eigen mobiliteit. Dit type omgeving nodigt uit tot een levensritme dat meer gericht is op thuis genieten, met de optie om uitstapjes te maken naar nabijgelegen steden en kustgebieden wanneer gewenst. De omringende natuur en de relatieve stilte bieden een contrast met de levendigheid van de kustplaatsen.
Atalaya, gelegen landinwaarts, biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte, in contrast met de meer dynamische kustzones. De directe omgeving telt 201 restaurants, 49 cafés, en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een zekere concentratie aan diensten, hoewel de grotere supermarkten en ziekenhuizen op grotere afstand liggen (respectievelijk 11 km en 24 km). De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (1.6 km) en golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) verrijkt het vrijetijdsaanbod voor actieve bewoners. Internationale scholen op 1.5 km afstand maken de locatie interessant voor gezinnen met kinderen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Deze kaart toont de ligging van Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke setting binnen de bredere context van de Costa del Sol. De positie illustreert de afstand tot de kustlijn en de nabijheid van kleinere dorpen en golfresorts, wat het een specifiek type woonomgeving definieert. De kaart geeft inzicht in de ruimtelijke ordening en de relatie met de omliggende infrastructuur, zoals wegen en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is gelegen in het binnenland, ten noordwesten van de bekende kuststad Marbella (12 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De grotere steden zoals Málaga (60 km) en Algeciras (54 km) bevinden zich op een redelijke rijafstand voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De locatie is strategisch geplaatst ten opzichte van golfbanen en sportfaciliteiten, wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze activiteiten. De toegang tot de kust, met nabijgelegen stranden en jachthavens, is relatief eenvoudig met de auto.
De bereikbaarheid van de woning vereist voornamelijk een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 11 km afstand, en een ziekenhuis op 24 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. De stranden, zoals Playa Isdabe, liggen op 0.5 km afstand, wat een relatief korte rit betekent. De nabijheid van steden als Marbella (12 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, winkels en culturele activiteiten. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de bredere regio kan enige opties bieden, maar de effectiviteit voor dagelijks gebruik is beperkt gezien de landelijke ligging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigder klimaat dan aan de kust, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat wijst op potentieel nabijgelegen natuurgebieden en landschappen die zich lenen voor wandelingen en recreatie, hoewel specifieke natuurparken niet gedetailleerd worden vermeld. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk heuvelachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Hoewel deze stranden niet expliciet worden aangeduid als Blue Flag, bevinden ze zich in een regio die bekend staat om zijn kustfaciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) op korte afstand. Diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, bevinden zich eveneens binnen een straal van 2 km. De jachthaven van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Het solarium op de woning zelf dient als een privéruimte voor ontspanning en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in het binnenland, ten noordwesten van de bekende kuststad Marbella (12 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De grotere steden zoals Málaga (60 km) en Algeciras (54 km) bevinden zich op een redelijke rijafstand voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De locatie is strategisch geplaatst ten opzichte van golfbanen en sportfaciliteiten, wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze activiteiten. De toegang tot de kust, met nabijgelegen stranden en jachthavens, is relatief eenvoudig met de auto.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL941679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID