Nowoczesny, wolnostojący dom zlokalizowany w Atalaya, w prowincji Málaga, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 129 m². Projekt, ukończony w 2025 roku, znajduje się na działce o powierzchni 67 m² i jest częścią ekskluzywnego, strzeżonego osiedla. Zorientowany na południe, zapewnia doskonałe warunki do życia w śródziemnomorskim klimacie, z dostępem do wspólnych udogodnień i prywatnego ogrodu.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), projekt w Atalaya prezentuje wyższy segment cenowy, co jest odzwierciedleniem lokalizacji w bardziej ekskluzywnej strefie Costa del Sol oraz nowszego budownictwa. Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €) również plasuje się poniżej ceny tej nieruchomości. Projekt w Atalaya oferuje dom typu semi-detached z prywatnym ogrodem i solarium, co odróżnia go od niektórych mieszkań czy kamienic w niższych przedziałach cenowych. Lokalizacja w głębi lądu, choć oferuje spokój, wymaga większej zależności od samochodu w porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy plaży lub w centrach miasteczek takich jak Estepona czy Fuengirola. Wysoka cena wynika z nowoczesnego charakteru, udogodnień osiedlowych oraz potencjału inwestycyjnego, jaki region Costa del Sol generalnie przedstawia, jednakże w tym konkretnym przypadku cena jest wyższa niż średnia dla wielu nowszych inwestycji w sąsiednich miejscowościach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Atalaya, w głębi lądu, charakteryzuje się spokojnym, wiejskim charakterem. Choć z dala od bezpośredniego zgiełku, zapewnia dostęp do lokalnych usług. Odległość od wybrzeża i głównych ośrodków miejskich wymaga posiadania samochodu do codziennych potrzeb.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem i dostępem do wspólnych basenów. Oferuje komfortowe przestrzenie mieszkalne, zorientowane na południe, z możliwością aranżacji solarium na dachu, co odpowiada potrzebom relaksu i integracji z otoczeniem.
Projekt stanowi realizację nowego budownictwa, ukończoną w 2025 roku. Koncentruje się na nowoczesnym designie i wysokiej jakości wykończeniu. Stan techniczny jest doskonały, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i spełnia oczekiwania dotyczące nowych nieruchomości.
Obecna oferta nie obejmuje umeblowania ani prywatnego basenu. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do większości codziennych aktywności, a bliskość niektórych plaż i lotniska jest ograniczona odległością. Duża odległość od głównych miast regionu może wpływać na dostępność niektórych usług.
Nieruchomość w Atalaya może być odpowiednim wyborem dla osób poszukujących spokojnego domu w regionie Costa del Sol, które cenią sobie nowoczesny design i prywatność, ale niekoniecznie potrzebują bezpośredniego dostępu do plaży czy tętniących życiem centrów turystycznych. Jest to opcja dla tych, którzy dysponują samochodem, gdyż lokalizacja wymaga go do codziennych dojazdów, np. do sklepów oddalonych o 11 km lub szpitala o 24 km. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem znajdą w pobliżu pola golfowe (np. El Campanario Golf Course, 1,4 km) i ośrodki sportowe. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół międzynarodowych (1,5 km) oraz plac zabaw na terenie osiedla. Projekt z gotowym stanem technicznym i przewidywanym ukończeniem w 2025 roku jest atrakcyjny dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć nowy etap życia bez długiego oczekiwania na budowę, ale jednocześnie preferują nowe budownictwo.
Projekt kładzie nacisk na nowoczesny styl i jakość wykonania, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach technicznych. Dom cechuje się doskonałym stanem technicznym, zgodnym z nowym budownictwem. Wnętrza oferują w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę z opcją łazienki en-suite w głównej sypialni. Zainstalowany system klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnym przeszkleniem przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Zarówno prywatne tarasy, jak i solarium na dachu, stanowią integralną część przestrzeni mieszkalnej, zwiększając jej funkcjonalność. Przestronne, otwarte przestrzenie i zastosowanie wysokiej jakości elementów wykończeniowych podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego domu w zabudowie bliźniaczej wynosi 795 000 €. Nieruchomość o powierzchni 129 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest już gotowa do zamieszkania, z przewidywanym faktycznym ukończeniem w 2025 roku. Cena odzwierciedla nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia oraz przynależność do ekskluzywnego, strzeżonego osiedla z udogodnieniami, takimi jak wspólne baseny i tereny zielone. Działka o powierzchni 67 m² oferuje prywatną przestrzeń zewnętrzną. Brak umeblowania w standardzie pozwala na indywidualną aranżację wnętrz.
Atalaya, położona w głębi lądu w prowincji Málaga, oferuje spokojne, wiejskie otoczenie sprzyjające wyciszeniu. Projekt, ukończony w 2025 roku, znajduje się w strzeżonym osiedlu, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Dwa prywatne ogrody, jeden bezpośrednio połączony z salonem, drugi bardziej prywatny, zapewniają przestrzeń do wypoczynku i kontaktu z naturą. Lokalizacja ta jest rekomendowana dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących dostępu do podstawowych usług, takich jak apteki (6,2 km) czy restauracje (w promieniu 2 km znajduje się ich ponad 200). Dostępność międzynarodowych szkół (1,5 km) czyni to miejsce atrakcyjnym również dla rodzin. Wysokość nad poziomem morza (666 m) wpływa na mikroklimat, oferując często łagodniejsze temperatury latem.
Lokalizacja w Atalaya, wznosząca się na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, oferuje spokojniejsze życie z dala od nadmorskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (201 restauracji) i kawiarniana (49 kawiarni), a także podstawowe usługi jak apteki (28) i banki (23). Bliskość szkół, w tym międzynarodowych (1,5 km), stanowi atut dla rodzin. Pomimo stosunkowo dużej odległości od głównych centrów miejskich jak Marbella (12 km) czy Málaga (60 km), dostępność transportu publicznego (7 linii, 50 przystanków) może być pomocna, choć posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na odległości do supermarketów (11 km) i szpitali (24 km). Położenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, z licznymi ośrodkami sportowymi i polami golfowymi w bliskim sąsiedztwie.
Lokalizacja Atalaya, w prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie Andaluzji, na południu Hiszpanii. Obszar ten jest częścią słynnej Costa del Sol, znanej z klimatu i stylu życia. Położenie w głębi lądu, na wzniesieniu, wpływa na charakter otoczenia, oferując widoki i inny mikroklimat niż bezpośrednio przy wybrzeżu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya, położona w prowincji Málaga, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar strategicznie usytuowany pomiędzy kluczowymi ośrodkami miejskimi: Marbella (12 km) z jej prestiżem i zapleczem turystycznym oraz Estepona (nieokreślona odległość w tekście, ale zazwyczaj blisko) z jej urokiem i rosnącą popularnością. Stolica regionu, Málaga (60 km), oferuje pełen zakres usług miejskich i kulturalnych, a także międzynarodowe lotnisko. Położenie w głębi lądu, na wzniesieniu, odróżnia ją od miejscowości typowo nadmorskich, oferując nieco inny charakter i potencjalnie korzystniejszy mikroklimat.
Dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych wymaga czasu: lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 60 km, a Gibraltar o 91 km. Najbliższe stacje kolejowe to Setenil (9 km) i Almargen (9,4 km). Mimo obecności 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy, dla efektywnego poruszania się niezbędny jest samochód. Odległości do kluczowych punktów to: plaże (np. Playa Atalaya, 0,6 km), centra handlowe (supermarket 11 km), placówki medyczne (apteka 6,2 km, szpital 24 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km) i La Quinta Golf (47 km). Najbliższa ładowarka EV znajduje się w odległości 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Atalaya charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 666 metrów nad poziomem morza może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie nocą, oferując przyjemny mikroklimat. Położenie kraju, na południu Półwyspu Iberyjskiego, zapewnia dostęp do słonecznej pogody przez większość roku, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Lokalne święta (32 rocznie) mogą wpływać na dostępność niektórych usług.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Atalaya jest położona w głębi lądu, dostęp do wybrzeża jest możliwy, choć wymaga dojazdu. Najbliższe plaże to Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km). Większe plaże na Costa del Sol, jak Playa de Casablanca, oddalone są o około 50 km. Okolica jest rajem dla golfistów; w promieniu kilku kilometrów znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km). Dla fanów sportów rakietowych dostępny jest RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Bliskość Marbelli (12 km) i Puerto Banús (5,9 km) otwiera możliwości korzystania z portów jachtowych i licznych obiektów rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya, położona w prowincji Málaga, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar strategicznie usytuowany pomiędzy kluczowymi ośrodkami miejskimi: Marbella (12 km) z jej prestiżem i zapleczem turystycznym oraz Estepona (nieokreślona odległość w tekście, ale zazwyczaj blisko) z jej urokiem i rosnącą popularnością. Stolica regionu, Málaga (60 km), oferuje pełen zakres usług miejskich i kulturalnych, a także międzynarodowe lotnisko. Położenie w głębi lądu, na wzniesieniu, odróżnia ją od miejscowości typowo nadmorskich, oferując nieco inny charakter i potencjalnie korzystniejszy mikroklimat.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL941679
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID