Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2018 en in uitstekende staat, ligt in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving landinwaarts van de kust. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers op 294 m² woonoppervlakte op een perceel van 400 m², staat deze woning voor privacy en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. De woonruimte op één verdieping, met een open woon- en eetkamer die directe toegang biedt tot de tuin en het zwembad, garandeert toegankelijkheid. Dankzij vloerverwarming in de hele woning is het hele jaar door comfort verzekerd. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht en de namiddagzon, wat de Mediterrane levensstijl versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Landinwaarts gelegen in Atalaya, bevindt deze woning zich in een rustige, landelijke omgeving die een zekere afzondering biedt. Hoewel voorzieningen zoals restaurants en scholen binnen een straal van 2 km binnen handbereik liggen, is de locatie afhankelijk van de auto voor dagelijks vervoer, gezien de aanzienlijke afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden en de luchthaven.
De villa is ontworpen voor comfortabel, hedendaags wonen, met een hoofdniveau op één verdieping met directe toegang tot de tuin, wat gemakkelijke verplaatsing mogelijk maakt. Het flexibele benedenverdiepingsniveau biedt ruimte voor entertainment of extra woongedeelten, terwijl een aparte vierde slaapkamer privacy biedt voor gasten of personeel. De privétuin met zwembad en de zuidwestelijke oriëntatie zijn ideaal voor wie buitenontspanning en genot van het klimaat zoekt.
Voltooid in 2018, is deze woning sleutelklaar, wat betekent dat hij volledig gebouwd en direct bewoonbaar is. De relatief recente bouwdatum wijst op moderne bouwstandaarden en hedendaagse designelementen. De indicatieve opleverdatum van 2018 plaatst deze woning binnen een recente ontwikkelingscyclus, en biedt een vrijwel nieuw huis zonder de wachttijd van een aankoop op tekening.
Deze woning ligt landinwaarts, met aanzienlijke hemelsbrede afstanden tot kustattracties zoals stranden (50 km) en grote vervoersknooppunten zoals de luchthaven van Málaga (60 km). Dagelijkse mobiliteit is afhankelijk van een privévoertuig vanwege de afstanden tot essentiële voorzieningen en het landelijke karakter van de directe omgeving.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een rustige, landelijke levensstijl prioriteren met behoud van toegang tot moderne gemakken en een goed uitgerust huis. De woonruimte op één verdieping spreekt aan wie gemakkelijke verplaatsing en toegankelijkheid zoekt. De indeling, met een aparte vierde slaapkamer op een lager niveau, is voordelig voor het huisvesten van gasten, familieleden of inwonend personeel, en biedt zowel privacy als autonomie. De aanwezigheid van vloerverwarming door de hele woning garandeert comfort in de koelere maanden, waardoor deze geschikt is als permanent verblijf. Wie van buitenleven, privacy en overvloedig zon houdt, zal de privétuin, het zwembad en de zuidwestelijke oriëntatie bijzonder aantrekkelijk vinden. De aanzienlijke hemelsbrede afstanden tot stranden en de luchthaven geven echter aan dat dit meer geschikt is voor bewoners die afzondering boven directe kusttoegang stellen en tevreden zijn met autorijden.
Gebouwd in 2018, vertoont deze villa een uitstekende staat, wat wijst op een hoge standaard van bouwkwaliteit en afwerking. De woning profiteert van comfort het hele jaar door dankzij vloerverwarming in de hele woning, inclusief de badkamers. Klimaatbeheersing wordt verder verzorgd door airconditioning. Kenmerken zoals ingebouwde kasten verhogen de praktische bruikbaarheid en bergruimte. Het ontwerp benadrukt een verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, met meerdere toegangspunten tot de tuin en het zwembad vanuit de belangrijkste woonruimtes en slaapkamers. De buitenkenmerken omvatten een privézwembad en een overdekt terras, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van het buitenleven. De specificatie van materialen en afwerkingen, typisch voor een bouwjaar 2018 in deze regio, wijst op moderne esthetiek en duurzaamheid, in lijn met hedendaagse verwachtingen voor een woning van dit kaliber.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.895.000. Als bestaande woning voltooid in 2018, weerspiegelt de prijs de huidige marktwaarde eerder dan een startpunt van een ontwikkeling. De woning heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers binnen 294 m² woonoppervlakte op een perceel van 400 m². Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Deze ene vraagprijs geldt voor de hele woning, en er zijn geen verdere prijsvariaties op basis van type of grootte van de woning van toepassing, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten.
Atalaya biedt woonplezier verwijderd van de directe kustdrukte, gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer en nabijheid van natuurlandschappen. De villa zelf, gebouwd in 2018, presenteert een modern woonconcept op één verdieping op het hoofdniveau, wat toegankelijkheid en een vlotte verbinding met de privétuin en het zwembad garandeert. Dit ontwerp wordt aangevuld met vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Het beneden niveau voegt veelzijdigheid toe met een flexibele ruimte geschikt voor diverse doeleinden en een aparte vierde slaapkamer, wat de bruikbaarheid voor gasten of huishoudelijk personeel vergroot. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning is cruciaal voor de aantrekkingskracht van de levensstijl en belooft overvloedig zonlicht in de privé-buitenruimtes. Hoewel de directe omgeving bekend staat om een hoge dichtheid aan restaurants, cafés en essentiële voorzieningen binnen een straal van 2 km, vereist bredere toegankelijkheid tot stranden en de luchthaven aanzienlijke reistijd, wat de noodzaak van privévervoer onderstreept om de bredere Costa del Sol-regio te verkennen.
De ligging van Atalaya biedt een serene, landelijke woonervaring, gekenmerkt door de ligging landinwaarts en de rustige sfeer. Hoewel het een gevoel van afzondering biedt, ligt het geografisch binnen bereik van grotere stedelijke centra zoals Marbella (12 km hemelsbreed). De directe omgeving, binnen 2 km, herbergt een opvallende concentratie voorzieningen waaronder restaurants, cafés, scholen en banken, wat wijst op een functionele lokale infrastructuur. De ligging op 652 meter boven zeeniveau en de ligging landinwaarts betekenen echter dat toegang tot kustvoorzieningen zoals stranden aanzienlijke reis vereist (50 km). Het dagelijks leven vereist een auto vanwege de betrokken afstanden voor boodschappen doen (11 km) en het bereiken van gezondheidsvoorzieningen (24 km). De bevolkingsdichtheid in het gebied is laag, met een geschatte 258 inwoners, wat bijdraagt aan het rustige karakter, vooral buiten het piekseizoen voor toeristen.
Deze kaart toont het gebied Atalaya en benadrukt de ligging landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zeekust. Het illustreert de nabijheid van golfbanen, sportvoorzieningen en internationale scholen, terwijl ook de afstanden tot grote kustknooppunten en de luchthaven worden aangegeven. De context van de kaart benadrukt de ligging van de woning in een afgelegener, rustiger deel van de Costa del Sol, wat de noodzaak van gemotoriseerd vervoer onderstreept om bredere regionale attracties te bereiken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya ligt landinwaarts in de provincie Málaga, ongeveer 12 km van de prominente kuststad Marbella en 60 km van de provinciehoofdstad, Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid van de bruisende voorzieningen van de Costa del Sol. Terwijl de directe omgeving een rustigere woonomgeving biedt, betekent de locatie dat toegang tot de beroemde stranden en levendige kuststeden van de regio een reis vereist. Het mediane inkomen in de provincie Málaga is € 16.450, wat wijst op een divers economisch landschap in de regio.
Deze villa ligt landinwaarts in Atalaya, ongeveer 12 km hemelsbreed van Marbella en 60 km van de luchthaven van Málaga. Toegang tot stranden zoals Playa de Casablanca of Playa de la Fontanilla ligt op aanzienlijke hemelsbrede afstand van 50 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt een supermarkt zich op 11 km, met een apotheek op 12 km. Gezondheidszorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 24 km afstand. De woning ligt ook nabij verschillende golfbanen, met El Campanario Golf Course op 1,4 km en andere binnen een straal van 2-3 km. Hoewel openbaar vervoer beschikbaar is met 7 lijnen en 50 haltes in het bredere gebied, vereist de locatie van de woning een auto voor praktisch dagelijks reizen en toegang tot de meeste voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 652 meter boven zeeniveau, biedt Atalaya een klimaat beïnvloed door de ligging landinwaarts op grotere hoogte vergeleken met de directe kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,5°C. Het zwemseizoen, waarin watertemperaturen consistent 20°C of meer bereiken, wordt geschat op 4 maanden. De regio ervaart een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, hoewel de ligging landinwaarts licht afwijkende microklimatologische omstandigheden kan opleveren, mogelijk met grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht. De omringende omgeving biedt uitzicht op bossen, wat bijdraagt aan een natuurlijke en potentieel koelere ambiance vergeleken met kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna op een hemelsbrede afstand van ongeveer 0,5-0,7 km. De data geven echter ook aan dat grotere, bekendere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla 50 km verwijderd zijn. Voor golfliefhebbers ligt El Campanario Golf Course handig op 1,4 km, met andere opvallende banen zoals El Paraíso Golf Club binnen 2,1 km. Sportvoorzieningen, waaronder tennis- en padelclubs, zijn ook dichtbij, met RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 5,9 km, biedt verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met ontwikkelingen dichter bij de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, presenteert deze villa in Atalaya een duidelijk ander aanbod. Terwijl die projecten prijzen vanaf € 205.000 tot € 269.950 bieden, wat hun locaties en mogelijk kleinere woningtypen of verschillende ontwikkelingsfasen weerspiegelt, komt deze Atalaya-woning op de markt tegen een vaste prijs van € 1.895.000. De hogere prijs wordt geassocieerd met de aanzienlijke woonoppervlakte (294 m²), de configuratie met 4 slaapkamers en de specifieke locatie in een afgelegener, landelijk deel van de regio, verwijderd van de directe kustdrukte. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona bieden mogelijk nabijheid tot zee en stedelijke centra, terwijl deze Atalaya-villa privacy en een rustige, landelijke omgeving prioriteert. Het belangrijkste onderscheid ligt in de geboden levensstijl: deze woning is gericht op kopers die een rustigere, ruimere omgeving zoeken, mogelijk met focus op golf of natuur, terwijl kustprojecten vaak aantrekkelijk zijn voor wie directe strandtoegang en levendig stadsleven prioriteert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL