Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige en landelijke omgeving van Atalaya, nabij Marbella, biedt een ruime leefruimte van 168 m² op een perceel van 1134 m². Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en uitstekend onderhouden, combineert klassieke architectuur met moderne renovaties. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een serene setting, op korte afstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt deze vrijstaande villa in Atalaya zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €2.650.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de substantiële omvang van het perceel (1134 m² versus waarschijnlijk kleinere percelen voor de appartementen/townhouses in de genoemde projecten), de status als vrijstaande villa tegenover appartementen/woningen in complexen, en de recent uitgevoerde luxe renovaties. De andere projecten, met prijzen onder de €300.000, betreffen waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -rijwoningen in meer stedelijke of kustnabije gebieden zoals Torre del Mar en Estepona, die een andere levensstijl en voorzieningenpakket bieden. De villa in Atalaya richt zich op een ander segment van de markt, waar privacy, ruimte en een exclusieve residentiële omgeving de primaire verkoopargumenten zijn, in tegenstelling tot de focus op gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid van voorzieningen in de goedkopere projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een zone die bekend staat om zijn rustieke karakter en landschappelijke schoonheid, biedt dit pand een serene woonervaring. De ligging landinwaarts zorgt voor een vredige sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en stranden binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van Marbella (12 km) en Estepona (circa 7 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en een rustige woonomgeving. De indeling met vier slaapkamers en meerdere badkamers, gecombineerd met een ruime tuin en privé zwembad, is geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De landelijke setting spreekt bewoners aan die rust zoeken zonder al te ver van de voorzieningen te willen wonen.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1970, maar is sindsdien grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. De huidige staat van het gebouw is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. De recente renovaties garanderen moderne leefstandaarden en comfort.
Hoewel de villa een rustige, landelijke omgeving biedt, is deze minder geschikt voor bewoners die directe toegang tot het strand of een levendige stedelijke kern wensen. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en de luchthaven (60 km) vereist een eigen auto voor dagelijks gebruik en reizen. Openbaar vervoer is aanwezig, maar beperkt in zijn bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften.
Deze villa in Atalaya past bij kopers die een permanente residentie zoeken in een rustige, natuurlijke omgeving, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen bereik van stedelijke centra. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een veilige omgeving voor kinderen, met name door de aanwezigheid van een privézwembad en ruime tuin. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen op korte rijafstand. Voor gepensioneerden biedt de serene setting een vredige levensstijl, hoewel de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften in overweging genomen moet worden. Het pand kan tevens dienen als een exclusieve vakantiewoning voor wie de voorkeur geeft aan rust en ontspanning boven de levendigheid van de directe kuststrook.
De villa, oorspronkelijk uit 1970, is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals 'Excellent' en 'Recently Renovated' in de specificaties duiden op gebruik van kwalitatieve materialen en moderne technieken. De vermelding van 'Daikin aerothermal and Air Conditioning', 'brushed Bronze Hans Grohe bathroom fittings' en 'Saloni Tiling' in de bestaande beschrijving onderstreept de aandacht voor luxe en duurzaamheid in de renovatie. Deze elementen dragen bij aan een hoog wooncomfort, zowel qua klimaatbeheersing als qua esthetiek, en garanderen een moderne en verzorgde woonervaring.
Deze vrijstaande villa in Atalaya wordt aangeboden vanaf €2.650.000. Gezien de omvang van het perceel (1134 m²), de ruime woonoppervlakte (168 m²) en de recente renovaties, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor particuliere woningen in de regio. Er zijn geen specifieke variaties in prijs vermeld, wat suggereert dat dit de vraagprijs voor de gehele woning betreft. De status 'Gereed' geeft aan dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan bouw- of opleveringsfasen.
Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke charme en uitgestrekte groene landschappen, biedt een rustig alternatief voor de meer dynamische kustgebieden. De villa, gelegen op een hoger gelegen perceel van 1134 m², profiteert van een serene omgeving met uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. Met 168 m² woonoppervlak verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers, is er voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een ruime tuin versterkt het buitenleven, geschikt voor de zonnige dagen aan de Costa del Sol. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen dient men echter rekening te houden met een autorit van minimaal 11 km, wat de noodzaak van een auto onderstreept voor optimaal comfort en mobiliteit in deze landelijk georiënteerde regio.
Atalaya is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn rustieke en landelijke karakter, gelegen op enige afstand van de directe kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en heuvelachtig terrein, wat zorgt voor een vredige sfeer, met name door de hoogte van 666 meter boven zeeniveau. Hoewel de directe nabijheid van voorzieningen zoals restaurants en apotheken binnen een straal van 2 km aanwezig is, vereist het dagelijks leven een auto. De grotere steden zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van natuurlijke landschappen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie een kalmere levensstijl zoekt.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Atalaya, Málaga. De ligging wordt gecontextualiseerd ten opzichte van de omliggende steden zoals Marbella, de Middellandse Zee, en belangrijke natuurlijke en recreatieve gebieden zoals golfbanen en stranden. De visuele weergave helpt potentiële kopers de geografische relaties en de bereikbaarheid van voorzieningen te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging landinwaarts, op 666 meter hoogte, biedt een rustiger karakter dan de directe kustzone. De villa is centraal gelegen ten opzichte van verschillende bekende plaatsen: Marbella ligt op 12 km afstand, Estepona is binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar, en de hoofdstad Málaga ligt op 60 km. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel te genieten van de rust van het binnenland als de dynamiek van de populaire kuststeden te ervaren.
De bereikbaarheid van deze villa in Atalaya is voornamelijk gericht op autobezitters. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna bevinden zich op 0.5 tot 0.7 km afstand, hoewel de grotere stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km liggen. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) zeer dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km, wat een aanzienlijke reisafstand is. Supermarkten en een apotheek bevinden zich op 11 km en 6.2 km respectievelijk. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving suggereert enige openbaar vervoersmogelijkheden, maar de landelijke ligging en de afstanden tot grotere voorzieningen maken een auto essentieel voor dagelijks gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een microklimaat dat verschilt van de kustlijn. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en ongeveer 3.856 zonuren, wat de Costa del Sol kenmerkt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De omliggende natuur, hoewel minder expliciet beschreven in de data, wordt gesuggereerd door de 'landelijke' omgeving en de nabijheid van golfbanen. De hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters in vergelijking met de directe kust, wat bijdraagt aan het aangename klimaat het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Deze villa ligt op een verrassend korte afstand van diverse stranden, met Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) binnen een straal van één kilometer. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Naast strandrecreatie, is de omgeving een paradijs voor golfers met El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) binnen directe bereikbaarheid. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens nabij (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) voegt nog een dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging landinwaarts, op 666 meter hoogte, biedt een rustiger karakter dan de directe kustzone. De villa is centraal gelegen ten opzichte van verschillende bekende plaatsen: Marbella ligt op 12 km afstand, Estepona is binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar, en de hoofdstad Málaga ligt op 60 km. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel te genieten van de rust van het binnenland als de dynamiek van de populaire kuststeden te ervaren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN