Een vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, met een perceel van 1134 m² en een woonoppervlak van 168 m². De woning telt 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een privézwembad en recent gerenoveerde afwerking. Gelegen op korte afstand van de stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya, in een rustige landelijke omgeving. De villa beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. Het pand is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en heeft een uitstekende staat van onderhoud.
In vergelijking met andere projecten in de Costa del Sol-regio, biedt deze villa een unieke combinatie van rustige landelijke omgeving met toegang tot kustfaciliteiten. Waar vergelijkbare projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) zich vaak in meer dichtbevolkte of puur toeristische gebieden bevinden, houdt deze villa een balans tussen privacy en bereikbaarheid. De prijsstelling van €2.650.000 is hoger dan die van Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), maar dit weerspiegelt de ruime perceelgrootte, de recente hoogwaardige renovatie en de nabijheid van zowel strand als golfbanen. In vergelijking met exclusieve ontwikkelingen in de directe omgeving van Puerto Banús biedt deze villa meer privacy en rust, terwijl de afstand tot dezelfde voorzieningen minimaal is. De ligging in Atalaya positioneert de woning als een middenklasse tot luxe optie in de regio, met meer waarde voor geld dan pure topsegmentprojecten zoals die in La Zagaleta, maar met een hoger afwerkingsniveau dan standaard appartementencomplexen aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op 600 meter van de kustlijn in Atalaya, een residentiële wijk nabij Estepona. De locatie biedt een rustige omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl stedelijke voorzieningen op korte afstand beschikbaar zijn. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid van kustplaatsen en recreatiemogelijkheden.
De woning biedt een ruime indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Het privézwembad en de grote tuin voldoen aan de wens voor buitenruimte en privacy. De recente renovatie en moderne installaties maken de woning direct bewoonbaar zonder noodzaak voor aanpassingen.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, onderging de woning een recente renovatie die de technische installaties en afwerking moderniseerde. De huidige staat is uitstekend, met energie-efficiënte systemen en eigentijdse materialen. De renovatie omvatte ook de keuken, badkamers en de buitenruimtes, inclusief het zwembadterras.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaarvervoersvoorzieningen beperkt zijn. De ligging op 666 meter boven zeeniveau kan leiden tot sterke wind en grotere temperatuurschommelingen. De afstand tot belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen (24 km) en internationale luchthavens (60 km) vereist planning voor medische zorg en internationale reizen.
Deze woning past bij personen die een combinatie zoeken van rustige landelijke omgeving en toegang tot kustrecreatie. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl golfliefhebbers door de locatie dicht bij diverse golfbanen optimaal bediend worden. De woning is ook geschikt voor personen die een tweede woning zoeken voor vakanties, met mogelijkheid tot permanente bewoning vanwege de complete inrichting. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers biedt ruimte voor het ontvangen van gasten. De locatie vereist echter dat men bereid is dagelijks een auto te gebruiken voor voorzieningen en dat men houdt van een rustige, landelijke sfeer zonder directe buren op zeer korte afstand.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen en materialen die tijdens de recente renovatie zijn toegepast. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur, wat garant staat voor duurzaamheid en functionaliteit. In de badkamers zijn Hans Grohe-kranen en voorzieningen gemonteerd, bekend om hun degelijke Duitse kwaliteit. De vloeren zijn voorzien van Saloni-tegels, een Spaans merk dat bekend staat om zijn moderne en slijtvaste tegelcollecties. Het zwembad is uitgevoerd als zoutwaterbad, wat een natuurlijkere waterbehandeling biedt dan traditionele chloor-systemen. Voor klimaatbeheersing is een Daikin-aerothermalsysteem en airconditioning geïnstalleerd, energiezuinige systemen die het hele jaar door comfort garanderen. De buitenruimte is voorzien van een Brabura-BBQ en overdekte zitgelegenheid, afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen de mediterrane weersomstandigheden.
De vraagprijs van de villa bedraagt €2.650.000, wat neerkomt op ongeveer €15.774 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is gebaseerd op de recente renovatie, de ligging nabij de kust, het grote perceel en de aanwezigheid van vier slaapkamers en drie badkamers. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio ligt de prijs aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door de luxe afwerking en strategische ligging nabij Atalaya en Estepona. De woning wordt inclusief meubilair en inrichting aangeboden.
Het dagelijks leven in deze villa combineert rust met toegang tot recreatiemogelijkheden. 's Ochtends kan men op het zuidwestgerichte terras ontbijten met uitzicht op de bergen en tuin. De korte afstand tot de stranden maakt dagelijkse bezoeken aan zee mogelijk, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportcentra voldoet aan actieve levensbehoeften. Voor boodschappen en medische verzorging is een auto noodzakelijk, gezien de afstand van 11 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 6,2 km tot een apotheek. De avonden kunnen doorgebracht worden bij het privézwembad of op het overdekte terras met BBQ-faciliteiten. De landelijke omgeving biedt rust na een dagje strand of bezoek aan het nabijgelegen Puerto Banús op slechts 5,9 km afstand.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van residentiële rust en recreatieve voorzieningen. Binnen 2 kilometer bereik vindt men meer dan 200 restaurants, wat een gevarieerd horecagebied suggereert. De aanwezigheid van vier scholen en zeven tandartspraktijken binnen dezelfde radius wijst op een verzorgde woonomgeving. Voor dagelijkse boodschappen is een auto noodzakelijk, want de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 kilometer. Medische zorg is op 24 kilometer afstand beschikbaar in het nabijgelegen ziekenhuis. De nabijheid van Marbella (12 km) en Estepona biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten. Voor recreatie zijn diverse sportfaciliteiten op korte afstand, waaronder een tennis- en padelclub op 1,6 kilometer en meerdere golfbanen binnen 2 kilometer. De kustlijn is bereikbaar op loopafstand, met meerdere stranden op minder dan een kilometer van de woning.
De villa bevindt zich in de wijk Atalaya, op de grens tussen Estepona en Marbella. De kaart toont de strategische ligging nabij de kustlijn, met de Middellandse Zee op korte afstand. De nabijheid van golfbanen en de toegangswegen naar grotere steden als Marbella en Estepona zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede connectiviteit van de locatie ondanks het landelijke karakter aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Atalaya, een residentieële zone tussen de grotere steden Estepona en Marbella. De locatie biedt een strategische positie tussen de meer toeristische kustgebieden en het achterland. Marbella, met 147.958 inwoners, bevindt zich op 12 kilometer en biedt stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten. De provinciehoofdstad Málaga, met bijna 580.000 inwoners, is op 60 kilometer afstand en biedt internationale voorzieningen en een vliegveld. De relatief korte afstand tot de kust in combinatie met de landelijke omgeving geeft de locatie een unieke positie binnen de Costa del Sol, waarbij men zowel rust als voorzieningen kan vinden zonder geïsoleerd te zijn.
De villa bevindt zich op 600 meter van de dichtstbijzijnde stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya, wat wandelbereik maakt voor strandbezoeken. Voor golfmogelijkheden liggen El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km) op zeer korte afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 60 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is zonder verkeersopstoppingen. Voor internationale vluchten kan ook Gibraltar Airport overwogen worden, op 91 kilometer afstand. De haven van Puerto Banús, bekend voor zijn jachthaven en winkelmogelijkheden, is op 5,9 kilometer te bereiken. Voor het opladen van elektrische voertuigen zijn er Tesla Superchargers beschikbaar in Estepona (4,4 km) en Marbella (9,0 km). Het ontbreken van direct openbaarvervoersverbindingen maakt een auto tot essentieel vervoermiddel voor dagelijkse verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en jaarlijkse temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, biedt de locatie aangename weersomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogteligging kan leiden tot koelere avonden en meer neerslag dan direct kustgebieden, wat bijdraagt aan de groene omgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de middag- en avondzon, ideaal voor buitenleven op het terras en bij het zwembad. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen sterke kustwinden, terwijl de nabijheid van zee voor een constante zeebries zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Atalaya biedt diverse strandmogelijkheden op loopafstand van de villa. Playa Isdabe (0,5 km) en Playa Atalaya (0,6 km) zijn de dichtstbijzijnde stranden, geschikt voor dagelijkse strandbezoeken. Voor golfliefhebbers is de regio bijzonder aantrekkelijk, met drie golfbanen binnen 2,1 kilometer: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club en El Paraiso Golf Clubhouse. De RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor racketsporten. Voor watersport zijn faciliteiten beschikbaar in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús (5,9 km). De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat een rijk cultureel leven met diverse evenementen suggereert. Voor grotere recreatieve voorzieningen zijn de steden Marbella en Estepona binnen kort rijafstand bereikbaar, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Atalaya, een residentieële zone tussen de grotere steden Estepona en Marbella. De locatie biedt een strategische positie tussen de meer toeristische kustgebieden en het achterland. Marbella, met 147.958 inwoners, bevindt zich op 12 kilometer en biedt stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten. De provinciehoofdstad Málaga, met bijna 580.000 inwoners, is op 60 kilometer afstand en biedt internationale voorzieningen en een vliegveld. De relatief korte afstand tot de kust in combinatie met de landelijke omgeving geeft de locatie een unieke positie binnen de Costa del Sol, waarbij men zowel rust als voorzieningen kan vinden zonder geïsoleerd te zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID