Nowoczesna, odrestaurowana willa położona w Atalaya, Malaga. Nieruchomość o powierzchni 168 m² znajduje się na działce o wielkości 1134 m² w ukończonej inwestycji z 1970 roku. Willa oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, z prywatnym basenem i tarasem. Położona w spokojnej okolicy miejskiej, z dostępem do lokalnych udogodnień, w tym restauracji, sklepów i placówek medycznych. Nieruchomość posiada orientację południowo-zachodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Willa w Atalaya wyceniona na 2 650 000 € reprezentuje segment nieruchomości premium w porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol. Porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), oferują znacznie niższe ceny, jednak są to zazwyczaj apartamenty w większych kompleksach, a nie samodzielne wille z dużymi działkami. Różnica w cenie wynika przede wszystkim z charakteru nieruchomości, willa w Atalaya oferuje pełną niezależność, prywatność i dużą przestrzeń zewnętrzną, co jest trudne do osiągnięcia w typowych apartamentowcach nadmorskich kurortów. Lokalizacja Atalaya, pomiędzy Marbellą a Esteponą, jest uznawana za jedną z bardziej prestiżowych w regionie. W porównaniu z willami w innych częściach Costa del Sol, Atalaya oferuje korzystny kompromis między dostępem do plaży a spokojem otoczenia. Należy również zauważyć, że wille o podobnej powierzchni i standardzie w bardziej ekskluzywnych kompleksach, takich jak La Zagaleta (oddalona o 45 km), mogą osiągać znacznie wyższe ceny, często przekraczające 5 000 000 €, co pozycjonuje oferowaną willę jako atrakcyjną opcję w segmencie luksusowych nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Atalaya, na Costa del Sol, w pobliżu Morza Śródziemnego. Mimo że położona jest na obszarze o charakterze miejskim, oferuje łatwy dostęp do plaż w odległości 0,5-0,7 km. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do przybrzeżnych atrakcji a spokojem otoczenia mieszkalnego. Nieruchomość leży w odległości 12 km od Marbelli, co pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego, samodzielnego domu z dużą działką. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Prywatny basen i taras umożliwiają relaks na świeżym powietrzu, co jest istotne w klimacie Costa del Sol. Bliskość plaż i pól golfowych spełnia potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Willa została zbudowana w 1970 roku i od tego czasu przeszła gruntowną renowację, co zostało odzwierciedlone w jej doskonałym stanie technicznym. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Modernizacja objęła zarówno instalacje, jak i elementy wykończeniowe, dzięki czemu nieruchomość łączy urok tradycyjnej architektury z nowoczesnymi standardami wyposażenia.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskości wybrzeża. Brak jest wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów apartamentowych, takich jak recepcja czy usługi concierge. Willa nie posiada również piwnicy ani garażu podziemnego - parking znajduje się na zewnątrz. Ze względu na lokalizację w spokojnej okolicy miejskiej, dostęp do centrów handlowych wymaga dojazdu do sąsiednich miast.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako główny dom dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń i prywatność, z możliwością korzystania z udogodnień dostępnych w okolicy. Cztery sypialnie pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni, zarówno dla dużej rodziny, jak i dla pary często przyjmującej gości. Dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, nieruchomość oferuje odpowiedni kompromis między dostępem do plaży a spokojem otoczenia. Bliskość pól golfowych, restauracji i innych udogodnień sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla tych, którzy planują spędzać w Hiszpanii znaczną część roku. Należy jednak pamiętać, że ze względu na odległość od lotniska (60 km) i brak bezpośredniego połączenia komunikacyjnego, posiadanie samochodu jest konieczne do codziennego funkcjonowania.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, który odzwierciedla jej status jako nieruchomości luksusowej. Właściciel zainwestował w markowe urządzenia i materiały najwyższej jakości, co zapewnia nie tylko estetykę, ale także trwałość i funkcjonalność. W łazienkach zastosowano armaturę firmy Hans Grohe z wykończeniem z szczotkowanej brązu, co nadaje wnętrzom elegancki i nowoczesny charakter. Podłogi w całym domu wyłożono płytkami renomowanej marki Saloni, znanej ze swojej wytrzymałości i designu. System klimatyzacji i ogrzewania został dostarczony przez firmę Daikin, lidera w dziedzinie rozwiązań aerotermalnych, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo, dom wyposażono w kominek, który stanowi zarówno źródło dodowego ciepła, jak i element dekoracyjny wnętrza.
Cena willi wynosi 2 650 000 €, co pozycjonuje ją w segmencie nieruchomości luksusowych w regionie Costa del Sol. Wysoka cena jest uzasadniona dużą powierzchnią działki (1134 m²), przestronnym wnętrzem (168 m²) oraz lokalizacją w prestiżowej okolicy Atalaya. Należy zauważyć, że porównywalne nieruchomości w rejonie, takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, oferują ceny znacznie niższe, od około 205 000 € do 270 000 €, jednak są to zazwyczaj mniejsze apartamenty w większych kompleksach.
Atalaya to miejsce, gdzie życie toczy się w rytmie słonecznych dni i przybrzeżnego klimatu. Mieszkańcy willi mogą rozpocząć porę od kawy na tarasie z widokiem na ogród, korzystając z porannej ciszy. Dzięki prywatnemu basenowi, niemal każdy dzień może być dniem relaksu bez konieczności opuszczania posesji. Spokojna okolica sprzyja codziennym spacerom, zarówno po terenie nieruchomości, jak i w kierunku pobliskich plaż, do których można dojść pieszo w około 10 minut. Mieszkańcy mają do wyboru różne plaże, od bardziej zatłoczonych po bardziej kameralne, co pozwala na wybór odpowiedniego miejsca w zależności od nastroju. W ciągu dnia, życie w willi umożliwia zarówno aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, jak i spokojne chwile w zaciszu własnego ogrodu. Popołudnia można spędzać na basenie lub przygotować posiłki na zewnątrz, korzystając z letniej kuchni i grilla.
Atalaya oferuje komfort życia z dostępem do niezbędnych usług i infrastruktury. W promieniu 2 km od willi znajduje się 201 restauracji, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej regionu. Mieszkańcy mają do dyspozycji również 49 kawiarni, idealnych na spotkania towarzyskie lub chwilę relaksu. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność placówek edukacyjnych, w najbliższej okolicy znajdują się 4 szkoły, w tym międzynarodowa The International School of Estepona oddalona o zaledwie 1,5 km. Pod względem medycznym, w promieniu 2 km działa 28 aptek oraz 7 gabinetów stomatologicznych. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 24 km, co jest typowe dla rozproszonej sieci placówek medycznych w regionie. Usługi bankowe są łatwo dostępne dzięki 23 oddziałom w najbliższej okolicy.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Atalaya na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej części Hiszpanii, w prowincji Malaga. Na mapie widoczne są kluczowe elementy okolicy, w tym pobliskie plaże (Playa Isdabe, Playa Atalaya), pola golfowe (El Campanario, El Paraíso) oraz odległości do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Marbella i Estepona. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do morza a dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w Atalaya zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy dwoma kluczowymi ośrodkami: Marbellą (12 km) a Esteponą. Lokalizacja ta umożliwia korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując charakter spokojnej, przybrzeżnej miejscowości. Atalaya jest położona w pobliżu Benahavis, znanej z licznych restauracji oferujących wysoką jakość gastronomii. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kurortów, Atalaya zachowuje bardziej rozproszoną zabudowę z większymi działkami, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.
Willa znajduje się w korzystnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych atrakcji regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości zaledwie 0,5-0,7 km, co pozwala na dotarcie do nich pieszo w około 10 minut. Golfiści docenią bliskość pól golfowych, z El Campanario Golf Course oddalonym o 1,4 km oraz El Paraíso Golf Club o 2,1 km. Podróż lotnicza jest ułatwiona dzięki lokalizacji w odległości 60 km od międzynarodowego lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co pozwala na dojazd w około 45-60 minut. Najbliższe większe miasta to Marbella (12 km) i Estepona, z dostępem do centrów handlowych i usług. Luksusowa marina Puerto Banús z ekskluzywnymi sklepami znajduje się w odległości 5,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się dużą liczbą słonecznych dni w ciągu roku. Region notuje imponujące 3856 godzin słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody Morza Śródziemnego osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na komfortowe kąpiele od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Wysokość nad poziomem morza (666 m) zapewnia łagodzenie skrajnych temperatur i lepsze warunki klimatyczne niż w niższych partiach nadbrzeżnych. Południowo-zachodnia ekspozycja willi optymalizuje nasłonecznienie, co jest szczególnie istotne w okresach jesienno-zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Atalaya oferuje dostęp do pięknych plaż Costa del Sol, z najbliższymi znajdującymi się w odległości zaledwie 0,5-0,7 km. Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna to miejscowe plaże, które zapewniają możliwość kąpieli morskich i relaksu nad brzegiem Morza Śródziemnego. Te przybrzeżne obszary są dobrze utrzymane i oferują podstawowe udogodnienia dla plażowiczów. Region znany jest z golfu, a Atalaya nie stanowi wyjątku, w najbliższej okolicy znajdują się trzy znane pola golfowe: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Dla miłośników sportu i aktywności fizycznej dostępne są liczne obiekty, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), baseny oraz centra sportowe. Dostępność różnorodnych form rekreacji sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w Atalaya zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy dwoma kluczowymi ośrodkami: Marbellą (12 km) a Esteponą. Lokalizacja ta umożliwia korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując charakter spokojnej, przybrzeżnej miejscowości. Atalaya jest położona w pobliżu Benahavis, znanej z licznych restauracji oferujących wysoką jakość gastronomii. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kurortów, Atalaya zachowuje bardziej rozproszoną zabudowę z większymi działkami, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID