تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في منطقة أتاليّا الهادئة في مالاغا، وتتوفر بسعر 1,790,000 يورو. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 471 مترًا مربعًا وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 300 مترًا مربعًا، مع تصميم يركز على الراحة والأناقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يهدف مشروع العقار إلى دمج الجماليات الحديثة مع الوظائف العملية، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتخصيص منزلهم المستقبلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة في أتاليّا، مالاغا، بعيدًا عن صخب الساحل. يوفر موقعه الداخلي هدوء الريف، ولكنه يظل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة المحلية، مما يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن السلام مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المطلوبة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة وواسعة. تضمن غرف النوم الأربع الملحقة بحمامات الخصوصية والراحة، بينما تعتبر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مثالية للترفيه. يلبي الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة احتياجات المشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة.
يقع العقار في مرحلة التطوير خارج المخطط، مما يمنح المشترين فرصة فريدة لتخصيص منزلهم أثناء عملية البناء. هذا يعني أنه يمكن اختيار التشطيبات والتجهيزات لتناسب التفضيلات الفردية. يتطور المشروع وفقًا للجدول الزمني ويهدف إلى تقديم مسكن حديث يدمج أحدث اتجاهات التصميم والهندسة المعمارية.
يقع العقار في عمق المنطقة، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ (حوالي 50 كم). في حين أن المنطقة تخدمها 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (11 كم) ومستشفى (24 كم) السفر بالسيارة.
Ref: VL341215
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد تمامًا مع التركيز على الجودة والتصميم. إذا كنت من عشاق الجولف، وتفضل العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. إنها مثالية أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم قبل الشراء. العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار محتمل، خاصة أولئك الذين يقدرون نمط الحياة في ماربيا والمناطق المحيطة بها.
يتميز العقار بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة. كفيلا مطورة حديثًا، ستستخدم مواد عالية الجودة وأحدث تقنيات البناء. يمزج التصميم الداخلي بين الهندسة المعمارية البسيطة والعناصر الطبيعية الدافئة والديكور البوهيمي الاستوائي. تشمل الميزات غرف نوم بحمامات ملحقة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع زجاج من الأرض إلى السقف، ومطبخ مصمم مع جزيرة واتصال بمنطقة شواء/طعام خارجية. يضمن التصميم الخارجي الحديث ذو السقف المسطح، والدرابزين الزجاجي، واللمسات الحجرية والخشبية هيكلًا جذابًا ومتينًا.
تبدأ هذه الفيلا بسعر 1,790,000 يورو، مما يعكس استثمارًا في مسكن عالي الجودة في المنطقة. يعكس السعر حجم الفيلا، وتكوينها بأربع غرف نوم وأربع حمامات، وموقعها المتميز. كونها مشروعًا خارج المخطط، فإنها توفر فرصة للتخصيص لتناسب تفضيلات المشتري، والتي قد تؤثر على التكلفة النهائية ولكنها تزيد من قيمة العقار. مع تصميمها الحديث وموقعها على الخط الأمامي للجولف، من المتوقع أن تكون جذابة في السوق.
تقدم منطقة أتاليّا نمط حياة هادئًا ومريحًا. بينما تشتهر المنطقة نفسها بطبيعتها الريفية، فإن سهولة الوصول إليها تتيح التنقل بسهولة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية. توفر التضاريس على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما يوفر أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس على مدار العام فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع 201 مطعم و 4 مدارس و 28 صيدلية، يلبي المجتمع الاحتياجات اليومية المتنوعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول.
يتباين إيقاع الحياة في منطقة أتاليّا مع حيوية المناطق الساحلية. توفر بيئة ريفية هادئة ولكنها تظل سهلة الوصول إليها. يوفر الارتفاع البالغ 666 مترًا مناظر بانورامية، وتوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام مثالية للأنشطة الخارجية. يلبي المجتمع، الذي يضم 201 مطعم و 4 مدارس و 28 صيدلية، الاحتياجات اليومية الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن نادي روزاروسا للتنس والباديل، وملعب Campanario للجولف، وشواطئ Playa Isdabe و Playa Atalaya قريبة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل منطقة أتاليّا. وهي تسلط الضوء على قربه من ملعب Campanario للجولف والشواطئ مثل Playa Atalaya. تحدد الخريطة أيضًا وسائل الراحة الأخرى القريبة، مثل نادي RozaRossa للتنس والباديل وملعب El Paraíso للجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لخيارات الترفيه في المنطقة.
تقع منطقة أتاليّا في الأندلس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع في عمق المنطقة عن ماربيا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يرتبط الساحل جيدًا بالعديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، كما أنه قريب من الشواطئ والمراكز الحضرية الصاخبة. يوفر توازنًا جيدًا بين الحياة الريفية الهادئة ومرافق المدينة المريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في عمق المنطقة، على بعد حوالي 0.5 كم من الشواطئ (Playa Isdabe، Playa Atalaya) وحوالي 11 كم من وسط ماربيا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم، والصيدلية على بعد 6.2 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 24 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 40 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Campanario للجولف على بعد 1.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 60 كم بالطائرة. في حين أن المنطقة تخدمها 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والاستمتاع بالمنطقة بشكل كامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتاليّا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستقبل الساحل 3856 ساعة مذهلة من ضوء الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتعة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يضيف ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر ميزة جغرافية فريدة للمنطقة، ومن المحتمل أن يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة وإطلالات بانورامية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتاليّا (0.6 كم) وسالدونا (0.7 كم). يوفر الساحل أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ملعب Campanario للجولف (1.4 كم) ونادي El Paraíso للجولف (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل نادي RozaRossa للتنس والباديل (1.6 كم) والمسبح السفلي (2.0 كم) في مكان قريب، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع منطقة أتاليّا في الأندلس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع في عمق المنطقة عن ماربيا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يرتبط الساحل جيدًا بالعديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، كما أنه قريب من الشواطئ والمراكز الحضرية الصاخبة. يوفر توازنًا جيدًا بين الحياة الريفية الهادئة ومرافق المدينة المريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Atalaya، بسعر يبدأ من 1,790,000 يورو، مصنفة للسوق المتميز. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن فيلا Atalaya تبرز بحجمها الكبير (300 متر مربع)، وأربع غرف نوم، وموقعها على الخط الأمامي للجولف. يقع Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما بينهما من حيث السعر، ولكن فيلا Atalaya تقدم تفردًا وحجم قطعة أرض أكبر. يجذب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية وأسلوب الحياة المتعلق بالجولف، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن عقارات مبتدئة بأسعار معقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
