Entdecken Sie diese freistehende Villa in Atalaya, Málaga, einer erstklassigen Lage an der New Golden Mile. Diese bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt 2018, bietet 260 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und ist für modernes mediterranes Wohn konzipiert, mit offenen Grundrissen und großen Fenstern, die Innen- und Außenbereiche verbinden. Die Villa besticht durch einen Privatpool, angelegte Gärten und eine begehrte Südwestausrichtung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsgelegenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Atalaya gelegen, genießt die Villa eine strategische Position zwischen Marbella und Estepona. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und der Strand liegt nur 2 km entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemer Anbindung an die lebendigen Küstenstädte und Dienstleistungen der Costa del Sol.
Diese Villa richtet sich an alle, die ein großzügiges, modernes Zuhause mit viel Außenraum suchen. Die 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigener Terrasse, bieten Platz für Familien und Gäste. Ausstattungsmerkmale wie schnelles WLAN, eine Alarmanlage und ein Privatpool erhöhen Komfort und Sicherheit und entsprechen modernen Wohnansprüchen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Villa, die 2018 fertiggestellt wurde. Zwar kein Neubau, entspricht sie dennoch den zeitgenössischen Designstandards eines erst kürzlich errichteten Hauses. Der Zustand ist hervorragend und ermöglicht ein sofortiges Einzugserlebnis ohne die üblichen Wartezeiten von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten.
Diese Bestandsimmobilie bietet nicht die Anpassungsmöglichkeiten eines Neubaus. Sie ist teilweise möbliert, und ihre Ausstattung ist fix. Als Villa steht sie auf einem privaten Grundstück, sodass gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, wie sie für Wohnanlagen typisch sind, nicht vorhanden sind. Die Höhenlage der Villa von 652 m könnte kühlere Temperaturen als bei Küstenimmobilien bedeuten.
Ref: VL381221
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen. Sie passt zu allen, die zeitgemäßes Design schätzen und großzügigen Wohnraum benötigen, einschließlich mehrerer Schlafzimmer und Badezimmer für Familie oder Gäste. Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das Privatsphäre mit bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und Gastronomie verbindet, finden diese Villa ansprechend. Ihre Lage an der New Golden Mile macht sie attraktiv für alle, die einen Standort nahe den Attraktionen von Marbella und Estepona wünschen, sei es zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienrefugium oder als potenzielle Investitionsimmobilie in einer begehrten Region.
Diese 2018 fertiggestellte Villa besticht durch einen hervorragenden Zustand und hochwertige Ausstattung, wie sie modernen Baustandards entspricht. Dazu zählen eine Klimaanlage, Doppelverglasung für Wärme- und Schallschutz sowie eine voll ausgestattete, funktionale Küche. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben, sodass neue Eigentümer den Raum individuell gestalten können. Außen bietet die überdachte Terrasse geschütztes Außenwohnen. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst erhöht. Der Privatgarten und der Pool unterstreichen den Fokus dieser Immobilie auf komfortables, privates Wohnen.
Diese freistehende Villa wird zu einem Festpreis von €1.875.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, 260 m² Wohnfläche auf einem 585 m² Grundstück in der Gegend Atalaya wider. Die Immobilie ist sofort beziehbar, was Wartezeiten, wie sie bei Kauf-vom-Reißbrett-Erwerben üblich sind, entfallen lässt. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen verbindlichen Angebotspreis handelt, der die Bewertung des Verkäufers für diese konkrete Immobilie widerspiegelt.
Atalaya, eingebettet zwischen den beliebten Zentren Marbella und Estepona, bietet ein gehobenes Wohnumfeld. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Luxusvillen, der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie El Campanario und El Paraíso sowie bequemer Anbindung an die Küste. Trotz der erhöhten Lage auf 652 Metern über dem Meer mit kühlerer Luft bleibt sie hervorragend angebunden. Das unmittelbare Umfeld bietet eine dichte Infrastruktur, darunter über 200 Restaurants, 4 Schulen und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km, ein Zeichen für eine gut versorgte Region. Mit 3.163 Wohnungstransaktionen jährlich in der Provinz ist der Markt aktiv. Die Präsenz von 24 Hotels und fast 7.000 Betten spricht für einen steten Besucherstrom, der lokale Dienstleistungen ganzjährig lebendig hält. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, der Ruhe mit der Nähe zum pulsierenden Küstenleben verbindet.
Die Gegend Atalaya zwischen Marbella und Estepona bietet einen ausgewogenen Lebensstil. Auf 652 Metern über dem Meer herrscht ein etwas kühleres Klima als an der unmittelbaren Küste, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5 °C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km), ein Paradies für Golfer. Für den täglichen Bedarf liegen zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken im Umkreis von 2 km. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Region, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung der Costa del Sol empfohlen wird.
Diese Villa liegt in Atalaya, einer angesehenen Gegend in der Provinz Málaga. Ihre Lage unterstreicht die Erreichbarkeit sowohl der Küstenorte als auch der Attraktionen im Landesinneren und bietet ein umfassendes andalusisches Wohngefühl. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine einfache Anbindung an regionale und internationale Ziele.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Atalaya positioniert, liegt diese Villa zentral an der Costa del Sol und profitiert von der Nähe zu wichtigen Zielen. Sie liegt 12 km von der kosmopolitischen Stadt Marbella und 60 km von Málaga, der Hauptstadt der Region, entfernt. Diese strategische Platzierung bietet Bewohnern einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von den Luxus-Annehmlichkeiten Marbellas bis zum historischen Charme Málagas und den Küstenstädten dazwischen. Die Gegend ist gut angebunden und erleichtert die Erkundung der breiteren Region Andalusien.
Diese Villa liegt strategisch günstig, etwa 0,5 km bis 0,7 km von Stränden wie Playa Isdabe und Playa Atalaya entfernt, das Mittelmeer ist somit leicht erreichbar. Golfer haben mit dem El Campanario Golf Course nur 1,4 km entfernt direkten Zugang. Für Familien liegt The International School of Estepona 1,5 km entfernt. Größere städtische Zentren sind gut erreichbar: Marbella liegt 12 km entfernt (Luftlinie), die Stadt Málaga 60 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 60 km entfernt und erleichtert internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Haltestellen und Linien zur Verfügung, wobei für eine effektive Erkundung der Region die Nutzung eines privaten Fahrzeugs üblich ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt auf 652 Metern über dem Meer und bietet ein einzigartiges Klimaprofil für die Costa del Sol. Diese Höhe führt typischerweise zu etwas kühleren Temperaturen und möglicherweise frischerer Luft als bei Küstenimmobilien, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was ganzjährig für ein angenehmes Umfeld sorgt. Während die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C etwa 4 Monate dauert, ermöglicht das generell milde Klima ganzjährig Aktivitäten im Freien. Das hügelige Terrain, das sich in der Höhenlage zeigt, verspricht abwechslungsreiche Naturlandschaften und Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein großer Vorteil dieser Immobilie: Mehrere Strände wie Playa Isdabe, Playa Atalaya und Salduna liegen im Umkreis von 0,7 km und bieten direkten Zugang zum Mittelmeer. Für Sportbegeisterte ist die Gegend ein Zentrum für Freizeitaktivitäten. In kurzer Entfernung finden sich Tennis- und Padelclubs wie RozaRossa (1,6 km) sowie zahlreiche Golfplätze, darunter El Campanario (1,4 km) und El Paraíso (2,1 km). Auch Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind erreichbar (5,9 km) und bieten Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| März | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| Dezember | 9.7°C | 64 mm |
In der Gegend Atalaya ist diese €1.875.000 teure freistehende Villa ein bedeutendes Angebot, insbesondere im Vergleich zu Neubauprojekten. Neue Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona starten etwa ab €321.000, bieten jedoch typischerweise kleinere Wohnflächen oder weniger Schlafzimmer. Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas weisen deutlich niedrigere Einstiegspreise auf, ab €269.950 bzw. €205.000, , liegen jedoch weiter östlich und richten sich generell an ein anderes Marktsegment mit kleineren Immobilien oder Wohnanlagen. Diese Atalaya-Villa, eine 2018 fertiggestellte Bestandsimmobilie, bietet sofortige Verfügbarkeit und eine beträchtliche Grundstücksgröße von 585 m² mit Privatpool, Merkmale, die bei Neubauprojekten oft erst zu höheren Preisen oder durch Maßanfertigungen zu finden sind. Auch ihre Position an der New Golden Mile, nahe Marbella und Estepona, erzielt eine Prämie gegenüber Immobilien in weniger begehrten Lagen weiter entlang der Küste.
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