Découvrez cette villa individuelle située à Atalaya, Málaga, un secteur privilégié du New Golden Mile. Ce bien immobilier clés en main, achevé en 2018, offre 260 m² de surface habitable sur un terrain de 585 m². Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, conçue pour un art de vivre méditerranéen moderne avec des intérieurs ouverts et de grandes baies vitrées qui relient les espaces intérieurs et extérieurs. La villa possède une piscine privée, des jardins paysagers et une orientation sud-ouest très recherchée, ce qui la rend adaptée aussi bien comme résidence principale que comme opportunité d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Atalaya, la villa jouit d'une position stratégique entre Marbella et Estepona. Elle est proche des commodités essentielles, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, et se trouve à seulement 2 km de la plage. Sa localisation offre un équilibre entre un cadre de vie tranquille et un accès pratique aux villes côtières animées et aux services de la Costa del Sol.
Cette villa convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne avec de vastes espaces de vie extérieurs. Les 4 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse privée, accueillent familles et invités. Des équipements comme le WiFi haut débit, un système d'alarme et une piscine privée renforcent le confort et la sécurité, en phase avec les attentes de l'habitat contemporain.
Ce bien immobilier est une villa clés en main, achevée en 2018. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle reflète les standards de design contemporains appliqués à une maison récemment construite. Son état est excellent, offrant une expérience prête à emménager, sans les délais habituels associés aux programmes sur plan.
Cette maison existante n'offre pas les possibilités de personnalisation d'un bien neuf. Elle est vendue partiellement meublée et ses caractéristiques sont fixes. En tant que villa, elle se trouve sur un terrain privatif, ce qui signifie que les équipements communs typiques des résidences d'appartements ne sont pas présents. L'altitude de la villa, à 652 m, pourrait impliquer des températures plus fraîches que les biens en bord de côte.
Ref: VL381221
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence de grande envergure dans un secteur bien établi de la Costa del Sol. Elle convient à ceux qui apprécient le design contemporain et ont besoin d'un espace de vie généreux, avec plusieurs chambres et salles de bains pour la famille ou les invités. Les acquéreurs à la recherche d'une maison prête à emménager alliant intimité et accès pratique aux commodités comme les parcours de golf, les plages et la restauration trouveront cette villa attrayante. Sa position sur le New Golden Mile la rend séduisante pour ceux qui souhaitent une base proche des attraits de Marbella comme d'Estepona, que ce soit pour une résidence à temps plein, une maison de vacances ou un bien d'investissement potentiel dans une région très recherchée.
Cette villa, achevée en 2018, présente un état excellent et des finitions de qualité témoignant des standards de construction modernes. Ses équipements comprennent la climatisation réversible pour le confort thermique, le double vitrage pour l'isolation et la réduction du bruit, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée conçue pour la fonctionnalité. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser les espaces. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un espace de vie extérieur protégé. La sécurité est renforcée par une résidence sécurisée et des services de sécurité 24 heures sur 24. Le jardin privatif et la piscine privée soulignent l'orientation du bien vers un confort de vie privée.
Cette villa individuelle est proposée à un prix fixe de 1 875 000 €. En tant que bien existant clés en main, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour une résidence de 4 chambres et 4 salles de bains de 260 m² sur un terrain de 585 m² dans le secteur d'Atalaya. Le bien est disponible pour une occupation immédiate, éliminant les délais souvent associés aux achats sur plan. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit d'un prix demandé ferme, indiquant l'évaluation du vendeur pour ce bien immobilier précis.
Atalaya, nichée entre les pôles populaires de Marbella et Estepona, offre une expérience résidentielle raffinée. Cette zone se caractérise par son mélange de villas de luxe, sa proximité avec des parcours de golf renommés comme El Campanario et El Paraíso, et son accès pratique à la côte. Malgré sa position en altitude, à 652 mètres au-dessus du niveau de la mer, qui procure un air plus frais, elle demeure remarquablement bien connectée. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commodités, avec plus de 200 restaurants, 4 écoles et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une localité bien dotée en services. Avec 3 163 transactions immobilières par an dans la province, le marché y est actif. La présence de 24 hôtels et de près de 7 000 lits suggère un flux constant de visiteurs, garantissant des services locaux dynamiques toute l'année. Cet environnement favorise un style de vie qui allie tranquillité et accès à la vie côtière animée.
Le secteur d'Atalaya, situé entre Marbella et Estepona, offre un style de vie équilibré. À 652 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'un climat légèrement plus frais que la côte immédiate, avec une température annuelle moyenne de 16,5 °C. La zone est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf, dont El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km), un atout pour les passionnés. Pour les besoins quotidiens, de nombreuses commodités telles que restaurants, écoles et pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km. Le réseau de transports en commun local, avec 7 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements dans la région, même si une voiture est généralement recommandée pour explorer davantage la Costa del Sol.
Cette villa se trouve à Atalaya, un secteur bien considéré au sein de la province de Málaga. Sa position met en avant l'accessibilité aux stations balnéaires comme aux attractions de l'intérieur des terres, offrant une expérience de vie andalouse complète. La proximité des grands axes de transport garantit une connexion aisée aux destinations régionales et internationales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Atalaya, cette villa occupe une position centrale sur la Costa del Sol, bénéficiant de sa proximité avec les destinations clés. Elle se trouve à 12 km de la ville cosmopolite de Marbella et à 60 km de Málaga, la capitale de la région. Cet emplacement stratégique offre aux résidents un accès facile à la diversité de la Costa del Sol, des équipements de luxe de Marbella au charme historique de Málaga, en passant par les villes côtières intermédiaires. La zone est bien desservie, facilitant l'exploration de la région andalouse au sens large.
Cette villa est idéalement située, à environ 0,5 km à 0,7 km de plages comme Playa Isdabe et Playa Atalaya, plaçant la mer Méditerranée à portée de main. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès immédiat avec El Campanario Golf Course à seulement 1,4 km. Pour les familles, The International School of Estepona se trouve à 1,5 km. Les grands centres urbains sont accessibles : Marbella est à 12 km (distance à vol d'oiseau) et la ville de Málaga à 60 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 60 km, facilitant les voyages internationaux. Des options de transports en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes, mais l'utilisation d'un véhicule privé est courante pour circuler efficacement dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya est située à une altitude de 652 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un profil climatique unique pour la Costa del Sol. Cette altitude se traduit généralement par des températures légèrement plus fraîches et un air potentiellement plus pur que dans les biens en bord de côte, avec une température annuelle moyenne de 16,5 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à un environnement agréable toute l'année. Si la saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois, le climat généralement doux permet des activités de plein air toute l'année. Le relief vallonné, indiqué par l'altitude, laisse entrevoir des paysages naturels variés et de belles vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages comme Playa Isdabe, Playa Atalaya et Salduna dans un rayon de 0,7 km. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les passionnés de sport, la zone est un pôle d'activités récréatives. À courte distance, on trouve des clubs de tennis et de padel tels que RozaRossa (1,6 km) et de nombreux parcours de golf, dont El Campanario (1,4 km) et El Paraíso (2,1 km). Des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus sont également accessibles (5,9 km), offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.4°C | 50 mm |
| Février | 9.9°C | 41 mm |
| Mars | 11.1°C | 119 mm |
| Avril | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.4°C | 2 mm |
| Août | 26.5°C | 5 mm |
| Septembre | 21.7°C | 20 mm |
| Octobre | 17.9°C | 52 mm |
| Novembre | 12.1°C | 71 mm |
| Décembre | 9.7°C | 64 mm |
Dans le secteur d'Atalaya, cette villa individuelle de 1 875 000 € constitue une offre notable, en particulier par rapport aux programmes neufs. Par exemple, les nouveaux projets comme Etherna Homes 2 à Estepona démarrent à partir de 321 000 €, mais offrent généralement des surfaces habitables plus petites ou moins de chambres. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas présentent des prix d'entrée bien inférieurs, à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, mais sont situés plus à l'est et s'adressent généralement à un autre segment de marché avec des biens ou des urbanisations plus petits. Cette villa d'Atalaya, en tant que maison existante achevée en 2018, offre une disponibilité immédiate et une superficie de terrain substantielle de 585 m² avec piscine privée, des caractéristiques souvent présentes à des prix plus élevés ou nécessitant des constructions sur mesure dans les programmes plus récents. Sa position sur le New Golden Mile, proche de Marbella et d'Estepona, commande également une prime par rapport aux biens situés dans des zones moins recherchées le long de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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