अतालाया इस्डाबे क्षेत्र में स्थित यह डिटैच्ड विला 199 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 375 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट का प्रतिनिधित्व करती है। यह लगभग 1970 में बनाई गई थी और वर्तमान में चार शयनकक्ष और तीन बाथरूम प्रदान करती है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचा है। समुद्र तट से पैदल दूरी और निकटवर्ती सुविधाओं के कारण यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना और मारबेला के बीच अतालाया इस्डाबे में स्थित है। समुद्र तट की निकटता एक मुख्य भौगोलिक विशेषता है, जिससे समुद्र तक पहुँच आसान हो जाती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल मौजूद हैं, जो इसे एक आवासीय केंद्र बनाते हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पहले से बनी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जिसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बदला जा सके। निजी प्लॉट और बाहरी रहने की जगह आउटडोर जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती है, जबकि कई कमरे परिवार या मेहमानों के लिए लचीलापन देते हैं।
निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि संपत्ति एक स्थापित पड़ोस में मौजूद मूल संरचना प्रदान करती है। परियोजना को पूर्ण माना जाता है, हालांकि आंतरिक स्थान और फिनिशिंग को आधुनिक मानकों के अनुरूप लाने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
संपत्ति को तत्काल आधुनिक स्थिति में लाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। क्षेत्र में दैनिक गतिशीलता के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुँच है। यह एक विला है, इसलिए इसमें कोई लिफ्ट या साझा सुविधाएं जैसे कि समुदाय के पूल नहीं हैं।
Ref: VL468723
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है और जो एक घरेलू माहौल पसंद करते हैं। चूंकि संपत्ति को अपडेट करने की आवश्यकता है, यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो अपने घर को अपने स्वाद के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं। यह मेहमानों के लिए जगह चाहने वाले लोगों के लिए भी अच्छा है। निवेशक इसे किराये के संभावित अवसर के रूप में देख सकते हैं, खासकर गोल्फ या समुद्र तट के करीब होने के कारण।
संपत्ति 1970 के दशक के निर्माण की विशेषता रखती है, जिसमें एक ठोस संरचनात्मक आधार है लेकिन आंतरिक रूप से पुरानी शैली के फिनिश हैं। निजी पूल और बगीचा पहले से मौजूद हैं, जिन्हें रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है। रसोई और बाथरूम जैसे क्षेत्रों में अद्यतन करने की गुंजाइश है। मेडिटरेनियन शैली के डिजाइन में खिड़कियां और छतें शामिल हैं जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं। सामग्री उस समय के मानक के अनुसार हैं, जिसका अर्थ है कि आधुनिक दक्षता के लिए काम की आवश्यकता होगी।
प्रारंभिक मूल्य €995,000 है, जो इस क्षेत्र में एक विला के लिए प्रतिस्पर्धी है, खासकर चार शयनकक्षों और निजी पूल जैसी सुविधाओं को देखते हुए। यह कीमत उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो एक अपार्टमेंट की कीमत पर एक विला चाहते हैं लेकिन नवीनीकरण परियोजना के लिए तैयार हैं। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह ऑफ़र आकार और स्थान के मामले में मूल्य प्रदान करता है।
अतालाया इस्डाबे में रहना तटीय आराम और आवासीय सुविधा का मिश्रण है। समुद्र तट की पैदल दूरी का मतलब है कि सुबह या शाम को समुद्र तक पहुँचना एक नियमित दिनचर्या बन सकता है। घर का निजी पूल और बगीचा बिना सार्वजनिक स्थानों पर जाए आउटडोर समय बिताने की अनुमति देता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और दुकानें हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। गोल्फ कोर्स के करीब होने से खेल प्रेमियों के लिए सुविधा बढ़ जाती है। हालांकि, सुनियोजित यात्रा के बिना क्षेत्र से बाहर जाना मुश्किल हो सकता है।
अतालाया इस्डाबे एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ए-7 राजमार्ग निकटता में है, जो आवागमन को सरल बनाता है। पड़ोस में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल करीब हैं, जो इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है, जिसका अर्थ है कि शोर कम है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्ट ड्राइविंग दूरी पर हैं। समुद्र तट की निकटता मुख्य वास्तुशिल्प विशेषता है जो जीवन शैली को परिभाषित करती है।
मानचित्र समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थिति को दर्शाता है। यह ए-7 राजमार्ग के प्रवेश द्वार और स्थानीय सेवाओं के प्रति निकटता दिखाता है। भूभाग में मिश्रित आवासीय क्षेत्र और हरित क्षेत्र दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला अतालाया इस्डाबे में स्थित है, जो एस्टेपोना के पूर्व और मारबेला के पश्चिम में एक सीमा क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति खरीदारों को दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुँचने की अनुमति देती है बिना किसी एक के व्यस्त केंद्र में रहने के। यह कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय हिस्से में है जो अपने समुद्र तट और गोल्फ प्रसाद के लिए जाना जाता है।
समुद्र तट तक की दूरी लगभग 500 मीटर है, जिससे यह पैदल यात्रा योग्य है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 60 किलोमीटर दूर है, जो ड्राइविंग से लगभग एक घंटे का समय लेता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा भी दूरी के भीतर है। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 1.4 किलोमीटर दूर है। पुर्तगाल बनुस मरीना 6 किलोमीटर की दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक कार अत्यंत आवश्यक है क्योंकि पब्लिक ट्रांसपोर्ट की कवरेज सीमित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो आउटडोर जीवन को प्रोत्साहित करती है। औसत तापमान 19.2°C है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 12°C तक जाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। स्थान समुद्र तट के करीब है, जो हल्के समुद्री हवाओं को बढ़ावा देता है। माइक्रोक्लाइमेट आमतौर पर मध्यम रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया इस्डाबे और प्लाया अतालाया सबसे निकटतम समुद्र तट हैं, जो आसान पहुँच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल कैम्पनारियो और एल पैराइसो शामिल हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। टेनिस और पैडल क्लब निकटता में स्थित हैं। पास के मरीना में नौका विहार और जल क्रीड़ाओं की सुविधाएँ हैं। पर्यावरण वॉकिंग और साइक्लिंग के अवसर प्रदान करता है, खासकर समुद्र तट के साथ-साथ।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला अतालाया इस्डाबे में स्थित है, जो एस्टेपोना के पूर्व और मारबेला के पश्चिम में एक सीमा क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति खरीदारों को दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुँचने की अनुमति देती है बिना किसी एक के व्यस्त केंद्र में रहने के। यह कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय हिस्से में है जो अपने समुद्र तट और गोल्फ प्रसाद के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
इस विला की तुलना टोर डेल मार, मिजास और एस्टेपोना के प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। टोर डेल मार और मिजास में कम कीमत वाले विकल्प उपलब्ध हैं लेकिन वे मारबेला के करीब नहीं हैं। अतालाया एक प्रीमियम स्थान है, जिसकी कीमत €995,000 है, जो नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए उच्च लग सकती है, लेकिन स्थान के आधार पर यह उचित है। एस्टेपोना में नए प्रोजेक्ट्स सस्ते हो सकते हैं लेकिन अक्सर समुद्र तट से दूर होते हैं। यह विला समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करती है जो अन्य आवासीय क्षेत्रों में कम है।
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