Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een solide basis voor bewoning of investering. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, bevindt het pand zich op hoogte en biedt het een potentieel voor een comfortabel leven nabij voorzieningen. De villa, gebouwd in 1970, vereist modernisering om de hedendaagse woonwensen te vervullen. De nabijheid van golfbanen en stranden, hoewel niet op loopafstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Met een ruime leefruimte en potentieel voor uitbreiding, is dit object een overweging waard voor wie op zoek is naar een project met karakter in de regio Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Atalaya, een landinwaarts gelegen wijk van Málaga, die een rustige en landelijke sfeer combineert met redelijke bereikbaarheid tot de kust. De strategische ligging op hoogte biedt een ander perspectief op de omgeving, weg van de directe drukte van de kustlijn.
Dit pand is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een plek met potentieel voor personalisatie. De bestaande indeling kan worden aangepast aan moderne woonbehoeften, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren voor gezinsuitbreiding of gastenverblijven.
De villa dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Dit betekent dat het project een bestaande structuur betreft die klaar is voor bewoning of renovatie, zonder de gebruikelijke wachttijden die met nieuwbouwprojecten gepaard gaan.
De villa bevindt zich op aanzienlijke afstand van de luchthaven en de belangrijkste stranden, wat een auto essentieel maakt voor de meeste verplaatsingen. De accommodatie biedt momenteel 2 slaapkamers, hoewel er potentieel is voor meer, wat enige aanpassing vereist.
Ref: VL468723
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand kan passen voor kopers die een project zoeken met potentieel voor personalisatie en renovatie, en de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving boven de directe nabijheid van toeristische centra. Het is een geschikte optie voor diegenen die bereid zijn te investeren in het moderniseren van een bestaande woning om deze aan te passen aan hun specifieke woonwensen, of het nu gaat om een permanent verblijf, een vakantiehuis of een verhuurinvestering. De locatie op hoogte en de ruimte op het perceel bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Voor gezinnen kan de nabijheid van internationale scholen een pluspunt zijn, terwijl golfers de diverse golfbanen in de omgeving zullen waarderen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een factor om rekening mee te houden.
De villa, gebouwd in 1970, presenteert zich in een goede staat, maar getuigt van een ouder bouwjaar, wat impliceert dat de afwerking en installaties mogelijk gedateerd zijn en aan modernisering toe zijn. Het traditionele mediterrane design biedt een charmante basis. Kenmerken zoals een privé zwembad, solarium en overdekte terrassen dragen bij aan het wooncomfort. De bestaande indeling met 2 slaapkamers biedt flexibiliteit voor aanpassing. Voor een optimale leefervaring en om aan hedendaagse standaarden te voldoen, is het aan te raden de installaties, afwerkingen en indeling te evalueren en te renoveren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Atalaya bedraagt €995.000. Het pand is reeds voltooid en beschikbaar voor directe overname. Met een woonoppervlak van 199 m² op een perceel van 375 m², biedt de villa een solide basis. De prijsstelling reflecteert de locatie, de bestaande structuur en het potentieel voor renovatie. Er zijn geen andere varianten van dit project beschikbaar; het betreft een individuele woning met specifieke kenmerken en afmetingen.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een serene woonervaring, ver weg van de directe kustdrukte. Op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, profiteert de omgeving van een stabiel klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een leefomgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De nabijheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ondanks de landelijke ligging. De residentiële aard van Atalaya, gecombineerd met de aanwezigheid van scholen, apotheken en banken, positioneert het als een geschikte locatie voor een permanent verblijf, waarbij de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen een belangrijk aspect is.
Atalaya, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, biedt een levensstijl die zich onderscheidt van de directe kustgebieden. Op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, geniet men van een rustige, landelijke omgeving met een stabiel klimaat dat het hele jaar door aangenaam is. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder 201 restaurants, 49 cafés, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km, zorgt voor dagelijkse gemakken. De aanwezigheid van 4 internationale scholen in de omgeving ondersteunt gezinsleven. Hoewel de directe omgeving rustig is, is de bereikbaarheid tot de levendige steden als Marbella (12 km) en Málaga (60 km) goed, wat mogelijkheden biedt voor culturele uitstapjes en entertainment.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya, Málaga. De markering geeft de positie aan te midden van de landelijke omgeving, met duidelijke indicaties van de nabijheid tot golfbanen en stranden, evenals de afstanden tot grotere steden en voorzieningen zoals de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de levendige stad Marbella (12 km) en de havenplaats Estepona. De regio Málaga is bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Atalaya biedt een rustiger alternatief met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. De nabijheid van de A-7 kustweg, hoewel niet direct genoemd, is de algemene toegang tot de grotere steden.
De villa in Atalaya ligt op aanzienlijke afstand van de kust en de luchthaven. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Isdabe bevinden zich op circa 0.5 km, maar grotere stranden zoals Playa de Casablanca zijn 50 km verderop. De luchthaven van Málaga is 60 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar 91 km bedraagt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 11 km gelegen, en een apotheek op 6.2 km. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km, is een duidelijk voordeel voor liefhebbers van deze sport. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, echter, de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen maken een auto noodzakelijk voor efficiënte mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, profiteert van een mild mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een aangename 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Dit klimaat faciliteert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De landelijke ligging, omgeven door natuur, biedt een rustige omgeving met frisse lucht. De helling van het terrein is een factor om rekening mee te houden bij de dagelijkse mobiliteit en de inrichting van het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Atalaya landinwaarts is gelegen, is de kustlijn niet ver. Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) bevinden zich op loopafstand of korte fietsafstand. Grotere, meer bekende stranden liggen op circa 50 km. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en diverse andere gerenommeerde banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder La Zagaleta op 45 km. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook in de directe nabijheid te vinden, wat de recreatieve mogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de levendige stad Marbella (12 km) en de havenplaats Estepona. De regio Málaga is bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Atalaya biedt een rustiger alternatief met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. De nabijheid van de A-7 kustweg, hoewel niet direct genoemd, is de algemene toegang tot de grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met lagere prijzen per vierkante meter, wat suggereert dat de vraagprijs van €995.000 voor deze villa in Atalaya gebaseerd is op specifieke locatiekenmerken, het type woning (vrijstaande villa) en de bestaande staat. De andere projecten lijken zich meer te richten op een breder publiek met een lagere instapprijs. De locatie van deze villa in Atalaya, hoewel landinwaarts, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar rust en ruimte, in tegenstelling tot de meer bebouwde kustgebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden. De significant hogere prijs kan ook duiden op een potentieel voor aanzienlijke waardestijging na een grondige renovatie, mits strategisch uitgevoerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN