يقع هذا المنزل شبه المنفصل الحديث في قلب أتالايا، مالقة، ويوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة. يتميز بمساحة معيشة داخلية تبلغ 188 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 327 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. يوفر الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ومناطق الترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
في منطقة كوستا ديل سول، تختلف العقارات بشكل كبير بناءً على الموقع والميزات. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستي بونا، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في أتالايا بسعر 1,065,000 يورو يمثل شريحة سعرية أعلى، ويعكس غالبًا مساحة أكبر، ومواصفات أعلى، وموقعًا مختلفًا. المشاريع في إستي بونا قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية للمساكن الأصغر أو الشقق. على سبيل المثال، Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) تقع في منطقة مختلفة تمامًا، بنالمادينا، والتي تشتهر بشواطئها الحيوية. يقع هذا العقار في أتالايا على مسافة أبعد عن الشاطئ ولكنه قريب من مرافق الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله جذابًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح مع وصول جيد لهذه المرافق. إن سعره يعكس كونه منزلًا شبه منفصل بحديقة خاصة في منطقة سكنية راقية، مقارنة بالشقق أو المنازل الأصغر في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أتالايا الهادئة، وهي منطقة داخلية توفر أجواء ريفية. على الرغم من موقعه المنعزل، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الجذب السياحي والخدمات. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة لضمان سهولة الوصول إلى الأماكن البعيدة مثل المطار والمحلات التجارية الكبرى.
هذا المنزل مصمم لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة والموقع الهادئ. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة. يضمن وجود حديقة خاصة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن منزل مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري. لا توجد مراحل بناء متبقية، ويمكن للمشترين توقع الانتقال فور إتمام عملية الشراء. هذا يوفر ميزة عدم الانتظار لمراحل البناء ويسمح بالتخطيط المباشر للانتقال.
هذا العقار هو منزل شبه منفصل، وليس فيلا مستقلة، مما يعني وجود جدران مشتركة مع جيران. نظرًا لموقعه في منطقة داخلية، فهو يبعد عن الشواطئ والمدن الكبرى، مما يتطلب التنقل بالسيارة. لا يوفر المنزل حمام سباحة خاص، بل يعتمد على حمامات السباحة المجتمعية المتاحة.
يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الهدوء والخصوصية في بيئة سكنية مستقرة. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء، ويوفر مساحة واسعة للعيش والترفيه. يناسب هذا العقار محبي رياضة الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة، وكذلك أولياء الأمور الذين يبحثون عن قرب من المدارس الدولية. يعتبر خيارًا جيدًا لمن لا يمانعون الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأوسع.
يتميز المنزل بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، وهو جاهز للسكن. تم تجهيزه بنظام تكييف هوائي فعال (Aerothermal) للتحكم في درجة الحرارة على مدار العام، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. تشمل الميزات الأخرى المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن مدمجة. يمنح الحوض الخاص مساحة خارجية للتخصيص، بينما توفر مواقف السيارات الخاصة راحة إضافية. يعكس الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات العصرية التزامًا بالجودة والمتانة.
يبلغ سعر هذا المنزل شبه المنفصل 4 غرف نوم 1,065,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فهو متاح للشراء الفوري. تقع هذه العقارات في منطقة مرغوبة، ويعكس السعر الموقع والمواصفات. لا تتوفر خيارات سعرية أخرى لهذا العقار المحدد، حيث يمثل هذا الرقم السعر المطلوب للعقار بأكمله.
أتالايا هي منطقة تقدم نمط حياة هادئ ومريح، تقع بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى. تتميز المنطقة ببيئة طبيعية هادئة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن الاسترخاء. توفر القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية خيارات ترفيهية وتعليمية ممتازة. القرب من المطاعم والمتاجر الصغيرة يوفر الراحة اليومية، بينما تتطلب المسافات الأطول إلى الشواطئ والمطارات الكبرى تخطيطًا مسبقًا، مما يعكس نمط حياة يعتمد على السيارة ويعزز الشعور بالانعزال الهادئ.
تقع أتالايا في منطقة طبيعية هادئة، توفر بيئة معيشية مريحة. على بعد 2 كم تقريبًا، توجد العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. القرب من المراكز الرياضية مثل ملاعب التنس والبادل، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course، يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن القرب من الشواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya يضيف إلى جاذبية الموقع، مما يجعله مكانًا جذابًا لمن يقدرون التوازن بين الهدوء والنشاط.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في أتالايا، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق التعليمية والرياضية. تبرز الخريطة أيضًا المسافات النسبية إلى المدن الرئيسية والمطارات، مما يعطي فهمًا واضحًا للموقع الاستراتيجي داخل كوستا ديل سول.
يقع المشروع في أتالايا، وهي منطقة ضمن بلدية بنهافيس، وتقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين. على الرغم من كونه في منطقة ريفية، فإن قربه النسبي من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
يقع المشروع على بعد حوالي 60 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب محطة قطار هي Setenil على بعد 9 كم. يوجد 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، ولكن التنقل بالسيارة ضروري للتنقل اليومي. أقرب سوبر ماركت يبعد 11 كم، والمستشفى الرئيسي يبعد 24 كم. تقع الصيدليات على بعد 6.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. تقع المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي على مسافات معقولة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. قد توفر هذه الظروف الجوية والارتفاع تجربة معيشية ممتعة في الهواء الطلق لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من شواطئ مثل Playa Isdabe (0.5 كم)، Playa Atalaya (0.6 كم)، وسالونا (0.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club. تقع المراسي مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 5.9 كم، مما يوفر خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أتالايا، وهي منطقة ضمن بلدية بنهافيس، وتقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين. على الرغم من كونه في منطقة ريفية، فإن قربه النسبي من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
