Projekt v Atalaya, v provinci Málaga, predstavlja vrstno hišo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Soseska je locirana v mirnem, podeželskem okolju, ki ga zaznamujejo zelene površine in bližina golf igrišč. Objekt ponuja sodobno zasnovo in udobje, namenjen pa je tistim, ki iščejo mirnejše bivanje v bližini narave, a hkrati z dostopom do osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti. Zasnovan je kot družinsko ali počitniško bivališče z možnostjo prilagoditve dodatnih prostorov v kleti.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta projekt v Atalaya bistveno dražji, kar odraža večjo površino, višji cenovni razred opreme ali specifično lokacijo v mirnejšem, bolj rezidenčnem predelu. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je cenovno bližje, a še vedno dostopnejša. Cena 1.065.000 € za vrstno hišo s 4 spalnicami umesšča ta projekt v zgornji segment trga. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo bližje dostop do plaže in bolj dinamično mestno okolje, Atalaya cilja na kupce, ki dajejo prednost miru, golfu in nekoliko bolj podeželskemu načinu življenja, z nadmorsko višino, ki lahko ponudi boljše temperature skozi leto. Bližina mednarodnih šol je skupna značilnost za mnoge nove projekte, namenjene mednarodnim kupcem. Ta projekt se razlikuje po dokončanosti in obsegu kletnih prostorov z naravno svetlobo, kar ni vedno standardno pri novejših gradnjah v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Atalaya, na območju, ki je delno podeželsko, a hkrati dobro povezano z okoliškimi območji. Bližina golf igrišč in mednarodnih šol poudarja naravo soseske kot rezidenčnega območja. Oddaljenost od obale in večjih mest zahteva uporabo vozila za večino aktivnosti.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo sodobno zasnovano hišo z dovolj prostora za družino ali goste. Klet z naravno svetlobo in dodatnimi prostori ponuja fleksibilnost za ustvarjanje domače pisarne, telovadnice ali dodatnega bivalnega prostora. Velik vrt omogoča individualno ureditev zunanjega okolja.
Projekt je že zaključen (Gereed), kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnje prevzemanje. Ni v gradnji, zato ni odvisen od nadaljnjih gradbenih faz ali rokov. To omogoča hitrejše načrtovanje preselitve ali uporabe.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, prav tako ni lastnega zasebnega bazena (le skupnega). Oddaljenost od plaže in večjih mestnih centrov pomeni, da je avtomobil nujno potreben za mobilnost. Lokacija je bolj podeželska, kar lahko vpliva na neposredno dostopnost do nekaterih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno hišo v mirnem okolju, oddaljenem od mestnega vrveža, a z dobrim dostopom do ključnih storitev. Idealen je za družine, ki želijo bivati v bližini mednarodnih šol in športnih objektov, kot so golf igrišča in teniška igrišča. Ker je hiša že dokončana, je primerna za tiste, ki želijo čimprej prevzeti nepremičnino, bodisi za stalno bivanje, drugo počitniško rezidenco ali kot investicijo. Klet s potencialom za preureditev v dodatne bivalne prostore (pisarna, telovadnica, soba za goste) nudi fleksibilnost za različne življenjske stile. Južnozahodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan. Tistim, ki potrebujejo bližino plaže za vsakodnevne aktivnosti ali pa se močno zanašajo na javni prevoz, morda ta lokacija ne bo najbolj ustrezna, saj je uporaba avtomobila nujna.
Notranjost hiše je zasnovana v sodobnem slogu, kar se odraža v minimalističnih rešitvah, kot je vidno na slikah, ki prikazujejo prazne prostore z veliko naravne svetlobe skozi velika okna. Opremljene omare (Fitted Wardrobes) v spalnicah zagotavljajo praktično shranjevanje. Kuhinja je v celoti opremljena (Fully Fitted), kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Poleg tega hiša uporablja aerotermični sistem za ogrevanje in hlajenje, kar kaže na sodobno tehnologijo in energetsko učinkovitost. V kopalnicah in bivalnih prostorih se pričakuje uporaba kakovostnih materialov, skladnih z modernim dizajnom, čeprav specifični materiali niso podrobno opisani. Slike prikazujejo sodobne kuhinjske elemente in minimalistično zasnovane omare, kar nakazuje na skrbno načrtovano estetiko.
Projekt ponuja vrstno hišo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami po ceni 1.065.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z vključeno površino 188 m² bivalne površine na 327 m² zemljišča. Ker je projekt že dokončan, so vse enote na voljo takoj, brez čakalne dobe za gradnjo. Možnosti cenovnih nians ali alternativnih konfiguracij niso navedene v osnovnih podatkih, zato predvidevamo, da gre za fiksno ceno za opisano nepremičnino. Obseg zemljišča in bivalne površine ter število sob umesčata nepremičnino v segment višjega cenovnega razreda v regiji Costa del Sol.
Atalaya je soseska, ki združuje značilnosti podeželskega okolja z bližino sodobnih dobrin. Nadmorska višina 666 metrov ponuja prijetnejše temperature skozi vse leto, z povprečjem 19,2°C. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Bližina več restavracij (201), lekarn (28) in bank (23) znotraj širšega območja omogoča udobno vsakdanje življenje. Število restavracij in kavarn v bližini (2 km) kaže na razvito gostinsko ponudbo. Projekt je tudi blizu več teniških in padelskih centrov ter golf igrišč, kar poudarja športni značaj območja. Kljub bližini narave, je pomembno upoštevati, da je za večino dejavnosti nujno potrebna uporaba avtomobila, saj javni prevoz in bližina večjih centrov nista neposredni.
Bivanje v Atalaya pomeni življenje v mirnem, pretežno rezidenčnem okolju, ki se nahaja na obrobju urbaniziranih območij. Nadmorska višina 666 metrov nudi svežino in lahko nekoliko drugačno mikroklimatsko izkušnjo v primerjavi z obalo. Čeprav je okolje opisano kot mirno in podeželsko, bližina restavracij, lekarn in bank znotraj širšega območja zagotavlja osnovno udobje. Območje je še posebej privlačno za ljubitelje golfa in tenisa, saj se v neposredni bližini nahajajo številna igrišča in športni centri. Mednarodne šole v bližini kažejo na mednarodno naravo prebivalstva. Kljub temu je pomembno poudariti, da je za večino vsakodnevnih aktivnosti in dostop do plaž ali večjih mest nujna uporaba avtomobila, saj javni prevoz ni tako razvit ali enostavno dostopen iz te specifične lokacije.
Ta lokacija se nahaja v Atalaya, na območju zahodno od Marbelle in vzhodno od Estepone. Geografski položaj v notranjosti ponuja drugačno perspektivo kot neposredno ob obali, z bližino golf igrišč in naravnih površin. Nadmorska višina 666m nadmorske višine vpliva na mikroklimatske pogoje in lahko ponudi drugačne razglede.
Atalaya, v provinci Málaga, je strateško locirana v notranjosti obale Costa del Sol. Nahaja se med bolj razvitimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do njihovih storitev, hkrati pa ponuja mirnejše okolje. Bližina golf igrišč je ena ključnih značilnosti tega območja. Oddaljenost od plaže (cca 0,5 km) je manjša, kot bi se morda pričakovalo glede na splošno percepcijo obale, a večina dostopa do plaž zahteva prevoz. Letališče Málaga je oddaljeno približno 60 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je vožnja daljša. Sosednja mesta ponujajo bogato kulturno in rekreativno ponudbo, ki dopolnjuje mirnejše življenje v Atalaya.
Lokacija v Atalaya zahteva uporabo vozila za večino premikov. Najbližja plaža, Playa Atalaya, je oddaljena približno 0,6 km, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa Isdabe in Salduna, prav tako v dosegu 0,5-0,7 km. Najbližji supermarket je oddaljen 11 km, kar kaže na potrebo po načrtovanju nakupov. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, ki je 24 km oddaljena, medtem ko je najbližja lekarna le 6,2 km stran. Za ljubitelje golfa je lokacija ugodna, saj so igrišča kot El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km) zelo blizu. Najbližje polnilne postaje za električna vozila so oddaljene 4,4 km. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 60 km hemelsbreed, kar pomeni daljši prevoz z avtomobilom. Tudi najbližji večji mesti, kot sta Marbella in Estepona, zahtevata vožnjo. Najbližja marina je Puerto Deportivo José Banus, oddaljena 5,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Atalaya se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C. Sončni dnevi prevladujejo, s približno 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Lokacija na nadmorski višini 666 metrov lahko prinese nekoliko hladnejše večere v primerjavi z obalnimi območji, vendar tudi svežino v poletnih mesecih. Območje je obdano z naravo in zelenimi površinami, kar prispeva k mirnemu bivalnemu okolju, vendar je za dostop do teh naravnih lepot običajno potrebna vožnja z avtomobilom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da se projekt nahaja nekoliko v notranjosti, je dostop do plaž relativno enostaven z avtomobilom. Plaži Playa Atalaya in Playa Isdabe sta v neposredni bližini (0,5-0,6 km) in nudita primerno okolje za sprostitev ob morju. Ostale plaže, kot je Salduna, so prav tako lahko dostopne. Območje je izjemno privlačno za ljubitelje golfa, saj se v bližini nahajajo številna igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in La Quinta Golf (47 km). Športne aktivnosti niso omejene le na golf, saj sta v bližini tudi RozaRossa Tennis and Padel Club ter drugi športni centri. Marina Puerto Deportivo José Banus, oddaljena 5,9 km, ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Dejansko je območje bogato z rekreativnimi možnostmi, ki zadovoljujejo različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya, v provinci Málaga, je strateško locirana v notranjosti obale Costa del Sol. Nahaja se med bolj razvitimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do njihovih storitev, hkrati pa ponuja mirnejše okolje. Bližina golf igrišč je ena ključnih značilnosti tega območja. Oddaljenost od plaže (cca 0,5 km) je manjša, kot bi se morda pričakovalo glede na splošno percepcijo obale, a večina dostopa do plaž zahteva prevoz. Letališče Málaga je oddaljeno približno 60 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je vožnja daljša. Sosednja mesta ponujajo bogato kulturno in rekreativno ponudbo, ki dopolnjuje mirnejše življenje v Atalaya.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
