Modernizovaná vila v andaluském stylu situovaná v Atalaya, Málaga, s rozlohou 337 m² na pozemku o velikosti 1591 m². Nemovitost nabízí pět ložnic a tři koupelny s dokončenou výstavbou z roku 1980. Vila se nachází v klidné venkovské oblasti s výhledem na hory, zahradu a soukromý vyhřívaný bazén. Nemovitost je orientována na jih a disponuje klimatizací, elektrickými žaluziemi a bezpečnostním videoalarmem.
Vila v Atalaya se odlišuje od srovnatelných projektů v jiných částech Costa del Sol především svou polohou a nabízeným prostorem. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) nabízí tato vila výrazně větší pozemek a zastavěnou plochu, což odpovídá i její vyšší ceně. Na rozdíl od projektů v přímořských lokalitách poskytuje Atalaya více soukromí a klidu, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost k pobřežnímu životnímu stylu. Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od €259,000) nabízejí modernější architekturu, ale nemají tak rozsáhlé pozemky a venkovní prostory jako tato vila. Hlavní výhodou vily v Atalaya je kombinace prostornosti, venkovských prvků a přístupu ke službám a zábavě v nedaleké Marbelle. Pro zájemce o větší soukromí a zahradní aktivity představuje tato nemovitost výhodnější alternativu než typické apartmány nebo menší vily v přímořských komplexech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Atalaya, v klidné venkovské lokalitě s převahu přírodního charakteru. Poloha poskytuje soukromí a klid, ale vyžaduje automobil pro každodenní dopravu. Vzdálenost od pobřeží činí přibližně 50 km, což zajišťuje klidnější prostředí než přímořské lokality.
Nemovitost splňuje potřeby rodiny nebo skupiny vyžadující více prostoru, s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Velká zahrada a bazén nabízejí rekreační možnosti, zatímco garáž a parkovací stání řeší potřeby pro více vozidel. Klimatizace a venkovní terasy zajišťují pohodlí po celý rok.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1980, která prošla modernizací. Vila je ihned k dispozici pro nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Stavba je již plně funkční s vybavenou zahradou, bazénem a všemi instalačními systémy v provozu.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, což znamená nutnost dojíždění pro vodní aktivity. Vzdálenost od letiště (60 km) a městských center vyžaduje vlastní dopravu. Lokalita není vhodná pro osoby bez automobilu nebo pro ty, kteří preferují bezprostřední blízkost městských služeb a zábavy.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na soukromí a klid. Vhodný pro ty, kteří preferují venkovský charakter oblasti, ale zároveň chtějí být v dosahu pobřežních měst jako Marbella (12 km). Pro milovníky golfu představuje lokalitu výhodnou polohu vzhledem k několika golfovým hřištům v okolí. Také je vhodná pro osoby, které vyžadují více parkovacích míst a mají více vozidel. Pro ty, kteří chtějí trávit dovolenou v soukromí bez velkého ruchu, ale s možností výletů na pláže nebo do měst. Nemovitost splňuje potřeby pro celoroční bydlení s klimatizací pro horká léta a možností vytápění pro chladnější zimní měsíce. Pro investory představuje stabilní nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou po rekreačních vilách.
Vila byla postavena v roce 1980, ale prošla modernizací, která zahrnuje kvalitní materiály a technická řešení. Okna a dveře jsou vybaveny dvojitým sklem Kommerling s integrovanými elektrickými žaluziemi pro lepší izolaci a bezpečnost. Koupelny mají kvalitní sanitární vybavení, jak je patrné z van, sprchových koutů a umyvadel. Kuchyně je vybavena potřebnými spotřebiči včetně pračky. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami v celé nemovitosti. Zahrada je profesionálně navržena a udržována s různými prvky jako palmami, BBQ místem a sportovními aktivitami. Bazén o rozměrech 12m x 6m je vybaven elektrickým krytem pro chladnější noci a solárně ohřívanou sprchou. Bezpečnostní systém s videoalarmem zajišťuje ochranu celého objektu.
Cena nemovitosti činí €1,399,000, což odpovídá velikosti pozemku (1591 m²) a zastavěné ploše (337 m²). Vzhledem k pěti ložnicím a třem koupelnám představuje tato cena konkurenční nabídku v porovnání s jinými vilami v podobných lokalitách. Cena zahrnuje již dokončenou stavbu s modernizovanými prvky, rozlehlou zahradu a vyhřívaný bazén. Pro porovnání, v sousedních oblastech jako Torre del Mar nebo Mijas jsou nabízeny nemovitosti od výrazně nižších cen, avšak s menší rozlohou nebo v méně exkluzivních lokalitách.
Denní život ve vile v Atalaya je charakterizován klidem a soukromím, které nabízí venkovská poloha. Ráno lze využít terasy orientované na jih pro snídani se sluncem, zatímco odpoledne lze strávit u vyhřívaného bazénu nebo v rozlehlé zahradě s palmami. Pro aktivní odpočinek slouží stolní tenis, basketbalový koš nebo BBQ prostor. Večery lze trávit na terase s výhledem na zahradu a okolní krajinu. Pro nákupy nebo návštěvu restaurací je nutné použít automobil a plánovat výlety do okolních měst jako Marbella (12 km). Život v této lokalitě vyžaduje organizaci dopravy, ale nabízí klidnější tempo než přímořské rezorty. Tipy na výlety mohou zahrnovat návštěvu blízkých golfových hřišť nebo pláží, které jsou sice vzdálenější, ale stále dosažitelné během krátké jízdy.
Život v této lokalitě je organizován kolem pravidelných výjezdů automobilem pro zajištění každodenních potřeb. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 11 km, zatímco lékařské služby jsou dostupné ve 24 km vzdálené nemocnici. Lékárna je vzdálena 6,2 km, což umožňuje relativně snadný přístup k základním lékům. Pro děti je v dosahu několik škol (4 ve vzdálenosti do 2 km), včetně mezinárodní školy v Esteponě (1,5 km). Město Marbella s kompletní nabídkou služeb, obchodů a restaurací je vzdáleno 12 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy. Lokalita není napojena na veřejnou dopravní síť v takové míře jako městské oblasti, proto je automobil nezbytností pro každodenní život. Pro pravidelné nákupy a služby je možné využívat menší obchody a restaurace v okruhu 2 km, kde je jich registrováno přes 200.
Mapa ukazuje polohu vily v Atalaya vzhledem k klíčovým orientačním bodům v regionu. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale stále v dosahu pobřežních měst jako Marbella (12 km) a přímořských oblastí. Modrá čára na mapě znázorňuje přibližnou vzdálenost k nejbližším plážím (cca 50 km), zatímco zelené plochy představují golfová hřiště v bezprostředním okolí (1-2 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v oblasti Atalaya, která je součástí provincie Málaga v Andalusii. V rámci regionu Costa del Sol představuje tato lokalitu kompromis mezi venkovským klidem a blízkostí pobřežních měst. Vzdálenost k Marbelle (12 km) a Esteponě (s mezinárodní školou 1,5 km) ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí mít přístup ke službám a zábavě těchto měst, ale zároveň bydlet v klidnějším prostředí. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Atalaya více soukromí a menší koncentraci turistů, zejména mimo hlavní sezonu.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 50 km, jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla nebo Playa de Nagüeles, což představuje 45-60 minut jízdy automobil. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 60 km, zatímco alternativní letiště Gibraltar je 91 km daleko. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou dostupná po 45 km, ale menší hřiště jako El Campanario Golf Course jsou jen 1,4 km od nemovitosti. Pro motoristy je k dispozici 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, ale pro efektivní dopravu je doporučeno vlastní vozidlo. EV nabíjecí stanice je dostupná ve 13 km vzdálenosti. Mariny jako Puerto Deportivo José Banus jsou vzdáleny 5,9 km, což představuje dobré spojení pro majitele jachet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s rozpětím 12-27°C během roku. Roční sluneční svit dosahuje 3 856 hodin, což zajišťuje dostatek světla pro pěstování rostlin v zahradě a příjemné prostředí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mikroklima v této výšce je o něco chladnější než na pobřeží, což může být výhodou během nejteplejších letních měsíců. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním rizikem mrazu, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik kvalitních pláží, jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), i když tyto vzdálenosti jsou uváděny jako přímá vzdálenost a skutečná dostupnost automobilem je delší. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a slunění. Pro golfery jsou v okolí tři golfová hřiště: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Sportovní centrum RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) poskytuje možnosti pro raketové sporty. V oblasti jsou také k dispozici bazény a sportovní vybavení pro aktivní odpočinek. Pro milovníky jachtingu je nedaleko Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), což představuje jednu z nejprestižnějších marin v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v oblasti Atalaya, která je součástí provincie Málaga v Andalusii. V rámci regionu Costa del Sol představuje tato lokalitu kompromis mezi venkovským klidem a blízkostí pobřežních měst. Vzdálenost k Marbelle (12 km) a Esteponě (s mezinárodní školou 1,5 km) ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí mít přístup ke službám a zábavě těchto měst, ale zároveň bydlet v klidnějším prostředí. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Atalaya více soukromí a menší koncentraci turistů, zejména mimo hlavní sezonu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID