Andalusisk inspireret villa beliggende i Atalaya, Málaga. Ejendommen på 337 m² med 5 soveværelser og 3 badeværelser er bygget i 1980 og moderniseret for at bevare dens traditionelle charme. Med en sydlig orientering og beliggende 666 meter over havets overflade, tilbyder villaen panoramaudsigt over haven, swimmingpoolen og det fjerne hav. Den private opvarmede swimmingpool og den store landscaped have skaber ideelle rammer for et afslappet liv under solen.
I forhold til andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne villa en højere prispoint, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne villa markant større med 337 m² beboelsesareal og en grund på 1.591 m². En væsentlig forskel er villaens alder og karakter. Mens mange sammenlignelige projekter er nyere udviklinger, repræsenterer denne ejendom en moderniseret traditionel villa bygget i 1980, der bevarer andalusisk charme samtidig med at den tilbyder moderne bekvemmeligheder. Dette giver en særpræget arkitektonisk identitet, der adskiller sig fra ofte mere standardiserede nybyggerier. I forhold til kystnære ejendomme tilbyder denne villa en forhøjet beliggenhed med et køligere klima og panoramaudsigt, men kræver samtidig transport til strandene, der ligger ca. 50 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i landlige omgivelser i Atalaya, Málaga, ca. 12 km fra Marbella. Den forhøjede position på 666 meter over havets overflade giver et køligere mikroklima end kystområder og omfattende udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen er omgivet af golfbaner inden for 2-3 km, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, hvilket gør beliggenheden egnet for golfentusiaster.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på to etager, egner villaen sig godt til større familier eller som feriebolig med plads til gæster. Den private opvarmede swimmingpool på 12x6 meter forlænger badesæsonen ud over de 5 måneder, hvor vandtemperaturen naturligt når over 20°C. De overdækkede terrasser og den store have på over 1.000 m² tilbyder flere udendørs opholdsområder, der kan bruges året rundt på grund af det milde klimat.
Dette er en færdigbygget villa fra 1980, der er blevet moderniseret for at bevare dens andalusiske karakter samtidig med at tilføje moderne bekvemmeligheder. Opgraderingerne inkluderer installation af aircondition, dobbeltvinduer med elektriske persienner og et sofistikeret videoalarmsystem. Selvom ejendommen ikke er nybyg, er den vedligeholdt i god stand med funktionelle og æstetiske forbedringer, der sikrer moderne komfort.
Ejendommen kræver bil for daglige transporter på grund af sin landlige beliggenhed. Afstande til nødvendige serviceydelser inkluderer 6,2 km til nærmeste apotek, 11 km til supermarked og 24 km til hospital. Byggeriet fra 1980, selvom moderniseret, opfylder ikke de seneste energieffektivitetsstandarder for nybyggerier. Den forhøjede beliggenhed kan udgøre udfordringer for personer med begrænset mobilitet.
Denne villa egner sig godt til familier, der søger en rummelig primær bolig med flere soveværelser og badeværelser på to etager. Indretningen med soveværelser på begge niveauer imødekommer flere generationer eller giver dedikerede gæsterum. Nærheden til internationale skoler inden for 2 km gør den velegnet til familier med børn, der har brug for adgang til undervisning samtidig med at de nyder et mediterrant liv. Golfentusiaster vil sætte pris på de adskillige golfbaner inden for 2-3 km af ejendommen, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club. De overdækkede terrasser med udsigt til haven og swimmingpoolen tilbyder ideelle områder til afslapning efter en runde golf. For dem, der søger et feriehus med investeringspotentiale, gør ejendommens størrelse og faciliteter det muligt at bruge den selv samtidig med at der kan genereres lejeindtægter i perioder med fravær.
Villaen viser en blanding af traditionel andalusisk arkitektur med moderne opdateringer. Den oprindelige konstruktion fra 1980 er blevet moderniseret, mens karakteristiske elementer som den andalusiske trappe, der forbinder de to etager, er bevaret. Denne trappe fungerer både som et funktionelt element og et arkitektonisk træk, der tilføjer karakter til indretningen. Vinduer og døre i hele ejendommen har Kommerling dobbeltglas med integrerede eksterne elektriske persienner, hvilket giver både termisk isolering og komfort. Disse elementer bidrager til energieffektivitet og komfort, især i de varme sommermåneder, hvor soleksponeringen er betydelig. Udendørsområderne viser særlig opmærksomhed på kvalitet og detaljer. Den 12m x 6m opvarmede swimmingpool inkluderer et eldække til køligere nætter og LED-natbelysning, hvilket forlænger dens anvendelighed og skaber et attraktivt aftenmiljø.
Villaen er prissat til €1.399.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Dette placerer ejendommen i det premium segment af Atalayas ejendomsmarked. Med 337 m² beboelsesareal på en 1.591 m² grund repræsenterer prisen ca. €4.151 pr. kvadratmeter beboelsesareal. Prisen inkluderer privat opvarmet swimmingpool, landscaped have, flere terrasser, garage og yderligere parkeringspladser. Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), kommanderer denne villa en premiumpris grundet dens størrelse, beliggenhed og omfattende faciliteter.
Atalaya tilbyder en rolig livsstil med andalusisk karakter, hvor villaens placering skaber balance mellem landlig ro og adgang til bymæssige faciliteter. Med Marbella kun 12 km væk, kan beboere nemt nyde shopping, spisesteder og kulturelle oplevelser inden for kort afstand. Den forhøjede beliggenhed på 666 meter over havets overflade skaber et køligere mikroklima, hvilket især er gavnligt under varme sommermåneder. Villaens sydlige orientering sikrer, at terrasserne og haven får sollys hele dagen, hvilket skaber flere udendørs opholdsområder, der kan udnyttes året rundt. De store udendørsarealer med professionelt vedligeholdte palmer og faciliteter som BBQ-område, bordtennis og basketball muliggør et aktivt udendørs liv og plads til familieaktiviteter eller sociale sammenkomster.
Livet i Atalaya koncentrerer sig om en balance mellem roligt boligområde og adgang til faciliteter. Marbella, kun 12 km væk, fungerer som det primære bycenter for indkøb, spisning og kulturelle aktiviteter. Denne nærhed gør det muligt for beboere at nyde bymæssige bekvemmeligheder, mens de vender tilbage til et mere stille boligområde. Ejendommens beliggenhed placerer den inden for 2 km ad flere internationale skoler, herunder The International School of Estepona, hvilket gør den særlig velegnet til familier med børn. Området har også talrige restauranter, caféer og banker inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer daglige fornødenheder uden lang transport. Til sport og fritid tilbyder området flere muligheder inden for kort afstand. Tennis og padel kan nydes på RozaRossa Tennis and Padel Club kun 1,6 km væk, mens adskillige golfbaner, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, ligger inden for 2 km. Denne koncentration af fritidsfaciliteter understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Kortet viser villaens beliggenhed i Atalaya-området, ca. 12 km fra Marbella. Den forhøjede position på 666 meter over havets overflade giver panoramicudsigt over det omkringliggende landskab og det fjerne hav. Ejendommen er placeret i et landligt område med adgang til golfbaner inden for 2-3 km, internationale skoler og andre lokale faciliteter. Den geografiske placering kombinerer rolig atmosfære med rimelig afstand til kystbyer og serviceydelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya er strategisk placeret i Costa del Sol-regionen og tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Beliggende 12 km fra Marbella, en af regionens mest fremtrædende kystbyer, giver ejendommen nem adgang til bymæssige faciliteter, mens den bevarer et fredeligt boligområde. Inden for den bredere regionale kontekst ligger ejendommen 54 km fra Algeciras og 60 km fra Málaga, hvilket placerer den inden for rækkevidde af disse store befolkningscentre. Denne position gør det muligt for beboere at nyde livsstilsfordele i Costa del Sol, mens de er forbundet med vigtige bymidler for serviceydelser, transport og kulturelle aktiviteter.
Villaens beliggenhed i Atalaya kræver, at beboere har adgang til et privat køretøj til daglig transport. Strande ligger ca. 50 km væk, herunder Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km), hvilket giver kystoplevelser inden for en rimelig køretur. Marbella, den nærmeste større by, ligger 12 km fra ejendommen og giver omfattende indkøbs-, spise- og kulturelle muligheder. For luftrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 60 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 91 km væk. Golfentusiaster vil finde adskillige baner inden for nem rækkevidde, med El Campanario Golf Course kun 1,4 km væk og El Paraíso Golf Club 2,1 km væk. Ejendommens nærhed til disse baner gør den ideel for golfelskere. Nødvendige tjenester kræver mere planlægning, med det nærmeste supermarked 11 km væk, apotek 6,2 km væk og hospital 24 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og sæsonmæssige variationer mellem 12-27°C. Ejendommens højde på 666 meter over havets overflade skaber et mikroklima, der er en smule køligere end kystområder, hvilket især er gavnligt i sommermånederne. Med 3.856 solskinstimer om året nyder regionen rigeligt med sollys, hvilket gør det ideelt for dem, der søger varmt vejr. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, selvom ejendommens opvarmede swimmingpool udvider vandaktiviteter ud over denne naturlige sæson. Villaens sydlige orientering maksimerer naturligt lys i løbet af dagen, mens den forhøjede position giver vidstrakte udsigter over det omkringliggende landskab og det fjerne hav.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mens villaen ligger inde i landet, er flere strande tilgængelige inden for en radius på 50 km. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) tilbyder kystoplevelser inden for en rimelig køretur. Disse strande giver typiske middelhavskystmiljøer til svømning, solbadning og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er området omkring Atalaya særligt rigt på muligheder. El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) ligger alle inden for kort afstand. Denne koncentration af kvalitetsgolfbaner gør ejendommen ideel for dem, der er passionerede omkring sporten. Tennis og padel kan nydes på RozaRossa Tennis and Padel Club kun 1,6 km væk, mens ejendommens egen have inkluderer bordtennis- og basketballfaciliteter, hvilket giver øjeblikkelige fritidsmuligheder uden at forlade hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret i Costa del Sol-regionen og tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Beliggende 12 km fra Marbella, en af regionens mest fremtrædende kystbyer, giver ejendommen nem adgang til bymæssige faciliteter, mens den bevarer et fredeligt boligområde. Inden for den bredere regionale kontekst ligger ejendommen 54 km fra Algeciras og 60 km fra Málaga, hvilket placerer den inden for rækkevidde af disse store befolkningscentre. Denne position gør det muligt for beboere at nyde livsstilsfordele i Costa del Sol, mens de er forbundet med vigtige bymidler for serviceydelser, transport og kulturelle aktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID