Αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα αυτόνομο εξοχικό σπίτι στην Αταλάγια, Μάλαγα. Πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε μια έκταση 337 τετραγωνικών μέτρων με κήπο 1.591 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1980 και διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Η τοποθεσία είναι αγροτική και ήσυχη, κοντά σε διάφορα γήπεδα γκολφ στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ήρεμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στην Αταλάγια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χώρου, τοποθεσίας και τιμής. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και παροχές αντανακλώντας υψηλότερη τιμή. Ενώ έργα όπως το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες κοινότητες, αυτή η βίλα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αυτονομία. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), η τοποθεσία στην Αταλάγια προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αν και απαιτεί μεγαλύτερη μετακίνηση για παραλίες. Η τιμή των €1.399.000 αντανακλά το υψηλότερο επίπεδο παροχών, το μεγαλύτερο μέγεθος και την ώριμη, καλά καθορισμένη τοποθεσία σε σύγκριση με τις περισσότερες νέες αναπτύξεις στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Αταλάγια, σε μια αγροτική περιοχή της Μάλαγας. Περιβάλλεται από φυσική βλάστηση και κοντά σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με θέα στα βουνά και τον κήπο. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία μακριά από την τουριστική βουή, αλλά παραμένει προσβάσιμη σε κοντινές πόλεις και υπηρεσίες.
Το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ευρύχωρη διάταξη επιτρέπει ευέλικτη χρήση των χώρων, ενώ το μεγάλο οικόπεδο παρέχει άπλετο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν ένα εξωτερικό τρόπο ζωής.
Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 1980, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη κατασκευή με σταθερή δομή. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί καλά και προσφέρει χαρακτηριστικά που παραμένουν ανταγωνιστικά με σύγχρονες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένης κλιματισμού, διπλών υαλοπινάκων και σύγχρονων συστημάτων ασφαλείας.
Η ιδιοκτησία δεν είναι κοντά στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις λόγω περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας. Δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως σε κοινότητες κλειστών τύπων. Το έτος κατασκευής του 1980 σημαίνει πιθανώς ανάγκη για μελλοντικές ανακαινίσεις σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με επαρκή χώρο για όλους. Επίσης, είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα για διακοπές και μελλοντική μόνιμη μετακόμιση. Η γειτνιάζουσα ύπαιθρος και τα γήπεδα γκολφ την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και όσους προτιμούν ήσυχες τοποθεσίες. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια ώριμη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ μπορεί να προσφέρει σταθερή αξία και ενοικιαστικό δυναμικό. Επίσης, είναι κατάλληλη για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ήρεμο περιβάλλον με καλή πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια.
Η ιδιοκτησία διαθέτει ποιοτικά υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά που παραμένουν αξιόπιστα με την πάροδο του χρόνου. Τα διπλά τζάμια Kommerling προσφέρουν καλή μόνωση και μείωση θορύβου. Το σύστημα κλιματισμού επιτρέπει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με ηλεκτρικό κάλυμμα και φωτισμό LED αποτελεί σημαντικό τεχνικό πλεονέκτημα, αυξάνοντας τη χρήσιμη περίοδο του εξωτερικού χώρου. Ο εξοπλισμός ασφαλείας με βιντεοεποπτεία παρέχει πρόσθετη προστασία. Τα ξύλινα έπιπλα και τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής έχουν διατηρηθεί καλά, προσφέροντας χαρακτήρα χωρίς θυσία σύγχρονων ανέσεων.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από €1.399.000, αντανακλώντας τον μεγάλο χώρο, τις πέντε κρεβατοκάμαρες και το εκτεταμένο οικόπεδο. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τη συγκεκριμένη τοποθεσία, το μέγεθος και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Η αγορά αυτής της ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύει επένδυση σε μια ώριμη κατοικία με υψηλό δυναμικό για μακροπρόθεσμη διατήρηση αξίας στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Σε αυτή την ιδιοκτησία, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την ευκαιρία για ήρεμη διαβίωση σε ένα φυσικό περιβάλλον. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στον εξωτερικό χώρο, ενδεχομένως με θέα στον κήπο και την πισίνα. Η τοποθεσία ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες, με άπλετο χώρο για κηπουρική, κολύμπι ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες για όσους ενδιαφέρονται. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε εξερεύνηση της γύρω φύσης ή σε επίσκεψη σε κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Μαρμπέγια. Το βράδυ, η ιδιωτικότητα του χώρου επιτρέπει ξεκούραση χωρίς εξωτερικές διαταραχές, με δυνατότητα για εξωτερικό δείπνο κάτω από τα αστέρια ή για κοινωνικές συγκεντρώσεις στον καλά εξοπλισμένο εξωτερικό χώρο. Η μακροχρόνια κατοικία σε αυτή την τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες.
Σε αυτή την περιοχή, η καθημερινή ζωή απαιτεί σχεδιασμό λόγω της απόστασης από κέντρα υπηρεσιών. Οι βασικές αγορές απαιτούν ταξίδι περίπου 11 χλμ., ενώ για ιατρικές υπηρεσίες χρειάζεται μετάβαση 24 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί περίπου 50 χλμ. διαδρομή, καθιστώντας την περισσότερο ως εβδομαδιαία παρά καθημερινή επιλογή. Η περιοχή διαθέτει however επαρκή υποδομή για καθημερινές ανάγκες με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και καφετέριες σε μικρή απόσταση. Η κοντινότητα σε Μαρμπέγια (12 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, ψυχαγωγία και υπηρεσίες υψηλότερης ποιότητας, ενώ η Μάλαγα (60 χλμ.) παρέχει πλήρη αστική υπηρεσία, συμπεριλαμβανομένων διεθνών συνδέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει μια τοποθεσία που συνδυάζει αγροτική ηρεμία με καλή πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες. Η γειτνιάζουσα ύπαιθρος και τα γήπεδα γκολφ είναι εμφανή, ενώ η σχετική απομόνωση από παραλίες και τουριστικές ζώνες προσφέρει ήρεμη κατοικία. Η χαρτογράφηση επιβεβαιώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο αλλά δείχνει επίσης την ποικιλία των υπηρεσιών σε προσβάσιμη απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αταλάγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής πρόσβασης. Σε απόσταση 12 χλμ. από τη Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους) και 60 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς τον συνωστισμό και τον τουριστικό θόρυβο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου διατηρώντας ταυτόχρονη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς υπηρεσίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 50 χλμ. μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles. Η πόλη της Μαρμπέγια απέχει 12 χλμ., προσφέροντας πολυάριθμες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ., ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ σε 91 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ.). Η μαρίνα Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανούς απέχει 5,9 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C με εύρος από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, η περιοχή χαίρει άφθονου ηλίου, ιδανικού για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μερική ανακούφιση από τη ζέστη του καλοκαιριού και ευκαιρία για θέα, αν και απαιτεί προσαρμογή σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που οι παραλίες βρίσκονται περίπου 50 χλμ. μακριά, η περιοχή προσφέρει άφθονες αναψυχικές ευκαιρίες. Η γειτνίαση με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις αυτού του αθλήματος, με το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club σε απόσταση κάτω από 2,5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλά κέντρα αθλητισμού, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ.). Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες στο φυσικό περιβάλλον, ενώ η κοντινή μαρίνα Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανούς (5,9 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής πρόσβασης. Σε απόσταση 12 χλμ. από τη Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους) και 60 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς τον συνωστισμό και τον τουριστικό θόρυβο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου διατηρώντας ταυτόχρονη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID