Vila u stilu Andaluzije, modernizirana i smještena u Atalaya Alta, Málaga. Ova samostojeća vila površine 337 m² nalazi se na parceli od 1591 m², s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice. Sagrađena 1980. godine, vila nudi veliki parkirališni prostor, grijani vanjski bazen i prostrani vrt. Nalazi se na nadmorskoj visini od 666 metara, pružajući impresivan pogled na okolicu. Vila je opremljena klima-uređajima, video sustavom sigurnosti i električnim žaluzinama, što je čini udobnim i sigurnim životnim prostorom.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila nudi jedinstenu kombinaciju prostora, lokacije i sadržaja. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) prvenstveno su apartmani i manje kuće, dok navedena vila nudi znatno viši standard prostora i privatnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) također ne može konkurirati površini od 337 m² stambenog prostora i 1591 m² parcele. Glavna prednost ove vile u odnosu na konkurenciju jest stvarna mogućnost življenja u ruralnom okruženju uz zadržavanje blizine gradskim sadržajima. Dok mnogi novi projekti u regiji nude modernu arhitekturu često bez karaktera, ova vila ima autentičan andaluzijski šarm s modernim poboljšanjima, što je čini privlačnom za one koji trače dublju kulturnu iskrenost. Cijena od €1,399,000 iako je viša u odnosu na manje nekretnine, opravdana je veličinom, lokacijom i dodatnim sadržajima koji ne postoje u standardnim ponudama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Atalaye, u ruralnom okruženju s pogledom na more. Smještena je 12 km od Marbelle, približno 60 km od Malage i 50 km od najbližih plaža. Njena lokacija na uzvisini od 666 metara osigurava dobar pregled okoline, ali istovremeno zahtijeva korištenje vozila za svakodnevne aktivnosti. Okolica je mirna, s pristupom lokalnim sadržajima na udaljenosti do 2 km.
Vila odgovara potrebama obitelji ili osoba koje trače više prostora i privatnosti. S pet spavaćih soba raspoređenih na dvije etaže, omogućuje udoban život za veću obitelj ili goste. Grijani bazen, prostrani vrt i više terasa pružaju mogućnost rekreacije i zabave. Blizina golf igrališta i lokalnih sadržaja čini je prikladnom za one koji cijene aktivni odmor i sportske aktivnosti.
Projekt je završena vila izgrađena 1980. godine, s nedavnim modernizacijama koje uključuju dvostrako staklo Kommerling, integrirane električne žaluzine i grijani bazen. Iako nije nova gradnja, vila je održavana u dobrom stanju s aktualnim poboljšanjima koja povećavaju energetsku učinkovitost i komfor. Opremljena je suvremenim sigurnosnim sustavom i klimatizacijom.
Vila ne nudi mogućnost pješačenja do gradskih sadržaja zbog udaljenosti. Nema javnog prijevoza na samoj lokaciji, a automobil je neophodan za svakodnevne potrebe. Udaljenost od plaža (50 km) i zračne luke (60 km) može predstavljati ograničenje za one koji žele brži pristup obalnim sadržajima. Vila nije pogodna za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepenica i katova.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže više prostora ili onima koji žele trajno preseljenje u Španjolsku s odgovarajućim uvjetima života. Također je prikladna za kupce koji trače drugu kuću za odmor, ali preferiraju mirnije okruženje od neposredne blizine plaže. Za sportske entuzijaste, blizina golf klubova i teniskih terena pruža dodatnu vrijednost. Vila nudi dovoljno prostora za gostovanje prijatelja i obitelji, što je čini atraktivnom za one koji često primaju posjetitelje. Za one koji cijene privatnost i ne žele živjeti u gusto naseljenim turističkim područjima, ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između pristupa sadržajima i izolacije.
Vila je izgrađena u tradicionalnom andaluzijskom stilu s recentnim modernim unaprijeđenjima. Prozori i vrata opremljeni su dvostrukim staklom Kommerling s integriranim električnim žaluzinama, što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Svi prostori opremljeni su klima-uređajima za grijanje i hlađenje. Kupaone su funkcionalne, jedna s kadom, druga s tuš kabinom. Vanjski prostori uključuju veliki uređeni vrt s palmama, roštiljem i sportskim sadržajima poput stola za tenis. Bazen je velik (12m x 6m) s grijanjem, električnim pokrovom za hladnije večeri i LED rasvjetom. Video sigurnosni sustav pruža dodatnu zaštitu imovine.
Cijena vile iznosi €1,399,000, što odgovara cijeni od oko €4,150 po kvadratnom metru stambenog prostora. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna uzimajući u obzir veličinu parcele, broj soba i dodatne sadržaje poput grijanog bazena. Vila nudi dobar odnos cijene i površine, posebno u usporedbi s novogradnjama u bližoj blizini mora. Njena vrijednost potiče i od lokacije u Atalayi, koja je poznata kao prestižno područje s dobrim povezivanjem s Marbellom.
Ova vila predstavlja idealan prostor za obiteljski život ili odmor u prirodi. Svako jutro možete početi s doručkom na terasi s pogledom na mediteranski vrt, a popodne provesti u bazenu ili šetnjom vrtom bogatim palmama. Večeri su rezervirane za zabavu na velikoj terasi s roštiljem ili uživanje u tišini ruralnog okruženja. Zbog udaljenosti od gradskih centara, život u vili zahtijeva planiranje izleta i kupovine, ali nudi apsolutnu privatnost i mir. Blizina golf klubova i sportskih centara pruža mogućnost aktivnog odmora, a udaljenost od turističkih centara osigurava autentičniji doživljaj andaluzijskog života.
Život u ovoj vili zahtijeva organizaciju zbog udaljenosti od dnevnih potreba. Najbliži supermarket nalazi se na 11 km, dok je bolnica udaljena 24 km. Redovite potrebe mogu se zadovoljiti u lokalnim trgovinama na 2 km, gdje se nalazi i ljekarna. Za školu, međunarodna škola u Esteponi udaljena je samo 1,5 km, što je čini prikladnom za obitelji s djecom. Iako je selo Atalaya mirno, Marbella s bogatom ponudom restorana, butika i zabavn sadržaja nalazi se na samo 12 km, omogućujući lasko prilagođavanje željama za gradskim užicima bez življenja u neposrednoj gužvi.
Karta prikazuje pozicioniranje vile u ruralnom području Atalaya Alta, s pogledom na more i okolinu. Vila se nalazi na uzvisini, što osigurava impresivan pogled, a istovremeno je dobro povezana s glavnim cestama koje vode prema Marbelli i Esteponi. Na karti se mogu vidjeti i obližnje golf igrališta, škole i druge važne točke od interesa za stanovnike.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya se nalazi u zlatnom trokutu između Marbelle (12 km), Estepone (20 km) i Benahavisa (15 km), što omogućuje laki pristup ovim gradovima. Regija je poznata po kombinaciji prirodnih ljepota, kulturne baštine i luksuznih sadržaja. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Atalaya nudi više privatnosti i prostora uz zadržavanje blizine gradskim centrima. Pozicionirana je između mediteranske obale i planinskog zaleđa, pružajući najbolje od oba svijeta - pristup obalnim sadržajima i ugodnije klima zbog nadmorske visine.
Najbliže plaže, poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su oko 50 km, što zahtijeva oko 45-50 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 60 km, dok je Gibraltar na 91 km. Golf klubovi La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf i El Paraíso Golf Club udaljeni su između 1,4 i 47 km, s nekoliko terena u neposrednoj blizini. Marina Puerto Deportivo José Banus, poznata po luksuznim jahtama i sadržajima, nalazi se na 5,9 km. Pristup tim sadržajima zahtijeva planiranje i vlastiti prijevoz, ali je zato gužva i turistički pritisak minimalni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metara nadmorske visine osiguraja umjereno klim tijekom cijele godine s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature kreću se između 24-27°C, dok zimске padaju na 12-15°C. Godišnje ima oko 3,856 sunčanih sati, što je više od prosjeka za regiju. Sezona kupanja u moru traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija pruža zaštitu od jakih vjetrova i ekstremnih vrućina karakterističnih za obalna područja, a viša nadmorska visina osigurava svježi zrak tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila udaljena od plaža, u neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se manje plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna. Golf igrališta su posebna značajka ovog područja, s El Campanario Golf Course na samo 1,4 km i El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Za sportske entuzijaste, dostupni su teniski i padel tereni u RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 km. Sportovi na vodi mogu se prakticirati u obližnjim marini, a planinarske staze u okolici nude mogućnost istraživanja prirode. Ova kombinacija rekreacijskih sadržaja čini lokaciju privlačnom za aktivni odmor i bezbrižno uživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u zlatnom trokutu između Marbelle (12 km), Estepone (20 km) i Benahavisa (15 km), što omogućuje laki pristup ovim gradovima. Regija je poznata po kombinaciji prirodnih ljepota, kulturne baštine i luksuznih sadržaja. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Atalaya nudi više privatnosti i prostora uz zadržavanje blizine gradskim centrima. Pozicionirana je između mediteranske obale i planinskog zaleđa, pružajući najbolje od oba svijeta - pristup obalnim sadržajima i ugodnije klima zbog nadmorske visine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID